2025年度房屋买卖合同标的、房屋信息与交易条件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同标的、房屋信息与交易条件本合同目录一览1.1交易双方基本信息1.2买卖双方身份证明文件1.3房屋权属证明文件2.1房屋基本信息2.2房屋权属情况2.3房屋用途及限制条件3.1房屋交易价格及支付方式3.2交易款项的支付时间及方式3.3交易款项的支付凭证4.1交易税费承担4.2税费缴纳时间及方式4.3税费缴纳凭证5.1房屋交付条件及时间5.2交付房屋的验收标准5.3违约责任及处理方式6.1产权过户手续办理6.2过户手续办理时间及费用6.3过户手续办理的协助与责任7.1房屋维修责任及标准7.2维修费用承担及支付方式7.3维修纠纷的处理方式8.1房屋租赁及转卖限制8.2违约责任及处理方式9.1交易合同解除条件及程序9.2合同解除后的责任承担9.3合同解除后的财产处理10.1争议解决方式10.2争议解决机构及程序11.1合同生效及终止条件11.2合同附件及补充条款12.1通知方式及送达地址12.2通知的效力13.1合同变更及补充13.2合同变更及补充的生效条件14.1合同解除及终止14.2合同解除及终止后的处理方式第一部分：合同如下：第一条交易双方基本信息1.1买卖双方名称（或姓名）1.2买卖双方住所地（或住址）1.3买卖双方法定代表人（或授权代表）姓名、身份证件类型及号码1.4买卖双方联系方式（电话、电子邮箱等）第二条买卖双方身份证明文件2.1买卖双方身份证复印件2.2买卖双方授权代表委托书（如有）2.3买卖双方营业执照副本（企业）或户口簿（个人）第三条房屋权属证明文件3.1房屋所有权证或不动产权证书复印件3.2房屋登记证明文件3.3房屋他项权利证书（如有）第四条房屋基本信息4.1房屋坐落地址4.2房屋用途4.3房屋建筑面积4.4房屋结构4.5房屋建造年代第五条房屋权属情况5.1房屋所有权清晰无争议5.2房屋不存在抵押、查封等情况5.3房屋权属证明文件真实有效第六条房屋交易价格及支付方式6.1交易价格为人民币______元整（大写：______）6.2交易款项支付方式：______（银行转账、现金等）6.3交易款项支付时间：______（具体日期）第七条交易税费承担7.1买卖双方应按国家法律法规及地方政策规定，承担房屋交易过程中的相关税费。7.2税费缴纳时间为______（具体日期）。7.3税费缴纳方式：______（银行转账、现金等）。7.4税费缴纳凭证：______（银行回单、税务发票等）。第八条房屋交付条件及时间8.1买方应在卖方办理完毕房屋产权过户手续并将房屋交付给买方后______日内，完成房屋的接收手续。8.2房屋交付时，买方应检查房屋的实际情况，确认房屋符合合同约定的交付条件。8.3若房屋交付时存在质量问题或不符合约定条件，买方应在接收房屋之日起______日内通知卖方，卖方应在______日内负责修复或更换。第九条房屋交付的验收标准9.1房屋交付时，应符合国家现行建筑质量标准和设计要求。9.3验收标准以合同附件《房屋交付验收清单》为准。第十条违约责任及处理方式10.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付______元/日的违约金。10.2如买方未按约定时间支付交易款项，应向卖方支付______元/日的违约金。10.3如任何一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一部分：合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。11.2合同解除后的责任承担11.2.1解除合同后，双方应承担各自违约责任。11.2.2已收款项应按比例退还，未收款项不再支付。11.3合同终止后的处理方式11.3.1合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。11.3.2合同终止后，双方应按照国家法律法规及相关政策处理相关事宜。第十二部分：争议解决方式12.1争议解决机构：______（如协商、调解、仲裁、诉讼等）12.2争议解决程序：______（具体步骤和期限）12.3争议解决费用：______（由败诉方承担，或由双方协商分摊）第十三部分：合同生效及终止条件13.1合同生效条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或因约定、法定原因终止。第十四部分：通知方式及送达地址14.1通知方式：______（书面、口头、电子邮件等）14.2送达地址：______（双方约定的送达地址）14.3通知的效力：以送达地址为准，送达即为有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等参与合同履行过程中的第三方服务提供者。第二条第三方介入的必要性2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、客观的服务。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和有效性。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。4.2第三方有权根据合同约定和实际服务情况，提出合理的费用要求。第五条第三方费用5.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。5.2第三方服务费用应包含在合同总价款中，或由甲乙双方另行支付。第六条第三方责任限额6.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方服务费用的______倍为限。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的服务范围，对合同其他条款的履行不承担责任。7.2第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方之间争议不承担调解或仲裁责任。7.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第八条第三方介入的程序8.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。8.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。8.3第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权暂停或终止服务。第九条第三方介入的变更与解除9.1如第三方因自身原因无法继续履行服务，应提前______日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代方案。9.2如甲乙双方认为第三方服务不符合合同约定，可书面要求第三方改正，如第三方未在______日内改正，甲乙双方有权解除合同。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成时，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。第十一条第三方介入的合同附件11.1本合同附件包括第三方服务协议、费用清单、服务范围说明等。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的其他规定12.1第三方介入的任何事项，甲乙双方应严格按照合同约定执行。12.2本合同条款中未涉及第三方介入的，甲乙双方应另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同应清晰、完整地反映甲乙双方的约定，包括房屋信息、交易价格、税费、交付条件等。说明：本合同附件一为房屋买卖合同正本，双方各执一份。2.附件二：房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的复印件，确保文件真实、有效。说明：附件二用于证明房屋权属清晰，无争议。3.附件三：房屋买卖合同补充协议要求：如合同履行过程中有补充协议，应单独列明，并作为合同附件。说明：附件三用于记录合同履行过程中的补充约定。4.附件四：房屋交付验收清单要求：清单应详细列明房屋交付时的检查项目及验收标准。说明：附件四用于明确房屋交付时的质量要求。5.附件五：第三方服务协议要求：协议应明确第三方的职责、权限、费用及违约责任等。说明：附件五用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：费用清单要求：清单应详细列明各项费用的金额及支付方式。说明：附件六用于明确合同履行过程中的费用支付。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构及程序。说明：附件七用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：卖方应向买方支付______元/日的违约金。示例：卖方逾期交付房屋10天，应支付买方______元违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付交易款项。责任认定标准：买方应向卖方支付______元/日的违约金。示例：买方逾期支付交易款项5天，应支付卖方______元违约金。3.违约行为：卖方交付的房屋存在质量问题。责任认定标准：卖方应负责修复或更换，并承担修复或更换费用。示例：房屋存在漏水问题，卖方应负责修复并承担修复费用。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方评估机构提供错误评估报告，应向甲乙双方赔偿损失。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密或个人隐私。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任。全文完。2024年度房屋买卖合同标的、房屋信息与交易条件1本合同目录一览1.房屋买卖双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋所有权证3.2土地使用权证3.3其他权属证明4.房屋交易价格4.1房屋交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.交易税费及费用5.1交易税费5.2其他相关费用6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3房屋交付条件7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户时间7.3过户费用8.房屋附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单9.房屋相关权益9.1住宅专项维修资金9.2物业管理权9.3其他权益10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除后的责任承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.房屋买卖双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.1.4买方住所地：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：1.2.4卖方住所地：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构：2.4房屋用途：2.4.1主要用途：2.4.2可分用途：3.房屋权属情况3.1房屋所有权证：3.1.1房屋所有权证编号：3.1.2房屋所有权证登记日期：3.2土地使用权证：3.2.1土地使用权证编号：3.2.2土地使用权证登记日期：3.3其他权属证明：3.3.1房屋他项权利证明：3.3.2土地使用权他项权利证明：4.房屋交易价格4.1房屋交易总价：4.2付款方式：4.2.1首付款比例：4.2.2首付款支付时间：4.2.3尾款支付方式：4.2.4尾款支付时间：4.3付款时间节点：4.3.1首付款支付节点：4.3.2尾款支付节点：5.交易税费及费用5.1交易税费：5.1.1契税：5.1.2土地增值税：5.1.3其他相关税费：5.2其他相关费用：5.2.1物业管理费：5.2.2公共维修基金：5.2.3其他费用：6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：6.2房屋验收标准：6.2.1物业交付标准：6.2.2设备交付标准：6.3房屋交付条件：6.3.1交付前的检查：6.3.2交付时的陪同：6.3.3交付后的手续：8.房屋附属设施及设备8.1附属设施清单8.1.1厨房设施：包括炉灶、抽油烟机、洗菜池等。8.1.2卫生间设施：包括洗手盆、马桶、淋浴间等。8.1.3厨卫管道：确保水、电、气管道畅通无阻。8.1.4门窗：包括防盗门、室内门、窗户等，确保完好无损。8.2设备清单8.2.1空调：包括分体式空调或中央空调，确保制冷、制热功能正常。8.2.2电梯：如有电梯，确保运行正常，无故障。8.2.3电器：包括冰箱、洗衣机、电视机等，确保功能正常。9.房屋相关权益9.1住宅专项维修资金9.1.1维修资金缴纳情况：卖方应确保住宅专项维修资金已缴纳完毕。9.1.2维修资金使用情况：买方有权查询和使用住宅专项维修资金。9.2物业管理权9.2.1物业管理合同：卖方应提供有效的物业管理合同。9.2.2物业管理费用：买方应按照物业管理合同缴纳物业管理费用。9.3其他权益9.3.1房屋租赁权：如有租赁权，卖方应确保租赁合同到期或买方同意续租。9.3.2房屋继承权：如有继承权，卖方应提供相关继承证明文件。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方逾期付款：10.1.2卖方逾期交房：10.1.3卖方隐瞒房屋权属问题：10.2违约责任承担10.2.1买方逾期付款责任：按日支付违约金，并承担卖方因此遭受的损失。10.2.2卖方逾期交房责任：按日支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。10.2.3卖方隐瞒房屋权属问题责任：买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。10.3违约金10.3.1违约金比例：按房屋交易总价的一定比例计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决：11.1.2仲裁解决：11.2争议解决地点11.2.1房屋所在地人民法院：11.2.2双方共同选择的仲裁机构所在地：11.3争议解决期限11.3.1争议发生后30日内解决：12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1买方违约：12.1.2卖方违约：12.1.3不可抗力：12.2合同解除程序12.2.1双方协商解除：12.2.2依法申请解除：12.3解除后的责任承担12.3.1违约方承担违约责任：12.3.2不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章：13.1.2交易税费缴纳完毕：13.1.3房屋交付完毕：13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕：13.2.2合同解除：13.3合同终止程序13.3.1双方确认合同终止：13.3.2退还剩余款项：14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1书面通知：14.1.2电子邮件通知：14.2不可抗力14.2.1定义：14.2.2影响合同履行的处理：14.3合同附件14.3.1房屋买卖合同：14.3.2付款凭证：14.3.3其他相关文件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指在房屋买卖过程中提供中介服务、评估服务、法律咨询等服务的外部机构或个人。15.1.2第三方不包括买方、卖方及其关联公司、员工或家庭成员。15.2第三方介入的情形15.2.1买方或卖方自愿选择第三方提供专业服务。15.2.2法律法规要求必须由第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1买方或卖方与第三方签订服务协议。15.3.2第三方在服务协议约定的范围内提供服务。15.3.3买方或卖方向第三方支付服务费用。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和行业标准，保证服务质量和真实性。16.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为房屋交易总价的一定比例，具体比例由双方在服务协议中约定。16.2.2如第三方因自身原因导致买方或卖方遭受损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。16.2.3第三方责任限额不适用于因不可抗力、买方或卖方自身原因导致的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方的关系17.1.1第三方作为买方的服务提供者，应维护买方的合法权益。17.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重买方的意愿，不得强迫买方接受不合理的服务。17.2第三方与卖方的关系17.2.1第三方作为卖方的服务提供者，应维护卖方的合法权益。17.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重卖方的意愿，不得强迫卖方接受不合理的服务。17.3第三方与合同其他方的划分17.3.1第三方与合同其他方（如贷款银行、物业管理公司等）之间不存在直接的法律关系。17.3.2第三方在提供服务过程中，应确保不损害合同其他方的合法权益。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1买方额外条款18.1.1买方有权要求第三方提供的服务符合法律法规和行业标准。18.1.2买方有权要求第三方在服务协议约定的范围内提供服务。18.1.3买方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。18.2卖方额外条款18.2.1卖方有权要求第三方提供的服务符合法律法规和行业标准。18.2.2卖方有权要求第三方在服务协议约定的范围内提供服务。18.2.3卖方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。18.3第三方介入后的合同变更18.3.1第三方介入后，合同如有变更，应由买方、卖方和第三方共同协商确定。18.3.2合同变更后，各方应按照变更后的条款履行义务。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决方式19.1.1由买方、卖方和第三方协商解决。19.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。19.2第三方介入后的争议解决地点19.2.1争议解决地点为合同签订地或第三方所在地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证复印件3.土地使用权证复印件4.房屋买卖合同登记申请书5.房屋买卖合同登记审批表6.房屋买卖合同登记证明7.房屋交接确认书8.房屋附属设施及设备清单9.房屋交易税费缴纳凭证10.物业管理费缴纳凭证11.住宅专项维修