2025年度文创园区入驻项目合作协议书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文创园区入驻项目合作协议书本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目性质2.合作双方基本信息2.1入驻方基本信息2.2入驻方法定代表人或负责人2.3文创园区方基本信息2.4文创园区方法定代表人或负责人3.入驻项目内容3.1项目简介3.2项目目标3.3项目实施计划4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.2终止条件4.3终止程序5.入驻费用及支付方式5.1入驻费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4支付时间6.权利与义务6.1入驻方权利6.2文创园区方权利6.3入驻方义务6.4文创园区方义务7.项目运营管理7.1运营管理模式7.2运营管理团队7.3运营管理费用8.产权与知识产权8.1项目产权归属8.2知识产权归属8.3侵权责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.违约责任13.1违约责任类型13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2不可抗力条款14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：2024年度文创园区入驻项目1.2项目地点：市区文创园区1.3项目规模：占地面积平方米，预计入驻企业数量家1.4项目性质：以文化创意产业为核心，涵盖设计、艺术、科技、教育等多个领域2.合作双方基本信息2.1入驻方基本信息：企业名称：文化创意有限公司注册地址：市区路号法定代表人：2.2入驻方法定代表人或负责人：姓名：联系电话：138职务：项目负责人2.3文创园区方基本信息：企业名称：文创园区管理有限公司注册地址：市区路号法定代表人：2.4文创园区方法定代表人或负责人：姓名：赵六联系电话：1395678职务：总经理3.入驻项目内容3.1项目简介：本项目旨在打造一个集文化创意产业、艺术展览、教育培训、休闲娱乐于一体的综合性文创园区。3.2项目目标：通过整合资源，培育创新型企业，推动文化创意产业发展，提升园区品牌影响力。3.3项目实施计划：项目启动阶段：完成入驻企业的签约、园区装修等前期准备工作。项目运营阶段：组织开展各类文化活动、展览、论坛等，提升园区活力。项目发展阶段：拓展园区业务范围，吸引更多优质企业入驻，打造区域文化创意产业高地。4.合作期限及终止条件4.1合作期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。4.2终止条件：入驻方或文创园区方违反合同约定，经对方书面通知后30日内未改正；发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；双方协商一致，决定终止本合同。4.3终止程序：一方提出终止合同，应书面通知另一方，并经双方协商一致后正式终止。5.入驻费用及支付方式5.1入驻费用总额：人民币万元整。5.2费用构成：入驻保证金：人民币万元整，合同终止时无息退还；租金：人民币万元/年，按季度支付；管理费：人民币万元/年，按季度支付。5.3支付方式：入住方应按照约定的时间和方式向文创园区方支付上述费用。5.4支付时间：每个季度末前15个工作日内支付下一季度的租金和管理费。6.权利与义务6.1入驻方权利：在园区内开展业务活动；参与园区组织的各类活动；享受园区提供的各项服务。6.2文创园区方权利：对入驻企业进行管理；组织举办各类文化活动；对入驻企业进行监督。6.3入驻方义务：遵守国家法律法规及园区相关规定；保障园区内设施安全；配合园区方进行各项管理活动。6.4文创园区方义务：提供必要的服务和支持；维护入驻企业合法权益；保障园区内公共秩序。7.项目运营管理7.1运营管理模式：采用公司化管理模式，设立项目管理委员会，负责园区运营管理工作。7.2运营管理团队：由入驻方和文创园区方共同组建，成员由双方协商确定。7.3运营管理费用：由入驻方承担，具体费用根据园区实际情况制定。8.产权与知识产权8.1项目产权归属：园区内公共设施、公共区域及基础设施归文创园区方所有；入驻方拥有的项目设施、设备等归入驻方所有。8.2知识产权归属：入驻方在项目运营过程中产生的知识产权归入驻方所有；园区方在项目运营过程中产生的知识产权归园区方所有；双方合作产生的知识产权归双方共有，具体分配比例由双方另行协商确定。8.3侵权责任：入驻方侵犯园区方知识产权的，应承担相应的法律责任；园区方侵犯入驻方知识产权的，应承担相应的法律责任。9.保密条款9.1保密内容：双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；本合同的内容及签订过程。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3违约责任：一方泄露保密内容的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决程序：仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同生效与修改11.1合同生效条件：双方签字盖章；支付入住费用。11.2合同修改程序：双方协商一致；以书面形式修改。11.3合同附件：入驻方营业执照副本复印件；项目入驻申请表；其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.合同解除12.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就；不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正。12.2合同解除程序：提出解除方书面通知对方；双方协商确定解除事宜；正式解除合同。12.3合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理剩余事宜；未支付的费用按实际发生计算。13.违约责任13.1违约责任类型：违约金；损害赔偿；其他违约责任。13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任；双方另有约定的，从其约定。13.3违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。14.其他约定事项14.1其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任；一方因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督等职能的独立第三方机构或个人。第三方不包括甲乙双方的关联方或合作伙伴。15.2第三方介入方式：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等，由甲乙双方与第三方协商确定。15.3第三方责任限额：第三方介入后，其责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款：甲方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。甲方有义务监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。甲方对第三方的工作成果承担最终责任。16.2乙方额外条款：乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。乙方对第三方的工作成果负有审核责任，如有问题应及时反馈甲方和第三方。17.第三方责权利17.1第三方权利：第三方有权按照协议约定，独立开展相关工作。第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资源。17.2第三方义务：第三方应按照协议约定，按时、保质完成相关工作。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关联：第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。18.2第三方与乙方的关联：第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方为服务对象。18.3第三方与其他各方的划分说明：第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方负责，不涉及与园区内其他入驻企业或个人的关系。第三方的工作成果仅作为甲乙双方履行合同依据，不直接对园区内其他入驻企业或个人产生法律约束力。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或合同解除；第三方因自身原因无法继续履行职责；甲乙双方协商一致。19.2第三方介入的终止程序：第三方提出终止请求，经甲乙双方书面同意；第三方与甲乙双方办理相关手续，终止协议生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入驻方营业执照副本复印件要求：提供加盖公司公章的营业执照副本复印件，确保信息真实、完整。2.项目入驻申请表要求：填写完整，内容真实、准确，包括项目简介、目标、实施计划等。3.第三方合作协议要求：协议内容明确，包括服务内容、费用、期限、责任等，双方签字盖章。4.运营管理方案要求：详细说明园区运营管理模式、管理团队、管理费用等。5.保密协议要求：双方签字盖章，明确保密内容、期限、违约责任等。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。7.合同变更协议要求：变更内容明确，双方签字盖章。8.合同解除协议要求：明确解除原因、程序、后果等。9.违约责任协议要求：明确违约行为、责任认定、赔偿标准等。10.其他双方认为需要作为合同附件的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：入驻方未按合同约定支付费用；文创园区方未按合同约定提供服务；第三方未按协议约定履行职责；一方泄露对方商业秘密；不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、后果、情节等因素，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：入驻方未按合同约定支付租金，应向文创园区方支付滞纳金；文创园区方未按合同约定提供物业管理服务，应向入驻方退还相应费用；第三方未按协议约定完成项目，应向甲乙双方支付违约金；一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失；因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024年度文创园区入驻项目合作协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目概述2.2项目目标3.项目入驻条件3.1入驻资格3.2入驻程序3.3入驻期限4.租赁及使用4.1租赁面积4.2租赁费用4.3使用范围4.4使用期限5.项目运营管理5.1运营管理模式5.2运营管理职责5.3运营管理费用6.财务及税务6.1财务结算6.2税务处理6.3财务报表提交7.市场推广及宣传7.1市场推广计划7.2宣传推广方式7.3宣传推广费用8.技术支持与服务8.1技术支持范围8.2技术支持方式8.3技术支持费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条项目背景及目标2.1项目概述本合同旨在明确甲方文创园区与乙方入驻项目的合作事宜，共同推动文创产业的发展。2.2项目目标项目目标包括但不限于：（1）提升文创园区的整体形象和品牌价值；（2）促进乙方项目的成长与发展；（3）推动文创产业的交流与合作。第三条项目入驻条件3.1入驻资格（1）具备独立法人资格；（3）符合文创园区行业定位和规划。3.2入驻程序乙方入驻程序如下：（1）提交入驻申请；（2）甲方审核乙方资质；（3）签订入驻协议；（4）缴纳入驻费用。3.3入驻期限乙方入驻期限为[入驻期限]年。第四条租赁及使用4.1租赁面积乙方租赁面积为[租赁面积]平方米。4.2租赁费用租赁费用为人民币[租赁费用]元/年，乙方应于每年[缴纳时间]前支付。4.3使用范围乙方使用范围包括但不限于：（1）办公空间；（2）展示空间；（3）公共区域。4.4使用期限乙方使用期限与入驻期限相同。第五条项目运营管理5.1运营管理模式项目运营管理采用甲方统一管理模式，乙方需遵守甲方制定的各项管理制度。5.2运营管理职责甲方负责：（1）提供必要的运营支持；（2）协调园区内各项资源；（3）维护园区秩序。乙方负责：（1）遵守园区管理制度；（2）维护入驻项目形象；（3）配合甲方开展园区活动。5.3运营管理费用运营管理费用为人民币[运营管理费用]元/年，由乙方支付。第六条财务及税务6.1财务结算双方应按照国家相关法律法规进行财务结算，确保财务透明。6.2税务处理乙方应依法纳税，甲方提供必要的税务支持。6.3财务报表提交乙方应于每月[提交时间]前向甲方提交财务报表。第七条市场推广及宣传7.1市场推广计划双方共同制定市场推广计划，以提升文创园区和乙方项目的知名度。7.2宣传推广方式宣传推广方式包括但不限于：（1）线上推广；（2）线下活动；（3）媒体合作。7.3宣传推广费用宣传推广费用由双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。第八条技术支持与服务8.1技术支持范围（1）网络接入与维护；（2）办公设备维修；（3）园区安全监控系统维护。8.2技术支持方式（1）现场服务；（2）远程技术支持；（3）定期巡检。8.3技术支持费用技术支持费用包含在运营管理费用中，如有额外需求，双方另行协商。第九条保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）园区运营数据；（3）乙方项目商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方破产或被吊销营业执照。11.2合同解除程序解除合同一方应提前[通知期限]书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余期限的租赁费用及其他相关事宜。第十二条违约责任12.1违约行为定义违约行为包括但不限于：（1）未按时支付费用；（2）违反保密义务；（3）未履行合同约定的其他义务。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。12.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方免除责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。13.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）根据法律规定或合同约定终止合同。13.4合同终止日期合同终止日期为[终止日期]。第十四条其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）入驻申请表；（2）租赁合同；（3）运营管理细则。14.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，为达成合同目的，提供专业服务、技术支持或进行其他相关活动的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）提供项目评估、策划、设计等咨询服务；（2）提供项目管理、运营、维护等专业技术支持；（3）进行市场调研、推广、宣传等活动；（4）协助解决合同履行过程中的争议。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任定义第三方责任指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损所应承担的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则以人民币[责任限额]元为最高赔偿额。（2）第三方责任限额不包含因第三方故意或重大过失导致的损害。第十七条第三方介入程序17.1第三方选择甲方和乙方共同选择第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方合作协议（1）第三方服务内容、标准及期限；（2）第三方责任范围及赔偿标准；（3）第三方服务费用及支付方式；（4）保密条款。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权根据工作需要，调整工作计划。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议，按时、保质完成工作任务；（2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范；（3）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作关系，甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方有权要求第三方按照合作协议提供相应服务。第二十条第三方介入合同的变更与解除20.1变更如需变更第三方介入合同，甲方和乙方应协商一致，并签订变更协议。20.2解除（1）如第三方违反合作协议，甲方和乙方有权解除合同；（2）如第三方因故无法继续履行职责，甲方和乙方应协商确定替代方案。第二十一条第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同发生争议时，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。第二十二条第三方介入合同的生效与终止22.1合同生效第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。22.2合同终止第三方介入合同终止条件包括但不限于：（1）合作协议履行完毕；（2）合作协议期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）根据法律规定或合同约定终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入驻申请表详细要求：包括乙方基本信息、项目介绍、入驻目的、租赁需求等，需加盖乙方公章。说明：入驻申请表为乙方申请入驻文创园区的必要文件，用于甲方审核乙方资质和项目可行性。2.租赁合同详细要求：包括租赁面积、租赁费用、租赁期限、使用范围、违约责任等条款。说明：租赁合同为甲方与乙方签订的正式租赁协议，明确了双方的权利义务。3.运营管理细则详细要求：包括园区管理制度、运营流程、费用标准、服务内容等。说明：运营管理细则是甲方对园区运营管理的具体规定，乙方需严格遵守。4.财务结算报表详细要求：包括收入、支出、利润等财务数据，需加盖乙方公章。说明：财务结算报表用于甲方和乙方进行财务结算，确保财务透明。5.宣传推广方案详细要求：包括推广目标、推广方式、推广预算等。说明：宣传推广方案为乙方进行市场推广的指导文件，需经甲方审核。6.技术支持服务协议详细要求：包括技术支持范围、服务方式、费用标准等。说明：技术支持服务协议为甲方与第三方签订的技术支持服务协议，保障乙方技术需求。7.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、标准、期限、费用、责任等。说明：第三方合作协议明确了第三方在合同履行过程中的权利义务，保障合作顺利进行。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议明确了争议解决途径和责任，保障合同有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付费用责任认定标准：乙方未按时支付租金、管理费等费用，应按照合同约定支付滞纳金。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的滞纳金。2.违反保密义务责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.未履行合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例：若乙方未按照合同约定使用租赁面积，甲方有权要求乙方停止使用或赔偿损失。4.第三方违约责任认定标准：第三方未履行合作协议，甲方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求乙方支付相应的违约金。示例：若第三方未按时完成技术支持服务，甲方有权要求第三方支付每日千分之五的违约金，并要求乙方承担相应损失。全文完。2024年度文创园区入驻项目合作协议书2本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目内容2.双方基本信息2.1入驻单位基本信息2.2文创园区基本信息3.项目入驻条件3.1入驻资格3.2入驻流程3.3入驻费用4.项目合作期限4.1合作期限4.2合作期限延期4.3合作期限终止5.项目运营管理5.1运营团队5.2运营模式5.3运营费用6.项目知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权保护7.项目宣传推广7.1宣传推广方式7.2宣传推广费用7.3宣传推广效果8.项目收益分配8.1收益来源8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：项目入驻申请表13.2附件二：项目运营计划书13.3附件三：项目宣传推广方案14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同签署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目背景1.2项目目标乙方入驻园区后，致力于打造具有创新性、特色性的文化创意产品，提升园区整体文化氛围，促进园区品牌形象提升。1.3项目内容（1）策划、开发、生产文化创意产品；（2）组织、举办文化创意活动；（3）参与园区各类文化交流、展示活动。第二条双方基本信息2.1入驻单位基本信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________乙方联系电话：________________2.2文创园区基本信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________甲方联系电话：________________第三条项目入驻条件3.1入驻资格（1）具备独立法人资格；（3）具有开展文化创意项目的专业能力和经验；（4）符合甲方对入驻项目的相关要求。3.2入驻流程（1）向甲方提交入驻申请；（2）甲方对乙方进行资质审核；（3）双方签订本合同；（4）乙方按照甲方要求完成入驻手续。3.3入驻费用（1）入驻保证金：________________；（2）租金：________________；（3）其他费用：________________。第四条项目合作期限4.1合作期限本合同合作期限为__年，自双方签订之日起生效。4.2合作期限延期如需延期，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，延长合作期限。4.3合作期限终止（1）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同；（3）双方协商一致解除合同。第五条项目运营管理5.1运营团队乙方应组建一支专业的运营团队，负责项目的日常运营管理工作。5.2运营模式（1）自主经营；（2）合作经营；（3）其他运营模式。5.3运营费用乙方承担项目运营过程中的所有费用，包括但不限于人员工资、办公费用、设备购置费等。第六条项目知识产权6.1知识产权归属乙方在项目运营过程中产生的知识产权，除双方另有约定外，归乙方所有。6.2知识产权保护乙方应采取有效措施保护其知识产权，并允许甲方在园区内展示乙方知识产权相关产品。第七条项目宣传推广7.1宣传推广方式（1）园区内宣传；（2）线上线下活动；（3）媒体报道；（4）其他宣传推广方式。7.2宣传推广费用乙方承担项目宣传推广费用，具体金额由双方协商确定。7.3宣传推广效果乙方应定期向甲方汇报宣传推广效果，并接受甲方监督。第八条项目收益分配8.1收益来源（1）文化创意产品销售收入；（2）文化创意活动门票收入；（3）广告收入；（4）其他相关收入。8.2收益分配比例项目收益分配比例为：（1）甲方：__%；（2）乙方：__%；（3）其他相关方：__%。8.3收益分配方式项目收益分配方式如下：（1）每月结算一次，甲方在每月__日前将乙方应得的收益支付至乙方指定账户；（2）甲方保留对收益分配的监督权，如有异议，双方协商解决。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方擅自变更合同内容；（4）其他违约行为。10.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）采取补救措施；（4）其他违约责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并可依法调整。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。11.3合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2不可抗力处理发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，可部分或全部免除责任。第十三条合同附件13.1附件一：项目入驻申请表13.2附件二：项目运营计划书13.3附件三：项目宣传推广方案第十四条其他约定事项14.1合同解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.2合同签署本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同生效日期本合同自__年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或推荐，或者根据合同约定，介入本合同相关事务的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供商等。第十六条第三方介入的条件（1）介入方具备相应的资质和能力；（2）介入方的介入有利于合同的履行；（3）甲乙双方均同意介入方的介入；（4）介入方的介入不违反法律法规和本合同的规定。第十七条第三方责任（1）按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责；（2）保证其提供的服务或产品符合合同约定和行业标准；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；（4）遵守职业道德和行业规范。第十八条第三方责任限额（1）介入方的资质和经验；（2）介入方提供的服务或产品的性质和风险；（3）合同金额和预期收益；（4）甲乙双方的协商结果。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在介入方接受介入任务前书面确认。第十九条第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有必要的自主权；（3）获得甲乙双方提供的相关信息；（4）根据合同约定，获得其他权利。第二十条第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方的关系划分：（1）第三方与甲方的关系：第三方应向甲方报告工作，接受甲方监督；（2）第三方与乙方的关系：第三方应向乙方报告工作，接受乙方监督；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。第二十一条第三方介入的程序21.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方共同商定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方根据协议履行职责；（4）甲乙双方对第三方的履约情况进行监督和评估。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因故无法继续履行职责；（4）甲乙双方协商一致终止第三方介入。第二十三条第三方介入的后续处理（2）甲乙双方对第三方的履约情况进行评估；（3）甲乙双方根据评估结果，决定是否对第三方进行奖励或处罚；（4）甲乙双方按照合同约定，处理相关后续事宜。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向介入方所在地人民法院提起诉讼。第二十五条第三方介入的保密条款25.1第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。第二十六条第三方介入的合同变更26.1如因第三方介入，需要对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目入驻申请表详细要求：申请表应包含乙方的基本信息、项目简介、入驻理由、预期目标等内容。说明：该附件用于乙方向甲方提出入驻申请，甲方根据此表进行初步筛选。2.附件二：项目运营计划书详细要求：计划书应详细阐述项目的运营策略、市场分析、营销方案、财务预算等。说明：该附件用于乙方向甲方展示项目的可行性和运营能力。3.附件三：项目宣传推广方案详细要求：方案应包括宣传推广的目标、策略、渠道、预算、预期效果等。说明：该附件用于乙方向甲方汇报宣传推广的具体计划。4.附件四：知识产权清单详细要求：清单应详细列明乙方拥有的知识产权，包括著作权、专利权、商标权等。说明：该附件用于明确项目涉及的知识产权归属。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务、费用及违约责任等。说明：该附件用于规范第三方介入的过程和责任。6.附件六：违约金计算标准详细要求：标准应明确各种违约行为对应的违约金计算方法和金额。说明：该附件用于确保违约金的合理性和可操作性。7.附件七：争议解决程序说明详细要求：说明应详细阐述争议解决的途径、程序、期限等。说明：该附件用于指导双方在发生争议时如何处理。8.附件八：合同履行情况报告详细要求：报告应定期更新，包括项目进展、财务状况、争议解决情况等。说明：该附件用于甲方了解项目的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时提交项目运营计划书。责任认定标准：乙方应按合同约定时间提交计划书，如未按时提交，需支付违约金。示例：乙方未在合同约定的时间内提交运营计划书，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__元。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目运营。示例：乙方未按合同约定完成项目运营，导致甲方遭受损失人民币__元，乙方需赔偿甲方损失。3.违约行为：甲方未按时支付乙方租金。责任认定标准：甲方应按合同约定时间支付租金，如未按时支付，需支付违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__元。4.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应按协议约定履行职责，如未履行，需承担相应的责任。示例：第三方未按协议约定履行职责，导致甲方遭受损失人民币__元，第三方需赔偿甲方损失。全文完。2024年度文创园区入驻项目合作协议书3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条项目入驻条件及流程2.1入驻项目类型2.2入驻项目申报条件2.3入驻申请及评审流程第三条入驻项目运营与管理3.1甲方责任3.2乙方责任3.3运营管理规范第四条合作期限及续约4.1合作期限4.2续约条件及流程第五条费用及支付方式5.1入驻费用5.2管理费用5.3支付方式第六条产权及知识产权6.1项目产权6.2知识产权第七条市场推广及宣传7.1市场推广方案7.2宣传内容与方式第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件第十条合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议第十二条合同解除及终止后的处理12.1资产清算12.2知识产权归属第十三条合同的适用法律及管辖13.1适用法律13.2管辖法院第十四条其他约定事项14.1保密条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________电子邮箱：_________第二条项目入驻条件及流程2.1入驻项目类型乙方入驻项目类型为：_________2.2入驻项目申报条件（1）乙方具备独立法人资格或具有合法经营主体资格；（2）乙方项目符合甲方文创园区的定位和发展方向；（3）乙方项目具备一定的市场前景和创新能力；（4）乙方项目符合国家相关法律法规和政策要求。2.3入驻申请及评审流程（1）乙方向甲方提交入驻申请材料；（2）甲方对乙方提交的申请材料进行初步审核；（3）甲方组织专家对乙方项目进行评审；（4）甲方根据评审结果确定入驻项目名单。第三条入驻项目运营与管理3.1甲方责任（1）为乙方提供必要的办公场所和基础设施；（2）协助乙方解决入驻过程中遇到的问题；（3）对乙方入驻项目进行监督管理。3.2乙方责任（1）遵守甲方制定的各项规章制度；（2）确保入驻项目符合国家相关法律法规和政策要求；（3）维护文创园区的整体形象。3.3运营管理规范（1）乙方应按照甲方要求进行项目运营；（2）乙方应定期向甲方报告项目运营情况；（3）甲方有权对乙方运营情况进行监督检查。第四条合作期限及续约4.1合作期限本合同合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2续约条件及流程（1）合作期限届满前____个月，乙方可向甲方提出续约申请；（2）甲方在收到乙方续约申请后____个工作日内给予答复；（3）双方同意续约的，应重新签订合作协议。第五条费用及支付方式5.1入驻费用乙方需向甲方支付入驻费用，金额为：____元。5.2管理费用乙方需按月向甲方支付管理费用，金额为：____元/月。5.3支付方式（1）乙方应于每月____日前将费用汇入甲方指定账户；（2）甲方在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应发票。第六条产权及知识产权6.1项目产权乙方对入驻项目享有独立产权，甲方不得干涉。6.2知识产权乙方对入驻项目的知识产权享有所有权，甲方不得侵犯。第七条市场推广及宣传7.1市场推广方案甲方协助乙方制定市场推广方案，包括但不限于活动策划、媒体宣传等。7.2宣传内容与方式（1）宣传内容应真实、合法、客观；（2）宣传方式应多样化，包括线上线下渠道；（3）宣传费用由乙方承担。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任（1）若甲方未能按约定提供必要的办公场所和基础设施，应承担违约责任，向乙方支付违约金____元。（2）若乙方未按约定支付费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金____元。（3）若任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因违约所遭受的直接经济损失。8.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同期满；（2）任何一方违约，经对方催告后____日内仍未纠正；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同终止条件（1）合同期满，双方不再续约；（2）任何一方违约，导致合同无法继续履行；（3）发生法律、法规规定的应当终止合同的其他情形。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序（1）任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方；（2）双方同意修改的，应重新签订书面协议，作为本合同的补充部分。第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件（1）乙方入驻项目申报书；（2）甲方提供的场地及设施清单；（3）市场推广方案。11.2补充协议本合同签订后，双方可根据实际情况另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十二条合同解除及终止后的处理12.1资产清算合同解除或终止后，乙方应将占用甲方设施退还甲方，并承担相应的设施折旧费用。12.2知识产权归属合同解除或终止后，乙方仍保留其项目的知识产权。第十三条合同的适用法律及管辖13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持单位、融资机构等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的，是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明2.1合作条款甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。2.2通知义务（1）甲乙双方在确定第三方介入时，应及时书面通知对方；（2）第三方介入后，任何一方发现第三方行为可能影响合同履行时，应及时通知对方。2.3第三方资质要求（1）甲乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明；（2）第三方应具备完成合同履行所必需的专业能力和信誉。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违约行为或疏忽造成的损失，甲乙双方同意第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）责任限额根据第三方的资质、介入项目的性质和风险等因素确定；（2）责任限额应在甲乙双方与第三方签订的合作协议中明确。3.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方可协商调整责任限额；（2）调整后的责任限额应在合作协议中予以更新。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方应按照合作协议履行其义务，甲方有权对第三方的工作进行监督；（2）第三方违反合作协议，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方应按照合作协议履行其义务，乙方有权对第三方的工作进行监督；（2）第三方违反合作协议，导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的权利划分（1）第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方提供的必要协助和配合；（2）第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方履行相应的义务。第五条第三方的退出机制5.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）第三方因故无法继续履行合作协议；（3）甲乙双方协商一致，同意第三方退出。5.2第三方退出程序（1）第三方退出前，应书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方应在收到通知后____个工作日内，对第三方的退出事宜进行确认。第六条第三方的保密义务6.1第三方应遵守甲乙双方的保密要求，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条第三方的法律地位7.1第三方在本合同中不具有独立合同主体地位，其权利义务由合作协议约定。7.2第三方在履行合作协议过程中，产生的权利义务，由甲乙双方根据合作协议及本合同的规定进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入驻项目申报书详细要求：申报书应包含项目简介、市场前景、运营计划、团队介绍等内容。说明：乙方需在规定时间内提交完整的入驻项目申报书。2.甲方提供的场地及设施清单详细要求：清单应详细列出场地面积、设施种类、使用年限、维护状况等信息。说明：甲方应在乙方入驻前提供场地及设施清单，并保证设施完好。3.市场推广方案详细要求：方案应包含推广目标、推广策略、推广预算、预期效果等内容。说明：甲方协助乙方制定市场推广方案，乙方需根据方案执行推广活动。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确各方的权利义务、责任范围、费用支付、保密条款等内容。说明：甲乙双方与第三方签订合作协议，确保各方利益。5.运营管理规范详细要求：规范应包括运营流程、管理制度、服务质量、安全措施等内容。说明：甲乙双方应遵守运营管理规范，确保项目顺利运营。6.资产清算清单详细要求：清单应详细列明合同解除或终止后的资产、债权、债务等情况。说明：在合同解除或终止后，甲乙双方应进行资产清算。7.第三方资质证明详细要求：证明应包括第三方营业执照、专业资格证书、信用报告等内容。说明：甲乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未能按约定提供必要的办公场所和基础设施。乙方未按约定支付费用。第三方违反合作协议，导致甲方或乙方权益受损。2.责任认定标准甲方违约：向乙方支付违约金____元。乙方违约：向甲方支付违约金____元。第三方违约：根据合作协议及本合同的规定，承担相应责任。3.违约责任示例甲方未能按约定提供必要的办公场所，导致乙方项目无法按时运营，甲方应向乙方支付违约金____元。乙方未按约定支付管理费用，甲方有权要求乙方支付违约金____元。第三方在提供服务过程中，出现重大失误，导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿损失并支付违约金____元。全文完。2024年度文创园区入驻项目合作协议书4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.入驻资格及条件3.1入驻资格3.2入驻条件3.3入驻流程4.租赁及使用4.1租赁期限4.2租赁面积4.3租赁费用4.4使用范围4.5使用限制5.租金支付方式5.1支付方式5.2支付时间5.3违约责任6.物业管理6.1物业服务内容6.2物业服务费用6.3服务质量标准7.装修及设施7.1装修要求7.2装修费用7.3设施配置8.产权及使用权8.1产权归属8.2使用权范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务13.3违反保密义务的责任14.其他约定14.1其他条款14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X文化创意园区管理有限责任公司乙方：X文化创意有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.项目概述2.1项目名称2024年度文创园区入驻项目2.2项目地点上海市区路号2.3项目性质文化创意产业集聚区2.4项目规模占地面积：5000平方米，建筑面积：30000平方米3.入驻资格及条件3.1入驻资格乙方须具备独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元。3.2入驻条件3.3入驻流程（1）乙方提交入驻申请及相关资料；（2）甲方审核乙方申请；（3）双方签订入驻协议；（4）乙方支付入驻费用；（5）乙方办理入驻手续。4.租赁及使用4.1租赁期限租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。4.2租赁面积乙方租赁面积为1000平方米。4.3租赁费用租赁费用为人民币每年每平方米200元，总计人民币20万元。4.4使用范围乙方租赁区域仅限于办公、展示、研发等文化创意产业相关活动。4.5使用限制（1）法律法规禁止或限制的活动；（2）影响园区整体形象的活动；（3）与园区入驻企业无关的活动。5.租金支付方式5.1支付方式乙方应按月支付租金，每月租金于每月的一个工作日支付。5.2支付时间每月租金支付时间为每月的一个工作日。5.3违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。6.物业管理6.1物业服务内容甲方负责园区内的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。6.2物业服务费用物业服务费用为人民币每年每平方米50元，总计人民币5万元。6.3服务质量标准甲方应确保物业服务达到国家相关标准，确保乙方入驻期间的正常运营。7.装修及设施7.1装修要求乙方可根据自身需求进行装修，但须符合甲方规定的设计标准。7.2装修费用装修费用由乙方自行承担。7.3设施配置（1）办公桌椅；（2）网络接入；（3）照明设备；（4）消防设施。8.产权及使用权8.1产权归属甲方对文创园区拥有全部产权，乙方对租赁区域拥有使用权。8.2使用权范围乙方在租赁期限内对租赁区域享有使用权，但不得改变园区整体规划及建筑结构。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁合同使用租赁区域；（3）乙方未按约定进行装修；（4）乙方造成甲方财产损失或损坏；（5）乙方违反法律法规或合同约定。9.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方违反租赁合同使用租赁区域的，甲方有权要求乙方改正或解除合同；（3）乙方未按约定进行装修的，应承担相应的违约责任；（4）乙方造成甲方财产损失或损坏的，应予以赔偿；（5）乙方违反法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。9.3违约金乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为租赁费用总额的10%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。11.合同解除11.1解除条件（1）乙方严重违约；（2）甲方因不可抗力原因无法履行合同；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；（2）解除合同后，乙方应立即搬离租赁区域；（3）双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，达成一致。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，乙方应退还甲方已收取的租金。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3终止条件本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。12.4终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，乙方应退还甲方已收取的租金。13.保密条款13.1保密信息范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。13.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附件（1）入驻申请表；（2）租赁区域平面图；（3）乙方装修设计方案；（4）物业服务协议；（5）其他相关文件。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，指在甲乙双方签订、履行本合同过程中，提供中介服务、咨询服务、技术服务、担保服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在签订、履行本合同过程中，需引入第三方提供专业服务；（2）甲乙双方协商一致，引入第三方参与合同履行的监督、协调或保障；（3）法律法规规定或本合同约定需引入第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，履行相关职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方应共同协商确定第三方介入的方式、范围和期限；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任；（3）第三方介入的协议作为本合同的附件。16.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担；（2）第三方介入费用应在协议签订后支付，支付方式按协议约定执行。16.3第三方介入的解除（1）甲乙双方可协商一致解除第三方介入协议；（2）解除第三方介入协议后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定；（2）第三方责任限额应合理、公平，并符合国家相关法律法规。17.3第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失；（2）第三方责任限额不适用于因甲乙双方或双方共同原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方在协议中约定，甲方应遵守协议约定，配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方在协议中约定，乙方应遵守协议约定，配合第三方履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的合同附件19.1第三方介入协议第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方责任限额协议第三方责任限额协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.特别条款20.1若本合同涉及第三方介入，甲乙双方应按照本部分修正条款执行；20.2本部分修正条款与本合同其他条款不一致的，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入驻申请表要求：乙方需填写完整的入驻申请表，包括企业基本信息、项目简介、发展规划等，用于甲方审核乙方入驻资格。说明：申请表需加盖乙方公章，并由法定代表人签字确认。2.租赁区域平面图要求：乙方提交租赁区域的平面图，标注租赁面积、设施配置等详细信息。说明：平面图需加盖乙方公章，并由法定代表人签字确认。3.乙方装修设计方案要求：乙方提交装修设计方案，包括装修风格、布局、材料等，需符合甲方规定的设计标准。说明：设计方案需加盖乙方公章，并由法定代表人签字确认。4.物业服务协议要求：甲乙双方签订物业服务协议，明确物业服务内容、费用、服务质量标准等。说明：协议需加盖甲乙双方公章，并由法定代表人签字确认。5.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订协议，明确第三方介入的方式、范围、期限、费用等。说明：协议需加盖甲乙双方及第三方公章，并由法定代表人签字确认。6.第三方责任限额协议要求：甲乙双方与第三方签订协议，明确第三方责任限额、适用范围、赔偿方式等。说明：协议需加盖甲乙双方及第三方公章，并由法定代表人签字确认。7.合同履行过程中的其他文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如会议纪要、沟通函等，需加盖双方公章或签字确认。说明：文件需妥善保管，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若乙方未在规定时间内支付租金，每日应支付滞纳金人民币100元。2.乙方违反租赁合同使用租赁区域责任认定：甲方有权要求乙方改正或解除合同，乙方应承担相应的违约责任。示例：若乙方将租赁区域用于法律法规禁止的活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方未按约定进行装修责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失。示例：若乙方未按设计方案进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。4.乙方造成甲方财产损失或损坏责任认定：乙方应赔偿甲方因损失或损坏所遭受的全部损失。示例：若乙方在使用过程中损坏园区设施，乙方应赔偿甲方人民币5000元。5.乙方违反法律法规或合同约定责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同。示例：若乙方违反消防安全规定，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024年度文创园区入驻项目合作协议书5本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方注册地址及联系方式2.项目入驻背景及目的2.1项目入驻背景2.2项目入驻目的3.项目入驻条件3.1入驻资格要求3.2入驻项目类型及范围3.3入驻期限4.入驻费用及支付方式4.1入驻费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间5.场地使用及设施5.1场地面积及布局5.2设施配置及维护5.3使用权限及限制6.项目运营与管理6.1项目运营模式6.2管理机构及职责6.3运营报告及公示7.优惠政策及支持措施7.1优惠政策内容7.2支持措施及实施8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及责任8.3保密期限9.知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权使用及许可9.3知识产权纠纷处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项14.1其他权利义务14.2其他条款及补充协议第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1入驻方名称：[入驻方全称]1.1.2入驻方全称：[入驻方全称]1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1入驻方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2入驻方授权代表：[授权代表姓名]1.2.3入驻方授权代表身份证号：[身份证号]1.3双方注册地址及联系方式1.3.1入驻方注册地址：[入驻方地址]1.3.2入驻方联系方式：[入驻方电话号码]1.3.3入驻方电子邮箱：[入驻方邮箱]1.3.4入驻方联系人：[联系人姓名]1.3.5入驻方联系人电话：[联系人电话号码]2.项目入驻背景及目的2.1项目入驻背景2.1.1入驻方根据国家文化产业发展政策及文创园区规划，拟将项目入驻文创园区。2.2项目入驻目的2.2.1提升入驻方品牌影响力2.2.2促进文创产业融合发展2.2.3共同推动文创园区繁荣发展3.项目入驻条件3.1入驻资格要求3.1.1入驻方需具备合法经营资格3.1.2入驻方需符合文创园区产业发展方向3.1.3入驻方需具备一定的市场竞争力3.2入驻项目类型及范围3.2.1入驻项目类型：[具体项目类型]3.2.2入驻项目范围：[具体项目范围描述]3.3入驻期限3.3.1入驻期限：[具体入驻期限，如一年、两年等]4.入驻费用及支付方式4.1入驻费用总额4.1.1入驻费用总额：[具体费用金额]4.2费用构成4.2.1场地租金：[具体金额]4.2.2物业管理费：[具体金额]4.2.3其他费用：[具体金额及描述]4.3支付方式及时间4.3.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.3.2支付时间：[具体支付时间，如每月、每季度等]5.场地使用及设施5.1场地面积及布局5.1.1场地面积：[具体面积，如100平方米]5.1.2场地布局：[具体布局描述]5.2设施配置及维护5.2.1设施配置：[具体设施配置描述]5.2.2设施维护：[具体维护责任及标准]5.3使用权限及限制5.3.1使用权限：[具体使用权限描述]5.3.2使用限制：[具体使用限制描述]6.项目运营与管理6.1项目运营模式6.1.1运营模式：[具体运营模式描述]6.2管理机构及职责6.2.1管理机构：[具体管理机构描述]6.2.2职责划分：[具体职责描述]6.3运营报告及公示6.3.1运营报告：[具体报告内容及提交时间]6.3.2公示要求：[具体公示内容及方式]8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等。8.1.2保密信息不包括公开信息或通过合法途径获得的非保密信息。8.2保密义务及责任8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。8.2.2违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自