2025年度委托房产租赁服务合同（精装修）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托房产租赁服务合同（精装修）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金5.房产押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产设施设备使用7.房产租赁期间费用7.1水电费7.2物业费7.3其他相关费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署日期13.合同附件13.1房产租赁合同附件一13.2房产租赁合同附件二13.3房产租赁合同附件三14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2承租方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.房产基本情况2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产装修情况：精装修，装修风格为________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整。4.2租金支付时间：每月____日前支付下一个月租金。4.3租金支付方式：银行转账，转账账户信息如下：银行名称：________账户名称：________账号：________4.4逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的滞纳金。5.房产押金5.1押金金额：人民币________元整。5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房产及附属设施设备无损坏、无欠费，押金无违约金扣除的情况下，出租方应于____日内退还押金。5.3押金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户。6.房产使用及维护6.1房产使用范围：承租方仅限于合法经营使用，不得擅自改变房产结构及用途。6.2房产维护责任：租赁期间，房产及附属设施设备的日常维护保养由承租方负责，维修费用由承租方承担。6.3房产设施设备使用：租赁期间，承租方应合理使用房产设施设备，不得擅自拆卸、改动或损坏。7.房产租赁期间费用7.1水电费：租赁期间，水电费按实际使用量由承租方支付，每月____日前向水电供应商缴纳。7.2物业费：租赁期间，物业费按物业管理处收费标准由承租方支付，每月____日前向物业管理处缴纳。7.3其他相关费用：租赁期间，因房产租赁产生的其他相关费用，如税费、维修基金等，由双方协商承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2出租方有正当理由，如房产被依法征收、占用等，可以解除合同。8.1.3承租方严重违约，如未按时支付租金、擅自改变房产用途等，出租方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额_____%的违约金。8.2.2承租方擅自改变房产用途或结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3出租方未按时交付房产，每逾期一日应向承租方支付相当于租金总额_____%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式9.2.1争议解决过程中，双方应保持房产的正常使用，不得影响他人的合法权益。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并加盖公章或合同专用章。10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字或盖章。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3其他法律规定的合同终止情形。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应在____日内书面通知对方，并提供相关证明材料。11.2合同附件11.2.1房产租赁合同附件一：房产租赁清单。11.2.2房产租赁合同附件二：房产租赁押金收据。11.2.3房产租赁合同附件三：其他双方约定的附件。11.3合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。12.合同签署日期本合同自____年__月__日起生效。13.合同附件13.1房产租赁合同附件一：房产租赁清单13.2房产租赁合同附件二：房产租赁押金收据13.3房产租赁合同附件三：其他双方约定的附件14.合同签署人签字盖章出租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________日期：____年__月__日承租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产租赁服务过程中，为出租方或承租方提供专业服务或协助的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、物业管理公司等。2.第三方介入的条件2.1出租方或承租方同意第三方介入。2.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业服务。3.第三方介入的程序3.1出租方或承租方与第三方签订服务合同或协议。3.2第三方根据服务合同或协议的规定，提供相关服务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致出租方或承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由出租方与第三方在服务合同或协议中约定，最高不超过合同总金额的_____%。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行服务过程中，对出租方或承租方造成的损失，由第三方承担责任。5.2出租方或承租方在第三方提供的服务过程中，因自身原因造成的损失，由出租方或承租方自行承担。5.3第三方在履行服务过程中，因出租方或承租方提供的信息不准确或存在误导而造成的损失，由提供信息的一方承担责任。6.第三方权利6.1第三方有权根据服务合同或协议的规定，收取相应的服务费用。6.2第三方有权要求出租方或承租方提供必要的协助和配合，以完成服务。7.第三方义务7.1第三方应按照服务合同或协议的规定，提供专业、及时、高效的服务。7.2第三方应保护出租方和承租方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.3第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。8.第三方介入的具体条款8.1中介机构介入8.1.1出租方或承租方同意中介机构介入房产租赁服务，双方应签订中介服务合同。8.1.2中介机构应根据服务合同的规定，协助出租方或承租方完成房产租赁交易。8.1.3中介机构的服务费用由双方在中介服务合同中约定。8.2评估机构介入8.2.1出租方或承租方同意评估机构介入房产租赁服务，双方应签订评估服务合同。8.2.2评估机构应根据服务合同的规定，对房产进行评估，提供评估报告。8.2.3评估机构的服务费用由双方在评估服务合同中约定。8.3法律顾问介入8.3.1出租方或承租方同意法律顾问介入房产租赁服务，双方应签订法律服务合同。8.3.2法律顾问应根据服务合同的规定，提供法律咨询、起草合同文本等服务。8.3.3法律顾问的服务费用由双方在法律服务合同中约定。8.4物业管理公司介入8.4.1出租方或承租方同意物业管理公司介入房产租赁服务，双方应签订物业管理服务合同。8.4.2物业管理公司应根据服务合同的规定，对房产进行管理，维护房产的正常使用。8.4.3物业管理公司的服务费用由双方在物业管理服务合同中约定。9.第三方介入的终止9.1第三方介入服务完成后，出租方或承租方应及时支付相应费用。9.2第三方介入服务过程中，如出现不可抗力或双方协商一致，可以终止第三方介入。9.3第三方介入终止后，第三方应根据服务合同或协议的规定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同附件一：房产租赁清单详细要求：列出房产的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。附件说明：作为房产租赁合同的一部分，用于明确房产的具体情况。2.房产租赁合同附件二：房产租赁押金收据详细要求：包括押金金额、交付时间、退还条件等。附件说明：作为押金收据，证明押金的交付和退还。3.房产租赁合同附件三：房产设施设备清单详细要求：列出房产内的所有设施设备，包括数量、型号、品牌、使用状况等。附件说明：作为房产租赁合同的一部分，用于明确房产内的设施设备情况。4.房产租赁合同附件四：租赁费用支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：作为租赁费用支付的凭证，用于证明租金的支付情况。5.房产租赁合同附件五：物业费支付凭证详细要求：包括物业费支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：作为物业费支付的凭证，用于证明物业费的支付情况。6.房产租赁合同附件六：水电费支付凭证详细要求：包括水电费支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：作为水电费支付的凭证，用于证明水电费的支付情况。7.房产租赁合同附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。附件说明：作为合同变更的正式文件，用于证明合同变更的合法性。8.房产租赁合同附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决的途径、方式、期限等。附件说明：作为争议解决的协议，用于明确争议解决的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额_____%的违约金。示例说明：若每月租金为10000元，逾期一天，承租方应支付100元的违约金。2.违约行为：出租方未按时交付房产。责任认定标准：每逾期一日，出租方应向承租方支付相当于租金总额_____%的违约金。示例说明：若每月租金为10000元，逾期一天，出租方应支付100元的违约金。3.违约行为：承租方擅自改变房产用途或结构。责任认定标准：承租方应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若因擅自改变用途导致房产价值下降，承租方需赔偿出租方损失。4.违约行为：出租方未提供合同约定的设施设备。责任认定标准：出租方应负责修复或更换，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若因出租方原因导致空调损坏，出租方需负责维修或更换。5.违约行为：第三方未履行合同约定的服务。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若中介机构未按时完成租赁交易，中介机构需承担违约责任。全文完。2024年度委托房产租赁服务合同（精装修）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间5.房产押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房产使用规定6.1房产使用范围6.2房产使用限制6.3房产设施使用7.房产维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.房产保险8.1房产保险种类8.2保险费用承担8.3保险理赔流程9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同备案13.合同附件13.1房产租赁合同13.2房产交接清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方联系电话：_______出租方身份证号码：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方联系电话：_______承租方身份证号码：_______2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：_______房产所在区域：_______房产所在街道：_______房产所在小区：_______2.2房产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房产结构结构类型：_______楼层：_______层房屋朝向：_______2.4房产装修情况装修风格：_______装修程度：_______装修材料：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁续约条款续约期限：_______年续约条件：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式首付款：_______元，于合同签订之日支付月租金：_______元/月，每月_______日前支付付款方式：_______4.3付款时间首付款支付时间：_______月租金支付时间：_______5.房产押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件房产及设施完好无损租赁期满或合同解除5.3押金退还时间租赁期满后_______个工作日内退还6.房产使用规定6.1房产使用范围仅限居住用途不得用于经营性活动6.2房产使用限制不得擅自改变房屋结构不得损坏房屋及设施6.3房产设施使用房产内的设施由出租方负责维护承租方在使用过程中应爱护设施7.房产维修与保养7.1出租方维修责任房屋主体结构、承重构件的维修房屋附属设施（如电梯、供水、供电等）的维修7.2承租方维修责任房屋内部设施的维修房屋内部设施的日常保养7.3维修费用承担出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修费用承租方负责房屋内部设施的维修费用8.房产保险8.1房产保险种类房屋保险：_______责任保险：_______8.2保险费用承担出租方负责房屋保险费用承租方负责责任保险费用8.3保险理赔流程发生保险事故后，双方应及时通知保险公司保险公司根据事故原因和保险合同进行理赔理赔款项按照合同约定支付9.违约责任9.1承租方违约责任未按时支付租金：_______擅自改变房屋结构：_______损坏房屋及设施：_______9.2出租方违约责任未按时交付房屋：_______房屋存在重大安全隐患：_______未履行维修义务：_______9.3违约赔偿标准按照合同约定赔偿损失若有约定赔偿金，按约定赔偿金支付10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致出现不可抗力因素一方严重违约10.2合同解除流程提出解除合同的一方应提前_______日通知对方双方协商确定解除事宜签订合同解除协议10.3合同解除通知以书面形式通知对方11.争议解决11.1争议解决方式协商解决仲裁诉讼11.2争议解决机构若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担12.合同生效12.1合同生效条件双方签字盖章合同符合法律法规12.2合同生效时间自双方签字盖章之日起生效12.3合同备案合同签订后_______个工作日内到相关部门备案13.合同附件13.1房产租赁合同13.2房产交接清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或中介服务的第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁的咨询、评估、代理、装修监理、物业管理等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为_______元，超过此限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。3.2第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。4.第三方责任承担4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密。5.3第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量和效率。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方介入程序7.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方。7.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更后的合同仍适用本合同的相关条款。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出终止合同，应书面通知对方。10.2合同终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应书面通知对方。11.2合同解除后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。12.第三方介入后的合同续签12.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方同意续签合同，应书面通知对方。12.2续签后的合同仍适用本合同的相关条款。13.第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。13.2第三方应协助甲乙双方完成合同目的。14.第三方介入后的合同解除条件14.1第三方严重违反合同约定，损害甲乙双方权益。14.2甲乙双方一致同意解除合同。14.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。15.第三方介入后的合同解除程序15.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。15.2双方协商确定解除事宜。15.3签订合同解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：合同文本应完整、清晰，包括合同双方基本信息、房产基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、使用规定、维修与保养、保险、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效、合同附件等内容。说明：本合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.房产交接清单详细要求：清单应详细记录房产及附属设施的状况，包括房屋结构、装修、设施设备等，并由双方签字确认。说明：交接清单是房屋租赁过程中的重要文件，用于证明房屋及设施在租赁期间的状况。3.房产保险单详细要求：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等内容，并由保险公司盖章。说明：房产保险单是房屋租赁期间的保险凭证，用于证明房屋在保险期间内的保险保障。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的内容、费用、期限、责任等内容，并由第三方盖章。说明：第三方服务协议是第三方介入服务时的法律依据，用于明确双方的权利义务。5.房产维修保养记录详细要求：记录应详细记录房屋及设施的维修保养情况，包括维修保养时间、项目、费用等。说明：维修保养记录是房屋租赁期间的重要文件，用于证明维修保养工作的完成情况。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、费用等内容。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元的滞纳金。示例：若月租金为_______元，承租方逾期_______日未支付，则应支付_______元滞纳金。2.擅自改变房屋结构责任认定：承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿出租方损失_______元。示例：若擅自改变房屋结构导致房屋价值降低_______元，则承租方应赔偿_______元。3.损坏房屋及设施责任认定：承租方损坏房屋及设施，应赔偿出租方损失_______元。示例：若损坏房屋及设施价值_______元，则承租方应赔偿_______元。4.未按时交付房屋责任认定：出租方未按时交付房屋，应向承租方支付_______元的违约金。示例：若合同约定交付日期为_______日，实际交付日期为_______日，则出租方应支付_______元违约金。5.房屋存在重大安全隐患责任认定：出租方未及时消除房屋重大安全隐患，应承担相应的法律责任。示例：若房屋存在严重漏水、墙体开裂等安全隐患，出租方应立即进行维修。6.未履行维修义务责任认定：出租方未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。示例：若房屋出现漏水、电路故障等问题，出租方应在_______日内进行维修。全文完。2024年度委托房产租赁服务合同（精装修）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3租赁期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间2.2支付方式及手续费2.3逾期支付处理3.房产交付及验收3.1房产交付时间及方式3.2房产验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.房产使用及维护4.1房产使用范围及限制4.2房产维护责任及费用4.3违约责任及赔偿5.装修及设施设备5.1装修标准及要求5.2设施设备清单及维护5.3装修变更及费用承担6.房产转让及转租6.1房产转让程序及条件6.2房产转租程序及条件6.3转让及转租的审批7.房产租赁税费7.1税费承担及缴纳7.2税费变更及调整7.3税费争议解决8.合同解除及终止8.1合同解除条件及程序8.2合同终止条件及程序8.3解除及终止后的处理9.违约责任及赔偿9.1违约行为及认定9.2违约责任及赔偿方式9.3违约赔偿的计算10.争议解决10.1争议解决方式及程序10.2争议解决机构及费用10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件及时间11.2合同终止条件及时间11.3合同续签及终止通知12.其他约定事项12.1合同附件及补充协议12.2合同解释及适用法律12.3合同变更及补充13.合同签署及生效13.1合同签署日期及地点13.2合同签署代表及授权13.3合同生效日期及方式14.合同附件及补充材料第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式1.2房产基本信息房产地址：具体地址房产面积：平方米房产用途：住宅/商业1.3租赁期限及起止日期租赁期限：自年月日起至年月日止2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间租金金额：元/月支付时间：每月的日支付2.2支付方式及手续费支付方式：银行转账/现金支付手续费：根据实际情况确定2.3逾期支付处理逾期支付：超过支付时间3天未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五3.房产交付及验收3.1房产交付时间及方式交付时间：年月日交付方式：甲方将房产交付乙方使用3.2房产验收标准及程序验收标准：房产符合合同约定及国家相关标准验收程序：乙方在交付后3日内进行验收，如有异议，应在验收之日起3日内书面通知甲方3.3验收不合格的处理验收不合格：若验收不合格，甲方应在接到通知后5日内进行整改，整改完成后乙方再次进行验收4.房产使用及维护4.1房产使用范围及限制使用范围：仅限于居住或商业用途使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动4.2房产维护责任及费用维护责任：乙方负责房产日常维护，保持房产整洁维护费用：乙方承担日常维护费用4.3违约责任及赔偿违约责任：若乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任赔偿：乙方赔偿甲方因此造成的损失5.装修及设施设备5.1装修标准及要求装修标准：符合甲方要求，不得改变房屋结构装修要求：乙方应确保装修质量，不得使用劣质材料5.2设施设备清单及维护设施设备清单：详见附件维护：乙方负责设施设备的日常维护5.3装修变更及费用承担装修变更：如需变更装修，应经甲方同意，变更费用由乙方承担6.房产转让及转租6.1房产转让程序及条件转让程序：乙方转让房产，应提前30日书面通知甲方转让条件：甲方有权优先购买6.2房产转租程序及条件转租程序：乙方转租房产，应提前30日书面通知甲方转租条件：乙方应保证转租后的租赁关系符合合同约定6.3转让及转租的审批审批：甲方有权对转让及转租进行审批，不予批准的，乙方应承担相应责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件及程序解除条件：合同约定的解除条件成立，或双方协商一致解除合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知后15日内给予答复，逾期未答复视为同意解除8.2合同终止条件及程序终止条件：租赁期限届满，或双方协商一致终止合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理房产归还事宜8.3解除及终止后的处理处理：合同解除或终止后，双方应结清各自应承担的费用，并办理房产归还手续9.违约责任及赔偿9.1违约行为及认定违约行为：违反合同约定的行为认定：甲方或乙方提出违约行为，另一方应在收到通知后15日内确认，逾期未确认视为认可9.2违约责任及赔偿方式赔偿方式：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约赔偿的计算计算：根据损失情况，按照实际损失或约定赔偿标准计算10.争议解决10.1争议解决方式及程序解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼程序：双方协商解决；协商不成，可申请调解或仲裁；调解或仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构及费用机构：双方协商确定的调解机构、仲裁机构或人民法院费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担或双方协商分担10.3争议解决期限期限：自争议发生之日起60日内解决，特殊情况可延长11.合同生效及终止11.1合同生效条件及时间生效条件：合同双方签字（或盖章）后生效生效时间：自合同生效之日起11.2合同终止条件及时间终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止终止时间：合同终止条件成就时11.3合同续签及终止通知续签：租赁期限届满前，双方可协商续签合同终止通知：一方决定终止合同，应提前30日书面通知对方12.其他约定事项12.1合同附件及补充协议附件：合同附件包括但不限于房产照片、设施设备清单等补充协议：合同生效后，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2合同解释及适用法律解释：本合同条款的解释以双方协商一致为准适用法律：本合同适用中华人民共和国法律12.3合同变更及补充变更：合同内容变更需双方书面同意，变更后的内容与本合同具有同等法律效力补充：合同生效后，如需补充条款，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同签署及生效13.1合同签署日期及地点签署日期：年月日签署地点：具体地点13.2合同签署代表及授权签署代表：甲方/乙方代表姓名，身份证号授权：代表有权签署本合同13.3合同生效日期及方式生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效生效方式：自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务14.合同附件及补充材料附件：房产证复印件、身份证复印件、租赁押金收据等补充材料：合同履行过程中产生的其他相关材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在甲方与乙方签订的《2024年度委托房产租赁服务合同（精装修）》中，为促成合同订立、履行或提供相关服务的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围1.房产租赁中介服务；2.房产评估、鉴定服务；3.法律咨询、代理服务；4.其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因违约或过失给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方服务的性质、难度、风险等因素确定。2.第三方责任限额不得低于甲方或乙方因第三方违约或过失遭受的直接经济损失。17.第三方责任承担17.1责任承担方式1.直接赔偿：第三方应直接向受损方支付赔偿金；2.间接赔偿：第三方应承担因其违约或过失导致的其他相关费用；3.损害赔偿：第三方应承担因其违约或过失给受损方造成的间接损失。17.2责任承担期限第三方责任承担期限自合同签订之日起至合同终止之日止，或自第三方介入服务完成之日起至服务期限届满之日止。18.