设计师客栈租赁协议

设计师客栈租赁协议合同编号：__________设计师客栈租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将位于____________________的客栈物业租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的客栈面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将客栈交还给甲方，甲方在确认客栈无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条经营范围5.1乙方在租赁期间，应按照本协议约定的经营范围进行经营活动。5.2乙方不得将客栈用于非法用途，不得擅自改变客栈的结构和设施。第六条维修与保养6.1甲方负责客栈的正常维修与保养，确保客栈设施的正常运行。6.2乙方应合理使用客栈设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第七条保险7.1乙方应自行办理与经营活动相关的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2乙方应在签订本协议后______日内向甲方提供保险单据。第八条提前解除协议8.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除本协议，均应支付给对方人民币______元作为违约金。8.2除违约金外，提前解除协议给对方造成的其他损失，由违约方承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.客栈物业权属证明2.乙方经营许可证明3.保险单据4.乙方身份证明5.甲方银行账户信息6.客栈设施清单7.租赁押金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供客栈物业，或提供的物业不符合约定。2.甲方未按约定维修与保养客栈设施。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定经营范围进行经营活动。5.乙方未按约定提前解除协议。6.乙方未按约定提供保险单据。7.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁他人物业进行经营或居住的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.经营范围：指承租方在租赁期间允许进行的经济活动范围。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供客栈物业。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的物业。如有必要，乙方可依法寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法寻求法律途径解决。3.问题：乙方未按约定经营范围进行经营活动。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方立即停止违规经营活动。如乙方不配合，甲方可依法寻求法律途径解决。4.问题：提前解除协议的违约金支付。解决办法：双方根据本协议第8条约定，按照违约金金额支付给对方。如对方因此遭受损失，还需承担相应的赔偿责任。5.问题：乙方在租赁期间造成