常州度假村租赁合同样本

常州度假村租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：常州度假村地址：江苏省常州市区路号联系电话：X乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业出租给乙方，乙方租赁的物业包括：__________（具体房屋、场地等）。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每____个月支付一次。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁该物业仅限于__________（用途），如乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第四条维修与保养4.1甲方负责对该物业进行定期维修与保养，确保物业的安全与正常使用。4.2乙方应合理使用该物业，并负责日常的清洁与维护。第五条保险5.1甲方应办理该物业的火灾保险，并将乙方列为第一受益人。5.2乙方应办理人员伤亡保险，并承担因其使用该物业而产生的所有风险。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，对本合同进行修改。6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3一方未履行本合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.常州度假村物业租赁合同样本2.乙方租赁用途说明3.保险单据4.甲方维修与保养记录5.乙方人员伤亡保险单据6.合同变更与解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供物业，包括但不限于物业损坏、设施不齐全等。2.乙方未按合同约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少付、拒付等。3.乙方未按合同约定使用物业，包括但不限于改变租赁用途、损害物业等。4.一方未履行合同约定的其他义务，包括但不限于通知、维修、保险等。三、法律名词及解释：1.出租方：指常州度假村，拥有并有权出租该物业的一方。2.承租方：指租赁该物业的乙方，有权使用并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的款项。4.租赁期限：指双方约定的乙方租赁该物业的时间范围。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供物业。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供相应的物业。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：乙方未按约定使用物业。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.常州度假村将物业出租给乙方。2.乙方租赁该物业用于特定的用途。3.