城市画廊管理暂行办法

城市画廊管理暂行办法合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：甲方为城市画廊的拥有者和管理者，拥有城市画廊的经营权和使用权；乙方愿意接受甲方的管理，遵守城市画廊的各项管理规定；双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条城市画廊的定义1.1本合同所称的城市画廊，是指位于__________（地址）的__________（面积）平方米的画廊，甲方拥有其经营权和使用权。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权在城市画廊内进行作品的展示和销售，但必须遵守本合同的各项规定。2.2乙方有义务按时支付乙方的作品展示和销售所占用的空间租金，具体租金标准按照甲乙双方协商确定的价格执行。2.3乙方有义务保持其作品展示区域的清洁和整洁，并承担因作品展示和销售所产生的一切费用。2.4乙方不得在城市画廊内进行任何违法和违反社会公德的行为，否则甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权对乙方进行管理和监督，确保城市画廊的正常运营。3.2甲方有义务保证城市画廊的安全和秩序，提供必要的安全保障措施。3.3甲方不得干涉乙方的作品展示和销售活动，除非乙方的行为违反了本合同的规定。第四条租金和支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金的支付时间为每月的__________日前。4.2乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，甲乙双方均有权提前解除本合同，但需提前一个月通知对方。（1）合同期满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）乙方违反本合同的规定，甲方有权解除本合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项规定，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。6.3乙方违反本合同的规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.城市画廊管理暂行办法2.甲方和乙方之间的合作协议3.乙方作品展示和销售区域平面图4.租金支付证明文件5.甲方提供的安全保障措施证明文件6.乙方作品展示和销售的相关许可证7.合同解除和终止的证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：按照合同约定的租金支付时间，乙方未能按时支付租金，视为违约行为。2.乙方违反合同规定：乙方在城市画廊内进行任何违法和违反社会公德的行为，视为违约行为。3.甲方未履行合同义务：甲方未能提供合同约定的管理和监督服务，或未能保证城市画廊的安全和秩序，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.城市画廊：指位于特定地址，特定面积的画廊，由甲方拥有经营权和使用权。2.租金：乙方支付给甲方的费用，以使用城市画廊内展示和销售作品的区域。3.违约行为：指合同各方未能履行合同约定的义务的行为。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方违反合同规定：要求乙方立即改正违法行为，如乙方不改正，可解除合同并要求乙方承担违约责任。3.甲方未能提供管理和监督服务或保证安全和秩序：甲方应立即采取措施提供相应服务，如无法提供，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方作为城市画廊的拥有者和管理者，与乙方签订合同，允许乙方在城市画廊内展示和销售作品。2.乙