商业地产开发招标策划

商业地产开发招标策划合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟对位于__________的商业地产项目进行开发招标，为保证招标活动的顺利进行，确保项目质量、进度和投资控制等目标的实现，甲乙双方经充分协商，就乙方为甲方提供商业地产开发招标策划服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的需求，为甲方提供商业地产开发招标的全面策划服务，包括但不限于：（1）项目概况分析；（2）市场调研及竞争分析；（3）招标方案制定；（4）招标文件编制；（5）投标人资格审核；（6）招标现场组织；（7）评标办法及评标委员会组建；（8）合同谈判及签约；（9）招标过程监督及风险控制；（10）其他与招标相关的咨询服务。1.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供相关报告、资料和建议，并保证报告、资料和建议的准确性、完整性和及时性。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2乙方应在协议有效期内完成招标策划服务的全部工作内容。三、服务费用3.1乙方提供商业地产开发招标策划服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。四、付款方式及时间4.1甲方在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的50%作为预付款。4.2乙方在完成招标策划服务全部工作内容后，向甲方提交相关报告、资料和建议，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的服务费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议服务费用的10%。5.2因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在____个工作日内提供相关证明文件。对方应根据情况协助解决或适当调整本协议的履行。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商业地产开发项目相关资料4.招标策划方案5.招标文件6.投标人资格审核资料7.评标办法及评标委员会组建相关文件8.合同谈判及签约相关文件9.招标过程监督及风险控制报告10.其他与招标相关的咨询服务的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付预付款的，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成招标策划服务全部工作内容的，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付剩余服务费用的，视为违约。4.乙方提供的报告、资料和建议不符合约定要求的，视为违约。5.双方未按照约定解决争议的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.商业地产开发招标策划：指为商业地产开发项目提供招标方案制定、招标文件编制、投标人资格审核、评标办法及评标委员会组建、合同谈判及签约、招标过程监督及风险控制等系列服务的行为。2.招标方案：指为实现商业地产开发项目目标，明确招标范围、招标方式、招标组织形式、评标办法等内容的策划文件。3.投标人资格审核：指对参与招标的潜在投标人的资质、业绩、信誉等方面进行审查，以确保具备投标资格的行为。4.评标办法：指招标人根据招标文件和投标文件，通过评标委员会对投标人的投标报价、技术方案、业绩、信誉等方面进行评价和比较，确定中标人的方式。5.合同谈判：指招标人与中标人根据招标文件和投标文件就合同条款进行协商的过程。6.违约金：指一方违反合同约定应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付预付款。解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方按约定时间支付预付款，如甲方仍不支付，可考虑暂停服务，并依法维护自身权益。2.问题：乙方未按约定时间完成招标策划服务全部工作内容。解决办法：及时与乙方沟通，了解乙方的工作进度和困难，协商调整服务期限，如乙方仍不能按约定完成工作，可考虑依法解除合同，并追究乙方的违约责任。3.问题：甲方未按约定时间支付剩余服务费用。解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方按约定时间支付剩余服务费用，如甲方仍不支付，可考虑暂停提供服务，并依法维护自身权益。4.问题：乙方提供的报告、资料和建议不符合约定要求。解决办法：及时与乙方沟通，提出具体修改意见，要求乙方按照约定要求修改和完善报告、资料和建议，如乙方仍不符合要求，可考虑依法解除合同，并追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.商业地产开发商进行项目开发招标时，需要委托专业机构