公交车站租赁印花税协议

公交车站租赁印花税协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有公交车站的租赁权，乙方愿意租赁甲方拥有的公交车站，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方租赁的公交车站包括：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁标的有合法使用权；（2）负责对租赁标的进行维修、保养，确保租赁标的的安全和使用；（3）协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用租赁标的；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁标的，不得损坏租赁标的；（3）遵守国家法律法规，不得在租赁标的从事违法活动；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.公交车站租赁合同2.租赁标的平面图3.租金支付证明4.租赁期满后的恢复原状证明5.损坏租赁标的修复费用估算6.法律法规相关文件7.甲方资质证明8.乙方资质证明9.授权书（如有）10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，包括但不限于租赁标的的安全、卫生、设施损坏等情况。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少支付、未支付等情况。3.乙方未合理使用租赁标的，导致租赁标的有损坏、损失等情况。4.乙方在租赁期内从事违法活动，包括但不限于非法经营、擅自改变租赁标的使用性质等情况。5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权或经营管理权，并有权将租赁标的出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权，并支付租金的一方。3.租赁标的：指出租方提供的用于租赁的财产。4.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方有权使用租赁标的的时间期限。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。7.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付给出租方的额外费用。8.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的设施损坏，影响乙方正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内修复损坏设施。2.问题：乙方支付租金困难，无法按时支付。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商支付租金的事宜，双方可协商延长支付时间或分期支付。3.问题：乙方在租赁期内从事违法活动。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离租赁标的，乙方应承担因此产生的全部责任。4.问题：租赁期满后，乙方未将租赁标的恢复原状。解决办法：甲方有权要求乙方承担修复费用，并要求乙方迁离租赁标的。5.其他问题：