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文档简介
展览中心租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、租赁标的物1.2乙方租赁的租赁物仅限于开展展览活动,不得擅自改变租赁物用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、展览活动管理4.1乙方应在租赁期内负责展览活动的组织、策划、实施及安全管理工作。4.2乙方应遵守展览中心的各项管理制度,包括但不限于消防安全、环境卫生、设备使用等。4.3乙方在租赁期内不得擅自将租赁物转租给第三方,如确需转租,应提前一个月书面征得甲方同意。五、保险及赔偿5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供财产保险保单,保险金额不得低于租赁物价值的__%。5.2乙方在租赁期间因展览活动造成租赁物损坏的,应按甲方的要求承担修复费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议租金总额的__%。6.2若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权提前终止本协议,并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日(此页无)附件一:租赁区域、面积、位置等具体情况一、附件列表:1.租赁物具体区域、面积、位置等详细情况的附件2.乙方提供的财产保险保单复印件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方擅自将租赁物转租给第三方3.乙方在租赁期间未按甲方要求管理展览活动,导致租赁物损坏4.乙方未遵守展览中心的各项管理制度,造成安全隐患或其他问题5.甲方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定用途三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物的一方3.租赁期限:指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用5.违约金:指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金:提醒乙方按时支付租金,逾期未付的,按合同约定收取滞纳金。2.乙方转租租赁物:及时与乙方沟通,如确需转租,要求乙方提前一个月书面征得甲方同意。3.乙方未按约定管理展览活动:要求乙方遵守展览中心管理制度,确保展览活动的安全、卫生等。4.乙方损坏租赁物:要求乙方按甲方的要求承担修复费用。5.甲方未按约定提供租赁物:甲方应及时提供租赁物,并确保租赁物符合约定用途。五、所有应用场景:1.甲方为展览中心所有者,乙方为展览活动组织者2.乙方需要在甲方提供的展览中心举办展览活动3.双方就租赁物、租赁期限、租
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