长春二手房交易装修赔偿合同

长春二手房交易装修赔偿合同合同编号：__________长春二手房交易装修赔偿合同（本合同一式两份，甲乙双方各执一份）甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为长春市某二手房的所有人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付装修赔偿费用。为保证甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于长春市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方确认，自房屋交付之日起，房屋的所有权归乙方所有。第二条装修赔偿费用2.1乙方同意按照本合同约定的金额向甲方支付装修赔偿费用。2.2装修赔偿费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方支付装修赔偿费用的期限为本合同签订之日起____个工作日内。第三条装修赔偿费用的支付方式3.1乙方支付装修赔偿费用的方式为转账支付，账号信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________3.2乙方支付装修赔偿费用后，甲方应当向乙方提供合法的支付凭证。第四条装修赔偿费用的用途（1）弥补甲方因出售房屋而无法继续使用的装修费用；（2）支付甲方因出售房屋而产生的其他相关费用。4.2甲方不得挪用乙方支付的装修赔偿费用，否则乙方有权要求甲方返还，并有权要求赔偿。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，未能按照约定的时间和金额收取乙方支付的装修赔偿费用的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为装修赔偿费用的____%。5.2乙方违反本合同的约定，未能按照约定的期限支付装修赔偿费用的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为装修赔偿费用的____%。第六条争议解决6.1甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.长春二手房交易装修赔偿合同2.房屋所有权证3.房屋产权清晰证明4.装修费用清单5.装修赔偿费用支付凭证6.甲方收款确认函7.乙方支付证明8.装修赔偿费用使用明细二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定的时间和金额收取乙方支付的装修赔偿费用，属于违约行为。2.乙方未能按照约定的期限支付装修赔偿费用，属于违约行为。3.甲方挪用乙方支付的装修赔偿费用，属于违约行为。4.甲方未能按照合同约定交付房屋，属于违约行为。5.乙方未能按照合同约定接受房屋交付，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.二手房：已办理过登记注册，再次进入市场交易的住宅。2.装修赔偿费用：因甲方出售房屋，导致乙方无法继续使用原有装修，乙方支付给甲方的赔偿费用。3.所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定时间支付装修赔偿费用。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付装修赔偿费用，并有权要求支付违约金。3.问题：甲方挪用乙方支付的装修赔偿费用。解决办法：乙方有权要求甲方返还装修赔偿费用，并要求赔偿。4.问题：房屋所有权转移手续办理缓慢。解决办法：甲乙双方应积极配合办理房屋所有权转移手续，必要时可委托律师或专业机构协助办理。五、所有应用