农村建筑工程合同范本

农村建筑工程合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方：乙方地址：乙方联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的农村土地使用权，并计划在该土地上建设一栋住宅楼，乙方具有建设该住宅楼的能力和经验，甲乙双方经协商，就甲方建设住宅楼的事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________农村住宅楼建设项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米1.4工程内容：包括建筑设计、施工、装修、设备安装等全部工程内容1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、规范和标准二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币__________元整（大写：_______________________元整），包括但不限于建筑工程费、材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。2.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方提交详细的工程预算报告，经甲方确认后按预算执行。2.3合同价格一经确定，除非遇到不可抗力等特殊情况，否则乙方不得擅自提高合同价格。三、合同工期3.1合同约定的工期为__________个月，自甲方与乙方签订合同之日起计算。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按实际延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的__________%。四、合同的履行4.1甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程进度款，具体支付方式为：__________。4.2乙方应按照合同约定的标准、质量和进度完成工程，确保工程安全，并承担工程期间的一切安全责任。4.3甲方应负责办理工程所需的各种手续和审批，包括但不限于土地使用权、规划许可、建设许可等。4.4乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方提供工程进度报告和相关资料。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，并互不承担违约责任。六、违约责任6.1乙方未按照约定的标准和质量完成工程，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担相应费用。6.2乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权按实际延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的__________%。6.3甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为应付款金额的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.建筑设计方案3.工程预算报告4.工程进度报告5.工程验收报告6.付款凭证7.工程变更协议8.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的标准和质量完成工程，认定为违约行为。2.乙方未按照约定的工期完成工程，认定为违约行为。3.甲方未按照约定时间支付工程进度款，认定为违约行为。4.甲方未按照约定提供工程所需的手续和审批，认定为违约行为。5.不可抗力导致合同无法履行，不认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权并建设住宅楼的一方。2.乙方：指承担住宅楼建设任务的一方。3.工程进度款：指按照工程进度和合同约定，甲方支付给乙方的款项。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行整改，直至符合要求。3.付款延误：甲方应按时支付工程进度款，逾期支付的，应支付违约金。4.手续和审批问题：甲方应积极办理相关手续和审批，确保工程顺利进行。5.不可抗力事件：双方应根据实际情况协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.农村土地使用权人建设住