2024年度地下库房租赁及智能化仓储物流服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下库房租赁及智能化仓储物流服务协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景及目的1.3租赁标的物及位置1.4租赁期限及租金1.5租赁用途及限制1.6租赁物维护及保养1.7仓储物流服务内容及标准1.8仓储物流费用及支付方式1.9仓储物流服务质量保障1.10仓储物流安全及责任1.11仓储物流数据管理及保密1.12违约责任及处理1.13争议解决方式1.14合同生效、变更及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方名称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方电子邮箱]。1.1.2承租方：[承租方名称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方电子邮箱]。1.2合同签订背景及目的1.2.1出租方拥有位于[租赁库房地址]的地下库房，具备租赁条件。1.2.2承租方因业务发展需要，拟租赁该地下库房并获取智能化仓储物流服务。1.3租赁标的物及位置1.3.1租赁标的物为出租方所有的位于[租赁库房地址]的地下库房，库房面积[库房面积]平方米。1.3.2库房位于[库房具体位置]，具备仓储、物流功能。1.4租赁期限及租金1.4.1租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。1.4.2租金总额为人民币[租金金额]元，租金支付方式为按月支付，每月租金为人民币[每月租金金额]元，于每月[具体日期]前支付。1.5租赁用途及限制1.5.1承租方租赁该地下库房仅用于[具体用途]，不得用于非法活动。1.5.2承租方不得擅自改变库房结构，如需改变，应事先取得出租方书面同意。1.6租赁物维护及保养1.6.1承租方应按照出租方提供的库房维护保养指南进行日常维护。1.6.2承租方应保证库房设施设备完好，如发现损坏，应及时通知出租方进行维修。1.7仓储物流服务内容及标准1.7.1出租方提供智能化仓储物流服务，包括入库、出库、库存管理、搬运、包装等服务。1.7.2仓储物流服务标准应符合国家相关标准及行业标准。1.8仓储物流费用及支付方式1.8.1仓储物流费用按实际发生费用结算，具体费用根据服务内容和标准计算。1.8.2仓储物流费用支付方式为按月支付，每月支付，支付日期与租金支付日期一致。1.9仓储物流服务质量保障1.9.1出租方应保证仓储物流服务的质量和效率。1.9.2出租方应设立专门的服务质量监督部门，负责对服务质量进行监控和改进。1.10仓储物流安全及责任1.10.1出租方负责确保仓储物流场所的安全，包括消防、防盗等。1.10.2承租方在使用仓储物流服务过程中，应遵守相关安全规定，防止事故发生。1.10.3因出租方原因导致的安全事故，由出租方承担全部责任；因承租方原因导致的安全事故，由承租方承担全部责任。1.11仓储物流数据管理及保密1.11.1出租方应建立完善的数据管理系统，对仓储物流数据进行分类、存储、处理和分析。1.11.2出租方承诺对承租方的仓储物流数据严格保密，未经承租方同意，不得向任何第三方泄露。1.11.3承租方有权要求出租方提供数据安全保密的保障措施，并有权监督其实施。1.12违约责任及处理1.12.1若出租方未按约定提供仓储物流服务或未按时交付租金，承租方有权要求出租方承担违约责任。1.12.2若承租方未按约定使用租赁物或未按时支付租金，出租方有权要求承租方承担违约责任。1.12.3违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。1.13争议解决方式1.13.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。1.13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14合同生效、变更及终止1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14.2本合同签订后，如需变更或终止，双方应签订书面协议，并按变更或终止协议执行。1.14.3合同终止后，双方应妥善处理租赁物及仓储物流服务事宜，包括但不限于交接、清理等。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.15.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。1.15.4本合同附件包括但不限于租赁物清单、仓储物流服务明细等，与本合同具有同等法律效力。1.15.5本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应互相理解，协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。1.15.6双方在履行合同过程中产生的任何费用，均由各自承担。第二部分：第三方介入后的修正1.15.7第三方介入的概念与范围1.15.7.1本条款所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险公司、技术服务提供者等。1.15.7.2第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高服务质量，确保合同目标的实现。1.15.8第三方介入的申请与批准1.15.8.1双方同意，在任何一方认为需要第三方介入时，应提前[具体时间]向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的基本信息及预期目标。1.15.8.2对方收到申请后，应在[具体时间]内回复是否同意第三方介入，以及第三方介入的具体方式和条件。1.15.9第三方的责权利1.15.9.1第三方应按照合同双方的要求和约定，履行其职责，并享有相应的权利。1.15.9.2第三方有权获取履行职责所需的信息和数据，并有权要求合同双方提供必要的协助。1.15.9.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。1.15.10第三方与其他各方的划分说明1.15.10.1第三方与出租方、承租方之间的关系，由合同双方与第三方另行签订的协议确定。1.15.10.2第三方与出租方、承租方之间的权利义务，不得影响本合同中出租方与承租方之间的权利义务。1.15.11第三方的责任限额1.15.11.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.15.11.2第三方的责任限额为本合同总金额的[具体百分比]。1.15.11.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况另行协商解决。1.15.12第三方介入的费用承担1.15.12.1第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、评估费、服务费等，由合同双方按照约定比例分摊。1.15.12.2若第三方介入的费用超出预期，超出部分由合同双方根据实际情况另行协商解决。1.15.13第三方介入的合同变更1.15.13.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同双方同意，并书面记录变更内容。1.15.13.2第三方介入的变更，不影响本合同中出租方与承租方之间的权利义务。1.15.14第三方介入的合同解除1.15.14.1若第三方介入违反了合同约定或相关法律法规，合同双方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担相应的责任。1.15.14.2第三方介入协议的解除，不影响本合同中出租方与承租方之间的权利义务。1.15.15第三方介入的保密义务1.15.15.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。1.15.15.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。1.15.16第三方介入的争议解决1.15.16.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.15.16.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁库房内所有设施设备、货物、工具等的清单，包括名称、型号、数量、规格等。附件说明：作为租赁物交接的依据，确保租赁物数量和质量符合合同约定。2.附件二：仓储物流服务明细详细要求：详细列出仓储物流服务的具体内容，包括入库、出库、库存管理、搬运、包装等服务的标准、流程和费用。附件说明：作为仓储物流服务执行的依据，确保服务质量和费用透明。3.附件三：第三方介入协议详细要求：详细规定第三方介入的具体方式、职责、权利义务、费用分摊、保密条款等。附件说明：作为第三方介入的详细约定，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：数据安全保密协议详细要求：规定数据安全保密的措施、责任划分、违约责任等。附件说明：确保合同双方和第三方在数据管理过程中的信息安全。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：明确违约行为的定义、违约责任认定标准、赔偿金额计算方法等。附件说明：作为违约行为处理的依据，确保违约责任认定公平合理。6.附件六：争议解决流程详细要求：规定争议解决的途径、流程、时限等。附件说明：确保争议解决高效、公正。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合约定。承租方未按时支付租金或未按约定使用租赁物。仓储物流服务未达到约定的质量标准。第三方违反保密义务，泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。2.责任认定标准：出租方未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合约定的，应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。仓储物流服务未达到约定的质量标准的，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若出租方未按时交付租赁物，导致承租方业务受到严重影响，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的额外损失，如误工费、违约金等。若仓储物流服务未达到约定的质量标准，导致货物损坏，出租方应承担修复或赔偿的责任，并支付相应的违约金。全文完。2024年度地下库房租赁及智能化仓储物流服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章地下库房租赁2.1库房位置2.2库房面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租赁保证金2.6库房维护责任2.7退租及返还保证金第三章智能化仓储物流服务3.1服务内容3.2服务标准3.3服务费用3.4服务期限3.5服务质量保证3.6人员培训3.7设备维护3.8技术支持第四章库房使用规范4.1库房使用范围4.2物品存放要求4.3安全使用规定4.4环保要求4.5消防安全4.6应急处理第五章物流服务流程5.1物流服务流程概述5.2收货流程5.3发货流程5.4仓储管理流程5.5配送服务流程5.6返货及退换货流程5.7物流服务质量监控第六章合同履行与监督6.1合同履行要求6.2履行进度监控6.3合同变更及终止6.4合同纠纷解决6.5监督机制第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约解除合同第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务8.4违约责任第九章不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除合同9.4不可抗力证明第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序10.4合同解除及终止后的处理第十一章合同续签11.1续签条件11.2续签程序11.3续签内容11.4续签期限第十二章合同附件12.1附件清单12.2附件说明12.3附件效力第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署地点第十四章其他约定14.1争议解决方式14.2合同份数14.3合同生效条件14.4合同附件14.5其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度地下库房租赁及智能化仓储物流服务协议”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将地下库房出租给乙方使用，并由乙方支付租金，同时乙方委托甲方提供智能化仓储物流服务。第二章地下库房租赁2.1库房位置甲方提供的地下库房位于[具体地址]。2.2库房面积甲方提供的地下库房面积为[具体面积]平方米。2.3租赁期限本合同租赁期限为____年。2.4租金及支付方式租金为人民币[具体金额]元/年，乙方应于每年____月____日前支付。2.5租赁保证金乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币[具体金额]元作为租赁保证金。2.6库房维护责任甲方负责库房的日常维护和保养。2.7退租及返还保证金乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离库房后____日内返还租赁保证金。第三章智能化仓储物流服务3.1服务内容入库、出库、仓储管理；物流配送；信息化管理系统；技术支持。3.2服务标准甲方提供的服务应符合行业标准，确保服务质量。3.3服务费用服务费用为人民币[具体金额]元/年，乙方应于每年____月____日前支付。3.4服务期限本服务期限与租赁期限一致。3.5服务质量保证甲方保证提供的服务质量达到行业标准。3.6人员培训甲方应对乙方人员进行必要的培训，确保乙方人员熟悉仓储物流操作。3.7设备维护甲方负责所提供设备的日常维护和保养。第四章库房使用规范4.1库房使用范围乙方仅可使用库房进行仓储和物流活动。4.2物品存放要求乙方存放的物品应符合库房规定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。4.3安全使用规定乙方应遵守甲方制定的安全使用规定，确保人身和财产安全。4.4环保要求乙方存放的物品应符合环保要求，不得造成环境污染。4.5消防安全乙方应遵守消防安全规定，确保库房安全。4.6应急处理乙方应制定应急处理预案，并配合甲方处理突发事件。第五章物流服务流程5.1物流服务流程概述乙方将货物送至甲方指定的地点，甲方按照约定提供物流服务。5.2收货流程[具体收货流程描述]5.3发货流程[具体发货流程描述]5.4仓储管理流程[具体仓储管理流程描述]5.5配送服务流程[具体配送服务流程描述]5.6返货及退换货流程[具体返货及退换货流程描述]5.7物流服务质量监控甲方设立专门部门对物流服务质量进行监控。第六章合同履行与监督6.1合同履行要求双方应严格按照本合同约定履行各自义务。6.2履行进度监控双方应定期对合同履行进度进行监控。6.3合同变更及终止任何一方要求变更或终止本合同时，应提前____日书面通知对方。6.4合同纠纷解决双方发生纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。6.5监督机制双方应设立监督机制，确保合同履行。第七章违约责任7.1违约情形包括但不限于：甲方未按时提供库房或服务；乙方未按时支付租金或服务费用；任何一方违反本合同约定的其他义务。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复或赔偿损失；终止合同并承担相应责任。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照双方协商或法律规定执行。7.4违约解除合同任何一方违约达到严重程度时，另一方有权解除合同。7.5违约解除合同后的处理违约解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第八章保密条款8.1保密内容双方对本合同内容以及任何一方提供的商业秘密负有保密义务。8.2保密期限本保密义务自本合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3保密义务双方应采取合理措施保护保密信息，不得向任何第三方泄露。8.4违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第九章不可抗力条款9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。9.3不可抗力解除合同因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.4不可抗力证明发生不可抗力事件的一方应提供相应的证明文件。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件包括但不限于：双方协商一致；一方违约达到严重程度；发生不可抗力事件。10.2合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满；双方协商一致；一方违约达到严重程度。10.3合同解除及终止的程序解除或终止合同应提前____日书面通知对方，并按照双方约定进行。10.4合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十一章合同续签11.1续签条件双方可根据实际情况和需要，协商续签本合同。11.2续签程序续签合同应按照本合同约定的程序进行。11.3续签内容续签合同的内容应包括但不限于租赁期限、租金、服务费用等。11.4续签期限续签期限由双方协商确定。第十二章合同附件12.1附件清单[具体附件清单]12.2附件说明[具体附件说明]12.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.3签署地点[具体签署地点]第十四章其他约定14.1争议解决方式本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效条件本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件[具体合同附件]甲方（出租方）签字（或盖章）：乙方（承租方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1库房设施更新责任条款：说明：甲方作为主导方，应定期对库房进行设施更新和维护，确保乙方使用期间库房设施符合行业标准和合同要求。条款：甲方应每两年对库房进行一次全面检查，如发现设施老化或损坏，甲方应负责维修或更换，确保乙方正常使用。1.2甲方服务质量监督条款：说明：甲方作为服务提供方，应设立专门的质量监督部门，对提供的服务进行监督，确保服务质量。条款：甲方应设立服务质量监督部门，对乙方提出的服务质量投诉进行及时处理，并定期向乙方报告服务质量状况。1.3甲方培训责任条款：说明：甲方应负责对乙方员工进行必要的培训，确保乙方员工具备操作智能化仓储物流系统的能力。条款：甲方应在乙方员工入职后____日内，对其提供不少于____小时的系统操作培训，并定期进行复训。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方货物管理责任条款：说明：乙方作为货物所有者，应负责对存放于甲方库房的货物进行妥善管理，确保货物安全。条款：乙方应制定货物管理制度，对存放于甲方库房的货物进行定期盘点，确保货物数量准确无误，并对货物安全负责。2.2乙方服务质量要求条款：说明：乙方作为服务需求方，应提出对甲方服务质量的具体要求，甲方应满足乙方要求。条款：乙方应在合同签订前向甲方提出服务质量要求，甲方应确保提供的服务符合乙方要求，如有不符，乙方有权要求甲方进行改进。2.3乙方货物配送优先权条款：说明：乙方作为货物所有者，享有货物配送的优先权，甲方应优先安排乙方的货物配送。条款：在同等条件下，甲方应优先安排乙方的货物配送，确保乙方货物及时送达。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款：说明：中介机构作为促成双方合作的桥梁，应承担相应的责任和义务。条款：中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的后果承担相应责任。3.2中介费用支付条款：说明：中介机构的服务应收取合理费用，双方应明确中介费用的支付方式和时间。条款：中介费用为人民币[具体金额]元，由乙方支付，支付方式为[具体支付方式]，支付时间为[具体时间]。3.3中介保密条款：说明：中介机构在服务过程中知悉的双方商业秘密，应予以保密。条款：中介机构对本合同内容以及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介争议解决条款：说明：中介机构在服务过程中如与双方发生争议，应通过友好协商解决。条款：中介机构与双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.库房设施清单2.服务质量标准3.培训计划4.货物管理制度5.中介机构服务协议6.争议解决规则7.保密协议8.中介费用明细9.合同变更记录10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供库房或服务。认定：甲方未在合同约定的时间内向乙方提供库房或服务，经乙方催告后仍未提供。2.违约行为：乙方未按时支付租金或服务费用。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金或服务费用，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：任何一方违反保密义务。认定：任何一方泄露或不当使用对方的商业秘密。4.违约行为：发生不可抗力事件，未及时通知对方。认定：一方发生不可抗力事件，未在合理时间内通知对方。5.违约行为：一方违反合同约定的其他义务。认定：一方未履行合同约定的其他义务，经对方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给非司法机构的第三方进行裁决。3.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务质量不符合要求。解决办法：乙方应向甲方提出投诉，甲方应在合理时间内进行调查和处理。2.问题：货物损坏或丢失。解决办法：乙方应及时向甲方报告，甲方应进行调查并承担相应的责任。3.问题：中介机构服务不满意。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，中介机构应负责处理。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，必要时可寻求法律专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.企业租赁地下库房用于仓储物流。2.物流企业为甲方提供智能化仓储物流服务。3.中介机构促成甲方与乙方的合作。4.合同纠纷解决。5.保密信息的保护。全文完。2024年度地下库房租赁及智能化仓储物流服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有地下库房资源，乙方需要租赁该地下库房进行仓储物流业务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）地下库房：指甲方拥有的位于地下的用于仓储、物流等活动的场所。（2）智能化仓储物流：指运用现代信息技术、自动化设备等手段，实现仓储、物流过程的自动化、信息化、智能化。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方地下库房的时间。（2）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。（3）仓储物流服务：指乙方在甲方提供的地下库房内进行的仓储、物流活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有义务保证地下库房的完好、安全，确保乙方正常使用。（3）甲方有义务配合乙方进行仓储物流活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利在甲方提供的地下库房内进行仓储物流活动。（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金。（3）乙方有义务合理使用地下库房，不得擅自改变其结构、用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的地下库房内进行仓储物流活动。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在地下库房内进行仓储物流活动，并按照甲方要求进行相关手续办理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本协议自行终止。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应提前__________日通知甲方。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方应将地下库房退还乙方。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商，乙方需支付每月租金人民币__________元，租金按月支付。（2）物业管理费：乙方需支付每月物业管理费人民币__________元，用于地下库房的管理和维护。（3）公共设施使用费：乙方在使用地下库房过程中，如需使用甲方提供的公共设施，需按照实际使用情况支付相应费用。（4）智能化仓储物流服务费：乙方享受甲方提供的智能化仓储物流服务，需支付服务费人民币__________元，具体费用根据服务内容和范围确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的__________日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的__________日前支付当月物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的__________日内支付相关费用。（4）智能化仓储物流服务费：乙方应在服务完成后__________日内支付服务费。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方收到凭证后应及时予以确认。（2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按照约定提供地下库房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项总额的__________%。（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金。（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议内容及相关信息。（2）甲方提供的地下库房的技术参数、使用规则等。（3）乙方在仓储物流活动中获取的商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式（1）双方对本协议内容及相关信息负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，双方可根据实际情况确定是否属于本协议约定的不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。（2）如一方同意转让，对方应在收到转让通知后__________日内予以答复。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及商业秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下库房的所有权。（2）乙方在使用地下库房期间，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对地下库房内部设施及设备的调整、维修和更换权。（2）甲方保留对地下库房使用安全的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行。（2）修改和补充协议应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行地下库房的验收和使用。（2）乙方应协助甲方进行地下库房的维护和管理。15.2协作与配合方式双方应本着友好合作的原则，积极协调解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于地下库房租赁及智能化仓储物流服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下库房租赁合同文本2.地下库房使用说明3.智能化仓储物流服务细则4.支付凭证样本5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图7.合同主体营业执照副本8.合同主体法定代表人身份证明9.地下库房产权证明文件10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供地下库房，认定为违约行为。未保证地下库房的完好和安全，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付租金或相关费用，认定为违约行为。擅自改变地下库房结构或用途，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金