2024年中小学食堂档口租赁管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中小学食堂档口租赁管理合同范本本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间1.3合同生效时间1.4合同期限2.租赁标的及租赁物2.1租赁标的概述2.2租赁物描述及使用范围2.3租赁物设施及设备3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方法3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整及违约责任4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件及程序4.3租赁期限届满后的处理5.租赁物的使用与管理5.1租赁物的使用规范5.2租赁物的维修保养5.3租赁物的安全责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.其他约定事项8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同解释9.合同生效及签署9.1合同生效条件9.2合同签署方式9.3合同签署地点10.合同附件10.1租赁物清单10.2合同附件一：租赁物使用规范10.3合同附件二：违约责任及处理方式11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同续签及终止12.1合同续签条件12.2合同终止条件12.3合同续签及终止程序13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2租金退还13.3违约责任的承担14.合同附件14.1租赁物清单14.2合同附件一：租赁物使用规范14.3合同附件二：违约责任及处理方式第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同订立时间本合同于[订立合同日期]在[订立合同地点]订立。1.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.租赁标的及租赁物2.1租赁标的概述本合同租赁标的为位于[租赁地址]的食堂档口，面积[租赁面积]，用途为中小学食堂餐饮服务。2.2租赁物描述及使用范围租赁物包括但不限于食堂档口内的厨房设备、餐桌、餐具、空调等，具体清单见附件。2.3租赁物设施及设备租赁物设施及设备应保持完好，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方法租金按月计算，每月租金为人民币[租金金额]元。3.2租金支付时间乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日将租金转入甲方指定的银行账户。3.4租金调整及违约责任如遇政策性调整，租金可相应调整。若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币[违约金金额]元的违约金。4.租赁期限及续租4.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。4.2续租条件及程序租赁期限届满前三个月，乙方有意续租的，应书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。4.3租赁期限届满后的处理租赁期限届满后，乙方应立即将租赁物及场地清理干净，并交还甲方。5.租赁物的使用与管理5.1租赁物的使用规范乙方应遵守国家及地方有关食品安全、卫生等法律法规，确保租赁物及食堂档口的合法合规使用。5.2租赁物的维修保养租赁物如出现故障，乙方应及时维修或联系甲方安排维修，维修费用由乙方承担。5.3租赁物的安全责任乙方应确保租赁物及食堂档口的安全，防止发生安全事故。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定可解除合同的其他情形。6.2违约责任双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.3违约金的计算与支付违约金按本合同约定金额支付，逾期支付违约金的，按每日千分之[千分之几]的比例支付滞纳金。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为[具体机构名称]，解决争议的程序和规则按照该机构的有关规定执行。8.3争议解决期限双方应在争议发生后[具体期限]内提交争议解决机构或人民法院处理。9.其他约定事项9.1不可抗力本合同履行过程中，如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。如不可抗力事件持续超过[具体期限]，任何一方均有权解除合同，并免除由此产生的责任。9.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用规范、违约责任及处理方式等，附件与本合同具有同等法律效力。9.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。如合同条款含义不清，甲方有权进行解释。10.合同生效及签署10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并按法定程序审批后生效。10.2合同签署方式本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。10.3合同签署地点本合同签署地为[签署地点]。11.合同附件11.1租赁物清单租赁物清单详见附件一。11.2合同附件一：租赁物使用规范租赁物使用规范详见附件一。11.3合同附件二：违约责任及处理方式违约责任及处理方式详见附件二。12.合同变更及解除12.1合同变更条件本合同签订后，如因国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。12.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因一方原因导致合同无法履行，对方有权解除合同。12.3合同变更及解除程序任何一方要求变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更或解除合同协议。13.合同解除后的处理13.1租赁物返还合同解除后，乙方应在[具体期限]内将租赁物完好无损地返还给甲方。13.2租金退还合同解除后，甲方应按比例退还乙方已支付的租金。13.3违约责任的承担合同解除后，双方应根据本合同及附件约定的违约责任承担相应责任。14.合同附件14.1租赁物清单租赁物清单详见附件一。14.2合同附件一：租赁物使用规范租赁物使用规范详见附件一。14.3合同附件二：违约责任及处理方式违约责任及处理方式详见附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2范围（1）提供专业咨询服务；（2）进行合同履行的评估和监督；（3）协助解决合同履行中的争议；（4）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并明确第三方介入的具体事项和职责。16.2介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方在介入过程中，因其过错导致合同履行受到影响，应承担相应的责任。责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得超过[具体金额]元。17.2责任承担第三方在责任限额内承担责任，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方权利18.1独立性第三方在介入过程中，应保持独立性和客观性，不受甲乙双方任何一方的影响。18.2信息保密第三方应对在介入过程中获取的甲乙双方信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲乙双方应明确第三方在合同履行中的具体职责，并与第三方在《第三方介入协议》中约定。19.2权利义务划分第三方在介入过程中，享有《第三方介入协议》约定的权利，并承担相应的义务。19.3争议解决第三方与其他各方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按《第三方介入协议》约定的争议解决方式处理。20.第三方变更及退出20.1变更甲乙双方可协商一致，对《第三方介入协议》进行变更，但应书面通知第三方。20.2退出在《第三方介入协议》约定的条件下，任何一方均有权要求第三方退出，并应提前[具体期限]通知第三方。21.第三方介入协议的效力21.1效力《第三方介入协议》与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。21.2争议解决《第三方介入协议》中未规定的争议，按本合同第8条“争议解决”条款处理。22.第三方介入的终止22.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除《第三方介入协议》；（3）本合同解除或终止；（4）法律法规规定的其他情形。22.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购置日期、使用状况等信息。说明：本清单为租赁物交接的依据，应与实际租赁物相符。2.租赁物使用规范详细要求：规范应明确租赁物的使用范围、操作规程、维护保养方法、安全注意事项等。说明：本规范为租赁物使用的基本准则，乙方应严格遵守。3.违约责任及处理方式详细要求：包括违约行为的类型、认定标准、违约责任承担方式、赔偿计算方法等。说明：本附件为违约责任的具体体现，双方应认真遵守。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利、义务、责任限额、争议解决方式等。说明：本协议为第三方介入的法律依据，双方应共同遵守。5.合同签订地政府相关部门的审批文件详细要求：包括合同签订地政府相关部门的审批文件、许可证等。说明：本文件为合同合法性的证明，双方应提供真实有效的文件。6.其他双方约定的附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需要，双方可协商一致增加附件。说明：本附件为合同履行的补充文件，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约责任认定：乙方未按约定时间支付租金，构成违约。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币[违约金金额]元的违约金。2.乙方损坏租赁物违约责任认定：乙方在使用过程中损坏租赁物，构成违约。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因损坏造成的直接经济损失。3.甲方未按约定提供租赁物违约责任认定：甲方未按约定提供租赁物，构成违约。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。4.第三方介入过程中出现过错违约责任认定：第三方在介入过程中出现过错，导致合同履行受到影响，构成违约。责任认定标准：第三方应承担违约责任，但不得超过约定的责任限额。5.不可抗力导致合同无法履行违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均不承担违约责任。责任认定标准：双方应提供不可抗力事件的相关证明，经确认后免除责任。全文完。2024年中小学食堂档口租赁管理合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述2.2租赁用途说明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件及程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.食堂卫生及安全管理7.1卫生管理要求7.2安全管理要求8.食材采购及质量标准8.1食材采购渠道8.2食材质量标准9.食品安全责任9.1食品安全管理制度9.2食品安全事故处理10.服务标准及考核10.1服务标准10.2考核内容及方法11.违规经营及处理11.1违规经营行为11.2处理措施及程序12.合同变更及终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件及补充协议14.3合同签署日期及地点14.4合同份数及送达方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方联系人：_______________1.1.4甲方联系电话：_____________1.1.5甲方法定代表人：____________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方联系人：_______________1.2.4乙方联系电话：_____________1.2.5乙方法定代表人：____________2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述2.1.1租赁标的物名称：_________________2.1.2租赁标的物位置：_________________2.1.3租赁标的物面积：_____________平方米2.1.4租赁标的物结构：_________________2.2租赁用途说明2.2.1租赁用途：_________________2.2.2不得用于：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________元整4.2支付方式：4.2.1每月支付一次租金4.2.2首次支付时间为签订合同后__个工作日内4.2.3之后每月__号前支付5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____________元整5.2退还条件及程序：5.2.1租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。5.2.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后再退还保证金。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.2违约责任：6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。6.2.2乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。7.食堂卫生及安全管理7.1卫生管理要求：7.1.1乙方应确保食堂内保持清洁卫生，定期进行消毒。7.1.2乙方应配备足够的垃圾桶和清洁工具。7.1.3乙方应遵守国家食品安全法规，确保食品安全。7.2安全管理要求：7.2.1乙方应定期进行安全检查，确保食堂设施设备安全可靠。7.2.2乙方应配备必要的安全设施，如灭火器、消防栓等。7.2.3乙方应制定应急预案，确保在发生突发事件时能够及时应对。8.食材采购及质量标准8.1食材采购渠道8.1.1乙方应通过正规渠道采购食材，确保来源合法。8.1.2乙方应优先选择具有相关资质的供应商。8.2食材质量标准8.2.1食材应符合国家食品安全标准。8.2.2食材应新鲜、无变质、无污染。8.2.3食材包装应完整、标识清晰。9.食品安全责任9.1食品安全管理制度9.1.1乙方应建立完善的食品安全管理制度。9.1.2乙方应定期对食品安全管理人员进行培训。9.2食品安全事故处理9.2.1乙方应立即启动食品安全事故应急预案。9.2.2乙方应积极配合有关部门进行调查处理。10.服务标准及考核10.1服务标准10.1.1乙方应提供安全、卫生、营养的食品。10.1.2乙方应保证食堂内环境整洁，服务态度良好。10.2考核内容及方法10.2.1甲方将定期对乙方进行服务质量考核。10.2.2考核内容包括食品安全、卫生状况、服务质量等。10.2.3考核方法包括现场检查、问卷调查、学生满意度调查等。11.违规经营及处理11.1违规经营行为11.1.1未经甲方同意擅自改变食堂经营范围。11.1.2供应的食品不符合食品安全标准。11.2处理措施及程序11.2.1甲方有权要求乙方立即停止违规经营。11.2.2乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。12.合同变更及终止12.1合同变更条件12.1.1任何一方需变更合同内容，应书面通知对方。12.1.2双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，合同自然终止。12.2.2因一方违约，另一方有权解除合同。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同附件及补充协议14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁标的物清单、食品安全管理制度等。14.2.2双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件。14.3合同签署日期及地点14.3.1合同签署日期：____年__月__日14.3.2合同签署地点：_________________14.4合同份数及送达方式14.4.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份。14.4.2合同自签署之日起，双方应按照约定履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、保险代理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及与甲乙双方的关系。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应在其介入协议中明确约定。17.2第三方的责任限额应参照其提供的专业服务内容、风险程度等因素确定。17.3第三方的责任限额不得超过其介入协议中约定的金额。18.第三方职责与权利18.1第三方职责18.1.1第三方应根据介入协议，对甲乙双方履行合同的情况进行监督和评估。18.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。18.1.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。18.2第三方权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2.2第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或采取必要措施。18.2.3第三方有权在介入协议约定范围内，对合同履行情况进行调整。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方之间是合同关系，而非雇主与雇员的关系。19.1.2第三方对甲乙双方的责任仅限于介入协议约定的范围内。19.2第三方与国家机关的关系19.2.1第三方在履行职责过程中，应积极配合国家机关的监督检查。19.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入的终止20.1第三方介入协议期满或提前终止时，甲乙双方应根据介入协议约定处理后续事宜。20.2第三方介入协议终止后，第三方的责任限额不再适用。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。21.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式处理争议。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入期间，若需变更本合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致。23.2第三方有权参与合同变更的协商，并提出意见和建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单1.1详细列出租赁标的物的名称、规格、数量等信息。1.2标明租赁标的物的所有权归属。2.食堂卫生管理制度2.1规定食堂的卫生管理标准、操作流程和检查方法。2.2明确食堂卫生管理人员的职责。3.食品安全管理制度3.1规定食堂的食品安全管理标准、操作流程和检查方法。3.2明确食品安全管理人员和从业人员的职责。4.食材采购清单4.1列出食堂所需食材的名称、规格、数量等信息。4.2标明食材的供应商信息。5.食品安全事故应急预案5.1规定食堂食品安全事故的应急处理流程。5.2明确事故处理人员的职责和联系方式。6.服务质量考核标准6.1列出服务质量考核的具体指标和评分标准。6.2明确考核的周期和方法。7.第三方介入协议7.1明确第三方的介入目的、职责、权利和义务。7.2规定第三方的责任限额。8.补充协议8.1用于补充或修改本合同中的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金，逾期超过__日。1.2乙方违反租赁用途，擅自改变食堂经营范围。1.3乙方供应的食品不符合食品安全标准。1.4乙方未按照合同约定进行食堂卫生管理。1.5乙方未按照合同约定进行食品安全管理。1.6甲乙双方未按照合同约定进行服务质量考核。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.2乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。2.3乙方供应的食品不符合食品安全标准，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。2.4乙方未按照合同约定进行食堂卫生管理，应承担相应的责任。2.5乙方未按照合同约定进行食品安全管理，应承担相应的责任。2.6甲乙双方未按照合同约定进行服务质量考核，应承担相应的责任。示例说明：1.若乙方未按时支付租金，逾期超过10日，乙方应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。2.若乙方违反租赁用途，擅自改变食堂经营范围，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.若乙方供应的食品不符合食品安全标准，导致学生食物中毒，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿学生及家长的经济损失。全文完。2024年中小学食堂档口租赁管理合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2使用规范4.3维护责任5.租赁物的交付及验收5.1交付时间及方式5.2验收标准及程序6.合同履行及违约责任6.1履行方式6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规范14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：______________甲方联系电话：_________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：______________乙方联系电话：_________________第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称租赁物名称：_____________________2.2租赁物规格租赁物规格：_____________________2.3租赁物数量租赁物数量：_____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。3.2租金金额及支付方式租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式：每月__日前，乙方应向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围乙方在租赁期间，仅限于在租赁物内进行与中小学食堂相关的经营活动。4.2使用规范乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、相关行业规范以及甲方制定的管理制度。4.3维护责任租赁物在租赁期间由乙方负责维护保养，确保租赁物的完好和正常运行。第五条租赁物的交付及验收5.1交付时间及方式甲方应在合同签订后__日内将租赁物交付乙方。5.2验收标准及程序乙方应在收到租赁物后__日内对租赁物进行验收。验收合格后，双方签字确认。第六条合同履行及违约责任6.1履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。7.2争议解决机构争议解决机构为：_____________________争议解决机构的收费标准：_____________________争议解决机构解决争议的期限：_____________________第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后__日内仍未支付的；8.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方合法权益的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致的；8.2合同终止条件合同期限届满，双方无续租意向的；第九条合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第十条保密条款10.1保密内容本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息。10.2保密义务双方对本合同内容以及商业秘密和敏感信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，合同相应部分暂停履行；不可抗力事件解除后，合同继续履行。第十二条其他约定12.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，由双方另行协商解决。12.2其他约定条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息。13.2附件二：租赁物使用规范附件二明确租赁物的使用规范，包括使用范围、操作规程、维护保养等内容。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方之外的，因履行本合同而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、调解、仲裁、保险理赔等环节。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，以共同确保合同的履行和目标的实现。2.2主体责任的划分尽管第三方可能参与合同的履行，但甲乙双方仍为合同的主要责任主体，各自承担相应的法律责任。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的确定第三方介入合同关系时，应明确其责任限额。责任限额应在合同中明确约定，或通过独立协议另行确定。3.2责任限额的执行在发生第三方责任时，第三方应在其责任限额内承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的具体条款4.1中介方4.1.1中介方的介入中介方作为合同的中介，协助甲乙双方达成合同，并监督合同的履行。4.1.2中介方的责任中介方应确保其提供的服务符合合同要求，并对其提供的服务承担相应的责任。4.2监理方4.2.1监理方的介入监理方负责对合同的履行过程进行监督，确保合同质量符合标准。4.2.2监理方的责任监理方应定期向甲乙双方报告监理情况，并对其监理结果承担责任。4.3评估方4.3.1评估方的介入评估方对租赁物的价值、租赁期限等关键事项进行评估。4.3.2评估方的责任评估方应提供客观、公正的评估报告，并对其评估结果承担责任。4.4保险方4.4.1保险方的介入保险方为甲乙双方提供合同履行过程中的保险保障。4.4.2保险方的责任保险方应按照保险合同约定，在保险范围内承担赔偿责任。第五条第三方介入的合同条款5.1第三方介入的合同第三方介入时应与甲乙双方签订独立的合同，明确各方的权利和义务。5.2第三方介入的合同内容第三方的名称、地址、联系方式；第三方的职责和权限；第三方的责任限额；第三方的报酬和支付方式；第三方的违约责任；第三方介入