链家房产租赁代理委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME链家房产租赁代理委托书合同目录第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称第二条合同双方法定代表人第三条合同双方联系方式第二章房产租赁基本信息第一条房产地址第二条房产面积第三条房产用途第四条房产租金第五条租赁期限第三章委托事项及代理范围第一条委托事项第二条代理范围第四章代理费用及支付方式第一条代理费用第二条支付方式第三条支付时间第五章房产租赁合同签订第一条签订主体第二条签订流程第六章房产交付及验收第一条交付时间第二条验收标准第七章房产租赁合同解除及终止第一条解除条件第二条解除程序第三条终止条件第八章违约责任及处理第一条违约责任第二条违约处理第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决程序第十章合同生效及变更第一条合同生效条件第二条合同变更程序第十一章合同解除及终止第一条合同解除条件第二条合同终止程序第十二章合同附件第一条附件名称第二条附件内容第十三章合同签署第一条签署时间第二条签署地点第十四章合同附件第一条附件名称第二条附件内容合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称（一）甲方（委托方）名称：（二）乙方（受托方）名称：第二条合同双方法定代表人（一）甲方法定代表人：（二）乙方法定代表人：第三条合同双方联系方式（一）甲方联系方式：（二）乙方联系方式：第二章房产租赁基本信息第一条房产地址（一）房产所在城市：（二）房产具体地址：第二条房产面积（一）房产总面积：（二）房产使用面积：第三条房产用途（一）房产用途：（二）房产使用性质：第四条房产租金（一）租金金额：（二）租金支付方式：第五条租赁期限（一）租赁起始日期：（二）租赁终止日期：第三章委托事项及代理范围第一条委托事项（一）乙方受甲方委托，负责寻找符合甲方要求的租赁房源；（二）乙方协助甲方与房东进行租赁合同的签订。第二条代理范围（一）乙方在甲方授权范围内，代表甲方与房东进行沟通、谈判；（二）乙方负责租赁合同的审核及签订。第四章代理费用及支付方式第一条代理费用（一）代理费用金额：（二）代理费用计算方式：第二条支付方式（一）支付比例：（二）支付时间：第三条支付时间（一）支付期限：（二）逾期支付责任：第五章房产租赁合同签订第一条签订主体（一）甲方为租赁合同主体；（二）乙方为甲方代理签订租赁合同。第二条签订流程（一）乙方协助甲方与房东达成租赁意向；（二）乙方代甲方与房东签订租赁合同。第六章房产交付及验收第一条交付时间（一）房产交付日期：（二）交付地点：第二条验收标准（一）房产质量符合国家标准；（二）房产设施设备齐全，功能正常。第七章房产租赁合同解除及终止第一条解除条件（一）租赁合同到期；（二）双方协商一致解除合同。第二条解除程序（一）乙方通知甲方解除合同；（二）甲方确认解除合同。第三条终止条件（一）甲方违约；（二）乙方违约。第四条终止程序（一）乙方通知甲方终止合同；（二）甲方确认终止合同。第八章违约责任及处理第一条违约责任（一）甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金；（二）乙方未能按照约定寻找合适房源，应承担相应违约责任。第二条违约处理（一）违约方应在收到违约通知后五日内采取补救措施；（二）若违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同。第九章争议解决第一条争议解决方式（一）双方应友好协商解决争议；（二）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二条争议解决程序（一）双方应在本合同签订后七日内，就争议解决方式达成一致；（二）如需诉讼，应依法提交诉讼材料。第十章合同生效及变更第一条合同生效条件（一）本合同经双方签字盖章后生效；（二）本合同签订后，甲方应向乙方支付首期租金。第二条合同变更程序（一）合同变更需经双方协商一致；（二）合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十一章合同解除及终止第一条合同解除条件（一）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；（二）租赁期限届满，双方未续签合同。第二条合同终止程序（一）一方提出解除合同，另一方应在接到通知后五日内确认；（二）合同解除后，双方应按约定处理房产及租金事宜。第十二章合同附件第一条附件名称（一）房产租赁合同；（二）房产照片；（三）房产产权证明。第二条附件内容（一）附件一为房产租赁合同，包括租赁双方的基本信息、房产信息、租金及支付方式等；（二）附件二为房产照片，包括房产外观及内部设施；（三）附件三为房产产权证明，包括房产所有权证、土地使用权证等。第十三章合同签署第一条签署时间（一）本合同签订时间为____年____月____日。第二条签署地点（一）本合同签署地点为____市____区____街道____号。第十四章合同附件第一条附件名称（一）房产租赁合同；（二）房产照片；（三）房产产权证明。第二条附件内容（一）附件一为房产租赁合同，包括租赁双方的基本信息、房产信息、租金及支付方式等；（二）附件二为房产照片，包括房产外观及内部设施；（三）附件三为房产产权证明，包括房产所有权证、土地使用权证等。甲方（委托方）签字：____________________乙方（受托方）签字：____________________甲方（委托方）盖章：____________________乙方（受托方）盖章：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权（一）甲方有权决定租赁房产的用途及租金价格；（二）甲方有权决定租赁合同的期限及续签事宜。第二条甲方决策权（一）甲方对乙方提供的房源有最终决策权；（二）甲方有权要求乙方在特定时间内提供符合要求的房源。第三条甲方优先权（一）在同等条件下，甲方享有优先选择房源的权利；（二）甲方有权要求乙方在租赁合同签订前提供房产的详细信息。第四条甲方支付责任（一）甲方负责支付租赁合同约定的租金及相关费用；（二）甲方应在乙方提出支付要求后五日内完成支付。第五条甲方违约责任（一）甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金；（二）甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权（一）乙方有权决定租赁房产的租赁对象；（二）乙方有权决定租赁合同的条款及修改。第二条乙方选择权（一）乙方有权根据甲方的要求选择合适的房源；（二）乙方有权拒绝不符合要求的房源。第三条乙方推荐权（一）乙方有权向甲方推荐合适的房源；（二）乙方有权根据甲方的要求调整推荐房源的顺序。第四条乙方服务责任（一）乙方应提供专业、高效的租赁服务；（二）乙方应确保租赁合同的合法性和有效性。第五条乙方违约责任（一）乙方未按时提供符合要求的房源，应向甲方支付违约金；（二）乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介服务费（一）第三方中介机构提供服务的，甲方、乙方应向中介机构支付服务费；（二）服务费金额及支付方式由三方协商确定。第二条中介责任（一）中介机构应确保租赁合同的合法性和有效性；（二）中介机构应对提供的信息负责，如有虚假信息，中介机构应承担相应责任。第三条中介保密义务（一）中介机构应对甲方、乙方的个人信息保密；（二）中介机构未经甲方、乙方同意，不得泄露其信息。第四条中介争议解决（一）中介机构与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决；（二）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条中介解除合同（一）中介机构在合同履行期间，如发现甲方、乙方违约，有权解除合同；（二）中介机构解除合同，应提前通知甲方、乙方，并书面确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.房产照片3.房产产权证明4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.第三方中介机构服务协议7.甲方支付凭证8.乙方支付凭证9.房产交付及验收记录10.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金；乙方未按时提供符合要求的房源；甲方或乙方违反合同约定的交付、验收标准；甲方或乙方违反合同约定的租赁期限；甲方或乙方违反合同约定的保密义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任；违约行为的认定依据合同条款及实际情况；违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。2.房产：指建筑物及其附属设施。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时提供符合要求的房源。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。3.问题：房产交付及验收过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房产。2.房地产经纪公司代理租赁业务。3.第三方中介机构提供租赁服务。4.房产租赁合同变更或解除。5.房产租赁合同违约纠纷处理。链家房产租赁代理委托书1合同目录第一章合同双方基本信息第一条委托方信息第二条代理方信息第二章委托事项及范围第一条委托事项第二条委托范围第三章房产信息第一条房产基本情况第二条房产权属证明第四章委托费用及支付方式第一条委托费用第二条支付方式第五章代理服务内容及标准第一条代理服务内容第二条代理服务标准第六章代理期限第一条代理期限第二条期限变更第七章保密条款第一条保密内容第二条违约责任第八章合同解除及终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第九章违约责任第一条违约情形第二条违约责任第十章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十一章其他约定第一条其他约定事项第二条其他约定条款第十二章合同生效及备案第一条合同生效条件第二条合同备案第十三章合同附件第一条附件一：房产租赁合同第二条附件二：其他相关文件第十四章合同解除及终止后的处理第一条合同解除后的处理第二条合同终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条委托方信息1.1委托方名称：1.2委托方地址：1.3委托方联系人：1.4委托方联系电话：第二条代理方信息2.1代理方名称：2.2代理方地址：2.3代理方联系人：2.4代理方联系电话：第二章委托事项及范围第一条委托事项1.1委托方委托代理方进行房产租赁代理服务。1.2委托方要求代理方协助寻找合适的租赁对象。第二条委托范围2.1代理方应在委托方指定的区域内寻找租赁对象。2.2代理方应按照委托方的要求，进行房产租赁的相关事宜。第三章房产信息第一条房产基本情况1.1房产地址：1.2房产面积：1.3房产结构：1.4房产用途：第二条房产权属证明2.1房产所有权证明文件：2.2房产租赁许可证：第四章委托费用及支付方式第一条委托费用1.1代理费用为租赁成交金额的_____%。1.2委托方应支付代理方其他相关费用。第二条支付方式2.1代理费用在租赁成交后支付。2.2其他相关费用按实际发生支付。第五章代理服务内容及标准第一条代理服务内容1.1协助委托方发布租赁信息。1.2组织租赁双方进行看房。1.3协助签订租赁合同。第二条代理服务标准2.1代理方应保证服务质量，确保租赁双方的利益。2.2代理方应在合理时间内完成委托事项。第六章代理期限第一条代理期限1.1本合同有效期为______年。1.2代理期限自合同签订之日起计算。第二条期限变更2.1委托方或代理方如需提前终止合同，应提前______日书面通知对方。2.2合同终止后，双方应按约定处理相关事宜。第七章保密条款第一条保密内容1.1双方在本合同履行过程中所获得的信息。1.2房产租赁双方的个人隐私信息。第二条违约责任2.1如一方泄露保密信息，应对另一方承担违约责任。2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。第八章合同解除及终止第一条合同解除条件1.1委托方或代理方在合同期限内出现严重违约行为。1.2因不可抗力导致合同无法履行。第二条合同终止条件2.1代理期限届满，双方无续约意向。2.2双方协商一致解除合同。第九章违约责任第一条违约情形1.1代理方未按约定履行代理服务。1.2委托方未按约定支付费用。第二条违约责任2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约方应承担因违约行为产生的全部费用。第十章争议解决第一条争议解决方式1.1双方应友好协商解决争议。1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条争议解决机构2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一章其他约定第一条其他约定事项1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条其他约定条款2.1本合同一式两份，双方各执一份。2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同生效及备案第一条合同生效条件1.1双方签字盖章后合同生效。1.2合同签订后，双方应及时办理相关备案手续。第二条合同备案2.1双方应在合同签订后______日内，将合同报相关部门备案。第十三章合同附件第一条附件一：房产租赁合同1.1附件一为房产租赁合同的正式文本。第二条附件二：其他相关文件2.1附件二包括但不限于房产权属证明、租赁双方的身份证明等。第十四章合同解除及终止后的处理第一条合同解除后的处理1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。1.2双方应按照合同约定处理剩余事宜。第二条合同终止后的处理2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理房产交接手续。2.2双方应相互出具书面确认，确认合同终止后的所有事宜已妥善处理。委托方签字：____________________日期：____________________代理方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1在本合同履行过程中，甲方享有最终决策权。1.2代理方应严格按照甲方的要求和指示进行工作。第二条甲方提供资料2.1甲方应在本合同签订后______日内，向代理方提供房产租赁所需的全部资料。2.2甲方提供的资料应真实、准确、完整。第三条甲方费用承担3.1甲方承担因房产租赁产生的所有费用，包括但不限于税费、维修费等。3.2代理方有权要求甲方在合理期限内支付相关费用。第四条甲方责任4.1甲方应对房产租赁的合法性负责，确保房产无权属纠纷。4.2甲方应配合代理方进行租赁事宜的沟通和协调。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1在本合同履行过程中，乙方享有最终决策权。1.2甲方应严格按照乙方的指示进行工作。第二条乙方提供资料2.1乙方应在本合同签订后______日内，向甲方提供房产租赁所需的全部资料。2.2乙方提供的资料应真实、准确、完整。第三条乙方费用承担3.1乙方承担因房产租赁产生的所有费用，包括但不限于税费、维修费等。3.2甲方有权要求乙方在合理期限内支付相关费用。第四条乙方责任4.1乙方应对房产租赁的合法性负责，确保房产无权属纠纷。4.2乙方应配合甲方进行租赁事宜的沟通和协调。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条第三方中介职责1.1第三方中介在本合同中作为协调方，负责协调甲方、乙方及代理方之间的关系。1.2第三方中介应保证信息的准确性和及时性。第二条第三方中介费用2.1第三方中介费用由甲方和乙方共同承担。2.2第三方中介费用应在合同签订后______日内支付。第三条第三方中介责任3.1第三方中介应对本合同履行的全过程进行监督，确保各方的权益得到保障。3.2第三方中介在发现合同履行过程中出现问题时，应及时通知相关方。第四条第三方中介保密4.1第三方中介对本合同履行过程中所获得的信息负有保密义务。4.2第三方中介不得泄露任何一方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方中介解除合同5.1如第三方中介在履行职责过程中出现重大失误，任何一方均有权解除合同。5.2合同解除后，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.房产权属证明3.委托方身份证明4.代理方身份证明5.第三方中介资质证明6.其他相关文件（如租赁双方的身份证明、房产租赁许可证等）二、违约行为及认定：违约行为：1.代理方未按约定履行代理服务。2.委托方未按约定支付费用。3.甲方或乙方提供虚假资料。4.第三方中介泄露保密信息。5.合同一方未按约定履行合同解除及终止后的处理。违约行为认定：1.代理方未在约定时间内完成看房、签订合同等代理服务。2.委托方未在约定时间内支付代理费用或其他相关费用。3.甲方或乙方提供的资料与实际情况不符。4.第三方中介未经授权泄露保密信息。5.合同一方未按约定处理合同解除及终止后的事宜。三、法律名词及解释：1.代理：指一方委托另一方代表其进行法律行为。2.委托：指一方授权另一方代表其进行法律行为。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.保密：指对特定信息进行保密，防止泄露给未授权的第三方。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代理方未按约定履行代理服务。解决办法：委托方有权要求代理方继续履行或解除合同，并要求赔偿损失。2.问题：委托方未按约定支付费用。解决办法：代理方有权暂停或终止代理服务，并要求委托方支付欠款及违约金。3.问题：第三方中介泄露保密信息。解决办法：受损害方有权要求第三方中介承担违约责任，并要求赔偿损失。4.问题：合同一方未按约定处理合同解除及终止后的事宜。解决办法：合同双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产租赁代理服务。2.房产权属纠纷解决。3.房产租赁合同签订。4.房产租赁费用支付。5.第三方中介参与房产租赁事务。链家房产租赁代理委托书2合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第二章双方基本信息第一条款甲方基本信息第二条款乙方基本信息第三条款双方联系方式第三章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产权利状态第三条款房产租赁条件第四章委托事项第一条款委托范围第二条款委托期限第三条款委托费用及支付方式第五章代理服务内容第一条款代理服务具体内容第二条款代理服务标准第三条款代理服务期限第六章双方权利义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第三条款乙方权利第四条款乙方义务第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除效力第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止效力第十二章其他约定第一条款保密条款第二条款通知条款第三条款合同附件第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效地点第十四章合同附件第一条款附件一：房产租赁信息第二条款附件二：甲方授权委托书第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第二章双方基本信息第一条款甲方基本信息第二条款乙方基本信息第三条款双方联系方式第三章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产权利状态第三条款房产租赁条件第四章委托事项第一条款委托范围第二条款委托期限第三条款委托费用及支付方式第五章代理服务内容第一条款代理服务具体内容第二条款代理服务标准第三条款代理服务期限第六章双方权利义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第三条款乙方权利第四条款乙方义务第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除效力第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止效力第十二章其他约定第一条款保密条款第二条款通知条款第三条款合同附件第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效地点第十四章合同附件第一条款附件一：房产租赁信息第二条款附件二：甲方授权委托书第三条款附件三：其他相关文件甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为主导方，享有对租赁代理业务的最终决策权。乙方应遵循甲方的指示和要求，执行甲方指定的租赁策略。2.第二附加条款：甲方提供资料说明：甲方应向乙方提供完整的房产信息、租赁需求及相关文件，包括但不限于房产证、租赁合同样本等，以便乙方能够准确、高效地完成代理工作。3.第三附加条款：甲方支付费用说明：甲方应按照合同约定，在约定的时间内向乙方支付代理费用。若甲方未按时支付，乙方有权暂停或终止代理服务，并要求甲方支付违约金。4.第四附加条款：甲方变更需求说明：若甲方在合同履行过程中需变更租赁需求，应提前通知乙方，并书面确认变更内容。乙方应根据甲方的新需求调整代理策略，并确保代理服务的连贯性。5.第五附加条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方实际损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为主导方，有权对租赁代理业务进行独立决策。甲方应尊重乙方的专业判断，并提供必要的支持。2.第二附加条款：乙方提供专业意见说明：乙方应向甲方提供专业的租赁市场分析、房产评估及租赁策略建议，以帮助甲方做出合理的租赁决策。3.第三附加条款：乙方完成代理任务说明：乙方应按照合同约定，在约定的时间内完成租赁代理任务，包括但不限于寻找合适的租户、签订租赁合同等。4.第四附加条款：乙方违约责任说明：若乙方未按合同约定完成代理任务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方实际损失、支付违约金等。5.第五附加条款：乙方保密义务说明：乙方在合同履行