室内装修分包协议

施工协议发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）承包方身份证号：签约地点：甲、乙双方根据甲方与建设单位签订的合同（以下简称甲方合同）为依据，结合甲方的施工管理规定，双方达成如下施工协议：第一条工程概况 工程名称：工程地址：第二条工期及质量要求1、工期：（1）工期日历天，自开工之日起，至年月日止（本工程的开工日期以建设单位/物业/城管发出的开工证明为准）。（2）如因乙方原因造成工程工期延误，则延误工程造成的损失由乙方承担（3）施工过程中，乙方可以与建设单位协商调整施工工期，但最终调整必须得到建设单位的书面确认。在取得上述书面确认后，乙方应及时通知甲方并将建设单位的书面确认交于甲方存查。2、质量要求：按工程承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》的要求，本工作必须达到质量评定合格等级。第三条合同价格1、本工程采用装饰工程总承包的方式进行发包，总价为RMB元（大写：元整），本工程未经甲方同意不得分包或转包，属于交钥匙工程（此发包方式均包括人工费、材料费、机械运输费、配合费、措施费、管理费、利润和税金）。若有乙方实际未施工的项目或施工不到位的，相应费用从合同价款中扣除。第四条双方的职责和权限甲方职责和权限：（1）甲方的工程管理人员和设计人员有权监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更、工程期间的质量验收及其它事宜。（2）甲方的上述人员有权对乙方的工程质量、工艺、工期、现场管理等提出问题并要求其整改。（3）工程方面及甲乙双方和建设单位之间出现的问题，甲方上述人员有权对其进行支配、协调和沟通。2、乙方职责和权限：（1）对本合同劳务分包范围内的工作质量由建设单位和甲方进行验收；并应自觉遵守法律法规及甲方制定的有关规章制度。（2）乙方根据经过建设单位和甲方批准的施工组织设计、总进度计划的要求，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳务力安排计划，经甲方及建设单位批准后严格执行。（3）乙方必须认真贯彻国家、地方、公司有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。施工中乙方及其管理的施工人员再施工过程中发生所有工伤事故，由乙方自己承担全部责任。与甲方无关！（4）其他：乙方买好工地一切险。工程款收付使用管理：1、乙方进场之日起，甲方在3天内支付施工费作为开工启动资金。2、本工程完工至业主方签字验收合格、机械退场、资料全部交付完毕后，10日内结清余款。4、工程款的使用必须满足本工程项目的施工需要为唯一使用目的，乙方不得挪作他用：否则视为单方面违约将对对方支付挪用金额的50%的违约金，且对方有权终止本合同。5、乙方不得采用非法手段或有损甲方企业形象的信誉的方式向业主方私自收取工程进度款，乙方没有经甲方授权或同意，不得私自向业主单位借款。否则，视为乙方违约。若因乙方违约乙方向甲方支付总工程30%的违约金。第六条工程变更1、施工中如发生对原已批准的计划工作内容进行变更，乙方必须与建设单位签认《工程变更洽商记录》及《工程变更费用报审表》。2、因工作变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，应体现在《工程变更费用报审表》中，在项目完工时统一结算支付，因此延误的工期相应顺延，并签认《工程延期单》。第七条工程质量检查及验收1、工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量验收标准为依据。2、隐蔽工程或单项工程在乙方自检后，提前48小时通知甲方并以书面形式通知建设单位进场验收，经检验合格并符合设计要求时方可进行下一工序；验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收，如影响正常施工的费用由承包方承担。3、工程具备竣工验收条件后，应提前向市消防部门提出竣工验收申请，并保证验收合格。4、工程验收合格后，需将报审资料提交于甲方，以此日期作为竣工验收日期。第八条安全文明施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定及公司规章制度，一旦违反甲方有权对乙方进行处罚；乙方必须严格按安全规范组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。第九条违约责任、索赔乙方签认此协议后，在该工程施工过程中，若发生因乙方原因退单或者乙方在未经过甲方及建设单位同意的情况下私自退场、停工的，所造成的损失则由乙方承担，并对乙方处以20%元的罚款。第十条争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向本工程所在地管辖权的人民法院起诉。第十一条维修1、维修期限根据装潢合同约定或国家及地方的相关要求执行。2、维修期内，乙方接到甲方通知后24小时内应联系建设单位约定上门维修时间维修，非建设单位原因，自接到通知后到上门维修不得超过72小时。3、如乙方无故拖延或拒绝维修，甲方有权另行安排维修人员，维修费用从乙方质保金中扣除，甲方应保证扣除费用的真实可靠。第十二条奖罚1、因施工过程当中因乙方管理疏忽、工程隐患、质量问、不遵守物业和业主方规定所造成的罚款损失由乙方自行承担。2、在确保工程质量的前提下自开工之日起至业主签字验收，乙方工期每提前一天甲方奖励乙方1000元整，且当天奖励。乙方每按照计划工期延误一天每天罚款1000元整、延期超过5天每天罚款1000元且从工程款中直接扣除。第十三条其他1、本协议未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成可向工程所在地人民法院起诉。2、乙方特此申明完全理解本合同的所有内容，甲乙双方对本合同条款中的全部规定均无任何异议。3、本合同一式2份，甲方1份、乙方1份。4、本合同自签认盖章后生效，在保修期满后且履行完合同规定的其他义务后，即行终止。5、甲方与建设单位签订的合同是本