房地产项目销售策划合同范本

房地产项目销售策划合同范本

甲方（委托方）：_______________________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

法定代表人：_______________________________

乙方（受托方）：_______________________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

法定代表人：_______________________________

鉴于甲方是依法注册成立的房地产开发企业，拥有位于________________（以下简称“项目”）的开发权；乙方是依法注册成立的房地产销售策划公司，具备专业的房地产销售策划能力。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行项目销售策划事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在项目销售策划过程中的权利、义务和责任，确保项目销售策划工作的顺利进行。

第二条合同范围

1.乙方负责为甲方提供项目的销售策划服务，包括但不限于市场调研、销售策略制定、销售团队培训、销售推广活动策划等。

2.乙方应根据甲方的要求和项目实际情况，制定详细的销售策划方案，并经甲方书面确认后执行。

3.乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。

第三条合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目销售完毕之日止。

第四条服务内容及要求

1.乙方应根据甲方提供的项目资料，进行市场调研，分析目标客户群体，制定销售策略。

2.乙方应根据销售策略，制定具体的销售推广计划，并负责组织实施。

3.乙方应负责销售团队的组建和培训，确保销售团队具备专业的销售技能和服务意识。

4.乙方应定期向甲方报告销售策划工作的进展情况，并根据甲方的反馈进行调整。

5.乙方应保证其提供的服务内容和质量符合甲方的要求，不得有欺诈、隐瞒等不诚信行为。

第五条费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体费用标准和支付方式如下：

（1）策划服务费：甲方应于本合同签订之日起五个工作日内支付乙方策划服务费人民币______元（￥______）。

（2）销售提成：乙方按照实际销售额的______%提取销售提成，具体提取时间和方式由双方另行协商确定。

2.甲方应保证按时足额支付乙方服务费用，逾期支付的，应按照未支付金额的每日______‰向乙方支付违约金。

3.乙方应向甲方开具合法有效的发票，甲方凭发票支付服务费用。

第六条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和指导，提出改进意见。

（2）甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用，不得无故拖欠。

（3）甲方应向乙方提供必要的项目资料和支持，协助乙方开展销售策划工作。

（4）甲方应保证其提供的项目资料真实、准确、完整，不得有虚假陈述或隐瞒。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取服务费用。

（2）乙方应按照甲方的要求和项目实际情况，提供专业的销售策划服务。

（3）乙方应保证其提供的服务内容和质量符合甲方的要求，不得有欺诈、隐瞒等不诚信行为。

（4）乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。

第七条保密条款

1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息公开或者不再具有商业价值。

3.违反保密义务的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

1.甲方逾期支付服务费用的，应按照未支付金额的每日______‰向乙方支付违约金。

2.乙方提供的服务不符合甲方要求的，应按照甲方要求进行整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.一方违反保密义务的，应赔偿对方因此遭受的损失，并承担违约责任。

第十条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________________

法定代表人（签字）：_______________________________

日期：_______________________________

乙方（盖章）：_______________________________

法定代表人（签字）：_______________________________

日期：_________________________