2025商业租房合同

合同编号：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁property描述1.1甲方出租的property位于，包括但不限于：1.1.1房屋面积：平方米；1.1.2房屋用途：；1.1.3其他设施和设备：。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁property的使用权。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁property的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责支付租赁property的水、电、燃气、网络等日常生活费用。第五条押金5.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将property交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。第六条合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条其他约定7.1乙方不得将租赁property转租给第三方。如乙方违反本约定，甲方有权解除本合同。7.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护租赁property的正常使用和秩序。7.3甲方应保证租赁property的设施和设备正常使用。如因甲方原因导致设施和设备损坏，甲方应承担维修责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息无误。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应清楚填写租赁期限，避免因期限不清导致的纠纷。如期限有变动，应及时签订补充协议。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付时间。如租金有调整，应提前通知对方并签订变更协议。4.费用承担：明确各自需承担的费用，避免后期因费用问题产生纠纷。如费用有变动，应及时沟通并签订补充协议。5.押金：双方应遵守押金退还规定。如押金退还出现纠纷，可参照合同约定解决。6.合同提前解除：双方应明确合同提前解除的条件及违约金支付事宜。如因提前解除产生纠纷，可参照合同约定解决。7.其他约定：双方应遵守合同中的其他约定。如违反约定，对方有权要求改正或赔偿。8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁property并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁property并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁property的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁property按约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后如无违约行为，押金应退还给承租方。6.违约金：指一方违反合同约定需支付给对方的赔偿金。7.物业管理费：指物业管理公司为管理、维护租赁property所产生的费用。8.公共维修基金：指用于维修、养护租赁property公共部位和设施的费用。9.水、电、燃气、网络等日常生活费用：指承租方在租赁期间使用租赁property所产生的日常生活费用。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.商业租赁：适用于企业、个体工商户等商业用途的租房合同。2.办公室租赁：适用于公司、企业等办公场所的租房合同。3.店铺租赁：适用于各类店铺、商场等营业场所的租房合同。4.仓库租赁：适用于物流、仓储等需要的仓储场所的租房合同。补充条款：1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.装修条款：如乙方需对租赁property进行装修，应明确装修范围、费用、验收标准等。3.保险条款：建议乙方购买相应的保险，以保障租赁期间的风险。4.知识产权保护条款：明确双方在租赁期间对property内涉及的知识产权的保护责任。5.保密条款：如涉及商业秘密，应明确双方的保密义务及违约责任。附件列表：1.租赁property的房产证复印件。2.租赁property的平面图、