2025门面铺面转租合同范本

合同编号：甲方（原承租人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（转租人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方承租了位于（地址）的门面铺面，租赁期限至年月日，现甲方愿意将上述门面铺面转租给乙方，乙方愿意承租，双方经协商一致，特订立本转租合同，共同遵照执行：一、转租门面铺面的基本情况1.转租门面铺面的地址：2.转租面积：平方米3.转租期限：自年月日至年月日二、转租费用1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。2.乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方承租期间，水、电、物业等费用由乙方承担。三、转租期间的权利义务1.甲方应保证乙方在转租期间正常使用门面铺面，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方应按照甲方的要求，合理使用门面铺面，不得擅自改变铺面结构和用途。3.乙方在转租期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。四、合同的解除和终止1.在转租期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。2.如乙方在转租期间违反国家法律法规或合同约定，甲方有权提前终止本合同。3.本合同期满后，双方未续签，乙方应将门面铺面恢复原状，交还给甲方。五、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向门面铺面所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：乙方（转租人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，双方应提供有效的身份证明文件，核实身份信息。2.明确转租期限、租金金额、支付时间和方式等关键条款，避免后期发生纠纷。解决办法：在合同中详细约定转租期限、租金金额、支付时间和方式，并由双方签字确认。3.注意转租期间的权利义务，遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。解决办法：双方应了解并遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。4.合同解除和终止的条件及争议解决方式要明确。解决办法：在合同中约定明确的解除和终止条件，以及争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。5.注意合同的签订和履行过程中的证据保存，以备不时之需。解决办法：在签订合同后，双方应妥善保管合同副本及相关证据，如支付凭证、通讯记录等。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方（原承租人）：指原租赁合同中的承租方，拥有门面铺面的使用权。2.乙方（转租人）：指将门面铺面转租给甲方的当事人，原租赁合同中的出租方。3.转租：指承租人在租赁期限内，将租赁物转租给他人的行为。4.租金：指乙方支付给甲方的门面铺面使用费用。5.租赁期限：指甲方租赁门面铺面的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，本着互谅互让的原则，通过沟通、协商解决问题的方式。9.人民法院：指我国司法机关，具有审理民事案件的权利和职责。10.合同终止：指合同双方在约定条件下，依法结束合同关系的行为。应用场合：1.原承租人（甲方）因个人或业务原因，需要将租赁的门面铺面转租给他人（乙方）。2.原承租人（甲方）与出租人（乙方）之间已有有效的租赁合同，且甲方有权进行转租。3.乙方希望承租甲方所租用的门面铺面，并同意履行原租赁合同中的各项条款。补充条款：1.转租授权：甲方应提供出租人（乙方）出具的书面授权，同意甲方将门面铺面转租给乙方。2.转租条件：明确乙方承租门面铺面需满足的条件，如不得改变铺面用途、不得进行违法经营等。3.转租期限：如原租赁合同中允许转租，应明确转租的期限，以及转租期满后如何处理。4.租金调整：若原租赁合同中租金有调整条款，应明确转租期间租金的调整方式。5.维修责任：转租期间，门面铺面的维修责任应明确划分，避免后期纠纷。6.保险责任：乙方是否需要为门面铺面投保，以及保险费用由谁承担