2025店面转租租赁合同书

合同编号：合同双方：甲方（转租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条店面基本情况店面位于（地址），租赁面积为平方米。店面现有设施设备情况详见附件。第二条租赁期限本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。第三条租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付店面租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条费用承担1.租赁期间，店面水、电、物业管理等费用由乙方承担。2.租赁期间，乙方应按照我国相关法律法规和店面物业管理规定，合法经营，合规使用店面。第五条合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁店面，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第六条违约责任1.双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：注意事项：1.店面转租合法性：确保甲方有权进行转租，且转租行为不违反原租赁合同及相关法律法规。解决办法：查阅原租赁合同，确认转租条款及权限；咨询法律专业人士，确保转租合法性。2.租赁期限：明确租赁期限，确保乙方了解合同到期时间，避免到期后的争议。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。3.租金及支付方式：约定清晰的租金金额和支付时间，避免租金支付纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间和方式。4.费用承担：明确乙方应承担的费用项目，防止后续因费用问题产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明乙方应承担的费用项目。5.违约责任：设定明确的违约条款，包括违约行为和违约责任，以维护双方权益。解决办法：在合同中设定具体的违约责任和赔偿条款。6.争议解决：约定明确的争议解决方式，以便在发生争议时双方有依据可循。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商或诉讼。法律名词及名词解释：1.转租：指租赁合同承租人在租赁期限内，将租赁物转交给第三人使用的行为。2.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间，包括开始和结束日期。3.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.法律专业人士：指具备法律知识和实践经验，为当事人提供法律咨询、代理诉讼等服务的人员。应用场合：1.现有租赁合同的承租人（甲方）希望将租赁的店面转租给第三方（乙方）。2.乙方同意承租该店面，并愿意履行转租合同的条款。补充条款：1.转租许可：甲方应提供原租赁合同中关于转租的条款，或甲方与出租方之间的转租许可协议。2.店面现状：详细描述店面的现状，包括设施、设备、装修情况等。3.维修责任：明确租赁期间店面维修的责任归属。4.保险责任：规定乙方应购买的保险类型及其责任范围。5.营业许可：乙方应确保其营业活动符合当地法律法规，并持有必要的营业许可。6.解约条件：设定合同提前解除的条件和程序。7.知识产权：声明店面的品牌、商标等知识产权归属及使用权限。附件列表：1.原