2024年地下停车位产权租赁与使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停车位产权租赁与使用权转让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1停车位位置3.2停车位面积3.3停车位结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.转让与转租8.1转让条件8.2转租条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：租赁合同13.2附件二：车位使用规则14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年地下停车位产权租赁与使用权转让合同》。1.1.2“出租方”指拥有地下停车位产权的一方，即甲方。1.1.3“承租方”指需租赁地下停车位使用权的一方，即乙方。1.1.4“停车位”指甲方拥有的、位于地下停车场的具体停车位。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的停车位租赁起始日至结束日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的停车费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：甲方全称2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.3联系电话：甲方联系电话2.1.4联系地址：甲方联系地址2.2承租方信息2.2.1名称：乙方全称2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.3联系电话：乙方联系电话2.2.4联系地址：乙方联系地址3.租赁标的3.1停车位位置3.1.1地下停车场名称：甲方地下停车场名称3.1.2停车位编号：停车位编号3.1.3停车位方位：停车位具体方位描述3.2停车位面积3.2.1停车位面积：停车位面积（平方米）3.3停车位结构3.3.1停车位结构类型：停车位结构类型描述（如：机械式、平面式等）4.租赁期限4.1租赁起始日期：租赁起始日期（年/月/日）4.2租赁结束日期：租赁结束日期（年/月/日）4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：租金金额（元/月）5.2支付方式：支付方式（如：银行转账、现金等）5.3支付时间：每月（日）前支付租金5.4违约责任5.4.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（%）计算。6.使用范围及限制6.1使用范围6.1.1乙方仅限于在停车位内停放车辆。6.2使用限制6.2.1乙方不得在停车位内从事任何违法活动。6.2.2乙方不得将停车位转租或转借给他人使用。7.维护与保养7.1出租方责任7.1.1甲方负责地下停车场的日常维护和管理。7.2承租方责任7.2.1乙方在使用停车位期间，应保持停车位及其周边环境的整洁。7.2.2乙方不得损坏停车位及其附属设施。如损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.转让与转租8.1转让条件8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的停车位使用权转让给第三方。8.1.2如需转让，乙方应提前一个月向甲方提交转让申请，并附上受让方的相关资料。8.2转租条件8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的停车位使用权转租给第三方。8.2.2如需转租，乙方应遵守本合同的相关条款，并确保受租方具备合法停车资格。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如甲方未按约定提供停车位，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的（%）。9.2承租方违约责任9.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的（%）。9.2.2如乙方违反本合同约定，损坏停车位或附属设施，应承担修复或赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应以书面形式通知对方，并自通知送达之日起解除。11.2.2解除合同后，双方应立即终止合同项下的权利义务。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：[甲方地址]12.2.2乙方送达地址：[乙方地址]13.合同附件13.1附件一：租赁合同13.2附件二：车位使用规则14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1本合同的任何变更，均需以书面形式并由双方共同签署。14.3合同解除14.3.1本合同的解除，应按照本合同第十一条的规定执行。14.4合同终止14.4.1本合同因租赁期限届满、双方协商一致解除或其他原因终止。14.5合同份数14.5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，第三方因提供专业服务、协助履行合同或根据合同约定参与合同相关活动。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务性质、合同约定和法律法规确定。15.2.2如第三方因自身过错导致合同履行受到影响，其责任限额不得超过因第三方过错直接造成的实际损失。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的权利、义务和责任。15.3.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定，包括但不限于介入目的、介入方式、介入期限等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业意见、协助合同履行或参与合同相关活动。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。15.5.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.5.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同履行受到影响，应承担相应的责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系独立于甲乙双方之间的合同关系。15.6.2第三方不承担甲乙双方合同项下的直接责任，但根据合同约定或法律规定，第三方可能对甲乙双方承担间接责任。15.6.3第三方在介入合同履行过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性，并承担第三方介入产生的相关费用。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方介入合同履行，并按照合同约定支付第三方费用。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.3第三方介入的具体规定16.3.1第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定，包括但不限于介入目的、介入方式、介入期限等。16.3.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。16.4第三方介入的终止16.4.1如第三方介入不符合合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止第三方介入。16.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止事宜进行协商，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：包含合同双方的基本信息、租赁标的的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、使用范围及限制、维护与保养、转让与转租、违约责任、争议解决、合同解除、通知与送达、合同附件等内容。说明：本附件为合同的核心文件，双方应仔细阅读并签署。2.附件二：车位使用规则详细要求：规定车位的使用规范、收费标准、停车时间、车辆进出规则等。说明：本附件作为合同的一部分，对车位的使用有详细规定，承租方应遵守。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、权利、义务、责任限额、介入期限等。说明：如需第三方介入，本附件将详细规定第三方的角色和责任。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：本附件作为租金支付的证据，双方应妥善保存。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付日期、金额、支付方式等。说明：本附件作为违约金支付的证据，双方应妥善保存。6.附件六：争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为解决争议的依据，双方应遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付租金，构成违约行为。承租方损坏停车位或附属设施，构成违约行为。出租方未按约定提供停车位，构成违约行为。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的标准为每月租金的（%），具体比例由合同约定。损失赔偿的标准为实际损失，包括修复费用、维修费用等。3.示例说明示例一：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每月租金的（%）作为违约金。示例二：若承租方损坏停车位，应赔偿出租方实际修复费用。示例三：若出租方未按约定提供停车位，应向承租方支付每月租金的（%）作为违约金。全文完。2024年地下停车位产权租赁与使用权转让合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息第二章地下车位基本信息2.1地下车位位置2.2地下车位编号2.3地下车位面积2.4地下车位结构第三章产权租赁与使用权转让3.1产权租赁期限3.2使用权转让期限3.3租金支付方式及金额3.4使用权转让费用支付方式及金额第四章租赁与转让双方的权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3转让方权利4.4转让方义务第五章合同履行与变更5.1合同履行期限5.2合同变更条件5.3合同变更程序5.4合同解除条件5.5合同解除程序第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算标准6.4违约金支付方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用承担第八章合同附件8.1地下车位产权证明文件8.2地下车位租赁合同8.3使用权转让合同8.4其他相关文件第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同解除后的财产返还11.1财产返还条件11.2财产返还程序11.3财产返还责任第十二章合同解除后的纠纷处理12.1纠纷处理方式12.2纠纷处理机构12.3纠纷处理程序第十三章合同解除后的税费承担13.1税费承担原则13.2税费承担方式13.3税费承担责任第十四章其他约定14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同签署地14.4合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年地下停车位产权租赁与使用权转让合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第二章地下车位基本信息2.1地下车位位置：________________2.2地下车位编号：________________2.3地下车位面积：________________平方米2.4地下车位结构：________________第三章产权租赁与使用权转让3.1产权租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2使用权转让期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3租金支付方式及金额：甲方应于每月_______日前将地下停车位出租给乙方使用。租金为每月_______元，共计_______元。乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。3.4使用权转让费用支付方式及金额：甲方应于每月_______日前将地下停车位的使用权转让给乙方。使用权转让费用为每月_______元，共计_______元。乙方应于每月_______日前向甲方支付使用权转让费用。第四章租赁与转让双方的权利义务4.1租赁方权利：甲方有权要求乙方按合同约定支付租金和使用权转让费用。甲方有权监督乙方按照合同约定使用地下停车位。4.2租赁方义务：甲方应保证地下停车位符合合同约定的条件。甲方应提供地下停车位的产权证明文件。4.3转让方权利：乙方有权在租赁期限内使用地下停车位。乙方有权要求甲方提供地下停车位的产权证明文件。4.4转让方义务：乙方应按合同约定支付租金和使用权转让费用。乙方应合理使用地下停车位，不得擅自改变其结构或用途。第五章合同履行与变更5.1合同履行期限：自合同签订之日起至合同约定的租赁期限结束之日止。5.2合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。5.3合同变更程序：变更内容应以书面形式达成一致，并由双方签字或盖章确认。甲方未按合同约定提供地下停车位；乙方未按合同约定支付租金或使用权转让费用；双方协商一致解除合同；5.5合同解除程序：合同解除应当以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第六章违约责任6.1违约情形：甲方未按合同约定提供地下停车位；乙方未按合同约定支付租金或使用权转让费用；乙方擅自改变地下停车位的结构或用途；6.2违约责任承担：甲方未按合同约定提供地下停车位，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。乙方未按合同约定支付租金或使用权转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。乙方擅自改变地下停车位的结构或用途，应承担由此产生的全部责任。6.3违约金计算标准：违约金按未履行部分的实际损失计算，最高不超过_______元。6.4违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后_______日内支付。第七章争议解决7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：按相关法律法规及诉讼程序进行。7.4争议解决费用承担：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第八章合同附件8.1地下车位产权证明文件：________________8.2地下车位租赁合同：________________8.3使用权转让合同：________________8.4其他相关文件：________________第九章合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或因双方协商一致、法定解除条件成就等原因导致合同终止。9.3合同终止程序：合同终止应当以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十章合同解除10.1合同解除条件：出现合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除应当以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理：乙方应将地下停车位交还甲方，并承担由此产生的费用。双方应结算合同履行过程中的各项费用。第十一章合同解除后的财产返还11.1财产返还条件：合同解除后，乙方应将地下停车位交还甲方。11.2财产返还程序：乙方应在合同解除后的_______日内将地下停车位交还甲方。11.3财产返还责任：乙方未按约定时间返还地下停车位，应向甲方支付_______元违约金。第十二章合同解除后的纠纷处理12.1纠纷处理方式：合同解除后的纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2纠纷处理机构：按相关法律法规及诉讼程序进行。12.3纠纷处理程序：按相关法律法规及诉讼程序进行。第十三章合同解除后的税费承担13.1税费承担原则：合同解除后的税费承担，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。13.2税费承担方式：税费由相关责任方承担。13.3税费承担责任：具体税费责任由双方在合同解除时协商确定。第十四章其他约定14.1合同解释：本合同的解释权归甲方所有。14.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同签署地：本合同签订地为________________。14.4合同附件清单：详见第八章合同附件。甲方（出租方）签字（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）签字（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对乙方进行地下停车位的日常管理，包括但不限于维护、保养和清洁工作。1.2甲方有权对乙方使用地下停车位的行为进行监督，如发现乙方有违规使用或损坏车位的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。说明：甲方有权对乙方使用地下停车位的行为进行监督，以确保地下停车位的合理使用，维护甲方和其他用户的合法权益。1.3甲方有权根据市场情况调整租金，并在调整前通知乙方。说明：甲方作为产权所有者，有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方，给予乙方合理的调整期限。1.4甲方在租赁期限内，如因城市规划等原因需要收回地下停车位，应提前_______日通知乙方，并按乙方已支付租金的比例进行补偿。说明：甲方在租赁期限内，如因城市规划等原因需要收回地下停车位，应提前通知乙方，并给予乙方合理的补偿，以保障乙方的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权要求甲方提供地下停车位的详细使用说明，包括车位尺寸、使用注意事项等。说明：乙方作为承租方，有权了解地下停车位的详细信息，以便更好地使用和维护车位。2.2乙方有权要求甲方在地下停车位内安装必要的照明设施，以保障夜间使用安全。说明：乙方有权要求甲方提供必要的安全设施，如照明设施，以确保夜间使用的安全性。2.3乙方有权在租赁期限内，如因个人原因需要提前解除合同，应提前_______日通知甲方，并支付相应的违约金。说明：乙方有权在租赁期限内根据个人需求提前解除合同，但需提前通知甲方，并支付相应的违约金，以补偿甲方因此遭受的损失。2.4乙方有权要求甲方在合同到期后，如地下停车位仍能满足乙方需求，双方可协商续签合同。说明：乙方有权在合同到期后，如地下停车位仍能满足乙方需求，双方可协商续签合同，继续租赁地下停车位。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构应在合同签订前向双方提供地下停车位的详细信息和产权证明，确保信息的真实性。说明：中介机构作为合同的中介方，有责任向双方提供真实、准确的地下停车位信息和产权证明，以保障双方的权益。3.2中介机构应负责监督合同的履行，并在合同履行过程中协调双方的关系，解决出现的争议。说明：中介机构有责任在合同履行过程中进行监督和协调，确保合同的顺利履行，并在出现争议时协助双方解决。3.3中介机构应在合同签订后向双方提供相应的售后服务，如合同解除后的纠纷处理、合同续签咨询等。说明：中介机构在合同签订后应提供必要的售后服务，帮助双方解决合同履行过程中可能出现的后续问题。3.4中介机构应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金的比例和支付方式。说明：中介机构提供中介服务，应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金的比例和支付方式，确保双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下车位产权证明文件2.地下车位租赁合同3.使用权转让合同4.中介机构服务协议（如有）5.乙方个人身份证明6.甲方个人身份证明或企业法人营业执照7.地下车位使用说明8.合同履行过程中的相关凭证9.合同变更、解除通知10.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供地下停车位。认定：甲方在合同约定的交付时间内未能提供地下停车位，或提供的停车位不符合合同约定。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或使用权转让费用。认定：乙方在合同约定的支付时间内未支付租金或使用权转让费用。3.违约行为：乙方擅自改变地下停车位的结构或用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，对地下停车位进行结构改造或改变其使用用途。4.违约行为：甲方未按合同约定调整租金。认定：甲方未在合同约定的调整时间内通知乙方调整租金。5.违约行为：合同解除后，乙方未按约定时间返还地下停车位。认定：乙方在合同解除后的约定时间内未将地下停车位返还给甲方。三、法律名词及解释：1.产权证明文件：指证明地下停车位所有权归属的法律文件。2.租赁合同：指出租方将地下停车位出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.使用权转让合同：指甲方将地下停车位的使用权转让给乙方的合同。4.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的补偿性款项。5.解除合同：指合同当事人一方或双方终止合同的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。2.问题：地下停车位损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿损失。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付逾期利息，并可依法解除合同。4.问题：地下停车位被非法占用。解决办法：甲方可采取法律手段维护自身权益，如申请法院强制执行。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的地下停车位租赁。2.企业与个人之间的地下停车位租赁。3.个人与房地产开发企业之间的地下停车位租赁。4.个人与物业管理公司之间的地下停车位租赁。5.地下车位产权转移与使用权转让。全文完。2024年地下停车位产权租赁与使用权转让合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方因地下停车位产权租赁与使用权转让事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲方将地下停车位产权及使用权转让给乙方，乙方支付租金并遵守相关规定，共同维护地下停车位的正常使用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）地下停车位：指位于建筑物地下部分，供车辆停放的空间。（2）产权：指对地下停车位所拥有的所有权。（3）使用权：指对地下停车位所拥有的使用权。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将地下停车位产权及使用权在一定期限内出租给乙方使用。（2）转让：指甲方将地下停车位产权及使用权转让给乙方。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方使用地下停车位的情况，确保其符合相关规定。（3）甲方有权在合同期满或乙方违约的情况下终止合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用地下停车位。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时性。（3）乙方应遵守地下停车位的各项管理规定，确保车辆停放的安全、有序。（4）乙方在合同期满或提前终止合同的情况下，应将地下停车位交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：地下停车位所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供地下停车位的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）经协商一致，双方签订终止合同协议；（3）合同终止后，乙方应将地下停车位交还给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金；（2）合同终止后，双方应按照相关规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。（2）物业服务费：乙方应按照物业服务合同约定，支付地下停车位的物业服务费。（3）其他费用：如合同约定产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）物业服务费支付：乙方应按照物业服务合同约定的时间，支付物业服务费。（3）其他费用支付：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间：（1）租金支付时间：每月的____日前。（2）物业服务费支付时间：按照物业服务合同约定的时间。（3）其他费用支付时间：按照双方约定的支付时间。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应真实、准确，不得虚报冒领。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供地下停车位，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）若甲方未按合同约定收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为未收租金总额的____%。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未付租金总额的____%。（2）若乙方违反地下停车位的规章制度，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合同解除造成的损失等。（2）赔偿方式：乙方应按照甲方的要求，以现金、转账或其他约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）如不可抗力事件持续超过____天，双方有权解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利、义务。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对地下停车位产权的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分地下停车位。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同期满或乙方违约的情况下，收回地下停车位的使用权。（2）甲方保留在必要时，对地下停车位进行维修、改造或扩建的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就地下停车位的租赁和使用事宜，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式：双方应按照本合同约定及实际情况，采取一切合理措施，确保地下停车位的正常使用。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于地下停车位产权租赁与使用权转让的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款：任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____年____月____日见证人（如有）：____________________签字：____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.地下停车位产权证明文件4.物业服务合同5.修改或补充协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供地下停车位。b.未按合同约定收取租金。c.未按合同约定进行地下停车位的维修、改造或扩建。乙方违约：a.未按合同约定支付租金。b.违反地下停车位的规章制度，造成甲方损失。c.擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分地下停车位。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未提供地下停车位，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.甲方未收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金。c.甲方未进行地下停车位的维修、改造或扩建，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约的认定：a.乙方未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。b.乙方违反地下停车位的规章制度，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。c.乙方擅自处分地下停车位，甲方