2024年度精装单身公寓托管出租管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精装单身公寓托管出租管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.合同期限及租金3.1.合同期限3.2.租金金额3.3.付款方式3.4.逾期付款处理4.房屋使用及维护4.1.房屋使用范围4.2.房屋维护责任4.3.房屋设施设备使用5.租金调整及押金5.1.租金调整条件5.2.押金金额及退还6.房屋转让及转租6.1.房屋转让条件6.2.房屋转租条件7.房屋退租及违约责任7.1.房屋退租条件7.2.违约责任及赔偿8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.法律适用及管辖10.1.法律适用10.2.管辖法院11.合同附件11.1.房屋照片11.2.房屋设施清单12.合同签署及生效12.1.合同签署日期12.2.合同生效日期13.其他约定事项13.1.附加条款13.2.特别约定14.合同份数及保存14.1.合同份数14.2.合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方联系人：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方联系人：_______1.2.4.承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面积：_______平方米2.3.房屋结构：_______2.4.房屋装修情况：精装修3.合同期限及租金3.1.合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2.租金金额：每月人民币_______元整3.3.付款方式：每月一付，承租方应在每月_______日前将租金支付至出租方指定账户3.4.逾期付款处理：如承租方逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金4.房屋使用及维护4.1.房屋使用范围：承租方仅限自用，不得用于经营性活动4.2.房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护责任由出租方承担，特殊情况下，经双方协商确定4.3.房屋设施设备使用：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏5.租金调整及押金5.1.租金调整条件：在合同有效期内，如市场租金上涨超过_______%，经双方协商一致，可调整租金5.2.押金金额及退还：押金为_______元，合同期满后，房屋及附属设施无损坏且租金结清后，押金无息退还承租方6.房屋转让及转租6.1.房屋转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让或转租房屋6.2.房屋转租条件：如需转租，承租方应提前_______日通知出租方，并经出租方书面同意后方可转租7.房屋退租及违约责任7.1.房屋退租条件：承租方需提前_______日书面通知出租方，并结清所有租金及相关费用后方可退租7.2.违约责任及赔偿：如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方解除合同的条件：房屋被依法查封、征收或出租方因房屋产权原因无法继续出租；8.1.2.承租方解除合同的条件：房屋不符合合同约定或出租方未履行合同约定的维修义务；8.2.合同终止条件8.2.1.合同期满自然终止；8.2.2.因一方违约导致合同无法继续履行而终止；8.2.3.双方协商一致解除合同。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行中发生的争议；9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。10.法律适用及管辖10.1.法律适用10.1.1.本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2.合同条款如有与法律相抵触之处，以法律规定为准。10.2.管辖法院10.2.1.本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.合同附件11.1.房屋照片11.1.1.房屋现状照片；11.1.2.房屋设施设备照片。11.2.房屋设施清单11.2.1.房屋内所有设施设备的清单；11.2.2.每项设施设备的品牌、型号及使用说明。12.合同签署及生效12.1.合同签署日期：_______年_______月_______日12.2.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1.附加条款13.1.1.双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.1.2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。13.2.特别约定13.2.1.本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份；13.2.2.本合同自双方签字（或盖章）之日起，具有法律约束力。14.合同份数及保存14.1.合同份数：本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份；14.2.合同保存方式：双方应妥善保存合同原件，并妥善保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。15.1.2.第三方介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，因需要专业服务或其他原因，邀请第三方参与合同执行的行为。16.第三方介入的条件与程序16.1.条件16.1.1.第三方介入应基于甲乙双方的共同同意；16.1.2.第三方介入应有利于合同的履行，且不违反法律法规及本合同约定。16.2.程序16.2.1.甲乙双方应书面通知对方拟邀请的第三方；16.2.2.第三方应在收到通知后_______日内确认是否愿意介入；16.2.3.甲乙双方与第三方应签订相关协议，明确各方的权利义务。17.第三方的权利与义务17.1.权利17.1.1.第三方有权根据协议约定，独立履行其职责；17.1.2.第三方有权获得其服务的合理报酬。17.2.义务17.2.1.第三方应遵守甲乙双方的要求，履行合同约定的职责；17.2.2.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；17.2.3.第三方应对其行为承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1.责任范围18.1.1.第三方的责任限于其直接行为导致的后果；18.1.2.第三方的责任不涉及甲乙双方之间的合同责任。18.2.限额18.2.1.第三方的赔偿责任最高不超过其收取的报酬总额；18.2.2.如第三方因自身原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.责任划分19.1.1.甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；19.1.2.第三方在执行其职责过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方自行承担。19.2.义务划分19.2.1.甲乙双方应向第三方提供必要的协助和便利；19.2.2.第三方应向甲乙双方提供必要的服务和报告。20.第三方介入的具体条款20.1.中介机构20.1.1.中介机构应提供真实、合法的服务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；20.1.2.中介机构的报酬由甲乙双方另行约定。20.2.物业管理公司20.2.1.物业管理公司应按照合同约定，提供物业管理服务；20.2.2.物业管理公司的服务费用由甲乙双方另行约定。20.3.维修服务提供者20.3.1.维修服务提供者应按照合同约定，及时、高效地完成维修工作；20.3.2.维修服务提供者的维修费用由甲乙双方另行约定。20.4.法律顾问20.4.1.法律顾问应提供专业的法律意见和代理服务；20.4.2.法律顾问的服务费用由甲乙双方另行约定。21.特别说明21.1.本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方之间的合同关系；21.2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状照片要求：清晰展示房屋的整体外观、内部布局、装修情况以及所有设施设备的现状。说明：作为房屋交付和退租时的对照依据。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施设备的品牌、型号、数量和使用说明。说明：作为房屋交付和退租时的对照依据。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：作为租金支付的有效凭证。4.押金收据要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明押金已支付。说明：作为押金支付的有效凭证。5.合同签订及生效证明要求：包括合同签署日期、双方签字或盖章的证明文件。说明：作为合同生效的证明。6.第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、费用、责任等内容。说明：作为第三方介入合同执行的有效协议。7.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：作为解决合同履行过程中发生争议的有效协议。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修记录、费用结算单等。说明：作为合同履行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.出租方违约行为未按时交付房屋或房屋不符合合同约定。未履行房屋及附属设施的维修义务。未按约定调整租金。违反合同约定擅自进入房屋。1.2.承租方违约行为未按时支付租金。擅自改变房屋结构或用途。损坏房屋及附属设施。将房屋转租或转借他人使用。1.3.第三方违约行为未按约定提供服务。服务质量不符合行业标准。未履行合同约定的责任。2.责任认定标准2.1.出租方违约责任出租方应赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。出租方应承担因违约行为导致的违约金。2.2.承租方违约责任承租方应赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。承租方应承担因违约行为导致的违约金。2.3.第三方违约责任第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。第三方应承担因违约行为导致的违约金。3.违约责任示例3.1.出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按期入住。出租方应赔偿承租方因无法入住而造成的损失，如临时住宿费用等。3.2.承租方损坏房屋设施，未及时修复。承租方应赔偿出租方维修费用，并承担违约金。3.3.第三方维修服务不符合约定，导致房屋损坏。第三方应赔偿甲乙双方因维修服务不合格而造成的损失，并承担违约金。全文完。2024年度精装单身公寓托管出租管理合同1合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同有效期限4.合同解除条件及程序二、房屋基本情况1.房屋位置、面积、户型2.房屋装修情况3.房屋配套设施4.房屋产权及使用权三、租金及支付方式1.租金金额及支付周期2.租金调整方式及程序3.水电煤气等费用承担方式4.押金及退还条件四、物业管理1.物业管理公司及服务内容2.物业费收取标准及支付方式3.房屋维修责任及费用承担4.消防安全及安全责任五、租赁期间权益1.房屋使用范围及限制2.房屋转租、转借及转卖3.房屋装修及改造4.房屋租赁期限延长及续约六、违约责任1.租赁双方违约情形及处理2.房屋租赁期间违约责任3.房屋交付及接收责任4.房屋维修及维护责任七、争议解决1.争议解决方式及程序2.仲裁机构及仲裁规则3.诉讼途径及管辖法院4.争议解决费用承担八、合同解除1.合同解除条件及程序2.合同解除后的房屋返还3.合同解除后的费用结算4.合同解除后的其他事宜九、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋装修清单3.物业管理费清单4.其他相关文件十、其他约定1.租赁双方权利义务2.房屋租赁期限及续约3.房屋租赁保证金4.房屋租赁合同变更及补充十一、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案程序3.合同备案所需材料4.合同备案期限十二、合同解除及终止1.合同解除条件及程序2.合同终止条件及程序3.合同解除后的房屋返还4.合同终止后的费用结算十三、通知及送达1.通知形式及送达方式2.送达地址及联系方式3.送达确认及证明4.送达时间及期限十四、合同附件清单1.房屋租赁清单2.房屋装修清单3.物业管理费清单4.其他相关文件合同编号_________一、合同订立1.合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________2.合同签订日期及地点：____年____月____日，____市____区____街道____号3.合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.合同解除条件及程序：详见合同第七章二、房屋基本情况1.房屋位置：____市____区____街道____号2.房屋面积：____平方米3.房屋户型：____室____厅____卫4.房屋装修情况：精装修5.房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等6.房屋产权及使用权：甲方拥有房屋所有权及使用权三、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/月2.支付周期：每月____日前支付3.租金调整方式及程序：租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后根据市场行情及物价上涨等因素进行调整，调整方式及程序详见合同附件4.水电煤气等费用承担方式：由乙方承担，每月结算5.押金及退还条件：押金为人民币____元，合同期满或提前解除合同后，无违约情况，甲方在____日内退还押金四、物业管理1.物业管理公司：____物业管理公司2.服务内容：物业管理、房屋维修、公共区域清洁等3.物业费收取标准及支付方式：物业费为人民币____元/月，每月____日前支付4.房屋维修责任及费用承担：房屋在正常使用情况下出现损坏，维修责任及费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修责任及费用由乙方承担五、租赁期间权益1.房屋使用范围及限制：乙方仅限自住，不得转租、转借、转卖，不得用于经营性活动2.房屋转租、转借及转卖：未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借、转卖房屋3.房屋装修及改造：乙方如需装修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，装修后恢复原状4.房屋租赁期限延长及续约：租赁期满前____个月，乙方可向甲方提出续约申请，经双方协商一致，可续签合同六、违约责任1.租赁双方违约情形及处理：详见合同附件2.房屋租赁期间违约责任：详见合同附件3.房屋交付及接收责任：甲方应保证房屋符合合同约定，乙方应在接收房屋时进行验收，如有问题应在____日内通知甲方4.房屋维修及维护责任：详见合同第四条七、争议解决1.争议解决方式及程序：双方应友好协商解决，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼2.仲裁机构及仲裁规则：____仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁3.诉讼途径及管辖法院：向合同签订地或房屋所在地人民法院提起诉讼4.争议解决费用承担：仲裁费、诉讼费及其他相关费用由败诉方承担八、合同解除1.合同解除条件及程序：详见合同附件2.合同解除后的房屋返还：合同解除后，乙方应立即将房屋交还给甲方，并保持房屋完好3.合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应结清所有费用，包括租金、物业费、水电费等4.合同解除后的其他事宜：合同解除后，双方应妥善处理遗留问题，如退还押金、办理手续等九、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋装修清单3.物业管理费清单4.其他相关文件十、其他约定1.租赁双方权利义务：详见合同相关条款2.房屋租赁期限及续约：详见合同第五条3.房屋租赁保证金：详见合同第三条4.房屋租赁合同变更及补充：合同变更或补充需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议十一、合同生效及备案1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效2.合同备案程序：合同生效后，双方应在____日内向当地房地产管理部门备案3.合同备案所需材料：合同原件、身份证复印件、房产证复印件等4.合同备案期限：自合同备案之日起____年内有效十二、合同解除及终止1.合同解除条件及程序：详见合同第八条2.合同终止条件及程序：合同期满或双方协商一致解除合同3.合同终止后的房屋返还：合同终止后，乙方应立即将房屋交还给甲方，并保持房屋完好4.合同终止后的费用结算：合同终止后，双方应结清所有费用，包括租金、物业费、水电费等十三、通知及送达1.通知形式及送达方式：以书面形式送达，可以通过邮寄、电子邮件、短信等方式2.送达地址及联系方式：详见合同双方基本信息3.送达确认及证明：送达后应要求对方签字或回执确认4.送达时间及期限：自发送之日起____日内视为送达十四、合同附件清单1.房屋租赁清单2.房屋装修清单3.物业管理费清单4.其他相关文件甲方（出租方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋的居住安全和良好状态。检查时间提前通知乙方，但不得影响乙方正常居住。2.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于更换水暖设施、电气设备等。维修和保养期间，甲方应尽量减少对乙方的影响。3.甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方。乙方有权在收到通知后____日内提出书面异议，若双方未达成一致，可通过仲裁或诉讼解决。4.甲方负责办理房屋租赁登记备案手续，乙方应积极配合并提供所需材料。5.甲方有权在合同期满后，根据乙方表现和房屋状况，决定是否续签合同。6.甲方在合同解除时，有权要求乙方在合同解除后____日内搬离房屋，并保持房屋完好。7.甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权在合同期内，对房屋进行必要的装修和改造，但需提前____个月通知甲方，并获得甲方书面同意。2.乙方有权在合同期内，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方有权在合同期满后，根据自身需求，选择是否续签合同。4.乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。5.乙方在合同解除时，有权要求甲方在合同解除后____日内退还押金。6.乙方有权对房屋的维修和保养提出建议，甲方应予以考虑。7.乙方有权要求甲方提供相关证明文件，如房屋产权证明、物业管理协议等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构应具备合法资质，并承担相应的法律责任。2.中介机构应如实向甲方和乙方提供房屋信息，不得隐瞒或夸大事实。3.中介机构应协助甲方和乙方办理合同签订、房屋交付、费用结算等手续。4.中介机构不得收取甲方和乙方以外的费用，所有费用应在合同中明确约定。5.中介机构应保证甲方和乙方的合法权益，如发生纠纷，中介机构应积极协调解决。6.中介机构在合同期内，不得泄露甲方和乙方的个人信息。7.中介机构应在合同期满后，将甲方和乙方的联系方式提供给对方，以便日后沟通。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋装修清单3.物业管理费清单4.其他相关文件（包括但不限于身份证复印件、房产证复印件、维修记录、费用结算单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：以乙方未在约定支付日期前支付租金为认定标准2.违约行为：甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定认定：以甲方未在约定时间内提供房屋或房屋不符合合同约定为认定标准3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途认定：以乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途为认定标准4.违约行为：甲方未履行房屋维修义务认定：以甲方未在合理时间内履行房屋维修义务为认定标准5.违约行为：乙方造成房屋损坏未修复认定：以乙方造成房屋损坏且未在合理时间内修复为认定标准6.违约行为：甲方未履行合同解除后的房屋返还义务认定：以甲方未在合同解除后____日内将房屋返还乙方为认定标准三、法律名词及解释：1.合同：是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人一方或双方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.仲裁：是指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：是指当事人通过人民法院解决争议的司法程序。5.物权：是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方可先进行催告，若乙方仍不支付，可依法解除合同并要求赔偿损失。2.问题：房屋维修不及时解决办法：甲方应及时维修房屋，若乙方提出维修要求，甲方应在合理时间内答复并维修。3.问题：合同解除后，房屋返还问题解决办法：双方应按照合同约定，在合同解除后____日内完成房屋返还手续。五、所有应用场景：1.单身公寓租赁2.精装修房屋出租3.托管出租管理4.房屋租赁纠纷解决5.房屋租赁合同备案全文完。2024年度精装单身公寓托管出租管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将其精装单身公寓出租给乙方，乙方作为承租方进行托管出租管理，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，规范精装单身公寓的托管出租管理，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.精装单身公寓：指甲方提供的已进行精装修的、适合单身人士居住的公寓。2.托管出租管理：指乙方接受甲方委托，对精装单身公寓进行出租、管理、维护等服务的活动。3.2关键词解释1.承租：乙方与第三方签订租赁合同，将精装单身公寓出租给第三方。2.维护：乙方负责对精装单身公寓进行日常维护，确保设施设备的正常运行。3.管理费：乙方按照约定向甲方支付的管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对精装单身公寓进行托管出租管理。2.甲方有权监督乙方履行合同义务，确保精装单身公寓的正常运营。3.甲方应按约定向乙方支付管理费。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，对精装单身公寓进行托管出租管理。2.乙方应按照合同约定，对精装单身公寓进行日常维护，确保设施设备的正常运行。3.乙方应按照约定向甲方支付管理费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同履行地点精装单身公寓所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，对精装单身公寓进行托管出租管理。2.甲方按照合同约定，向乙方支付管理费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前一个月书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将精装单身公寓完好无损地交还甲方。2.双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.管理费：乙方按照约定的标准向甲方支付管理费，用于精装单身公寓的日常维护、清洁、安保等费用。2.租金收益分成：乙方将租金收益按照约定比例与甲方分成。3.其他费用：包括但不限于维修费用、水电费、物业管理费等，根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式1.管理费：乙方应于每月的指定日期前，将当月的管理费通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.租金收益分成：乙方应在每月的指定日期前，将上月租金收益的分成部分支付至甲方指定账户。3.其他费用：根据费用性质，采取相应的支付方式。7.3支付时间1.管理费：每月的指定日期前。2.租金收益分成：每月的指定日期前。3.其他费用：根据费用性质，在费用发生后的约定时间内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.若乙方逾期支付费用，应向甲方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付乙方管理费，应向乙方支付滞纳金。2.甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付甲方费用，应向甲方支付滞纳金。2.乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.违约金不足以弥补损失时，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.双方约定需保密的其他信息。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对精装单身公寓的最终所有权。2.乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分精装单身公寓。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对精装单身公寓进行必要维修和改造的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变精装单身公寓的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的条款与本合同条款有冲突的，以修改和补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式沟通，确保信息传递的及时性。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中产生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同是甲乙双方之间关于精装单身公寓托管出租管理的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一方不得以其他条款的存在或不存在为由，要求变更或撤销本合同。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：名称：________________地址：________________签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的精装单身公寓相关资料（如房产证、租赁合同等）。2.精装单身公寓的维修保养记录。3.精装单身公寓的租赁合同样本。4.管理费用计算标准及明细。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方管理费，认定为违约。未履行合同约定的维修义务，认定为违约。未按约定提供精装单身公寓，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付甲方费用，认定为违约。未履行合同约定的出租义务，认定为违约。