2024年办公场地租赁及办公家具配置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年办公场地租赁及办公家具配置合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租赁场地地址1.6租赁场地面积2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3首付款支付2.4保证金支付2.5违约金及滞纳金3.租赁场地使用规则3.1使用范围3.2使用时间3.3人员限制3.4维修与保养3.5环境保护3.6安全责任4.办公家具配置4.1家具品牌及型号4.2家具数量4.3家具质量保证4.4家具交付时间4.5家具验收标准5.合同变更与解除5.1变更条件5.2变更程序5.3解除条件5.4解除程序5.5解除后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约诉讼7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效程序8.3合同备案9.其他约定9.1不可抗力9.2通知方式9.3附件9.4合同附件内容10.合同附件10.1办公场地租赁协议10.2办公家具配置清单10.3合同双方身份证复印件10.4其他相关文件11.合同附件内容11.1办公场地租赁协议内容11.2办公家具配置清单内容11.3身份证复印件内容11.4其他相关文件内容12.合同签订人12.1租赁方代表12.2出租方代表12.3证明人13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数13.3合同生效份数14.合同附件份数14.1办公场地租赁协议份数14.2办公家具配置清单份数14.3身份证复印件份数14.4其他相关文件份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月1.5租赁场地地址：___________1.6租赁场地面积：____平方米2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币____元/月2.2租金支付周期：每月支付一次2.3首付款支付：甲方在合同签订之日收取乙方首付款人民币____元2.4保证金支付：乙方在合同签订之日向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满无违约行为后无息退还2.5违约金及滞纳金：若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币____元作为违约金；若甲方未按时交付租赁场地，每逾期一日应向乙方支付人民币____元作为违约金3.租赁场地使用规则3.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行办公活动，不得用于其他商业用途3.2使用时间：甲方应保证乙方在正常工作时间内（周一至周五，上午9:00至下午18:00）可以使用租赁场地3.3人员限制：租赁场地使用人员不得超过____人，超过部分甲方有权拒绝3.4维修与保养：乙方应保持租赁场地及家具设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿3.5环境保护：乙方在使用过程中应遵守国家及地方环保法规，不得排放污染物3.6安全责任：乙方应确保在租赁场地内的人员安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任4.办公家具配置4.1家具品牌及型号：___________4.2家具数量：____套4.3家具质量保证：甲方保证家具符合国家相关质量标准，如有质量问题，甲方应负责更换或赔偿4.4家具交付时间：____年____月____日4.5家具验收标准：乙方应在家具交付后____日内进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出5.合同变更与解除5.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更5.2变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，双方签字盖章后生效（1）一方违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同5.4解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，双方签字盖章后生效6.违约责任（1）未按时支付租金；（2）未按时交付租赁场地；（3）违反租赁场地使用规则；（4）损坏租赁场地及家具设施；（5）违反环保法规；（6）发生安全事故6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3违约赔偿：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因违约行为给对方造成的损失6.4违约诉讼：如因违约行为发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.合同生效8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同生效程序：双方代表在本合同上签字盖章后，合同即生效8.3合同备案：本合同生效后，双方应向相关管理部门进行备案9.其他约定9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等9.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送，以发送方在发送后____小时内收到对方确认回执为准（1）办公场地租赁协议（2）办公家具配置清单（3）合同双方身份证复印件（4）其他相关文件10.合同附件10.1办公场地租赁协议：详细约定租赁场地的使用条件、租金、支付方式等10.2办公家具配置清单：列明家具品牌、型号、数量等10.3身份证复印件：合同双方身份证的正反面复印件10.4其他相关文件：包括但不限于场地使用规则、安全责任书等11.合同附件内容11.1办公场地租赁协议内容：包括租赁场地基本情况、租赁期限、租金、支付方式、违约责任等11.2办公家具配置清单内容：包括家具品牌、型号、数量、质量保证等11.3身份证复印件内容：合同双方身份证的正反面复印件11.4其他相关文件内容：包括场地使用规则、安全责任书等具体内容12.合同签订人12.1租赁方代表：___________12.2出租方代表：___________12.3证明人：___________13.合同份数13.1正本份数：____份，双方各执____份13.2抄本份数：____份，双方各执____份13.3合同生效份数：以正本份数为准14.合同附件份数14.1办公场地租赁协议份数：与合同生效份数相同14.2办公家具配置清单份数：与合同生效份数相同14.3身份证复印件份数：与合同生效份数相同14.4其他相关文件份数：与合同生效份数相同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中出现争议，双方协商一致需邀请第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中涉及的法律、法规、政策调整，需要第三方提供咨询或评估。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义：本合同项下，第三方因提供专业服务或技术支持等原因造成的损失，其责任限额为本合同总金额的____%。（1）第三方因自身原因造成合同无法履行或部分履行；（2）第三方提供的服务或技术支持存在重大缺陷，导致合同无法履行或部分履行；（3）第三方违反法律法规、政策规定，导致合同无法履行或部分履行。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）在合同履行过程中，有权对合同履行情况进行评估和报告。15.4.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务或技术支持；（2）在合同履行过程中，遵守国家法律法规、政策规定；（3）对合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方邀请的介入方，其权利义务由甲乙双方另行约定；（2）甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、技术水平和信誉；（3）甲方对第三方的行为承担责任。15.5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方邀请的介入方，其权利义务由甲乙双方另行约定；（2）乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、技术水平和信誉；（3）乙方对第三方的行为承担责任。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方共同邀请的介入方，其权利义务由甲乙双方共同承担；（2）甲乙双方应就第三方的介入达成一致意见，并签订相关协议；（3）甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同顺利履行。16.第三方变更与解除16.1第三方变更：甲乙双方可协商一致，对第三方的介入进行变更，包括更换第三方、调整第三方权利义务等。（1）第三方无法履行合同义务；（2）第三方违反法律法规、政策规定；（3）甲乙双方协商一致解除协议。17.第三方介入费用17.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.2第三方介入费用包括但不限于：（1）第三方提供专业服务或技术支持的费用；（2）第三方进行调解、仲裁、评估等产生的费用；（3）第三方因履行合同义务而产生的其他费用。18.第三方介入争议解决18.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；18.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公场地租赁协议详细要求：协议应包含租赁场地基本情况、租赁期限、租金、支付方式、违约责任等内容。说明：此协议为本合同附件之一，用于明确甲乙双方在租赁场地方面的权利和义务。2.办公家具配置清单详细要求：清单应列明家具品牌、型号、数量、质量保证等。说明：此清单为本合同附件之一，用于明确甲方提供的办公家具的具体情况。3.合同双方身份证复印件详细要求：提供身份证的正反面复印件，确保身份证信息的真实性和有效性。说明：此复印件为本合同附件之一，用于证明合同双方的身份信息。4.场地使用规则详细要求：规则应明确租赁场地使用的时间、人员限制、维修保养、环境保护、安全责任等。说明：此规则为本合同附件之一，用于规范乙方在租赁场地内的行为。5.安全责任书详细要求：责任书应明确甲乙双方在安全方面的责任和义务，包括但不限于安全事故的处理、责任追究等。说明：此责任书为本合同附件之一，用于保障租赁场地内人员的安全。6.不可抗力事件证明详细要求：证明应详细描述不可抗力事件的发生时间、原因、影响等。说明：此证明为本合同附件之一，用于证明合同无法履行或部分履行的原因。7.第三方协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：此协议为本合同附件之一，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，违约方应向守约方支付人民币____元作为违约金。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期一天，则应向甲方支付人民币____元违约金。2.未按时交付租赁场地责任认定标准：每逾期一日，违约方应向守约方支付人民币____元作为违约金。示例说明：若甲方未按时交付租赁场地，逾期一天，则应向乙方支付人民币____元违约金。3.违反租赁场地使用规则责任认定标准：根据违约程度，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方违反使用规则，造成场地损坏，则应承担维修或赔偿费用。4.损坏租赁场地及家具设施责任认定标准：根据损坏程度，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在使用过程中损坏家具，则应承担维修或赔偿费用。5.违反环保法规责任认定标准：根据违反程度，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方违反环保法规，造成环境污染，则应承担相应的法律责任。6.发生安全事故责任认定标准：根据事故原因和责任，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在租赁场地内发生安全事故，则应承担相应的赔偿责任。7.第三方提供的服务或技术支持存在重大缺陷责任认定标准：根据缺陷程度，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供的服务或技术支持存在重大缺陷，导致合同无法履行，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年办公场地租赁及办公家具配置合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地结构2.4.场地设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额3.4.租金调整4.场地使用及维护4.1.场地使用范围4.2.场地使用限制4.3.场地维护责任4.4.场地设施维护5.办公家具配置5.1.家具种类及数量5.2.家具品牌及质量要求5.3.家具交付时间5.4.家具验收及退换6.场地租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金缴纳及退还6.3.保证金用途7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除10.合同附件10.1.场地平面图10.2.家具清单10.3.其他附件11.合同变更及解除11.1.合同变更11.2.合同解除12.其他约定12.1.通知方式12.2.合同履行地12.3.合同份数12.4.合同签署13.合同解释13.1.合同解释原则13.2.合同解释方法14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方开户银行及账号：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方开户银行及账号：___________第二条租赁场地基本情况2.1场地位置：___________2.2场地面积：___________平方米2.3场地结构：___________2.4场地设施：___________、___________、___________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。3.2租金支付方式：每月___________日前支付上月租金，租金以人民币计价。3.3租金金额：每月租金为人民币___________元整。3.4租金调整：如遇政府调整租金政策，租金将按照政府规定进行调整。第四条场地使用及维护4.1场地使用范围：承租方仅可在本合同约定的场地范围内使用场地及设施。4.2场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得将场地用于非法活动或与租赁目的不符的用途。4.3场地维护责任：承租方负责场地及设施的日常维护，确保其处于良好状态。4.4场地设施维护：如设施出现故障，承租方应立即通知出租方，由出租方负责维修。第五条办公家具配置5.1家具种类及数量：___________、___________、___________等，共计___________件。5.2家具品牌及质量要求：___________品牌，符合国家相关质量标准。5.3家具交付时间：自合同签订之日起___________日内。5.4家具验收及退换：承租方应在家具交付后___________日内进行验收，如发现质量问题，应立即通知出租方，出租方负责退换。第六条场地租赁保证金6.1保证金金额：人民币___________元整。6.2保证金缴纳及退还：承租方应在合同签订之日起___________日内缴纳保证金，租赁期满无违约行为，保证金无息退还。6.3保证金用途：作为租赁期间场地及设施损坏、违约行为赔偿的保障。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按约定支付租金；7.1.2承租方违反场地使用规定；7.1.3承租方损坏场地及设施；7.1.4承租方违反合同约定，给出租方造成损失。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于维修费用、赔偿金等。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序将按照___________仲裁规则进行。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除本合同。9.3合同解除：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条合同附件10.1场地平面图：附件一，详细标注场地位置、面积及设施分布。10.2家具清单：附件二，详细列出家具种类、数量、品牌及质量要求。10.3其他附件：根据实际情况，可增加其他相关附件。第十一条合同变更及解除11.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。11.2合同解除：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十二条其他约定12.2合同履行地：合同履行地为___________。12.3合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。12.4合同签署：本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）并加盖单位公章，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的本意为准。13.2合同解释方法：合同条款如有歧义，应按照合同目的和交易习惯进行解释。第十四条合同签署日期14.1合同签署日期：本合同于___________年___________月___________日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，引入的具有独立法律地位的第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，需书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或法院指定。第三条第三方的责任与权利3.1第三方根据合同约定或甲乙双方委托，享有相应的权利，并承担相应的责任。3.2第三方的权利包括但不限于：3.1.1获得合同履行相关信息；3.1.2对合同履行进行监督、检查、评估；3.1.3对合同履行提出意见和建议。3.2第三方的责任包括但不限于：3.2.1按照合同约定或甲乙双方委托，履行相应的职责；3.2.2对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；3.2.3对泄露合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密，承担相应的法律责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，应保持独立地位，不得与任何一方存在利益冲突。4.2第三方在合同履行过程中的职责，不替代甲乙双方的合同义务和责任。4.3第三方对合同履行过程中出现的争议，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：5.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，按实际损失的一定比例承担赔偿责任；5.1.2第三方因违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，按合同约定的赔偿标准承担赔偿责任。5.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的___________%。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。6.2第三方介入的合同变更，不影响甲乙双方的权利义务。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如遇合同解除情形，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方的权利义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权根据合同约定的争议解决方式，向相关机构提起诉讼或仲裁。第九条本修正条款的生效9.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，作为原合同的一部分。9.2本修正条款的生效不影响原合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注场地位置、面积、房间布局、门窗位置、水电接口等设施分布。说明：用于明确租赁场地的具体位置和设施情况。2.家具清单要求：列出家具种类、数量、品牌、型号、颜色、尺寸、材质等详细信息。说明：用于明确租赁家具的具体配置和标准。3.租赁保证金收据要求：注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：作为保证金缴纳的凭证。4.租赁合同副本要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）齐全。说明：作为合同履行的重要依据。5.乙方使用场地及设施承诺书要求：乙方承诺遵守合同约定，合理使用场地及设施。说明：用于约束乙方在租赁期间的行为。6.乙方使用场地及设施验收报告要求：详细记录场地及设施验收情况，包括设施完好程度、使用状况等。说明：作为乙方接收场地及设施的凭证。7.乙方使用场地及设施维修记录要求：记录乙方在租赁期间对场地及设施进行的维修情况。说明：用于明确维修责任和费用承担。8.乙方使用场地及设施损坏赔偿协议要求：明确乙方损坏场地及设施后的赔偿方式和金额。说明：用于规范乙方损坏赔偿行为。9.乙方使用场地及设施退租清单要求：详细记录退租时场地及设施的状态，包括损坏情况、维修费用等。说明：作为退租时确认场地及设施状态的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方违反场地使用规定；1.3乙方损坏场地及设施；1.4乙方违反合同约定，给甲方造成损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算；2.2乙方违反场地使用规定，造成场地及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任；2.3乙方损坏场地及设施，应承担维修费用或赔偿损失；2.4乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应按照实际损失赔偿。3.违约责任示例：3.1乙方未按约定支付租金，逾期15天未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及合同终止违约金；3.2乙方在租赁期间擅自改变场地结构，导致设施损坏，乙方应承担维修费用人民币___________元；3.3乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失人民币___________元，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年办公场地租赁及办公家具配置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间1.4合同生效时间2.租赁场地信息2.1场地地址2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率5.3调整通知6.水电费及其他费用6.1水电费承担6.2其他费用承担6.3费用支付方式7.办公家具配置7.1家具清单7.2家具品牌及型号7.3家具数量7.4家具质量保证8.场地使用规则8.1使用范围8.2使用限制8.3保养与维护8.4不得从事的活动9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：办公家具清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效条件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：公司1.1.2注册地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1全称：YY有限公司1.2.2注册地址：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956781.3合同签订时间：2024年4月1日1.4合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效2.租赁场地信息2.1场地地址：市区路号大厦2.2场地面积：100平方米2.3场地用途：办公2.4场地设施：办公桌椅、空调、照明、网络接口、卫生间3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年4月2日3.2租赁终止日期：2027年4月1日3.3租赁续约条款：如需续约，承租方应在租赁期限届满前一个月向租赁方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月前10日支付当月租金4.3付款日期：每月10日4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。5.租金调整5.1调整方式：根据市场租金水平及物价变动情况进行调整5.2调整频率：每年调整一次5.3调整通知：租赁方应在调整前一个月书面通知承租方6.水电费及其他费用6.1水电费承担：由承租方承担6.2其他费用承担：物业费、清洁费等由承租方承担6.3费用支付方式：与租金支付方式相同7.办公家具配置7.1家具清单：7.1.1办公桌（10张）7.1.2办公椅（20把）7.1.3文件柜（5个）7.1.4会议桌（1张）7.1.5会议椅（10把）7.2家具品牌及型号：品牌办公家具7.3家具数量：如上家具清单所示7.4家具质量保证：家具自交付之日起，如因质量问题导致损坏，承租方有权要求租赁方进行维修或更换8.场地使用规则8.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地进行办公活动，不得用于其他商业用途或非法活动。8.2使用限制：承租方不得擅自改变场地结构、布局和设施；不得在场地内进行噪音扰民活动；不得占用公共通道。8.3保养与维护：承租方应保持场地的整洁和完好，对于因使用造成的损坏，应及时修复或赔偿。8.4不得从事的活动：不得在场地内进行危险作业、存放易燃易爆物品、饲养宠物、种植植物等。9.保密条款9.1保密内容：租赁双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应予保密的信息。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1解除条件：租赁双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约等情况。10.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。10.3合同终止：合同终止后，承租方应立即搬离租赁场地，租赁方应退还剩余租金。11.违约责任11.1违约情形：未按时支付租金、违反保密条款、擅自改变场地结构、损坏场地设施等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：市仲裁委员会。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：办公家具清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署日期：2024年4月1日14.2生效条件：双方签字盖章后生效14.3合同份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同义务或提供专业服务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、维修保养服务商等。15.2.1合同履行需要第三方专业服务或技术支持；15.2.2甲乙双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行；15.2.3因不可抗力或合同履行中的特殊需求。15.3第三方选定：第三方由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其合同约定或实际收取的服务费用。16.2第三方责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于：16.2.1直接赔偿；16.2.2修复或更换；16.2.3损失赔偿；16.2.4责令整改。17.第三方权利17.1第三方权利包括但不限于：17.1.1收取合同约定的服务费用；17.1.2要