2024年版建筑工程合同模板下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条：合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式2.4预付款2.5进度付款2.6竣工付款2.7质量保证金第三条：工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程延期3.3工程交付第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量检验4.3质量问题的处理第五条：材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料和设备验收第六条：施工安全与环保6.1施工安全措施6.2安全事故处理6.3环保要求第七条：变更与解除合同7.1合同变更7.2合同解除第八条：违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的终止第十一条：保密条款11.1保密义务11.2保密期限第十二条：知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条：其他条款14.1合同的组成部分14.2合同的签署地点和日期14.3合同的效力14.4合同的保管第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同的规定，承担合同义务，负责工程的发包、组织、管理和监督的一方，即项目的委托方。1.2承包方承包方是指按照本合同的规定，承担合同义务，负责工程的实施、施工和管理的一方，即项目的承揽方。1.3工程地点工程地点是指本合同约定的工程实施的具体地点。1.4工程内容工程内容是指本合同约定的工程建设的具体内容和要求，包括但不限于设计、施工、设备安装、调试、验收等。第二条：合同价格2.1合同总价合同总价是指承包方根据本合同约定的工程内容、工程量、工程质量和工程进度等因素，按照本合同的计价方式和计价标准计算出的工程总造价。2.2价格调整合同总价在合同签订后，除非遇到不可抗力等特殊情况，否则不得调整。如因特殊情况导致合同总价需要调整，双方应协商确定调整后的价格。2.3支付方式支付方式是指发包方按照本合同约定的付款计划和付款条件，向承包方支付合同价款的方式。2.4预付款发包方应在合同签订后的七个工作日内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款的支付比例和支付时间由双方协商确定。2.5进度付款发包方应按照承包方提交的进度付款申请，按照本合同约定的付款计划和付款条件，支付相应的工程进度款。2.6竣工付款工程竣工并经验收合格后，发包方应在验收报告书上签字确认，并在签字确认后的七个工作日内向承包方支付剩余的合同价款。2.7质量保证金承包方应按照本合同的约定，在工程竣工后一定期限内，对工程质量承担保修责任。质量保证金的数额和支付方式由双方协商确定。第三条：工程进度与交付3.1工程进度计划承包方应根据本合同约定的工程内容、工程量和工程质量要求，编制详细的工程进度计划，并提交给发包方审批。3.2工程延期如因承包方原因导致工程进度延误，承包方应按照本合同的约定承担相应的违约责任。如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应协商确定延期的期限和责任。3.3工程交付工程竣工并经验收合格后，承包方应按照本合同约定的时间和方式，将工程交付给发包方。第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求本合同约定的工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。4.2质量检验工程质量的检验应按照本合同约定的检验标准和检验方法进行。如检验不合格，承包方应按照本合同的约定进行整改。4.3质量问题的处理如发生质量问题，双方应立即进行协商处理。如协商不成，发包方有权要求承包方按照本合同的约定承担相应的责任。第五条：材料与设备5.1材料供应承包方应按照本合同约定的材料供应范围和供应时间，向工程现场提供所需材料。5.2设备供应承包方应按照本合同约定的设备供应范围和供应时间，向工程现场提供所需设备。5.3材料和设备验收材料和设备的验收应按照本合同约定的验收标准和验收程序进行。如验收不合格，承包方应按照本合同的约定进行整改。第六条：施工安全与环保6.1施工安全措施承包方应制定并实施本合同约定的施工安全措施，确保施工过程中的人身安全和财产安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即进行应急处理，并按照本合同的约定及时报告发包方。6.3环保要求承包方应按照本合同约定的环保要求和标准，进行施工过程中的环境保护和污染防治。第八条：违约责任8.1发包方的违约责任发包方如违反本合同的约定，导致承包方无法按照合同约定的时间、质量和标准完成工程，应当承担违约责任。具体违约责任由双方协商确定。8.2承包方的违约责任承包方如违反本合同的约定，导致工程无法按照合同约定的时间、质量和标准完成，应当承担违约责任。具体违约责任由双方协商确定。第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁如双方选择仲裁解决争议，应约定仲裁委员会。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼如双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3合同的终止第十一条：保密条款11.1保密义务双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应对其予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：知识产权保护12.1知识产权归属双方在履行本合同过程中所创造的知识产权，归创造方所有。12.2侵权责任如一方使用对方的知识产权，未经对方同意，造成侵权的，应承担侵权责任。第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件的性质和影响，决定是否延期履行合同或解除合同。第十四条：其他条款14.1合同的组成部分本合同及其附件是本合同的组成部分，如有冲突，以本合同为准。14.2合同的签署地点和日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.3合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.4合同的保管双方均应妥善保管本合同及其副本，未经对方同意，不得向第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、融资方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）本合同涉及的工程设计、施工、材料供应、设备供应等单位的关联方；（2）与甲乙方有合作关系，参与本合同工程的相关方；（3）本合同涉及的工程所在地的政府部门、社会团体、居民等。第二条：第三方的权利与义务2.1第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）按照合同约定获取相应的费用；（2）按照合同约定参与工程的实施和管理；（3）要求甲乙方履行合同约定的义务。2.2第三方义务第三方在本合同中的义务包括但不限于：（1）按照合同约定提供服务；（2）协助甲乙方履行合同约定的义务；（3）保密合同约定的商业秘密。第三条：第三方的责任限额3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额，按照合同约定及法律规定承担相应的责任。如第三方因故意或过失导致合同违约，应承担相应的违约责任。3.2第三方责任限制除合同约定及法律规定外，第三方不承担其他任何形式的赔偿责任。第三方在本合同中的责任，不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定的合作关系。第三方不取代甲乙方的合同地位，不改变甲乙双方的权利义务。4.2第三方与甲乙方的沟通第五条：第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入的合同补充如第三方介入需要补充合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出补充，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条：第三方退出6.1第三方退出的条件如第三方因故需要退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。6.2第三方退出的后果第三方退出合同后，其在本合同中的权利和义务相应终止。甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理7.2第三方违约的责任第三方违约造成的损失，由甲乙双方根据合同约定和法律规定，要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条：其他条款8.1合同的组成部分本合同及其附件是本合同的组成部分，如有冲突，以本合同为准。8.2合同的签署地点和日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。8.3合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.4合同的保管双方均应妥善保管本合同及其副本，未经对方同意，不得向第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：材料供应清单附件四：设备供应清单附件五：施工组织设计附件六：安全生产措施方案附件七：环保措施方案附件八：工程量清单附件九：工程质量检验标准附件十：合同价款支付凭证附件十一：工程变更协议附件十二：工程验收报告附件十三：违约金计算公式附件十四：争议解决方式确认书附件详细要求和说明：附件一：工程设计文件本附件应包括工程的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等，用以明确工程的设计要求、施工标准和技术规格。附件二：施工图纸本附件应包括施工图纸、施工说明、施工详图等，用以明确工程施工的具体要求、施工方法和施工标准。附件三：材料供应清单本附件应包括材料名称、规格、数量、质量标准、供应时间等，用以明确材料供应的具体要求。附件四：设备供应清单本附件应包括设备名称、型号、数量、质量标准、供应时间等，用以明确设备供应的具体要求。附件五：施工组织设计本附件应包括施工组织机构、施工方案、施工进度计划等，用以明确施工过程中的组织管理、施工方法和施工进度。附件六：安全生产措施方案本附件应包括安全生产组织机构、安全生产措施、应急预案等，用以明确施工过程中的安全生产要求。附件七：环保措施方案本附件应包括环保组织机构、环保措施、环保应急预案等，用以明确施工过程中的环保要求。附件八：工程量清单本附件应包括工程项目的名称、工程量、工程单价、工程总价等，用以明确工程量的计算和工程价款的支付依据。附件九：工程质量检验标准本附件应包括工程质量检验的项目、检验方法、检验标准等，用以明确工程质量的检验要求。附件十：合同价款支付凭证本附件应包括合同价款的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等，用以证明合同价款的支付情况。附件十一：工程变更协议本附件应包括工程变更的内容、变更的原因、变更的价款等，用以明确工程变更的具体要求和合同价款的调整依据。附件十二：工程验收报告本附件应包括工程验收的项目、验收结果、验收日期等，用以证明工程已经达到合同约定的质量标准。附件十三：违约金计算公式本附件应包括违约金的计算公式，用以明确违约金的计算方法和计算依据。附件十四：争议解决方式确认书本附件应包括争议解决的方式、争议解决的机构、争议解决的程序等，用以明确争议解决的途径和方法。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间、质量和标准完成工程；2.未按照合同约定的支付时间、方式和金额支付价款；3.未按照合同约定的义务提供服务或材料；4.未按照合同约定的安全、环保要求进行施工；5.未按照合同约定的变更程序进行合同变更；6.第三方介入未经甲乙双方同意，或违反合同约定；7.违反合同约定的保密义务；8.违反合同约定的知识产权保护义务。违约的责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任进行认定；2.如合同没有约定，按照法律规定进行认定；3.违约责任的认定应考虑违约的程度、违约的原因、违约造成的损失等因素；4.违约责任的认定不应影响合同的履行和其他各方权益的实现。简要示例说明：如承包方未按照合同约定的时间完成工程，应当按照合同约定的违约金计算公式支付