2024年指标房转售合作协议参考范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况4.转售条件4.1转售价格4.2转售费用4.3转售时间5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.履约责任6.1出售方责任6.2购买方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.房屋交付8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件9.产权过户9.1过户时间9.2过户手续9.3过户费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止日期14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“指标房”指甲方根据相关政策规定获得的购房指标所对应的房屋；（2）“转售”指甲方将房屋的所有权转让给乙方的行为；（3）“产权过户”指将房屋的产权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序；（4）“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为。2.双方信息2.1出售方信息甲方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系方式：________________2.2购买方信息乙方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系方式：________________3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：________________房屋面积：________________平方米房屋结构：________________房屋用途：________________3.2房屋产权状况房屋产权性质：________________房屋产权证号：________________房屋已抵押情况：________________房屋已租赁情况：________________4.转售条件4.1转售价格房屋转售价格为人民币________________元整。4.2转售费用转售过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、过户费等，由乙方承担。4.3转售时间乙方应在本合同签订之日起________________日内支付全部购房款，并完成房屋产权过户手续。5.付款方式5.1付款时间乙方应在签订本合同后________________日内支付首付款人民币________________元，剩余购房款于房屋产权过户前支付完毕。5.2付款方式首付款及剩余购房款均以银行转账方式支付至甲方指定账户。5.3付款凭证乙方应在支付购房款后，向甲方提供银行转账凭证作为付款凭证。6.履约责任6.1出售方责任（1）甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；（2）甲方应在本合同约定的转售时间内，配合乙方办理房屋产权过户手续；（3）甲方应在本合同约定的转售时间内，将房屋交付给乙方。6.2购买方责任（1）乙方应在签订本合同后按约定支付购房款；（2）乙方应在本合同约定的转售时间内，配合甲方办理房屋产权过户手续；（3）乙方应在本合同约定的转售时间内，接收房屋。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方未按约定时间配合乙方办理房屋产权过户手续；（3）乙方未按约定时间支付购房款；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。7.2违约责任（1）因甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）因乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）任何一方违约，均应向守约方支付违约金，违约金为房屋转售价格的________________％。7.3违约赔偿违约方应在本合同约定的违约情形发生后________________日内，向守约方支付违约金及赔偿金。8.房屋交付8.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的转售时间内，将房屋交付给乙方，具体交付时间为____年____月____日。8.2房屋交付条件（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；（3）房屋附属设施如供水、供电、供暖等已开通并正常使用；（4）房屋交付前，甲方应将房屋内的物品清理干净，不影响乙方使用。9.产权过户9.1过户时间乙方应在房屋交付后的____个工作日内，配合甲方办理房屋产权过户手续。9.2过户手续（1）提供房屋产权证、身份证等相关证件；（2）填写房屋买卖合同；（3）缴纳过户税费；（4）办理房屋产权过户登记。9.3过户费用过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院解决。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除（1）本合同在履行过程中，任何一方违约，守约方有权解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同；（3）其他导致本合同无法履行的情况，双方可协商解除本合同。13.合同终止13.1合同终止条件（1）本合同约定的各项义务已全部履行；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除本合同。13.2合同终止日期本合同终止日期为____年____月____日。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。14.3不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、产权调查、法律咨询、交易撮合、资金监管等。2.第三方介入条件2.1第三方介入的必要性（1）交易双方认为需要第三方提供专业服务；（2）法律法规或政策要求必须通过第三方进行；（3）甲、乙双方协商一致，认为第三方介入有助于保障合同履行。2.2第三方介入的审批第三方介入前，甲、乙双方应就第三方介入的事项、费用、责任等进行协商，并经双方书面同意。3.第三方责任限额3.1责任限额定义（1）房屋评估、产权调查等第三方服务费用的一定比例；（2）第三方因自身过错导致的损失，不得超过房屋评估价值的____％。3.2责任限额计算责任限额的计算方式如下：（1）房屋评估、产权调查等第三方服务费用的一定比例，由甲、乙双方协商确定；（2）第三方因自身过错导致的损失，以实际损失为准，但不得超过房屋评估价值的____％。4.第三方责任划分4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲、乙双方损失的，应承担相应的违约责任或损害赔偿责任。4.2甲、乙双方责任（1）甲、乙双方应按照本合同约定履行各自义务，确保第三方能够正常履行职责；（2）甲、乙双方对第三方提供的专业服务负有监督责任，如发现第三方存在违规行为，应及时向第三方提出，并要求其改正。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的服务内容（1）房屋评估：第三方应对房屋价值进行评估，并提供评估报告；（2）产权调查：第三方应对房屋产权进行核实，确保无权属纠纷；（3）法律咨询：第三方应就合同条款、法律法规等问题提供法律意见；（4）交易撮合：第三方应协助甲、乙双方达成交易；（5）资金监管：第三方应负责监管交易资金，确保资金安全。5.2第三方介入的费用（1）第三方服务费用；（2）第三方因履行职责而产生的其他费用。5.3第三方介入的时间（1）第三方介入的时间节点；（2）第三方介入的期限。6.第三方变更与退出6.1第三方变更在合同履行过程中，如需变更第三方，甲、乙双方应协商一致，并书面通知对方。6.2第三方退出（1）如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲、乙双方；（2）如第三方因违反本合同约定被解除合同，应立即退出。7.第三方保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。8.第三方与其他各方的权利义务8.1第三方与甲方的权利义务（1）第三方应按照甲方要求提供专业服务；（2）甲方应支付第三方服务费用；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方损失，应承担相应责任。8.2第三方与乙方的权利义务（1）第三方应按照乙方要求提供专业服务；（2）乙方应支付第三方服务费用；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致乙方损失，应承担相应责任。8.3第三方与甲乙双方的权利义务（1）第三方应确保甲乙双方的合法权益不受侵害；（2）甲乙双方应配合第三方履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋坐落、面积、产权人等信息。2.房屋买卖合同复印件要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的复印件，需清晰显示合同编号、签订日期、房屋信息、买卖双方信息等。3.付款凭证复印件要求：提供乙方支付购房款的银行转账凭证复印件，需清晰显示转账日期、金额、收款人等信息。4.房屋评估报告要求：第三方提供房屋评估报告，需包含房屋基本情况、评估依据、评估结果等。5.房屋产权调查报告要求：第三方提供房屋产权调查报告，需包含房屋产权状况、权属纠纷情况等。6.法律意见书要求：第三方提供法律意见书，需包含合同条款的合法性、有效性等。7.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，需明确第三方服务内容、费用、责任等。8.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方未按约定时间配合乙方办理房屋产权过户手续；（3）乙方未按约定时间支付购房款；（4）第三方未按约定提供专业服务；（5）任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私；（6）任何一方未履行本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；甲方未按约定时间配合乙方办理房屋产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；甲方泄露乙方商业秘密或个人隐私，乙方有权要求甲方承担相应责任。（2）乙方违约：乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，甲方有权要求乙方承担相应责任。（3）第三方违约：第三方未按约定提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。（2）示例二：乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。（3）示例三：第三方未按约定提供房屋评估报告，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求其重新提供评估报告。全文完。合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同目的1.5合同适用范围第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权状况2.3房屋权属证明文件2.4房屋用途第三章转售条件3.1转售资格3.2转售价格3.3转售期限3.4转售方式3.5转售税费第四章转售流程4.1信息发布4.2资格审核4.3签订意向书4.4签订正式合同4.5产权过户4.6付款及收房4.7合同解除与违约责任第五章付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款违约责任5.4付款凭证5.5退款条款第六章权益与义务6.1出售方权益6.2出售方义务6.3购买方权益6.4购买方义务6.5保密条款第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同变更与解除条件9.4合同变更与解除通知第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后事宜第十一章合同附件11.1房屋产权证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同生效日期第十三章其他约定13.1不可抗力13.2合同未尽事宜13.3合同解释13.4合同份数第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年指标房转售合作协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订双方1.4合同目的本合同旨在明确甲方将其持有的指标房转售给乙方的相关事宜，保障双方合法权益。1.5合同适用范围本合同适用于甲方将指标房转售给乙方的全部过程，包括但不限于房屋信息、转售条件、转售流程、付款方式、权益与义务、违约责任等。第二章房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落地点：______。房屋建筑面积：______平方米。房屋结构：______。房屋用途：______。2.2房屋产权状况房屋产权清晰，无任何产权纠纷。2.3房屋权属证明文件甲方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。2.4房屋用途房屋用途为______，不得擅自改变。第三章转售条件3.1转售资格甲方具备转售资格，且乙方同意购买。3.2转售价格转售价格为______元，具体金额以双方协商一致为准。3.3转售期限转售期限为______年，自合同签订之日起计算。3.4转售方式转售方式为双方协商一致的其他方式。3.5转售税费甲方负责缴纳房屋转售过程中产生的相关税费。第四章转售流程4.1信息发布甲方应在合同签订前向乙方提供房屋信息，并保证信息的真实性。4.2资格审核乙方在签订合同前应向甲方提供相关证明文件，甲方进行资格审核。4.3签订意向书双方同意签订意向书，作为正式合同的附件。4.4签订正式合同双方应在签署意向书后____个工作日内签订正式合同。4.5产权过户双方应在合同签订后____个工作日内办理房屋产权过户手续。4.6付款及收房乙方应在合同签订后____个工作日内支付全部房款，并接收房屋。4.7合同解除与违约责任如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并承担相应的违约责任。第五章付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限乙方应在合同签订后____个工作日内支付全部房款。5.3付款违约责任如乙方未按时支付房款，应向甲方支付_____%的违约金。5.4付款凭证乙方支付房款后，甲方应出具相应的付款凭证。5.5退款条款如合同解除，甲方应在合同解除后____个工作日内退还乙方已支付的房款。第六章权益与义务6.1出售方权益甲方享有房屋转售收益，并保证房屋产权清晰。6.2出售方义务甲方应按照合同约定提供房屋信息，并协助乙方办理产权过户手续。6.3购买方权益乙方享有购买房屋的权利，并有权要求甲方履行合同义务。6.4购买方义务乙方应按照合同约定支付房款，并配合甲方办理产权过户手续。6.5保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七章违约责任7.1违约行为（1）甲方未按合同约定提供房屋信息或协助办理产权过户手续；（2）乙方未按合同约定支付房款；（3）双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除通知义务；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）违约金：按照合同约定支付违约金；（2）赔偿损失：赔偿因违约给对方造成的直接损失；（3）继续履行：继续履行合同义务；（4）其他违约责任。7.3违约赔偿违约方应按照合同约定支付违约赔偿金。7.4违约争议解决因违约引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。8.3争议解决程序双方应按照______仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章合同变更与解除9.1合同变更经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容以书面形式为准。9.2合同解除（1）一方违约，经对方催告后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除条件合同变更或解除的条件，应在变更或解除协议中明确。9.4合同变更与解除通知一方要求变更或解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。10.2合同终止程序合同终止时，双方应按照本合同约定办理相关手续。10.3合同终止后事宜合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十一章合同附件11.1房屋产权证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。12.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十三章其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。13.3合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.4合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为______。14.3合同签署人签字盖章甲方（出售方）：签字：____________日期：____________乙方（购买方）：签字：____________日期：____________甲方（出售方）：签字：____________日期：____________乙方（购买方）：签字：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任与义务说明甲方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。甲方应提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施、周边环境等。甲方应在合同签订前完成所有必要的产权过户手续。甲方应保证房屋符合相关法律法规的要求，包括但不限于房屋质量、消防安全等。1.2甲方信息披露义务甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋权属、交易价格、税费等。1.3甲方违约责任若甲方未履行上述义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.4甲方优先购买权在合同有效期内，若乙方提出购买其他房屋，甲方享有优先购买权。1.5甲方房屋维护责任甲方应负责房屋的日常维护，确保房屋在交付时符合合同约定的条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任与义务说明乙方应按照合同约定支付房款，并保证支付方式的合法性。乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。2.2乙方购房资格乙方应确保自身具备购房资格，并在合同签订前向甲方提供相关证明文件。2.3乙方违约责任若乙方未履行上述义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.4乙方房屋验收权乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。2.5乙方转售限制乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得将房屋转售给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任中介机构应保证提供的服务真实、合法，并对因自身原因导致的合同纠纷承担相应责任。3.2中介费用中介费用由甲方和乙方按约定比例承担，具体比例在合同中明确。3.3中介保密义务中介机构应遵守保密义务，未经甲方和乙方同意，不得泄露双方信息。3.4中介违约责任若中介机构未履行上述义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.5中介佣金支付中介佣金应在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为______。3.6中介服务范围中介机构的服务范围包括但不限于房屋信息查询、交易谈判、合同起草等。3.7中介变更与解除中介机构在合同履行期间，如需变更或解除合同，应提前______个工作日书面通知甲方和乙方，并经双方同意。3.8中介争议解决中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书2.土地使用权证书3.房屋测绘报告4.房屋交易税费缴纳凭证5.买卖双方身份证明文件6.中介机构服务协议7.合同变更协议8.争议解决协议9.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋信息或协助办理产权过户手续。乙方未按合同约定支付房款。双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除通知义务。一方违反保密条款，泄露对方信息。一方违反合同约定，未履行合同变更或解除通知义务。2.违约行为的认定：违约行为是否发生，应以事实为依据，结合合同约定进行认定。违约行为是否构成违约，应考虑违约行为对合同目的的实现是否造成重大影响。三、法律名词及解释：1.产权清晰：指房屋所有权和土地使用权明确，无权利瑕疵。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指违约方因违反合同约定应承担的法律后果。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息不真实。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：房屋产权过户过程中出现障碍。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求法律援助。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为购买方，双方签订指标房转售合作协议。2.房屋交易过程中涉及中介机构提供服务，中介机构与买卖双方签订服务协议。3.合同履行过程中出现违约行为，双方协商或通过法律途径解决争议。4.合同履行完毕，双方办理房屋产权过户手续。全文完。合同编号_________一、合同主体1.1甲方（转让人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（受让人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方拥有的指标房转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）指标房：指政府根据国家有关政策规定，分配给单位、个人或集体使用的住房。（2）转让人：指拥有指标房的所有权，并愿意将其转让给受让人的单位或个人。（3）受让人：指接受转让人指标房的单位或个人。3.2关键词解释（1）指标房所有权：指指标房的所有权归转让人所有，受让人在合同履行完毕后，依法享有指标房的所有权。（2）转让费用：指甲方将指标房转让给乙方所应支付的费用。（3）合同履行期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。（3）甲方应保证所转让的指标房符合国家有关法律法规和政策规定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付指标房。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付转让费用。（3）乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用指标房。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式甲方应按照本合同约定，将指标房转让给乙方，乙方应按照本合同约定支付转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满，合同自行终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用指标房。（3）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）指标房转让价格：人民币____元整。（2）相关税费：根据国家法律法规和政策规定，乙方应缴纳的相关税费。（3）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，将指标房转让价格支付至甲方指定账户。（2）乙方应按照国家法律法规和政策规定，在规定时间内缴纳相关税费。7.3支付时间（1）指标房转让价格支付时间：本合同生效之日起____个工作日内。（2）相关税费缴纳时间：根据国家法律法规和政策规定执行。7.4支付章件（1）乙方支付转让费用时，应提供支付凭证。（2）甲方收到乙方支付凭证后，应在____个工作日内出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定交付指标房，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。（2）甲方提供虚假信息或隐瞒指标房真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付转让费用，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。（2）乙方未按国家法律法规和政策规定缴纳相关税费，应承担违约责任，并补缴所欠税费。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的所有保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府政策调整、法律法规变更。（3）罢工、战争等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法交付。（2）政府政策调整，导致指标房无法过户。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密条款。（2）合同中的不可抗力条款。（3）合同中的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方应严格履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的保密条款，双方应严格遵守，不得向任何第三方泄露。（2）本合同中涉及的技术秘密、商业秘密等，双方应共同保护，不得擅自使用或泄露。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。（2）双方同意修改或补充的内容，应以书面形式确定，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力本合同经双方同意修改或补充的内容，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同完成本合同约定的各项事宜。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时提供相关资料和证明。（2）双方应按照国家有关法律法规和政策规定，履行各自的职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就指标房转售事宜的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（转让人）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（受让人）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）复印件。2.乙方身份证明文件（如身份证、营业执照等）复印件。3.指标房相关证明文件（如购房合同、房产证等）复印件。4.交易双方签订的补充协议（如有）。5.交易双方约定的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约