2024年新型建材装修房屋转让与售后服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型建材装修房屋转让与售后服务合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，新型建材装修房屋市场日益繁荣。为满足市场需求，甲方决定将已装修完成的房屋转让给乙方，乙方愿意接受甲方所提供的房屋及售后服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在新型建材装修房屋转让及售后服务过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障，促进双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）新型建材：指采用新技术、新材料、新工艺生产的建筑材料，具有节能、环保、高性能等特点。（2）装修房屋：指已按照甲方要求完成装修的房屋，包括房屋主体结构、水电、门窗、墙面、地面等。3.2关键词解释：（1）房屋转让：指甲方将已装修完成的房屋的所有权及使用权转让给乙方。（2）售后服务：指乙方在房屋转让后，对房屋及配套设施进行维护、保养、维修等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让款。（2）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的装修房屋。（3）甲方有义务在房屋转让后，对乙方提供的房屋及配套设施进行必要的维护和保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的装修房屋。（2）乙方有义务按照合同约定支付房屋转让款。（3）乙方有义务在房屋转让后，对房屋及配套设施进行合理使用，并承担相应的维护和保养责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式：（1）房屋转让款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋转让款。（2）房屋交付：甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。（3）售后服务：乙方在房屋转让后，如遇房屋及配套设施出现质量问题，应向甲方提供相关证明，甲方应在接到通知后及时进行处理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，合同自行终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应按照合同约定继续履行合同义务。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和事务。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋及配套设施。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和事务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋转让款：根据双方协商，房屋转让款总额为人民币____元。（2）税费：根据国家相关法律法规，乙方需支付的相关税费。（3）售后服务费用：乙方在房屋转让后，如需甲方提供售后服务，双方另行协商确定售后服务费用。7.2支付方式：（1）房屋转让款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋转让款。（2）税费支付：乙方应按照国家相关法律法规和税务机关的要求支付相关税费。（3）售后服务费用支付：乙方在享受售后服务时，应按照双方协商的支付方式进行支付。7.3支付时间：（1）房屋转让款支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋转让款。（2）税费支付时间：乙方应按照国家相关法律法规和税务机关的要求支付相关税费。（3）售后服务费用支付时间：乙方在享受售后服务时，应按照双方协商的支付方式进行支付。7.4支付条款：（1）支付方式：双方约定的支付方式为银行转账。（2）收款账户：甲方收款账户信息如下：开户行：__________________账号：__________________户名：__________________（3）支付凭证：乙方支付款项后，应向甲方提供银行转账凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按照合同约定提供符合要求的装修房屋，应承担违约责任。（2）若甲方未能按照合同约定提供售后服务，应承担违约责任。（3）违约责任包括但不限于：赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未能按照合同约定支付房屋转让款，应承担违约责任。（2）若乙方未能按照合同约定合理使用房屋及配套设施，应承担违约责任。（3）违约责任包括但不限于：支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失。（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定或法院判决支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属于保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年，直至合同终止或保密内容公开。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：如地震导致房屋损坏。（2）战争：如战争导致交通中断。（3）政府行为：如政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对房屋及其装修设计风格的最终解释权。（2）甲方保留对房屋结构、功能布局的合理调整权，但需提前通知乙方。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，若房屋发生重大质量问题，甲方保留对房屋进行必要的维修和更换材料的权力。（2）在合同履行期间，若乙方违反合同约定，甲方保留采取必要措施维护自身权益的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。（2）甲方应协助乙方了解房屋的使用和维护知识。15.2协作与配合方式：（1）甲方应在合同履行期间，定期向乙方提供房屋使用和维护的相关资料。（2）乙方在房屋使用过程中，应按照甲方提供的资料进行操作和维护。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就房屋转让与售后服务事项的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或变更本合同的条款。16.3增减条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）签字：__________________日期：__________________乙方（买受方）：（盖章）签字：__________________日期：__________________见证人：（盖章）签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋转让清单2.装修房屋照片及详细描述3.房屋产权证复印件4.房屋土地使用权证复印件5.税费缴纳凭证6.售后服务细则7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.任何双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供符合要求的装修房屋或未提供售后服务。乙方违约：未按合同约定支付房屋转让款或未合理使用房屋及配套设施。2.违约认定：甲方违约认定：甲方未能提供合同约定的房屋或服务，经乙方书面通知后仍不改正。乙方违约认定：乙方未按合同约定支付款项或未合理使用房屋及配套设施，经甲方书面通知后仍不改正。三、法律名词及解释：1.新型建材：采用新技术、新材料、新工艺生产的建筑材料，具有节能、环保、高性能等特点。2.装修房屋：已按照甲方要求完成装修的房屋，包括房屋主体结构、水电、门窗、墙面、地面等。3.售后服务：乙方在房屋转让后，对房屋及配套设施进行维护、保养、维修等服务。4.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行。5.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋转让过程中，乙方对房屋状况有异议。解决办法：双方应共同委托专业机构对房屋状况进行评估，以评估结果为准。2.问题：房屋转让后，乙方发现房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理，并承担相应的维修费用。3.问题：售后服务中，乙方对服务质量不满意。解决办法：乙方应向甲方提出具体意见，甲方应在合理期限内改进服务质量。4.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题，或根据合同约定解除合同。5.问题：合同执行过程中，发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）确保装修或维护工作符合国家相关标准和规范。（2）在合同约定的时间内完成装修或维护工作。（3）对因自身原因造成的质量问题承担赔偿责任。2.第三方权利：（1）根据合同约定收取装修或维护费用。（2）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。（3）在装修或维护过程中，有权根据实际情况调整施工方案。3.第三方义务：（1）遵守国家法律法规，确保装修或维护工作合法合规。（2）对装修或维护过程中获取的甲方或乙方信息保密。（3）在合同履行过程中，应及时向甲方或乙方报告工作进度和质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）在房屋转让前，乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和相关证明文件。（2）在房屋转让后，乙方有权要求甲方提供必要的售后服务。（3）在房屋转让过程中，乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。2.乙方的利益条款：（1）房屋转让价格应公平合理，不得低于市场价格。（2）房屋转让后，乙方有权享受房屋的产权和使用权。（3）在售后服务过程中，乙方有权要求甲方提供优质服务。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。（2）甲方不得在房屋转让后，单方面提高房屋转让价格或增加额外费用。（3）甲方不得在房屋转让后，擅自改变房屋的结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）在房屋转让前，甲方有权要求乙方提供支付房屋转让款的证明。（2）在房屋转让后，甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋。（3）在合同履行过程中，甲方有权对乙方进行必要的监督和管理。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在房屋转让后，获得房屋的收益。（2）甲方有权在合同履行过程中，根据市场变化调整房屋转让价格。（3）甲方有权在房屋转让后，对房屋进行必要的维护和保养。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方不得以任何理由拒绝支付房屋转让款。（2）乙方不得在房屋转让后，擅自改变房屋的结构或用途。（3）乙方不得在房屋转让后，违反合同约定的使用规定。全文完。2024年新型建材装修房屋转让与售后服务合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点第二章装修房屋概述2.1房屋基本信息2.2装修项目及标准2.3装修材料及品牌2.4装修施工期限第三章转让事宜3.1转让房屋所有权3.2转让房屋使用权3.3转让房屋附属设施3.4转让合同生效条件第四章质量保证4.1装修工程质量标准4.2质量保证期限4.3质量保证责任4.4质量投诉及处理第五章售后服务5.1售后服务范围5.2售后服务期限5.3售后服务责任5.4售后服务费用第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更6.4逾期付款责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除争议第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更争议第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果11.4合同终止争议第十二章合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容12.3合同附件效力第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效争议第十四章其他约定14.1通知送达方式14.2合同份数及效力14.3合同解释14.4合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年新型建材装修房屋转让与售后服务合同”。1.2合同编号合同编号为_________。1.3合同签订日期合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方信息甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______1.5合同签订地点合同签订地点为_______。第二章装修房屋概述2.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______2.2装修项目及标准装修项目包括但不限于：_______装修标准：_______2.3装修材料及品牌装修材料清单如下：1.材料名称：_______品牌：_______规格：_______2.材料名称：_______品牌：_______规格：_______2.4装修施工期限装修施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章转让事宜3.1转让房屋所有权甲方同意将房屋所有权转让给乙方。3.2转让房屋使用权甲方同意将房屋使用权转让给乙方。3.3转让房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于：_______3.4转让合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第四章质量保证4.1装修工程质量标准装修工程质量应符合国家相关标准和规范。4.2质量保证期限装修工程质量保证期限为____年。4.3质量保证责任甲方对装修工程的质量承担保证责任。4.4质量投诉及处理乙方发现质量问题，应在____日内向甲方提出书面投诉，甲方应在____日内予以答复和处理。第五章售后服务5.1售后服务范围售后服务范围包括但不限于：_______5.2售后服务期限售后服务期限为____年。5.3售后服务责任甲方对售后服务承担责任。5.4售后服务费用售后服务费用由甲方承担。第六章付款方式及期限6.1付款方式付款方式为_______。6.2付款期限付款期限为_______。6.3付款方式变更未经双方协商一致，不得变更付款方式。6.4逾期付款责任乙方逾期付款，应向甲方支付_______的违约金。第七章违约责任7.1违约情形1.甲方未按合同约定提供房屋或装修材料；2.乙方未按合同约定支付款项；3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；4.其他违约行为。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.恢复合同原状；3.赔偿损失；4.其他违约责任。7.3违约金计算违约金按_______计算。7.4违约争议解决违约争议解决方式为_______。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁机构的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同解除9.1合同解除条件1.甲方未按合同约定提供房屋或装修材料，且在乙方要求下仍不履行；2.乙方未按合同约定支付款项，且在甲方要求下仍不履行；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.其他导致合同无法继续履行的情形。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余事宜。9.4合同解除争议合同解除争议按照第八章争议解决方式处理。第十章合同变更10.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的一部分。10.2合同变更程序合同变更需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。10.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，并符合法律法规的要求。10.4合同变更争议合同变更争议按照第八章争议解决方式处理。第十一章合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，合同自通知到达对方时终止。11.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.4合同终止争议合同终止争议按照第八章争议解决方式处理。第十二章合同附件12.1合同附件名称合同附件名称为_______。12.2合同附件内容合同附件内容详见附件。12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。13.3合同生效争议合同生效争议按照第八章争议解决方式处理。第十四章其他约定14.1通知送达方式通知送达方式为_______。14.2合同份数及效力本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。14.4合同附件清单合同附件清单如下：1.附件一：房屋信息表2.附件二：装修项目清单3.附件三：材料清单4.附件四：其他（如有）甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责房屋装修设计甲方负责提供房屋装修设计方案，包括但不限于风格、布局、材料选择等，乙方应予以配合。1.2甲方提供装修资金甲方负责提供装修所需资金，并在合同签订后____个工作日内支付首期款项。1.3甲方指定施工队伍甲方有权指定施工队伍进行装修施工，乙方应予以配合。1.4甲方监督施工过程甲方有权监督施工过程，确保装修质量符合约定标准。1.5甲方负责材料采购甲方负责装修材料的采购，确保材料质量符合约定标准。1.6甲方提供售后服务甲方提供装修后的售后服务，包括但不限于保修、维修等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责房屋装修设计乙方有权自行或委托专业机构进行房屋装修设计，甲方应予以配合。2.2乙方提供装修资金乙方负责提供装修所需资金，并在合同签订后____个工作日内支付首期款项。2.3乙方指定施工队伍乙方有权指定施工队伍进行装修施工，甲方应予以配合。2.4乙方监督施工过程乙方有权监督施工过程，确保装修质量符合约定标准。2.5乙方负责材料采购乙方负责装修材料的采购，确保材料质量符合约定标准。2.6乙方提供售后服务乙方提供装修后的售后服务，包括但不限于保修、维修等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责促成本合同的签订，并协助双方履行合同义务。3.2中介机构费用中介机构费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.3中介机构保密中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任中介机构对本合同履行过程中因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.5中介机构变更中介机构变更需提前____个工作日通知双方，并经双方同意。3.6中介机构解除合同中介机构在履行合同过程中，如发现任何一方违约行为，有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.7中介机构争议解决中介机构与双方发生争议时，按照第八章争议解决方式处理。3.8中介机构合同终止中介机构合同终止后，应将合同终止情况通知双方，并协助双方处理剩余事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：装修项目清单3.附件三：材料清单4.附件四：装修设计方案5.附件五：施工图纸6.附件六：施工合同7.附件七：装修验收报告8.附件八：售后服务协议9.附件九：中介机构服务协议10.附件十：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或装修材料。乙方未按合同约定支付款项。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。因不可抗力导致合同无法履行。2.违约行为认定：甲方或乙方未能履行合同约定的义务，经对方书面通知后____个工作日内仍未履行。违约行为对合同履行造成严重影响，无法通过协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决。3.仲裁委员会：依法设立的专门处理仲裁案件的机构。4.仲裁法：指《中华人民共和国仲裁法》。5.保密义务：指双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在____个工作日内进行修复。2.问题：装修材料不符合约定标准。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在____个工作日内更换或赔偿。3.问题：乙方逾期付款。解决办法：乙方应向甲方支付_______的违约金，并尽快补齐款项。4.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方可解除中介机构合同，并要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.新型建材装修房屋转让。2.装修房屋售后服务。3.第三方中介参与房屋转让与装修服务。4.甲方或乙方为主导的装修项目。5.装修质量保证及争议解决。全文完。2024年新型建材装修房屋转让与售后服务合同范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条房屋及装修情况2.1房屋基本信息2.2装修材料及工艺第三条房屋转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间第四条售后服务内容及期限4.1基础保修服务4.2额外增值服务4.3服务期限第五条质量保证与责任5.1质量保证5.2责任承担第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条合同附件9.1附件一：房屋交接清单9.2附件二：装修材料清单9.3附件三：售后服务明细表第十条合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二条合同其他约定12.1其他约定事项12.2不可抗力第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第二条房屋及装修情况2.1房屋基本信息：房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.2装修材料及工艺：装修材料品牌及型号：____________________装修工艺及标准：____________________第三条房屋转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币____________________元整。3.2支付方式：（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付使用前支付。第四条售后服务内容及期限4.1基础保修服务：（1）房屋主体结构保修期限为____年；（2）装修材料保修期限为____年；（3）设施设备保修期限为____年。4.2额外增值服务：（1）提供房屋清洁服务；（2）提供家居保养指导；（3）提供装修材料更换服务。4.3服务期限：自房屋交付使用之日起____年内。第五条质量保证与责任5.1质量保证：甲方保证所转让房屋及装修质量符合国家相关标准和规定。5.2责任承担：（1）若房屋及装修存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以修复或更换；（2）若因甲方原因导致房屋及装修质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；（2）若甲方提供的房屋及装修存在质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）若乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的____%作为违约金；（2）若乙方擅自改变房屋结构或装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。7.2争议管辖：本合同争议解决机构为____________________仲裁委员会。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：（1）房屋及装修交付使用完毕；（2）本合同约定的各项义务履行完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。第九条合同附件9.1附件一：房屋交接清单9.2附件二：装修材料清单9.3附件三：售后服务明细表9.4附件四：付款凭证第十条合同变更与解除10.1合同变更：本合同经双方协商一致，可进行书面变更。变更后的条款与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可通知对方解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：本合同争议解决机构为____________________人民法院。第十二条合同其他约定12.1其他约定事项：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2不可抗力：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十三条合同签署13.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点：本合同签署地点为____________________。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管：甲方应妥善保管合同原件，乙方应妥善保管合同副本。如一方遗失合同，另一方应提供相应证明，并协助办理合同补办手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及类型1.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供相关服务或履行特定职责而介入合同的第三方主体。1.2第三方介入的类型：（1）中介方：在房屋转让过程中提供居间服务的第三方；（2）监理方：对房屋装修工程进行质量监控和管理的第三方；（3）检测方：对房屋及装修材料进行检测的第三方；（4）其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他第三方。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或职责与本合同相关。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方就第三方介入事项达成一致；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务或职责，以及甲乙双方协商确定。3.2责任限额的承担：（1）若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失，第三方不承担责任；（3）第三方责任限额内的赔偿，由第三方直接向受损方支付。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分：（1）第三方应按照合作协议履行职责，确保合同顺利履行；（2）甲方对第三方提供的服务或职责享有监督权；（3）若第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.2第三方与乙方的责任划分：（1）第三方应按照合作协议履行职责，确保合同顺利履行；（2）乙方对第三方提供的服务或职责享有监督权；（3）若第三方违约，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分：（1）第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）若第三方违约，甲乙双方均可要求第三方承担相应的违约责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失，甲乙双方互不承担责任。第五条第三方介入的变更及解除5.1第三方介入的变更：（1）甲乙双方协商一致，可对第三方介入事项进行变更；（2）变更后的条款与本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入的解除：（1）若第三方违约，甲乙双方可解除第三方介入协议；（2）若第三方因自身原因无法履行职责，甲乙双方可解除第三方介入协议；（3）第三