2024年度数据中心土地使用权购置代理合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度数据中心土地使用权购置代理合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地使用权购置概述3.1土地使用权购置范围3.2土地使用权购置面积3.3土地使用权购置期限4.土地使用权购置价格4.1土地使用权购置总价4.2付款方式及期限4.3付款条件5.代理服务内容与范围5.1代理服务内容5.2代理服务范围6.代理服务期限6.1代理服务起始时间6.2代理服务结束时间7.代理服务费用及支付7.1代理服务费用7.2费用支付方式及期限7.3费用支付条件8.合作双方权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：土地使用权购置协议13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度数据中心土地使用权购置过程中的权利、义务及责任，确保土地使用权购置工作的顺利进行。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________2.2乙方基本信息乙方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________3.土地使用权购置概述3.1土地使用权购置范围本合同约定的土地使用权购置范围为：__________3.2土地使用权购置面积本合同约定的土地使用权购置面积为：__________平方米。3.3土地使用权购置期限本合同约定的土地使用权购置期限为：自合同生效之日起____年。4.土地使用权购置价格4.1土地使用权购置总价本合同约定的土地使用权购置总价为：人民币__________元整。4.2付款方式及期限甲方应于合同生效之日起____个工作日内，将土地使用权购置总价支付至乙方指定账户。4.3付款条件（1）甲方已按照合同约定完成土地使用权购置相关手续；（2）乙方已向甲方提供土地使用权购置所需的全部文件和资料。5.代理服务内容与范围5.1代理服务内容（1）协助甲方办理土地使用权购置的相关手续；（2）代甲方与相关政府部门沟通协调；（3）代甲方与土地使用权出让方进行谈判；（4）协助甲方签订土地使用权购置合同；（5）其他与土地使用权购置相关的服务。5.2代理服务范围（1）土地使用权购置申请；（2）土地使用权出让公告；（3）土地使用权出让合同；（4）土地使用权登记；（5）土地使用权转让手续。6.代理服务期限6.1代理服务起始时间本合同约定的代理服务起始时间为：自合同生效之日起。6.2代理服务结束时间本合同约定的代理服务结束时间为：自合同生效之日起____年。8.合作双方权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务；（2）甲方有权监督乙方履行合同义务；（3）甲方有权在合同约定的范围内对代理服务提出意见和建议。8.1.2甲方义务（1）甲方应按照合同约定支付土地使用权购置总价；（2）甲方应配合乙方完成土地使用权购置相关手续；（3）甲方应承担因自身原因导致的合同无法履行的一切责任。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方权利（1）乙方有权按照合同约定收取代理服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供必要的文件和资料；（3）乙方有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。8.2.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定提供代理服务，确保服务质量；（2）乙方应妥善保管甲方提供的文件和资料；（3）乙方应按照甲方要求及时完成土地使用权购置相关手续。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按照合同约定履行代理服务义务；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付合同总价款的_____%作为违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应承担因违约行为导致合同解除的相应责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决方式协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的代理服务期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。12.合同变更及解除12.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：土地使用权购置协议13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于提供专业服务、咨询意见、协助履行合同义务或解决合同履行过程中的问题。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。16.2第三方介入方式第三方应以书面形式接受甲乙双方的委托，并明确其介入的具体事项和职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因过错或疏忽导致甲乙双方或合同标的物遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用以及可能产生的风险等因素综合确定。（2）责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.第三方责任免除18.1免责情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导；（3）因第三方自身能力限制或技术原因导致的服务缺陷。18.2免责声明第三方在介入本合同过程中，如因免责情形导致甲乙双方或合同标的物遭受损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方责任与甲乙双方责任应明确划分，避免责任交叉或推诿。19.2责任划分具体内容（1）第三方在履行其职责过程中，因过错或疏忽导致合同无法履行，第三方应承担相应责任；（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，如因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应责任；20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、职责、责任限额等。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件（1）第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）第三方提供的服务存在重大缺陷，经甲乙双方书面通知后____个工作日内未予以纠正；（3）第三方介入协议约定的其他解除条件。21.2解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决途径第三方介入后产生的争议，应通过协商解决。22.2争议解决方式协商不成时，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权购置协议详细要求：详细记录土地使用权购置的具体条款，包括购置范围、面积、期限、价格、付款方式等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、责任限额、免责情形等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：付款凭证详细要求：包括付款日期、金额、收款人信息等，作为付款证明。说明：本附件作为合同附件，用于证明付款事实。4.附件四：代理服务报告详细要求：包括代理服务过程、成果、存在的问题及建议等。说明：本附件作为合同附件，用于评估代理服务质量。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于指导争议解决过程。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更事实。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同解除事实。8.附件八：第三方责任限额确认书详细要求：明确第三方责任限额。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付土地使用权购置总价；（2）乙方未按时完成土地使用权购置相关手续；（3）第三方未按约定提供专业服务或咨询意见；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违约，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方违约，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：（1）甲方未按时支付土地使用权购置总价，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金；（2）乙方未按时完成土地使用权购置相关手续，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金；（3）第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付合同总价款的_____%作为违约金。全文完。2024年度数据中心土地使用权购置代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权购置背景及目的3.土地使用权购置内容3.1土地使用权购置范围3.2土地使用权购置面积3.3土地使用权购置期限4.代理服务内容4.1代理服务范围4.2代理服务期限4.3代理服务费用5.代理服务流程5.1土地使用权申请5.2土地使用权审批5.3土地使用权登记5.4土地使用权交付6.甲方义务6.1甲方提供相关资料6.2甲方配合乙方工作6.3甲方支付代理费用7.乙方义务7.1乙方提供专业代理服务7.2乙方按时完成代理任务7.3乙方保守商业秘密8.合同期限9.代理费用支付方式9.1代理费用总额9.2分期支付9.3支付时间10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地使用权购置申请表13.2附件二：代理服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：011.2乙方基本信息乙方名称：X房地产代理有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：022.土地使用权购置背景及目的甲方因业务发展需要，拟在省市区购置一块土地使用权，用于建设数据中心。乙方作为甲方指定的代理机构，负责协助甲方完成土地使用权购置的相关手续。3.土地使用权购置内容3.1土地使用权购置范围本次土地使用权购置范围为省市区地块，土地面积共计20000平方米。3.2土地使用权购置面积本次土地使用权购置面积为20000平方米，具体位置以土地权属证书为准。3.3土地使用权购置期限本次土地使用权购置期限为自合同签订之日起至土地使用权取得之日止。4.代理服务内容4.1代理服务范围（1）协助甲方进行土地市场调研；（2）协助甲方进行土地使用权申请；（3）协助甲方进行土地使用权审批；（4）协助甲方进行土地使用权登记；（5）协助甲方与土地管理部门进行沟通协调。4.2代理服务期限乙方应在合同签订之日起60日内完成上述代理服务，具体时间以实际工作进度为准。4.3代理服务费用本次代理服务费用总额为人民币100万元整，甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方代理服务费用的50%，剩余50%在乙方完成代理服务后10个工作日内支付。5.代理服务流程5.1土地使用权申请乙方应在合同签订后15个工作日内协助甲方完成土地使用权申请，并将申请材料提交至土地管理部门。5.2土地使用权审批乙方应在甲方提交申请材料后，协助甲方跟进土地使用权审批进度，确保审批顺利进行。5.3土地使用权登记乙方应在土地使用权取得后10个工作日内协助甲方完成土地使用权登记手续。5.4土地使用权交付乙方应在土地使用权登记完成后，协助甲方与土地管理部门办理土地使用权交付手续。6.甲方义务6.1甲方提供相关资料甲方应在乙方提供代理服务过程中，及时提供相关资料，包括但不限于公司营业执照、法定代表人身份证明、土地使用权购置申请书等。6.2甲方配合乙方工作甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供信息、协助沟通、及时反馈等。6.3甲方支付代理费用甲方应按照合同约定支付乙方代理服务费用，确保乙方能够顺利开展代理工作。8.合同期限8.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同有效期限：本合同的有效期限为自合同签订之日起至甲方取得土地使用权并完成土地使用权登记手续之日止。9.代理费用支付方式9.1代理费用总额：本合同代理服务费用总额为人民币100万元整。9.2分期支付：（1）首期支付：甲方应在合同签订后5个工作日内支付代理服务费用的50%，即人民币50万元整。（2）尾期支付：乙方完成代理服务后，甲方应在收到乙方提供的完满服务证明文件后10个工作日内支付剩余的50%，即人民币50万元整。9.3支付时间：所有支付款项均应通过银行转账方式进行，甲方应按照乙方提供的收款账户信息进行支付。10.违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。（2）甲方未按约定提供相关资料的，乙方有权暂停或终止代理服务，并要求甲方赔偿由此造成的损失。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用总额的10%。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：若双方协商或诉讼过程中需要仲裁，应选择中国省市仲裁委员会作为仲裁机构。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件：（1）本合同约定的代理服务期限届满；（2）甲方取得土地使用权并完成土地使用权登记手续；（3）双方协商一致解除本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：土地使用权购置申请表13.2附件二：代理服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同旨在提高合同履行的效率、保障合同各方权益，以及提供专业服务。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，说明介入第三方的名称、目的、职责等信息。16.2对方应在收到通知后5个工作日内对第三方介入表示同意或提出异议，如无异议，则视为同意。17.第三方职责（1）提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等；（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题；（3）对合同履行的过程和结果进行监督，确保合同各方遵守合同约定。18.第三方权利（1）根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展工作；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在必要时，向甲乙双方提出意见和建议。19.第三方责任（1）因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任；（2）在履行职责过程中，因未尽到合理注意义务而造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；（3）违反合同约定或侵害甲乙双方合法权益的，应承担相应的法律责任。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额为人民币100万元整，超出部分由甲乙双方另行协商解决。20.2第三方的责任限额在合同签订时明确约定，并在合同附件中列明。21.第三方变更与替换21.1任何一方需要更换第三方时，应提前书面通知对方，并说明更换原因及新第三方的相关信息。21.2对方应在收到通知后5个工作日内对第三方变更表示同意或提出异议，如无异议，则视为同意。22.第三方介入费用22.1第三方介入所产生的费用，由提出介入申请的一方承担。22.2甲方或乙方在需要第三方介入时，应与第三方签订书面协议，明确费用承担方式。23.第三方与其他各方的划分23.1第三方在履行职责过程中，应明确区分自身与甲乙双方的关系，不得超越自身职责范围，干预甲乙双方的正常业务活动。23.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。24.第三方介入合同的终止24.1当第三方完成合同约定的职责或合同履行期限届满时，第三方介入合同自动终止。24.2在第三方介入合同终止前，如出现本合同约定的合同终止条件，第三方介入合同可提前终止。25.本合同中关于第三方介入的条款，对甲乙双方及第三方具有同等法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权购置申请表要求：申请表应包含甲方基本信息、土地使用权购置范围、购置面积、购置期限等内容，并由甲方法定代表人签字或盖章。说明：此附件用于甲方向土地管理部门提交土地使用权购置申请。2.附件二：代理服务费用明细表要求：明细表应详细列出代理服务费用总额、分期支付金额、支付时间等，并由乙方签字或盖章。说明：此附件用于明确代理服务费用的构成和支付方式。3.附件三：土地使用权购置合同要求：合同应包含甲方、乙方基本信息、土地使用权购置范围、购置面积、购置期限、代理服务内容、费用支付方式、违约责任等内容，并由双方签字或盖章。说明：此附件为土地使用权购置的正式合同文本。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应包含第三方基本信息、介入目的、职责、权利、责任、费用等内容，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和各方权利义务。5.附件五：第三方介入费用结算单要求：结算单应详细列出第三方介入产生的费用、支付金额、支付时间等，并由甲乙双方签字或盖章。说明：此附件用于结算第三方介入产生的费用。6.附件六：违约金支付凭证要求：凭证应包含违约金金额、支付时间、支付方式等，并由支付方签字或盖章。说明：此附件用于证明违约金的支付。7.附件七：争议解决协议要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：此附件用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用的，视为违约。乙方未按约定完成代理服务的，视为违约。第三方未按约定履行职责的，视为违约。2.责任认定标准：甲方未支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。第三方未履行职责的，应根据其违约程度，承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲方未在约定时间内支付代理服务费用的，乙方有权暂停或终止代理服务，并要求甲方支付违约金人民币1万元。乙方未在约定时间内完成土地使用权申请的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币2万元。第三方在履行职责过程中泄露甲方商业秘密的，应赔偿甲方人民币10万元。全文完。2024年度数据中心土地使用权购置代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3注册地址2.土地使用权购置事项2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用权性质2.4土地使用权年限3.土地使用权购置价格3.1购置价格及支付方式3.2付款时间节点3.3付款条件4.代理服务内容4.1代理事项范围4.2代理服务期限4.3代理服务费用5.双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：土地出让合同10.2附件二：土地使用权证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同解除后的处理13.1土地使用权返还13.2代理费用结算13.3其他相关事项14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：公司法定代表人：乙方：地产代理有限公司法定代表人：1.2联系方式1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.土地使用权购置事项2.1土地位置及面积土地位置：省市区街道土地面积：10000平方米2.2土地用途土地用途：数据中心建设2.3土地使用权性质土地使用权性质：出让2.4土地使用权年限土地使用权年限：50年3.土地使用权购置价格3.1购置价格及支付方式购置价格：人民币1000万元支付方式：分期支付，首付款500万元，余款500万元在土地交付后支付3.2付款时间节点首付款支付时间：合同签订后30日内余款支付时间：土地交付后60日内3.3付款条件付款条件：甲方按照合同约定支付土地购置款4.代理服务内容4.1代理事项范围代理事项范围：包括但不限于土地出让申请、土地出让合同签订、土地使用权证办理等4.2代理服务期限代理服务期限：自合同签订之日起至土地使用权证办理完毕之日止4.3代理服务费用代理服务费用：人民币20万元，在合同签订后支付10万元，余款在土地交付后支付5.双方权利义务5.1甲方权利义务甲方的权利：取得土地使用权，建设数据中心甲方的义务：按照合同约定支付土地购置款，配合乙方完成代理事项5.2乙方权利义务乙方的权利：收取代理服务费用乙方的义务：按照合同约定提供代理服务，确保代理事项顺利完成6.合同履行及违约责任6.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同目的实现6.2违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.争议解决8.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：省市仲裁委员会9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未予纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日向对方发出书面通知，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理已履行部分的款项和事项。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的目的实现；（3）合同解除。11.合同附件11.1附件一：土地出让合同附件一为甲方与土地管理部门签订的土地出让合同，作为本合同的组成部分。11.2附件二：土地使用权证附件二为甲方取得的土地使用权证，作为本合同的组成部分。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同签订双方的营业执照、法定代表人身份证明等，作为本合同的组成部分。12.合同变更12.1合同变更条件（1）法律法规、政策调整；（2）双方协商一致；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。12.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签署变更协议。变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同保密13.1保密内容本合同及其附件中的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属于保密内容。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。13.3保密责任双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。14.其他约定事项14.1其他约定事项一如本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与合同履行、监督、管理或提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲方提供土地使用权购置代理服务的中介机构；（2）监理方：负责监督合同履行过程的第三方监理机构；（3）评估方：负责对土地价值进行评估的第三方评估机构；（4）其他专业服务方：根据合同需要，提供其他专业服务的第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，对因第三方原因导致的合同履行障碍或损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）中介方责任限额：中介方因自身原因导致合同履行障碍，应承担不超过代理服务费用20%的赔偿责任；（2）监理方责任限额：监理方因自身原因导致合同履行障碍，应承担不超过监理服务费用20%的赔偿责任；（3）评估方责任限额：评估方因自身原因导致评估结果失实，应承担不超过评估服务费用20%的赔偿责任；（4）其他专业服务方责任限额：其他专业服务方因自身原因导致合同履行障碍，应承担不超过服务费用20%的赔偿责任。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）中介方有权获得约定的代理服务费用；（2）监理方有权获得约定的监理服务费用；（3）评估方有权获得约定的评估服务费用；（4）其他专业服务方有权获得约定的服务费用。17.2第三方义务（1）中介方应按照合同约定提供专业代理服务；（2）监理方应按照合同约定履行监理职责，确保合同履行；（3）评估方应按照合同约定进行土地价值评估，确保评估结果准确；（4）其他专业服务方应按照合同约定提供专业服务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利义务，并按照协议约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方签订书面协议，明确双方的权利义务，并按照协议约定履行职责。18.3第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间应保持独立，不得损害对方的合法权益。在合同履行过程中，第三方应积极配合甲方、乙方的工作，确保合同目的实现。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定继续履行各自的权利义务，并确保第三方按照协议约定履行职责。19.2第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.3第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第八条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权出让合同要求：该合同应由甲方与土地管理部门签订，明确土地出让的相关条款，包括土地位置、面积、用途、年限、出让金等。说明：此附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：土地使用权证要求：该证照为甲方取得的土地使用权证，证明甲方已获得土地使用权。说明：此附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：代理服务协议要求：该协议应由甲方与乙方签订，明确双方在土地使用权购置代理服务中的权利义务。说明：此附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：监理服务协议要求：该协议应由甲方与监理方签订，明确监理方在合同履行过程中的监督职责。说明：此附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：评估报告要求：该报告应由评估方出具，对土地价值进行评估。说明：此附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：其他相关文件要求：包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：此附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付土地购置款；（2）乙方未按约定提供代理服务；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五，最高不超过已支付款项的百分之十；（2）乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为代理服务费用的百分之十，最高不超过代理服务费用的百分之三十；（3）第三方违约：第三方应支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十，最高不超过实际损失金额的百分之五十。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按约定支付首付款，应支付违约金人民币5万元；（2）乙方未按约定在合同规定的时间内完成代理服务，应支付违约金人民币10万元；（3）监理方未按约定履行监理职责，导致合同履行延迟，应支付违约金人民币20万元。全文完。2024年度数据中心土地使用权购置代理合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点2.土地使用权购置背景2.1土地使用权购置目的2.2土地使用权购置地点2.3土地使用权购置面积2.4土地使用权购置用途3.代理服务内容3.1土地使用权购置代理范围3.2代理服务期限3.3代理服务费用3.4代理服务成果4.代理服务流程4.1土地使用权购置前期调查4.2土地使用权购置方案制定4.3土地使用权购置申请4.4土地使用权购置审批4.5土地使用权购置合同签订4.6土地使用权购置款支付4.7土地使用权购置登记5.代理服务双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.代理服务费用及支付方式6.1代理服务费用总额6.2代理服务费用支付方式6.3代理服务费用支付时间7.代理服务成果交付及验收7.1代理服务成果交付时间7.2代理服务成果验收标准7.3代理服务成果验收程序8.代理服务保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3保密责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同有效期限13.合同附件13.1附件一：土地使用权购置方案13.2附件二：代理服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度数据中心土地使用权购置代理合同1.2合同编号：ZL20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人信息1.4.1甲方：科技有限公司1.4.2乙方：地产顾问有限公司1.5合同签订地点：市区大厦楼2.土地使用权购置背景2.1土地使用权购置目的：为满足科技有限公司数据中心建设需求，购置土地使用权。2.2土地使用权购置地点：市区街道号2.3土地使用权购置面积：10000平方米2.4土地使用权购置用途：数据中心建设及运营3.代理服务内容3.1土地使用权购置代理范围：包括但不限于土地权属调查、购置方案制定、申请审批、合同签订、款项支付、登记等全过程。3.2代理服务期限：自合同签订之日起至土地使用权购置登记完毕之日止，预计期限为12个月。3.3代理服务费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00），一次性支付。3.4代理服务成果：提供土地使用权购置的完整手续和合法文件。4.代理服务流程4.1土地使用权购置前期调查：乙方负责对土地权属、规划条件、环境评估等进行全面调查。4.2土地使用权购置方案制定：乙方根据调查结果，制定土地使用权购置方案，包括购置价格、付款方式等。4.3土地使用权购置申请：乙方代表甲方向相关部门提交土地使用权购置申请。4.4土地使用权购置审批：乙方负责跟进审批流程，确保申请顺利通过。4.5土地使用权购置合同签订：乙方协助甲方与土地使用权出让方签订土地使用权购置合同。4.6土地使用权购置款支付：乙方协助甲方按照合同约定支付土地使用权购置款。4.7土地使用权购置登记：乙方负责办理土地使用权购置登记手续。5.代理服务双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务。5.1.2甲方应按时支付代理服务费用。5.1.3甲方应配合乙方完成相关手续。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按照合同约定提供代理服务，确保服务质量。5.2.2乙方应保守甲方商业秘密。5.2.3乙方应按时完成代理服务任务。6.代理服务费用及支付方式6.1代理服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。6.2代理服务费用支付方式：甲方应在合同签订后5个工作日内支付代理服务费用的50%，剩余50%在土地使用权购置登记完毕后5个工作日内支付。6.3代理服务费用支付时间：具体支付时间以双方书面约定为准。8.代理服务保密条款8.1保密信息范围：包括但不限于甲方提供的商业秘密、技术信息、财务数据、合同文件等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。8.3保密责任：双方均应采取必要措施，防止保密信息的泄露、篡改或不当使用。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按时支付代理服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。9.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定提供代理服务或提供的服务不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用总额的10%。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：合同约定的代理服务期限届满，或双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法继续履行。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：因解决合同争议产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效及期限12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同有效期限：自合同生效之日起至土地使用权购置登记完毕之日止。13.合同附件13.1附件一：土地使用权购置方案13.2附件二：代理服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。14.3合同终止：合同终止后，双方应相互配合，确保合同终止后的善后事宜得到妥善处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于律师事务所、评估机构、审计机构、咨询公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入是指在本合同履行过程中，因专业需要或法律规定，由第三方提供专业服务或参与合同履行。16.第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的基本情况及预计介入的时间。16.2介入同意：对方应在收到申请后5个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入实施：双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方责任：17.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定。17.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.1.3甲方应配合第三方完成相关工作。17.2乙方责任：17.2.1乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.2.2乙方应将第三方的工作进展情况及时通报甲方。17.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以本合同约定的代理服务费用为上限。18.2超出责任限额：如第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方仅为甲方提供专业服务，甲方对第三方的工作结果负责。19.2第三方与乙方：第三方仅为乙方提供专业服务，乙方对第三方的工作结果负责。19.3第三方与合同履行：第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止：如第三方介入的合同因任何原因终止，甲乙双方应立即通知对方，并按照本合同约定处理后续事宜。23.第三方介入的保密条款23.1保密义务：第三方在本合同项下获取的任何信息，均应遵守本合同的保密条款，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权购置方案要求：详细描述土地使用权购置的目标、地点、面积、用途、预期投资、风险评估等内容。说明：本附件为土地使用权购置的指导性文件，用于指导乙方制定具体的购置方案。2.附件二：代理服务费用明细表要求：列出代理服务费用的具体构成，包括但不限于咨询费、手续费、差旅费、资料费等。说明：本附件用于明确代理服务的费用构成，确保双方对费用的理解一致。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地权属证明、规划许可证、环境影响评估报告、合同草稿等。说明：本附件为土地使用权购置过程中可能涉及的其他重要文件，用于支持合同的履行。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任、保密条款等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保服务质量。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的过程，确保双方对变更内容有共同认可。6.附件六：违约责任确认书要求：详细记录违约行为、违约责任、赔偿金额、履行期限等。说明：本附件用于确认违约责任，确保违约行为得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付代理服务费用。提供虚假或误导性信息。未按照合同约定提供必要协助。1.2乙方违约行为：未按时完成代理服务。提供的服务不符合合同约定。泄露甲方商业秘密。1.3第三方违约行为：未按时完成服务。服务质量不符合约定。泄露保密信息。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：按日支付滞纳金。赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。承担因违约行为导致第三方产生的合理费用。2.2乙方违约责任认定：按合同约定支付违约金。赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。承担因违约行为导致第三方产生的合理费用。2.3第三方违约责任认定：由第三方承担相应责任。甲方和乙方有权向第三方追偿。乙方应协助甲方和甲方追偿。示例说明：若甲方未按时支付代理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。若乙方未按时完成代理服务，导致甲方项目延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用总额的10%。若第三方在服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方和乙方有权向第三方追偿，并要求乙方提供相应协助。全文完。2024年度数据中心土地使用权购置代理合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地使用权购置概述2.1土地使用权购置地点2.2土地使用权购置面积2.3土地使用权购置用途3.土地使用权购置价格3.1土地使用权购置总价3.2土地使用权购置单价3.3付款方式及时间4.土地使用权购置流程4.1土地使用权购置申请4.2土地使用权审批4.3土地使用权购置合同签订4.4土地使用权登记5.代理服务内容5.1代理机构职责5.2代理服务期限5.3代理服务费用6.代理服务费用支付6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3违约责任7.土地使用权购置风险承担7.1代理机构风险承担7.2甲方风险承担7.3乙方风险承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3代理机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地使用权购置申请表12.2附件二：土地使用权购置合同12.3附件三：代理服务协议13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：科技有限公司乙方：地产开发有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.土地使用权购置概述2.1土地使用权购置地点省市区街道号2.2土地使用权购置面积10000平方米2.3土地使用权购置用途数据中心建设3.土地使用权购置价格3.1土地使用权购置总价人民币壹仟万元整（￥10000000.00）3.2土地使用权购置单价人民币壹万元/平方米（￥10000.00/平方米）3.3付款方式及时间甲方应在合同签订后30日内支付总价款的50%，余款在土地使用权取得后30日内支付完毕。4.土地使用权购置流程4.1土地使用权购置申请乙方负责向相关政府部门提交土地使用权购置申请。4.2土地使用权审批甲方负责配合乙方办理土地使用权审批手续。4.3土地使用权购置合同签订双方应在土地使用权审批通过后30日内签订土地使用权购置合同。4.4土地使用权登记乙方应在土地使用权购置合同签订后30日内办理土地使用权登记手续。5.代理服务内容5.1代理机构职责（1）协助甲方办理土地使用权购置申请；（2）协助甲方办理土地使用权审批手续；（3）协助甲方签订土地使用权购置合同；（4）协助甲方办理土地使用权登记手续。5.2代理服务期限自合同签订之日起至土地使用权登记手续办理完毕之日止。5.3代理服务费用代理服务费用为人民币伍拾万元整（￥500000.00），甲方应在合同签订后30日内支付。6.代理服务费用支付6.1费用支付方式甲方应通过银行转账方式支付代理服务费用。6.2费用支付时间甲方应在合同签订后30日内支付代理服务费用的50%，余款在土地使用权取得后30日内支付完毕。6.3违约责任如甲方未按时支付代理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。7.土地使用权购置风险承担7.1代理机构风险承担乙方作为代理机构，对因自身原因导致的代理服务失败或延误不承担任何责任。7.2甲方风险承担甲方应对因政策变化、市场波动等不可抗力因素导致的风险承担责任。7.3乙方风险承担乙方应对因自身原因导致的代理服务失败或延误承担责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）经双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同终止条件（1）土地使用权购置合同履行完毕；（2）合同约定的其他终止条件成就。8.3合同解除或终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；（2）收到通知的一方应在收到通知之日起15日内给予答复；（3）双方应就解除或终止合同达成书面协议。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）未按时支付土地购置款的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的1%计算；（2）未按时完成土地使用权登记的，应向乙方支付违约金，违约金按每日1000元计算；（3）其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任（1）未按时提交土地使用权购置申请的，应向甲方支付违约金，违约金按每日1000元计算；（2）未按时办理土地使用权审批的，应向甲方支付违约金，违约金按每日1000元计算；（3）其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。9.3代理机构违约责任（1）未按时完成代理服务内容的，应向甲方支付违约金，违约金按每日1000元计算；（2）未履行代理职责导致合同无法履行的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金不超过代理服务费用的20%；（3）其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同履行过程中产生的争议，双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议发生后，双方应积极协商，争取在30日内达成和解。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。11.3合同终止条件合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地使用权购置申请表12.2附件二：土地使用权购置合同12.3附件三：代理服务协议13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.3合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.合同签署日期本合同于二〇二四年三月二十日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方、乙方和代理机构的书面同意；（2）第三方介入的目的是为了确保合同履行、提高合同履行效率或解决合同履行中的特定问题。16.第三方介入程序16.1第三方选定（1）甲方、乙方和代理机构共同协商选定第三方；（2）选定第三方后，应向第三方发出书面邀请函，明确第三方介入的具体事项和期限。16.2第三方职责（1）第三方应根据合同约定和甲方、乙方及代理机构的要求，独立、客观、公正地履行其职责；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在介入合同事务过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为第三方介入服务费用的10%。17.2第三方责任承担（1）第三方在责任限额内承担赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，由甲方、乙方和代理机构按照合同约定承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方及代理机构之间的合同义务和责任不受第三方介入的影响。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与甲方及代理机构之间的合同义务和责任不受第三方介入的影响。18.3第三方与代理机构的关系第三方与代理机构之间不存在直接合同关系，代理机构在合同履行过程中的职责和责任不受第三方介入的影响。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用第三方介入合同事务所发生的费用，由甲方、乙方和代理机构按照各自在合同中的责任比例承担。19.2费用支付方式第三方介入费用应按照合同约定或第三方提供的发票，由甲方、乙方和代理机构分别支付。20.第三方介入合同变更20.1合同变更程序如需变更第三方介入的合同内容，应经甲方、乙方和代理机构协商一致，并签署书面协议。20.2合同变更生效变更后的第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入合同的解除21.1解除条件（1）合同约定的第三方介入目的已实现；（2）经甲方、乙方和代理机构协商一致，决定解除第三方介入合同。21.2解除程序（1）甲方、乙方和代理机构应书面通知第三方解除合同；（2）第三方应在收到解除通知之日起15日内给予答复；（3）双方应就解除合同达成书面协议。22.第三方介入合同的终止22.1终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同约定的其他终止条件成就。22.2终止程序（1）合同终止条件成就后，甲方、乙方和代理机构应书面通知第三方；（2）第三方应在收到终止通知之日起15日内给予答复；（3）双方应就合同终止事宜达成书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权购置申请表要求：申请表应包含申请人基本信息、购置土地的基本情况、购置用途等，并由申请人签字盖章。说明：此附件用于证明甲方对土地使用权购置的申请。2.附件二：土地使用权购置合同要求：合同应详细列明双方的权利义务、购置价格、付款方式、合同期限等，并由双方签字盖章。说明：此附件是双方之间具有法律效力的土地使用权购置协议。3.附件三：代理服务协议要求：协议应明确代理机构的职责、服务期限、服务费用、违约责任等，并由代理机构及甲方、乙方签字盖章。说明：此附件是代理机构与甲方、乙方之间关于代理服务事项的协议。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应包含第三方介入的具体事项、职责、费用、责任限额等，并由第三方、甲方、乙方及代理机构签字盖章。说明：此附件用于规范第三方介入合同事务的协议。5.附件五：第三方介入费用支付凭证要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由付款方签字盖章。说明：此附件用于证明第三方介入费用的支付情况。6.附件六：违约金支付凭证要求：凭证应包含违约金金额、支付时间、支付方式等信息，并由付款方签字盖章。说明：此附件用于证明违约金的支付情况。7.附件七：争议解决相关文件要求：文件应包含争议双方的意见、协商记录、仲裁或诉讼裁决等信息。说明：此附件用于记录争议解决过程中的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付土地购置款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的1%计算。示例：若甲方应支付100万元，未支付，则应支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按时提交土地使用权购置申请责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日1000元计算。示例：若乙方未按时提交申请，延误10天，则应支付违约金1万元。3.违约行为：代理机构未按时完成代理服务责任认定：代理机构应向甲方支付违约金，违约金按每日1000元计算。示例：若代理机构延误服务10天，则应支付违约金1万元。4.违约行为：第三方在介入过程中出现重大过失责任认定：第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。示例：若第三方因重大过失导致甲方损失10万元，则第三方应赔偿10万元的10%，即1万元。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若一方泄露合同内容，造成对方损失，则应赔偿损失。全文完。2024年度数据中心土地使用权购置代理合同5本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景及目的1.3土地使用权购置范围及要求1.4代理服务内容及责任1.5代理费用及支付方式1.6合同期限及续约1.7代理过程中双方的权利与义务1.8土地使用权购置审批及变更1.9代理过程中产生的争议解决1.10合同解除及违约责任1.11保密条款1.12合同生效及修改1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（出让方）名称：1.1.2甲方（出让方）法定代表人：1.1.3甲方（出让方）注册地址：1.1.4甲方（出让方）联系电话：1.1.5甲方（出让方）电子邮箱：1.2.1乙方（受托方）名称：1.2.2乙方（受托方）法定代表人：1.2.3乙方（受托方）注册地址：1.2.4乙方（受托方）联系电话：1.2.5乙方（受托方）电子邮箱：第二条合同签订背景及目的2.1本合同签订背景为甲方拟购置某地块土地使用权，为提高购置效率，甲方委托乙方提供土地使用权购置代理服务。2.2本合同签订目的为明确甲乙双方在土地使用权购置过程中的权利义务，确保代理服务顺利进行。第三条土地使用权购置范围及要求3.1土地使用权购置范围为甲方拟购置的某地块，具体位置、面积、用途等详见附件一。3.2土地使用权购置要求：3.2.1土地使用权性质为出让性质；3.2.2土地使用权用途符合国家及地方相关政策；3.2.3土地使用权出让年限符合国家及地方相关政策。第四条代理服务内容及责任4.1乙方代理服务内容：4.1.1协助甲方进行土地使用权购置的可行性研究；4.1.2协助甲方进行土地使用权购置的谈判、签约；4.1.3协助甲方办理土地使用权购置的相关手续；4.1.4协助甲方解决土地使用权购置过程中遇到的问题。4.2乙方责任：4.2.1按照甲方要求，认真履行代理职责，确保代理服务质量和效率；4.2.2保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；4.2.3及时向甲方报告代理服务进展情况。第五条代理费用及支付方式5.1代理费用为人民币____元，支付方式如下：5.1.1乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付代理费用总额的____%；5.1.2甲方在乙方完成代理服务后____个工作日内，向乙方支付剩余代理费用。第六条合同期限及续约6.1本合同期限为____个月，自合同签订之日起计算。6.2合同期满前____个月，甲乙双方可协商续约。第七条代理过程中双方的权利与义务7.1甲方权利：7.1.1要求乙方按照合同约定提供代理服务；7.1.2要求乙方保守甲方商业秘密；7.1.3在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。7.2甲方义务：7.2.1按照合同约定支付代理费用；7.2.2向乙方提供必要的资料和协助；7.2.3不得泄露乙方商业秘密。7.3乙方权利：7.3.1要求甲方按照合同约定支付代理费用；7.3.2要求甲方提供必要的资料和协助；7.3.3在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。7.4乙方义务：7.4.1按照合同约定提供代理服务；7.4.2保守甲方商业秘密；7.4.3及时向甲方报告代理服务进展情况。第八条土地使用权购置审批及变更8.1乙方应在代理服务过程中，协助甲方办理土地使用权购置的审批手续，确保符合国家及地方相关政策。8.2如在土地使用权购置过程中，因政策调整或其他原因导致需变更土地使用权购置的相关内容，甲乙双方应协商一致，并按照变更后的要求继续履行合同。第九条代理过程中产生的争议解决9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取可能损害对方合法权益的行为。第十条合同解除及违约责任10.1有下列情形之一的，甲乙双方可解除合同：10.1.1乙