2024年度地下室租赁与使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室租赁与使用权转让合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方名称及地址1.2.合同签订日期1.3.合同有效期2.地下室租赁及使用权转让信息2.1.地下室位置及面积2.2.租赁及使用权转让方式2.3.租赁及使用权转让费用2.4.费用支付方式及期限3.租赁及使用权转让条件3.1.租赁及使用权转让目的3.2.使用范围及限制3.3.使用年限及续租条件4.租赁及使用权转让手续及费用4.1.手续办理流程4.2.需提交的文件及证明4.3.手续办理费用及支付方式5.租赁及使用权转让双方权利义务5.1.租赁方权利5.2.租赁方义务5.3.转让方权利5.4.转让方义务6.租赁及使用权转让费用调整6.1.调整依据及条件6.2.调整频率及通知方式6.3.调整计算方法及公式7.租赁及使用权转让保证金7.1.保证金金额及缴纳方式7.2.保证金退还条件及程序7.3.保证金用途及使用规定8.违约责任8.1.违约情形及认定8.2.违约责任承担方式8.3.违约赔偿标准及计算方法9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止后的处理12.合同附件12.1.附件名称及内容12.2.附件生效条件12.3.附件变更及补充13.合同其他约定13.1.合同解释13.2.合同修改13.3.合同履行14.合同签署及生效日期14.1.签署日期14.2.生效日期14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方名称及地址1.1.1.租赁方：甲方，全称为[甲方全称]，地址为[甲方地址]。1.1.2.转让方：乙方，全称为[乙方全称]，地址为[乙方地址]。1.2.合同签订日期：本合同于2024年[签订日期]签订。1.3.合同有效期：自2024年[开始日期]起至2024年[结束日期]止。2.地下室租赁及使用权转让信息2.1.地下室位置及面积：位于[地下室位置]，总面积为[地下室面积]平方米。2.2.租赁及使用权转让方式：乙方将地下室的租赁及使用权转让给甲方。2.3.租赁及使用权转让费用：租赁及使用权转让费用为人民币[转让费用]元。2.4.费用支付方式及期限：甲方应于合同签订之日起[支付期限]内支付全部转让费用。3.租赁及使用权转让条件3.1.租赁及使用权转让目的：甲方取得地下室的租赁及使用权，用于[使用目的]。3.2.使用范围及限制：甲方仅限于在地下室内进行[使用范围]，并遵守相关法律法规及地下室管理规定。3.3.使用年限及续租条件：本合同使用年限为[使用年限]年，续租条件需双方另行协商一致。4.租赁及使用权转让手续及费用4.1.手续办理流程：乙方应协助甲方办理地下室的租赁及使用权转让手续，包括但不限于[手续清单]。4.2.需提交的文件及证明：甲方需提供[文件清单]及相关证明材料。4.3.手续办理费用及支付方式：手续办理费用为人民币[手续费]元，由甲方支付。5.租赁及使用权转让双方权利义务5.1.租赁方权利5.1.1.享有地下室的租赁及使用权。5.1.2.在使用期间，有权对地下室进行合理装修。5.1.3.在合同到期前，有权要求续租。5.2.租赁方义务5.2.1.按时支付租赁及使用权转让费用。5.2.2.遵守合同约定，合理使用地下室。5.2.3.不得擅自改变地下室的用途。5.3.转让方权利5.3.1.收取租赁及使用权转让费用。5.3.2.在合同期间，有权监督甲方使用地下室。5.4.转让方义务5.4.1.协助甲方办理租赁及使用权转让手续。5.4.2.保证地下室的合法合规性。6.租赁及使用权转让费用调整6.1.调整依据及条件：根据市场行情及双方协商一致，可对转让费用进行调整。6.2.调整频率及通知方式：每[调整频率]年调整一次，调整后需提前[通知期限]通知对方。6.3.调整计算方法及公式：[调整计算方法及公式说明]。7.租赁及使用权转让保证金7.1.保证金金额及缴纳方式：甲方需缴纳人民币[保证金金额]元作为保证金，于合同签订之日起[缴纳期限]内支付。7.2.保证金退还条件及程序：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方应在合同终止后[退还期限]内退还保证金。7.3.保证金用途及使用规定：保证金用于担保甲方履行合同义务，如发生违约，乙方有权扣除相应金额的保证金。8.违约责任8.1.违约情形及认定8.1.1.甲方未按时支付租赁及使用权转让费用的，视为违约。8.1.2.甲方擅自改变地下室用途或未遵守合同约定的使用范围的，视为违约。8.1.3.乙方未按约定协助甲方办理租赁及使用权转让手续的，视为违约。8.1.4.双方未按约定调整转让费用的，视为违约。8.2.违约责任承担方式8.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2.违约金数额为未履行义务部分转让费用的[违约金比例]%。8.3.违约赔偿标准及计算方法8.3.1.违约金按实际损失计算，最高不超过未履行义务部分转让费用的[赔偿比例]%。8.3.2.实际损失计算方法：[损失计算公式及说明]。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。9.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3.争议解决程序9.3.1.争议发生后，双方应在[争议解决期限]内提交争议解决机构。9.3.2.争议解决机构应在[仲裁期限]内作出裁决。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.1.2.一方违约，另一方有权解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.合同解除后的处理10.3.1.双方应按照合同约定处理剩余事项。10.3.2.合同解除后，乙方应退还甲方已支付的转让费用。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同自[生效日期]起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.合同期满。11.2.2.合同解除。11.3.合同终止后的处理11.3.1.双方应按照合同约定处理剩余事项。11.3.2.合同终止后，双方应相互返还对方提供的财产或权益。12.合同附件12.1.附件名称及内容12.1.1.附件一：地下室租赁及使用权转让清单。12.1.2.附件二：地下室使用规则。12.2.附件生效条件12.2.1.附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3.附件变更及补充12.3.1.附件的变更及补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同其他约定13.1.合同解释13.1.1.本合同条款如有歧义，以有利于保护非违约方的原则进行解释。13.2.合同修改13.2.1.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。13.3.合同履行13.3.1.双方应严格按照合同约定履行各自义务。14.合同签署及生效日期14.1.签署日期：本合同于2024年[签署日期]签署。14.2.生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2.第三方介入是指甲、乙双方为了履行本合同，同意由第三方提供专业服务或协助。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定。15.2.2.若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲、乙双方按照各自过错承担相应的责任。15.3.第三方责权利15.3.1.第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准及支付方式由甲、乙双方与第三方另行协商确定。15.3.2.第三方应按照合同约定提供专业服务或协助，确保服务或协助符合合同要求。15.3.3.第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规及行业标准。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.甲乙双方与第三方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。16.2.第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3.第三方在提供专业服务或协助时，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的程序17.1.甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。17.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商确定服务内容、费用标准及支付方式等事项。17.3.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.第三方介入的变更与解除18.1.若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代第三方或解除第三方介入。18.2.第三方介入的变更或解除，需书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.3.第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入的费用承担19.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及实际情况承担。19.2.若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商分担增加的费用。20.第三方介入的保密20.1.第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。20.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的争议解决21.1.若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室租赁及使用权转让清单详细要求：清单应包括地下室的详细位置、面积、结构、设施设备等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确地下室的租赁及使用权范围。2.地下室使用规则详细要求：规则应包括地下室的日常使用规定、安全规定、维护保养要求等。说明：本规则作为合同附件，用于规范甲方在地下室的使用行为。3.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方提供的服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。4.不可抗力事件证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响程度等。说明：本证明作为合同附件，用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。5.违约金支付凭证详细要求：凭证应包括支付违约金的金额、日期、方式等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。6.合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、生效日期、双方签字等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租赁及使用权转让费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金数额为未支付费用总额的[违约金比例]%。示例：若甲方应于2024年3月1日支付10万元转让费用，但至3月15日仍未支付，则甲方应支付1万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定协助甲方办理租赁及使用权转让手续。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按约定在2024年4月1日前协助甲方办理手续，则乙方应支付[违约金数额]违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供专业服务或协助过程中违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，则第三方应支付[违约金数额]违约金。4.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，但应尽快协商解决合同无法履行的问题。示例：若因自然灾害导致地下室无法使用，甲乙双方应协商解决租赁及使用权转让问题。全文完。2024年度地下室租赁与使用权转让合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点二、租赁物概述2.1地下室位置2.2地下室面积2.3地下室结构2.4地下室设施三、租赁用途3.1租赁目的3.2租赁范围3.3租赁期限四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则五、租赁物使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3安全要求5.4维护责任六、租赁物维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用承担七、租赁物转让与转租7.1转让条件7.2转让程序7.3转租条件7.4转租程序八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点十一、其他约定11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同变更11.4合同解除十二、合同签署12.1双方代表签字12.2盖章12.3签署日期十三、合同附件13.1租赁物清单13.2租赁物使用说明书13.3合同附件一13.4合同附件二十四、合同生效与终止14.1合同生效日期14.2合同终止日期14.3合同终止程序合同编号_________一、合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度地下室租赁与使用权转让合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同有效期本合同自签订之日起至[合同终止日期]止。1.5合同签订地点本合同在[签订地点]签订。二、租赁物概述2.1地下室位置租赁物位于[具体地址]。2.2地下室面积租赁物总面积为[面积单位]。2.3地下室结构租赁物结构为[具体结构描述]。2.4地下室设施三、租赁用途3.1租赁目的乙方租赁该地下室用于[租赁用途描述]。3.2租赁范围租赁范围为租赁物本身及其附属设施。3.3租赁期限租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。四、租金及支付方式4.1租金金额租金总额为[金额]元。4.2租金支付时间租金每[支付周期]支付一次。4.3支付方式租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。4.4逾期支付罚则如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期罚金比例]的罚金。五、租赁物使用规则5.1使用范围乙方仅限于在租赁物内进行[具体使用范围描述]。5.2使用限制[限制条款一][限制条款二][限制条款三]5.3安全要求乙方在使用过程中应确保安全，并遵守相关安全规定。5.4维护责任租赁物日常维护责任由乙方承担。六、租赁物维修与保养6.1维修责任租赁物非乙方使用导致的损坏，维修责任由甲方承担。6.2保养责任租赁物日常保养责任由乙方承担。6.3维修费用承担维修费用由造成损坏的一方承担。七、租赁物转让与转租7.1转让条件未经甲方同意，乙方不得转让本合同项下的租赁权。7.2转让程序如需转让，乙方应提前[通知期限]向甲方提出书面申请。7.3转租条件未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。7.4转租程序如需转租，乙方应按照甲方的要求办理相关手续。八、合同解除与终止8.1合同解除条件甲方未按合同约定提供租赁物；乙方未按合同约定支付租金；双方协商一致解除合同；出现不可抗力因素，导致合同无法履行。8.2合同终止条件租赁期限届满；合同解除后；出现合同约定的终止情形。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。8.4合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于租赁物的退还和剩余租金的处理。九、违约责任9.1违约情形任何一方未履行合同约定的义务；任何一方违反合同约定，给对方造成损失。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为[争议解决地点]。十一、其他约定11.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更本合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.4合同解除本合同的解除应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十二、合同签署12.1双方代表签字甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________12.2盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________12.3签署日期甲方（签署日期）：________乙方（签署日期）：________十三、合同附件13.1租赁物清单[租赁物清单内容]13.2租赁物使用说明书[租赁物使用说明书内容]13.3合同附件一[附件一内容]13.4合同附件二[附件二内容]十四、合同生效与终止14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期本合同租赁期限届满或根据本合同约定解除后终止。甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方（签署日期）：________乙方（签署日期）：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款内容：甲方对本合同项下的租赁物拥有最终决策权，包括但不限于租赁物的使用、维护、修缮等。说明：本条款确保甲方在租赁关系中的主导地位，甲方有权根据自身需求调整租赁物的使用方式。1.2租赁物更新条款内容：甲方有权根据市场情况和自身需求，对租赁物进行更新或更换。说明：本条款允许甲方在合同期限内，根据实际情况对租赁物进行必要的更新，以保证租赁物的质量和功能。1.3租赁物维修条款内容：租赁物在正常使用过程中的维修责任由甲方承担。说明：本条款明确甲方在租赁物维修方面的责任，确保租赁物的正常运行。1.4租赁物保险条款内容：甲方应为本合同项下的租赁物购买必要的保险，并承担相应的保险费用。说明：本条款要求甲方为租赁物购买保险，以降低租赁过程中的风险。1.5租赁物转让条款内容：未经乙方同意，甲方不得将租赁物转让给第三方。说明：本条款保护乙方的合法权益，防止甲方未经乙方同意擅自转让租赁物。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款内容：乙方对本合同项下的租赁物拥有使用、维护、修缮等主导权。说明：本条款确保乙方在租赁关系中的主导地位，乙方有权根据自身需求调整租赁物的使用方式。2.2租赁物使用范围条款内容：乙方应合理使用租赁物，不得超出合同约定的使用范围。说明：本条款限制乙方在使用租赁物时的行为，防止乙方滥用租赁物。2.3租赁物维护条款内容：乙方应承担租赁物的日常维护责任，确保租赁物处于良好状态。说明：本条款要求乙方对租赁物进行日常维护，以保证租赁物的使用寿命。2.4租赁物修缮条款内容：租赁物在正常使用过程中发生的修缮费用由乙方承担。说明：本条款明确乙方在租赁物修缮方面的责任，确保租赁物的正常运行。2.5租赁物保险条款内容：乙方应为本合同项下的租赁物购买必要的保险，并承担相应的保险费用。说明：本条款要求乙方为租赁物购买保险，以降低租赁过程中的风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任条款内容：中介机构应在本合同签订过程中提供真实、准确的信息，并对双方提供的服务负责。说明：本条款确保中介机构在合同签订过程中的责任，防止中介机构误导双方。3.2中介费用条款内容：中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。说明：本条款明确中介费用的承担方式，避免因费用问题产生争议。3.3中介机构保密条款内容：中介机构对本合同项下的商业秘密负有保密义务。说明：本条款保护双方的商业秘密，防止中介机构泄露。3.4中介机构纠纷解决条款内容：中介机构与甲方或乙方之间发生纠纷时，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。说明：本条款规定中介机构与双方发生纠纷时的解决方式，确保纠纷得到妥善处理。3.5中介机构退出条款内容：中介机构在本合同履行过程中，如出现违反合同约定或损害双方利益的行为，任何一方均有权要求中介机构退出。说明：本条款保护双方利益，确保中介机构在合同履行过程中的行为合法合规。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.合同附件一4.合同附件二5.中介机构服务协议（如有）6.保险单（如有）7.其他与本合同相关的文件和证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。乙方未按合同约定支付租金或支付金额不足。任何一方未履行合同约定的义务。任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.违约行为认定：甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，经乙方通知后仍未改正，视为违约。乙方未按合同约定支付租金或支付金额不足，经甲方催告后仍未支付，视为违约。违约行为的具体认定需根据合同条款和相关法律规定进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决。4.保密：指对合同内容、商业秘密等进行保密，不得泄露给第三方。5.修缮：指对租赁物进行必要的维修和保养，以恢复其原有功能。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题，影响乙方使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。3.问题：租赁物损坏。解决办法：根据损坏原因和责任划分，由责任方承担维修或赔偿责任。五、所有应用场景：1.租赁地下室用于商业用途，如店铺、仓库等。2.租赁地下室用于个人用途，如车库、储藏室等。3.租赁地下室用于企业或机构办公、仓储等。4.租赁地下室作为临时或备用设施。全文完。2024年度地下室租赁与使用权转让合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方及其他相关方共同签订，旨在明确各方在2024年度地下室租赁与使用权转让过程中的权利、义务和责任，确保租赁与使用权转让的顺利进行，实现各方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并参照国家及地方相关政策执行。三、定义与解释3.1专业术语2.租赁：指甲方将地下室的租赁权转让给乙方，乙方支付租金，在租赁期限内使用地下室的民事法律行为。3.使用权转让：指甲方将地下室的全部或部分使用权转让给乙方，乙方在约定的使用期限内享有该部分地下室的占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方使用地下室的期限，自合同生效之日起计算。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的使用地下室费用。3.使用权：指乙方在约定的使用期限内对地下室的占有、使用、收益和处分的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方使用地下室的情况，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应保证地下室的合法合规，并负责办理相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用地下室，享有地下室的占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用地下室，不得擅自改变地下室的用途和结构。4.乙方应遵守国家及地方相关政策，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点甲方提供的地下室所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供地下室的租赁与使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.经双方协商一致，可以提前终止本合同。3.一方违约，另一方有权终止本合同。6.3终止程序1.租赁期限届满或提前终止合同，乙方应将地下室恢复原状，并支付甲方相应的费用。2.一方终止合同，应提前30日通知另一方。6.4终止后果1.租赁期限届满或提前终止合同，乙方应将地下室恢复原状，并支付甲方相应的费用。2.合同终止后，双方应相互结算，甲方退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照约定的租金标准支付给甲方，租金包括但不限于地下室的使用权、物业管理费等。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为乙方使用地下室的保证金。3.其他费用：包括但不限于维修费、水电费、税费等，根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可亲自到甲方指定地点进行现金支付。3.其他经双方约定的支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用：根据实际情况约定支付时间。7.4支付章件1.租金支付：乙方应在支付租金后，向甲方提供支付凭证。2.押金支付：乙方应在支付押金后，向甲方提供支付凭证。3.其他费用支付：根据实际情况约定支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供地下室的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或押金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方擅自改变地下室用途或结构的，应承担相应的法律责任。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金为本合同约定金额的____倍。2.赔偿金额：赔偿金额根据实际损失确定，包括但不限于直接经济损失和合理费用。3.赔偿方式：甲方可根据实际情况要求乙方以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同约定的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件发生期间，双方应相互协商，尽可能减少损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.地震导致地下室受损，无法正常使用。2.政府调整政策，导致地下室用途受限。3.战争爆发，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。11.2调节协商不成时，双方可申请调节。11.3仲裁或诉讼调节不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的。2.法律法规明确规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下室的拥有权，乙方在租赁期限内不得擅自处置。2.甲方保留对地下室的维修权，乙方应配合甲方进行必要的维修工作。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入地下室的权力。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.任何修改或补充，需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容为本合同的有效组成部分。2.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方解决地下室使用过程中遇到的问题。2.乙方应协助甲方进行地下室的日常管理工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通。2.双方应本着相互尊重、诚实信用的原则，共同维护地下室的正常使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的地下室相关证明文件（如产权证、土地使用权证等）。2.乙方提供的支付凭证（如银行转账记录、现金支付证明等）。3.不可抗力事件的证明材料。4.争议解决过程中产生的相关文件。5.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或押金。乙方擅自改变地下室用途或结构。甲方未按约定提供地下室。任何一方违反保密义务。任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方可以通过乙方未支付租金