2024年版购房首付分期付款协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版购房首付分期付款协议范本版B版本合同目录一览1.首付分期付款协议1.1定义与术语解释1.2购房者基本信息1.3房屋基本信息1.4首付款金额与分期付款计划1.5首付款支付方式1.6首付款支付时间1.7购房者义务与责任1.8开发商权益保障1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同的生效、变更与解除1.12隐私保护与信息保密1.13法律适用与管辖1.14其他条款与附件第一部分：合同如下：1.首付分期付款协议1.1定义与术语解释1.1.2甲方是指具备完全民事行为能力的购房者，乙方是指具备房地产开发资质的开发商。1.1.3房产是指乙方开发的，甲方购买的，位于_______（地址）的_______（房屋类型）房产。1.1.4首付款是指甲方按照本合同约定，向乙方支付的购买房产的一部分款项。1.1.5分期付款是指甲方按照本合同约定的期限和金额，分批次向乙方支付首付款。1.2购房者基本信息1.2.1甲方姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______。1.2.2甲方联系方式：_______。1.3房屋基本信息1.3.1房产名称：_______。1.3.2房产位置：_______。1.3.3房产面积：_______平方米。1.3.4房产单价：_______元/平方米。1.3.5房产总价：_______元。1.4首付款金额与分期付款计划1.4.1甲方应支付的首付款金额为房产总价的_______%。1.4.2本合同约定的首付款分期付款计划如下：1.4.2.1甲方于本合同签订之日起_______日内支付首付款的_______%。1.4.2.2甲方应于_______年_______月_______日前支付剩余的首付款。1.5首付款支付方式1.5.1.1通过银行转账的方式支付；1.5.1.2通过现金支付的方式支付；1.5.1.3通过、支付等方式支付。1.5.2甲方支付首付款时，应提供相关支付凭证，以证明付款的金额和时间。1.6首付款支付时间1.6.1甲方应按照本合同约定的时间和金额，按时支付首付款。1.6.2如甲方未按时支付首付款，甲方应按照逾期付款金额的_______%支付滞纳金。1.7购房者义务与责任1.7.1甲方应按照本合同约定，按时支付首付款。1.7.2甲方应保证其提供的个人信息真实、准确、完整。1.7.3甲方应遵守法律法规，不得利用本合同进行任何违法行为。1.8开发商权益保障1.8.1乙方应按照本合同约定，提供房产的相关权益保障，包括但不限于房产证办理、物业管理等。1.8.2乙方应保证房产的质量和交付时间，按照合同约定履行开发商的义务。8.违约责任8.1甲方未按照本合同约定按时支付首付款的，应按照逾期付款金额的_______%支付滞纳金。8.2甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价的_______%作为违约金。8.3乙方未按照本合同约定提供房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价的_______%作为违约金。8.4因不可抗力导致甲方无法履行本合同的，双方可协商解除或修改本合同。9.争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。10.3本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。11.隐私保护与信息保密11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。12.法律适用与管辖12.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同签订地为_______（地址）。13.其他条款与附件13.1本合同附件包括但不限于房产证、付款凭证、交付确认书等。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：房产证是房产的法律证明文件，用于证明甲方拥有房产的所有权。房产证上应包含房产的名称、位置、面积、单价、总价等信息。2.付款凭证：付款凭证是甲方支付首付款的证明文件，包括银行转账凭证、现金支付收据、、支付凭证等。付款凭证上应注明付款金额、付款时间、付款方式等信息。3.交付确认书：交付确认书是乙方按照合同约定向甲方交付房产的证明文件。交付确认书应包含房产的名称、位置、面积、单价、总价等信息，以及交付的时间和方式。4.补充协议：补充协议是针对本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订的协议。补充协议应明确约定未尽事宜的内容和要求，并与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付首付款的，应按照逾期付款金额的_______%支付滞纳金。例如，如果甲方应于2024年1月1日支付首付款的50%，但甲方未能按时支付，则甲方应按照逾期付款金额的1%支付滞纳金。2.甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价的_______%作为违约金。例如，如果甲方在合同中提供虚假的个人信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价的5%作为违约金。3.乙方未按照本合同约定提供房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价的_______%作为违约金。例如，如果乙方未能按照合同约定时间交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的2%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具备完全民事行为能力的购房者。2.乙方：指具备房地产开发资质的开发商。3.房产：指乙方开发的，甲方购买的，位于_______（地址）的_______（房屋类型）房产。4.首付款：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的购买房产的一部分款项。5.分期