2024年度创意单间住宅租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度创意单间住宅租赁合同模板本合同目录一览第一条合同基本信息1.1房屋信息1.2租赁双方信息1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整第三条房屋交付与使用3.1房屋交付时间3.2房屋使用范围3.3房屋设施设备第四条维修与养护4.1房屋维修责任4.2房屋设施设备养护4.3报修流程第五条房屋租赁期间的管理5.1房屋租赁期间的物业管理5.2房屋租赁期间的公共秩序维护5.3房屋租赁期间的消防安全第六条房屋租赁期间的违约责任6.1租赁双方违约责任6.2房屋租赁期间的违约行为6.3违约责任承担方式第七条房屋租赁期间的保险7.1房屋租赁期间的保险责任7.2保险种类及保险金额7.3保险理赔流程第八条房屋租赁期间的租赁保证金8.1租赁保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还流程第九条房屋租赁期间的租赁期满9.1租赁期满通知9.2租赁期满后房屋处理9.3租赁期满后的续租事宜第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件第十三条合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋装修情况：_______1.2租赁双方信息1.2.1出租方：_______（姓名或单位名称）1.2.2联系电话：_______1.2.3承租方：_______（姓名或单位名称）1.2.4联系电话：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期限：_______年第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1基本租金：_______元/月2.1.2押金：_______元2.1.3其他费用：_______2.2租金支付方式2.2.1支付方式：_______（银行转账、现金等）2.2.2支付时间：_______（每月几号前）2.2.3支付账户：_______2.3租金调整2.3.1租金调整条件：_______2.3.2租金调整方式：_______第三条房屋交付与使用3.1房屋交付时间3.1.1房屋交付日期：_______3.1.2房屋交付条件：_______3.2房屋使用范围3.2.1房屋使用性质：_______3.2.2房屋使用限制：_______3.3房屋设施设备3.3.1房屋内设施设备清单：_______3.3.2设施设备使用说明：_______第四条维修与养护4.1房屋维修责任4.1.1出租方负责维修房屋主体结构、公共设施等；4.1.2承租方负责维修房屋内设施设备。4.2房屋设施设备养护4.2.1承租方应妥善使用房屋设施设备；4.2.2房屋设施设备出现故障，承租方应及时报修。4.3报修流程4.3.1承租方发现房屋设施设备故障，应及时向出租方报修；4.3.2出租方接到报修后，应在_______小时内进行处理。第五条房屋租赁期间的管理5.1房屋租赁期间的物业管理5.1.1承租方应遵守物业管理规定；5.1.2出租方应协助物业管理。5.2房屋租赁期间的公共秩序维护5.2.1承租方应维护公共秩序，不得干扰他人；5.2.2出租方应协助维护公共秩序。5.3房屋租赁期间的消防安全5.3.1承租方应遵守消防安全规定；5.3.2出租方应确保房屋消防安全设施完好。第六条房屋租赁期间的违约责任6.1租赁双方违约责任6.1.1出租方违约责任：_______6.1.2承租方违约责任：_______6.2房屋租赁期间的违约行为6.2.1出租方违约行为：_______6.2.2承租方违约行为：_______6.3违约责任承担方式6.3.1违约金：_______6.3.2其他责任承担方式：_______第八条房屋租赁期间的保险8.1房屋租赁期间的保险责任8.1.1出租方应负责投保房屋财产险，保险金额不低于房屋市场价值；8.1.2承租方应负责投保个人财产险，保险金额不低于个人财产价值。8.2保险种类及保险金额8.2.1保险种类：_______（如火灾险、盗窃险等）8.2.2保险金额：_______8.3保险理赔流程8.3.1出险后，租赁双方应立即通知保险公司；8.3.2保险公司应在接到通知后_______日内进行调查；8.3.3保险公司应在调查结束后_______日内作出赔偿决定。第九条房屋租赁期间的租赁保证金9.1租赁保证金金额9.1.1租赁保证金金额：_______元9.2保证金退还条件9.2.1租赁期满且房屋无损坏；9.2.2租赁双方无违约行为；9.2.3承租方结清所有费用。9.3保证金退还流程9.3.1租赁期满后，承租方应在_______日内提出退还保证金申请；9.3.2出租方应在收到申请后_______日内退还保证金。第十条房屋租赁期间的租赁期满10.1租赁期满通知10.1.1租赁期满前_______日，出租方应通知承租方；10.1.2租赁期满后，如未续租，出租方有权收回房屋。10.2租赁期满后房屋处理10.2.1租赁期满后，房屋应交还给出租方；10.2.2租赁期满后，出租方有权对房屋进行维修、装修或出售。10.3租赁期满后的续租事宜10.3.1租赁期满前_______日，租赁双方可协商续租事宜；10.3.2续租条件：_______第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：_______（协商、调解、仲裁、诉讼等）11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_______11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序：_______第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2支付押金和首月租金。12.2合同修改程序12.2.1修改合同需双方协商一致；12.2.2修改后的合同需双方签字盖章。12.3合同附件12.3.1附件一：房屋租赁合同；12.3.2附件二：房屋租赁协议；12.3.3附件三：其他相关文件。第十三条合同签署13.1合同签署时间：_______13.2合同签署地点：_______13.3合同签署人13.3.1出租方签字盖章：_______13.3.2承租方签字盖章：_______第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁合同；14.2附件二：房屋租赁协议；14.3附件三：其他相关文件（如房屋产权证明、身份证明等）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方外的其他参与主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入可以涉及房屋租赁合同的签订、房屋评估、法律咨询、纠纷调解、物业管理等多个环节。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方与第三方签订委托协议；2.2.2第三方根据委托协议的内容，履行相应的职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照委托协议的约定，履行相应的职责；3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据委托协议的约定，收取相应的服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定；4.1.2若第三方责任限额未约定，则以甲乙双方的实际损失为限。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明5.1.1第三方与甲方的关系基于委托协议；5.1.2甲方应按照委托协议的约定，向第三方支付服务费用。5.2第三方与乙方的划分说明5.2.1第三方与乙方的关系基于委托协议；5.2.2乙方应按照委托协议的约定，向第三方支付服务费用。5.3第三方与房屋租赁合同的划分说明5.3.1第三方的介入不影响房屋租赁合同的有效性；5.3.2第三方的介入不影响甲乙双方的权利和义务。第六条第三方介入的具体条款6.1房屋租赁合同的签订6.1.1若第三方介入房屋租赁合同的签订，第三方应协助甲乙双方完成合同签订；6.1.2第三方应在合同签订前，向甲乙双方提供合同文本及相关法律咨询。6.2房屋评估6.2.1若第三方介入房屋评估，第三方应按照甲乙双方的要求，对房屋进行评估；6.2.2第三方应提供评估报告，评估报告作为房屋租赁合同的附件。6.3法律咨询6.3.1若第三方介入法律咨询，第三方应提供专业的法律意见；6.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的法律问题。6.4纠纷调解6.4.1若第三方介入纠纷调解，第三方应公正、公平地调解甲乙双方的纠纷；6.4.2第三方调解结果对甲乙双方具有约束力。6.5物业管理6.5.1若第三方介入物业管理，第三方应按照甲乙双方的要求，对房屋进行管理；6.5.2第三方应确保房屋租赁期间的物业管理质量。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照委托协议的约定承担；7.2若委托协议未约定，则由提出介入请求的一方承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.1.1委托协议约定的终止条件；8.1.2甲乙双方同意终止。8.2第三方介入的终止程序8.2.1第三方根据委托协议的约定，终止介入；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付与使用、维修与养护、房屋租赁期间的管理、违约责任、争议解决、合同生效与修改、合同签署等条款。附件说明：本合同的主要文件，是双方权利义务的依据。2.附件二：房屋租赁协议详细要求：补充说明房屋租赁合同中未涉及的具体事项，如物业管理、公共设施使用、租赁保证金退还等。附件说明：作为合同附件，是对主合同的补充。3.附件三：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证或房产证复印件。附件说明：证明房屋所有权归属，确保出租方有权出租。4.附件四：身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件。附件说明：证明甲乙双方的身份，确保合同的真实性。5.附件五：房屋租赁合同签订证明详细要求：提供双方签订合同的证明材料，如合同副本、收据等。附件说明：证明合同签订的事实，便于日后查阅。6.附件六：房屋设施设备清单详细要求：详细列出房屋内设施设备的名称、型号、数量等。附件说明：明确房屋内设施设备的情况，便于双方核对。7.附件七：房屋租赁保证金收据详细要求：提供收取租金的收据或银行转账记录。附件说明：证明租金已支付，作为合同履行的重要凭证。8.附件八：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等。附件说明：便于了解房屋的维修情况，确保房屋质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方违约行为：1.1未按约定时间交付房屋；1.2房屋存在安全隐患；1.3未按约定提供房屋设施设备；1.4未经承租方同意擅自进入房屋；1.5违反合同约定，擅自提高租金。承租方违约行为：2.1未按约定支付租金；2.2损坏房屋及设施设备；2.3违反合同约定，擅自转租房屋；2.4未经出租方同意，擅自改变房屋结构；2.5违反合同约定，损害他人权益。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度、影响等因素，承担相应的违约责任。违约方应承担违约金、赔偿损失、恢复原状等责任。3.示例说明：示例一：出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为_______元。示例二：承租方损坏房屋设施设备，应赔偿出租方损失，赔偿金额为_______元。示例三：出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还多收的租金。全文完。2024年度创意单间住宅租赁合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同签订日期1.2合同编号1.3合同双方信息1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同生效条件1.7合同解除条件1.8合同履行期限1.9合同履行方式1.10合同争议解决方式第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明2.6房屋用途2.7房屋租赁性质2.8房屋租赁面积2.9房屋租赁用途2.10房屋租赁期限第三章租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息3.3联系方式3.4身份证明3.5收入证明3.6信用记录3.7预订金缴纳3.8租金支付方式3.9租金支付时间3.10押金退还条件第四章租金及费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整方式4.4房屋维修费用4.5房屋管理费4.6房屋保险费4.7水电费承担4.8物业费承担4.9其他费用承担4.10费用结算方式4.11费用结算时间4.12费用违约责任第五章房屋使用与维护5.1房屋使用规则5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿5.4房屋装修限制5.5房屋转租限制5.6房屋退租条件5.7房屋退租流程5.8房屋退租押金退还5.9房屋退租注意事项第六章违约责任6.1房东违约责任6.2房客违约责任6.3合同解除违约责任6.4违约金计算方式6.5违约金支付方式6.6违约金争议解决第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后果7.5合同解除争议解决第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止通知8.4合同终止后果8.5合同终止争议解决第九章合同附件9.1房屋租赁清单9.2装修合同9.3物业管理公约9.4附属设施清单9.5其他附件第十章合同补充条款10.1特殊约定10.2争议解决方式10.3不可抗力条款10.4合同变更10.5合同解除10.6合同终止10.7合同争议解决第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效方式11.4合同生效争议解决第十二章合同保管12.1合同保管责任12.2合同变更保管12.3合同终止保管12.4合同保管争议解决第十三章合同备案13.1合同备案要求13.2合同备案流程13.3合同备案材料13.4合同备案争议解决第十四章合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2装修合同14.3物业管理公约14.4附属设施清单14.5其他附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订日期：____年____月____日1.2合同编号：_______1.3合同双方信息：房东姓名/名称：____________________房客姓名/名称：____________________联系方式：____________________1.4合同签订地点：____________________1.5合同目的：甲方将位于____________________的单间住宅出租给乙方，乙方承租该住宅。1.6合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同解除条件：甲方有正当理由且提前一个月通知乙方；乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行。1.8合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.9合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方负责房屋的维修和管理。1.10合同争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。第二章房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________2.5房屋权属证明：____________________2.6房屋用途：居住2.7房屋租赁性质：单间住宅租赁2.8房屋租赁面积：____平方米2.9房屋租赁用途：居住2.10房屋租赁期限：同第一章1.8条款第三章租赁双方信息3.1房东信息：姓名/名称：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________3.2房客信息：姓名/名称：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________3.3联系方式：____________________3.4身份证明：____________________3.5收入证明：____________________3.6信用记录：____________________3.7预订金缴纳：____元，于合同签订之日支付。3.8租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付。3.9租金支付时间：每月____日前。3.10押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方在____日内退还押金。第四章租金及费用4.1租金金额：每月____元。4.2租金支付方式：同第三章3.8条款。4.3租金调整方式：租金自合同签订之日起____年内不变，此后根据市场行情调整。4.4房屋维修费用：房屋日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。4.5房屋管理费：____元/月，由乙方支付。4.6房屋保险费：____元，由乙方支付。4.7水电费承担：按实际使用量由乙方支付。4.8物业费承担：____元/月，由乙方支付。4.9其他费用承担：____________________4.10费用结算方式：每月____日前结算。4.11费用结算时间：每月____日前。4.12费用违约责任：逾期支付租金或费用，每日按____%计收滞纳金。第五章房屋使用与维护5.1房屋使用规则：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；乙方不得在房屋内从事违法活动；乙方不得将房屋转租、转借或分租他人。5.2房屋维护责任：乙方负责房屋的日常维护；甲方负责房屋的大修。5.3房屋损坏赔偿：乙方因使用不当造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿；甲方因房屋自然老化或不可抗力造成的损坏，不负赔偿责任。5.4房屋装修限制：乙方装修房屋需经甲方同意，并承担全部费用；合同期满后，乙方不得拆除或损坏任何装修设施。5.5房屋转租限制：未经甲方同意，乙方不得转租房屋；甲方有权解除合同，收回房屋。5.6房屋退租条件：合同期满；乙方无违约行为；乙方提前一个月通知甲方。5.7房屋退租流程：乙方提前一个月书面通知甲方；甲方验收房屋，确认无损坏；甲方退还押金。5.8房屋退租押金退还：同第三章3.10条款。5.9房屋退租注意事项：乙方应在退租前清理房屋，保持房屋整洁；乙方应在退租时提供相关证明文件。第六章违约责任6.1房东违约责任：甲方未按时交付房屋，应支付____%的违约金；甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。6.2房客违约责任：乙方未按时支付租金，应支付____%的违约金；乙方违反房屋使用规则，甲方有权解除合同。6.3合同解除违约责任：双方协商解除合同，应承担相应的违约责任；因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。6.4违约金计算方式：违约金按每日租金的____%计算；违约金总额不超过合同租金总额的____%。6.5违约金支付方式：违约金于合同解除之日起____日内支付；违约金支付方式：同第四章4.2条款。6.6违约金争议解决：双方协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。第七章合同解除7.1合同解除条件：甲方有正当理由且提前一个月通知乙方；乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序：双方协商一致解除合同；一方提出解除合同，另一方同意；任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方。7.3合同解除通知：解除合同通知应以书面形式发送；通知应明确解除合同的原因和日期。7.4合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务；合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金；合同解除后，乙方应将房屋交还甲方。7.5合同解除争议解决：双方协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。第八章合同终止8.1合同终止条件：合同期满；双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方解除合同。8.2合同终止程序：双方协商一致终止合同；一方提出终止合同，另一方同意；因违约终止合同，应提前一个月书面通知对方。8.3合同终止通知：终止合同通知应以书面形式发送；通知应明确终止合同的原因和日期。8.4合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务；合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；合同终止后，乙方应将房屋交还甲方。第九章合同附件9.1房屋租赁清单9.2装修合同9.3物业管理公约9.4附属设施清单9.5其他附件第十章合同补充条款10.1特殊约定：____________________10.2争议解决方式：____________________10.3不可抗力条款：____________________10.4合同变更：____________________10.5合同解除：____________________10.6合同终止：____________________第十一章合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：____________________11.3合同生效方式：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同生效争议解决：____________________第十二章合同保管12.1合同保管责任：____________________12.2合同变更保管：____________________12.3合同终止保管：____________________12.4合同保管争议解决：____________________第十三章合同备案13.1合同备案要求：____________________13.2合同备案流程：____________________13.3合同备案材料：____________________13.4合同备案争议解决：____________________第十四章合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2装修合同14.3物业管理公约14.4附属设施清单14.5其他附件甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________甲方（盖章）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋使用限制条款说明：若甲方为主导，则甲方有权对房屋的使用进行更严格的限制，以确保房屋的安全和美观。条款：乙方不得在房屋内进行任何形式的经营活动，不得改变房屋的结构，不得在公共区域堆放杂物，不得影响其他业主的正常生活。1.2租金调整优先权条款说明：甲方作为房屋所有者，享有租金调整的优先权。条款：在合同约定的租金调整周期内，若市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，调整租金至市场水平。1.3房屋维护责任条款说明：甲方作为房屋所有者，对房屋的维护负有主要责任。1.4房屋转租限制条款说明：甲方作为房屋所有者，有权对房屋的转租进行限制。条款：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或分租他人。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1房屋装修自由权条款说明：若乙方为主导，乙方有权对房屋进行适当的装修，以适应个人需求。条款：乙方在装修前应征得甲方同意，并确保装修不改变房屋结构，不影响房屋安全。装修完成后，乙方应恢复原状，如因乙方装修导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.2房屋使用自由权条款说明：乙方作为租户，享有在房屋内正常生活的自由。条款：乙方有权在遵守合同约定的前提下，自由使用房屋，不得干扰其他业主的正常生活。2.3租金调整限制条款说明：若乙方为主导，乙方有权对租金调整提出限制。条款：在合同约定的租金调整周期内，若市场租金下降，乙方有权要求甲方降低租金至市场水平。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款说明：若合同中有第三方中介参与，则需明确中介服务费用的支付方式和标准。条款：中介服务费用为房屋月租金的____%，由乙方支付。中介服务费用于合同签订之日支付。3.2中介责任条款说明：中介在合同中扮演重要角色，其责任应明确界定。条款：中介应确保合同内容的真实性和合法性，并对合同签订过程中的信息提供真实、准确、完整的服务。若因中介原因导致合同无效或乙方权益受损，中介应承担相应责任。3.3中介费用退还条款说明：若合同因中介原因未能履行，中介服务费用应予以退还。条款：若合同因中介原因未能履行，中介应退还乙方已支付的中介服务费用。3.4中介争议解决条款说明：中介在合同履行过程中若产生争议，需明确争议解决方式。条款：中介与乙方之间产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.装修合同3.物业管理公约4.附属设施清单5.其他附件（如：合同签订证明、身份证明、收入证明、信用记录等）二、违约行为及认定：1.房东违约：未按时交付房屋；擅自提高租金；未履行房屋维修义务；违反合同约定的房屋使用限制。2.房客违约：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途；未经同意转租房屋；未能合理使用房屋，造成房屋损坏。3.合同解除违约：一方未按合同约定履行解除合同义务；一方在合同解除后擅自使用房屋。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。4.物业管理公约：指由业主与物业管理公司共同签订的，关于物业管理服务内容和标准的协议。5.附属设施：指房屋内的非主体结构设施，如家具、电器等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁。2.问题：房屋损坏赔偿争议。解决办法：根据实际情况，由责任方承担维修或赔偿责任。3.问题：房屋转租争议。解决办法：未经甲方同意，乙方不得转租房屋；甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人出租单间住宅。2.房地产中介公司代理出租。3.房屋租赁市场租赁交易。4.企业员工住宿安排。5.临时居住需求。全文完。2024年度创意单间住宅租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方将其所有位于（填写具体地址）的单间住宅出租给乙方居住使用，乙方同意租赁该住宅，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.单间住宅：指具有独立卫生间、厨房、卧室等基本生活设施，且不包含客厅的住宅单元。2.租赁期限：指甲乙双方约定乙方租赁单间住宅的时间段。3.2关键词解释：1.甲方：指出租方，即拥有单间住宅所有权的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指承租方，即租赁单间住宅的自然人、法人或其他组织。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在租赁期限内享有单间住宅的所有权，并按照合同约定收取租金。2.甲方有义务在租赁期限内保持单间住宅的正常使用状态，确保乙方正常居住。3.甲方有义务按照合同约定提供必要的生活设施，如水电、燃气等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定居住单间住宅，享有使用权。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方有义务爱护单间住宅及附属设施，不得擅自改动。4.乙方有义务遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点：单间住宅地址：（填写具体地址）5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供单间住宅的居住权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同到期前，甲乙双方应协商确定续租事宜；2.乙方提前解除合同，需提前（填写具体时间）通知甲方；3.甲方提前解除合同，应提前（填写具体时间）通知乙方，并支付乙方一定补偿。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将单间住宅交还给甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应承担因合同终止而产生的其他责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月（填写金额）元人民币，共计（填写月数）个月。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金（填写金额）元人民币。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他费用。支付时，乙方应将支付凭证复印件寄送至甲方指定地址。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的（填写具体日期，如“前五日”）前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应在产生费用后的（填写具体时间，如“七日内”）支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日（填写金额）元人民币计算。2.乙方支付的款项，甲方应在收到后（填写具体时间，如“三日内”）出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供单间住宅的，应向乙方支付相当于租金（填写金额）元的违约金。2.甲方擅自提高租金标准或单方面解除合同的，应向乙方支付相当于租金（填写金额）元的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金（填写金额）元的违约金。2.乙方擅自改变单间住宅结构或用途的，应向甲方支付相当于租金（填写金额）元的违约金。3.乙方损坏单间住宅或附属设施的，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：违约金应在本合同约定的支付时间内支付。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至（填写具体时间，如“租赁期满后的五年”）。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、火灾、洪水、战争、政府行为等，均为不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于地震、火灾、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经甲方同意，乙方不得转让。12.2不得转让的情形：1.乙方未按时支付租金或其他费用；2.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对单间住宅的所有权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转让、转租、抵押或以其他方式处置单间住宅。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，为保障公共利益或他人安全，进入单间住宅的权利。2.甲方保留在单间住宅发生重大安全隐患时，要求乙方立即搬离的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面提出，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应按照合同约定，及时履行各自的权利和义务。2.甲方应配合乙方办理租赁登记手续。3.乙方应配合甲方进行房屋检查、维修等事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同签订双方的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期