2024年小区住宅租赁与社区环境美化协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小区住宅租赁与社区环境美化协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同租赁期限2.租赁住宅信息2.1住宅位置及面积2.2住宅装修及设施情况2.3住宅周边环境描述3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及退还条件3.3水电费、物业管理费等费用承担方式4.租赁住宅使用规范4.1使用范围及限制4.2禁止事项4.3使用安全及责任5.社区环境美化责任5.1美化项目内容及范围5.2美化项目实施进度及质量要求5.3美化项目费用承担6.住宅维护及维修6.1住宅日常维护责任6.2住宅维修及保养6.3维修费用承担7.合同变更及解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及程序7.3合同解除后的处理事宜8.违约责任8.1违约情形及责任承担8.2违约金的计算及支付8.3违约责任的追偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理事宜11.其他约定事项11.1双方通讯方式及地址变更11.2合同附件及补充协议11.3合同份数及保管12.合同附件12.1租赁住宅基本情况12.2社区环境美化项目清单12.3双方身份证复印件13.合同签署13.1双方签署时间13.2双方签署地点13.3双方签署人签名14.合同备案及存档14.1合同备案机构14.2合同存档期限14.3合同存档方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期及地点合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：____________________1.3合同租赁期限租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日租赁期限共计：____个月2.租赁住宅信息2.1住宅位置及面积住宅地址：____________________住宅面积：____平方米2.2住宅装修及设施情况装修情况：____________________设施清单：____________________2.3住宅周边环境描述周边环境：____________________3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式租金金额：____元/月支付方式：每月__日支付，通过银行转账或现金支付3.2押金金额及退还条件押金金额：____元退还条件：合同终止后，无违约情况，乙方将住宅恢复原状，押金无损坏，__个工作日内退还3.3水电费、物业管理费等费用承担方式水电费：按实际使用缴纳物业管理费：由甲方承担4.租赁住宅使用规范4.1使用范围及限制乙方仅限自用，不得转租、分租或进行其他商业活动4.2禁止事项不得在住宅内从事违法活动、饲养宠物、破坏住宅设施等4.3使用安全及责任乙方应确保住宅使用安全，如有安全隐患，应及时告知甲方，并承担相应责任5.社区环境美化责任5.1美化项目内容及范围项目内容：____________________项目范围：____________________5.2美化项目实施进度及质量要求实施进度：自合同签订之日起__个月内完成质量要求：符合国家及地方相关标准和规定5.3美化项目费用承担美化项目费用由甲方承担6.住宅维护及维修6.1住宅日常维护责任乙方负责住宅的日常维护，保持住宅整洁、安全6.2住宅维修及保养住宅维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担6.3维修费用承担维修费用按照实际发生计算，乙方应在收到维修通知后__个工作日内支付7.合同变更及解除7.1合同变更条件及程序任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议7.2合同解除条件及程序a)乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失b)住宅或周边环境发生重大变化，影响乙方正常居住c)双方协商一致，决定解除合同合同解除程序：书面通知对方，并在__个工作日内办理相关手续7.3合同解除后的处理事宜合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于：a)乙方应在合同解除后__个工作日内搬离住宅b)甲方应在合同解除后__个工作日内退还乙方押金c)双方应按照合同约定处理剩余租金、水电费等费用8.违约责任8.1违约情形及责任承担a)乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的__%作为违约金。b)乙方违反使用规范，造成住宅设施损坏或影响他人正常生活，应承担赔偿责任。c)甲方未按时提供符合约定的住宅，应向乙方支付当月租金的__%作为违约金。d)甲方未按时退还押金，应向乙方支付当月租金的__%作为违约金。8.2违约金的计算及支付违约金应自违约行为发生之日起计算，乙方应在收到甲方书面通知后__个工作日内支付。8.3违约责任的追偿任何一方因违约造成对方损失的，有权要求违约方承担全部或部分损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决期限争议发生后，双方应在__个工作日内协商解决。9.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同终止后的处理事宜合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、水电费等费用，并办理相关手续。11.其他约定事项11.1双方通讯方式及地址变更双方通讯方式及地址变更应及时通知对方，变更内容以书面形式为准。11.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同份数及保管本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1租赁住宅基本情况12.2社区环境美化项目清单12.3双方身份证复印件13.合同签署13.1双方签署时间甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签署日期：____年__月__日14.合同备案及存档14.1合同备案机构本合同需向当地房地产管理部门备案。14.2合同存档期限本合同自签订之日起__年内需存档。14.3合同存档方式本合同以电子文档和纸质文档两种方式存档。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供方、法律顾问等，以及任何因合同履行需要介入的第三方个人或组织。15.2第三方介入方式第三方介入应通过书面形式，由甲方或乙方提出，经对方同意后，由第三方参与合同相关事项的处理。15.3第三方责任界定15.3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方的直接损失。15.3.2第三方责任免除a)第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍无法预见或避免损失的发生；b)第三方在履行职责过程中，受到不可抗力因素的影响；c)甲方或乙方违反合同约定，导致第三方损失。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利a)第三方有权根据合同约定，参与合同相关事项的处理；b)第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；c)第三方有权要求甲方或乙方承担其履行职责产生的合理费用。15.4.2第三方义务a)第三方应按照合同约定，履行其职责；b)第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方；c)第三方应合理使用甲方或乙方的信息，不得用于任何非法目的。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方责任a)甲方应确保第三方介入的合法性，并承担由此产生的相关费用；b)甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；c)甲方应监督第三方履行职责，确保其符合合同约定。16.2乙方责任a)乙方应配合第三方介入，提供必要的信息和协助；b)乙方应监督第三方履行职责，确保其符合合同约定；c)乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间，仅存在因合同履行产生的委托代理关系，双方的权利义务应按照委托代理的相关法律规定执行。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间，仅存在因合同履行产生的服务提供关系，双方的权利义务应按照服务合同的相关法律规定执行。17.3第三方与其他各方第三方与合同中未明确提及的其他各方之间，不产生直接的法律关系，除非法律法规另有规定或合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁住宅基本情况要求：详细描述租赁住宅的地理位置、面积、结构、装修状况、设施清单等。说明：该附件作为合同附件，用于明确租赁住宅的具体情况。2.社区环境美化项目清单要求：列出社区环境美化项目的具体内容、实施时间、预期效果等。说明：该附件作为合同附件，用于明确社区环境美化项目的具体实施情况。3.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的复印件，用于证明双方的身份信息。说明：该附件作为合同附件，用于证明合同签订双方的真实身份。4.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、双方协商过程、变更后的合同条款等。说明：该附件作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。5.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、双方协商过程、解除后的处理事宜等。说明：该附件作为合同附件，用于记录合同解除的详细情况。6.第三方服务协议要求：详细记录第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用等。说明：该附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容。7.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、期限、费用等。说明：该附件作为合同附件，用于明确争议解决的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应支付当月租金的__%作为违约金。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但于6日支付，则需支付当月租金的1%作为违约金。2.甲方未按时提供符合约定的住宅责任认定：甲方未按时提供符合约定的住宅，应向乙方支付当月租金的__%作为违约金。示例：若甲方应于合同签订之日起30日内提供住宅，但实际提供时间为第31日，则需支付当月租金的1%作为违约金。3.乙方违反使用规范，造成住宅设施损坏责任认定：乙方违反使用规范，造成住宅设施损坏，应承担赔偿责任。示例：若乙方因不当使用造成冰箱损坏，需赔偿冰箱的维修费用。4.甲方未按时退还押金责任认定：甲方未按时退还押金，应向乙方支付当月租金的__%作为违约金。示例：若甲方应于合同终止后15个工作日内退还押金，但实际退还时间为第16日，则需支付当月租金的1%作为违约金。5.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，其责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方的直接损失。示例：若第三方未按约定完成维修工作，导致甲方损失了1000元，则第三方需赔偿1000元。全文完。2024年小区住宅租赁与社区环境美化协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.物业管理费用7.1物业管理费用标准7.2物业管理费用支付方式7.3物业管理费用结算8.装修与改动8.1装修审批8.2装修费用承担8.3装修恢复原状9.社区环境美化责任9.1美化区域范围9.2美化内容与标准9.3美化实施时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋照片13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：社区环境美化方案14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条租赁房屋信息2.1房屋位置房屋位于[具体小区名称]小区，具体门牌号为[具体门牌号]。2.2房屋面积房屋总面积为[具体面积]平方米，其中使用面积为[具体使用面积]平方米。2.3房屋结构房屋为[房屋结构类型]，包括[具体房间结构，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。2.4房屋装修情况第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁合同自[起始日期]开始生效。3.2租赁结束日期租赁合同至[结束日期]终止。3.3租赁期限延长经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过[最长延长期限]。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币[租金金额]元/月。4.2支付时间租金每月[具体日期]前支付。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。第五条押金及退还5.1押金金额押金为人民币[押金金额]元。5.2押金退还条件在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应在租赁合同终止后的[具体时间]内退还押金。5.3押金退还方式押金退还通过银行转账进行，甲方将在收到乙方退还押金申请后的[具体时间]内办理退还手续。第六条房屋使用规范6.1房屋用途房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动。6.2房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自安装或拆除房屋内的设施。6.3房屋维护责任乙方应保持房屋及设施的整洁，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。第七条物业管理费用7.1物业管理费用标准物业管理费用为人民币[物业管理费用]元/月。7.2物业管理费用支付方式物业管理费用与租金同期支付。7.3物业管理费用结算物业管理费用按季度结算，每季度末支付下季度费用。第八条装修与改动8.1装修审批乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前[提前天数]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。8.2装修费用承担装修费用由乙方自行承担，未经甲方同意的装修或改动，甲方有权要求乙方恢复原状。8.3装修恢复原状租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。第九条社区环境美化责任9.1美化区域范围社区环境美化工作涉及小区公共区域，包括但不限于绿化带、道路、休闲设施等。9.2美化内容与标准美化内容包括但不限于绿化、清洁、维护公共设施等，具体标准应符合小区管理规定。9.3美化实施时间美化工作应在[具体时间]内完成，如有特殊情况，双方可协商调整实施时间。第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约争议解决违约争议可通过协商、调解或诉讼等方式解决。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构协商和调解可在双方协商一致的情况下进行，仲裁和诉讼则应向有管辖权的人民法院提起。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和双方约定执行。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同因租赁期满、提前终止、房屋出售、法律变更等原因终止。12.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。第十三条合同附件13.1附件一：房屋照片附件一为房屋现状照片，包括房屋整体及各个房间的照片。13.2附件二：房屋设施清单附件二为房屋设施清单，详细列出房屋内的家具、电器等设施。13.3附件三：社区环境美化方案附件三为社区环境美化方案，包括美化内容、实施计划等。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方通知应以书面形式进行，通知送达地址为合同约定的地址。14.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及设施，并结算相关费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理、施工、维修等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的情形2.1当甲方或乙方在履行本合同时需要第三方提供专业服务时，可邀请第三方介入。2.2第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并签订相关服务协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由双方在第三方服务协议中约定。3.2第三方服务协议中应明确第三方的责任范围、赔偿标准、免责条款等。第四条第三方介入后的额外条款4.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。4.2第三方在介入过程中，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。第五条第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方服务协议约定。5.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.3第三方应按照本合同的约定，向甲乙双方提供真实、准确、完整的服务信息。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前[提前天数]通知对方。6.2双方应在[具体时间]内协商确定第三方，并签订第三方服务协议。6.3第三方服务协议签订后，第三方应按照协议约定履行职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方服务协议期满或提前终止时，第三方应向甲乙双方提交服务报告。7.2第三方服务协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。8.2第三方介入的费用应在第三方服务协议中明确约定。第九条第三方介入的信息保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同中未规定的第三方介入事项，可由甲乙双方在第三方服务协议中约定。11.2第三方服务协议与本合同不一致的，以第三方服务协议为准。第十二条本合同修正的生效12.1本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同修正对本合同原有条款的修改，对甲乙双方具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：照片应清晰展示房屋整体及各个房间的现状，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。说明：房屋照片作为房屋现状的凭证，用于后续房屋维护及退租时的比对。2.附件二：房屋设施清单要求：清单应详细列出房屋内的家具、电器等设施，包括品牌、型号、数量等信息。说明：房屋设施清单用于明确房屋内设施状况，作为后续维修或赔偿的依据。3.附件三：社区环境美化方案要求：方案应包括美化内容、实施计划、预期效果等。说明：社区环境美化方案用于指导社区环境美化的具体实施，确保美化工作有序进行。4.附件四：第三方服务协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议用于规范第三方介入过程中的权责关系，保障甲乙双方合法权益。5.附件五：物业管理费用清单要求：清单应详细列出物业管理费用的构成、标准、支付方式等。说明：物业管理费用清单用于明确物业管理费用的计算和支付方式，确保费用合理。6.附件六：装修审批表要求：表格应包括装修内容、预算、审批意见等。说明：装修审批表用于规范房屋装修行为，防止擅自改动房屋结构。7.附件七：违约金计算标准要求：标准应明确违约金的计算方式、适用范围等。说明：违约金计算标准用于规范违约行为的处罚，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。乙方未按时支付物业管理费用。双方未按约定履行第三方介入程序。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为租金总额的[具体比例]。乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应恢复原状或赔偿损失。乙方未按时支付物业管理费用，应支付违约金，违约金为物业管理费用总额的[具体比例]。双方未按约定履行第三方介入程序，应承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方未按时支付租金，应支付违约金人民币[具体金额]元。乙方损坏房屋内的电器，应赔偿人民币[具体金额]元。乙方未按时支付物业管理费用，应支付违约金人民币[具体金额]元。全文完。2024年小区住宅租赁与社区环境美化协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同租赁房屋信息1.3合同租赁期限2.租赁房屋及附属设施2.1租赁房屋具体描述2.2附属设施及配套设施2.3房屋及附属设施维护责任3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金调整条款3.3欠租及滞纳金4.社区环境美化协议4.1美化目标及范围4.2美化责任及分工4.3美化项目实施及监督5.租赁双方的权利和义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.违约责任及处理6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿6.3违约争议解决7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.合同续签及终止8.1合同续签条件8.2合同续签程序8.3合同终止后的处理9.房屋及附属设施交付及验收9.1房屋及附属设施交付9.2房屋及附属设施验收9.3验收标准及争议处理10.保险及安全责任10.1保险责任及范围10.2安全责任及措施10.3事故处理及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容及要求13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释及适用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息a.出租方：姓名/名称：________________________b.地址：_____________________________________c.联系方式：_______________________________d.证件号码：_______________________________1.2合同租赁房屋信息a.房屋地址：_________________________________b.房屋面积：_______________________________平方米c.房屋结构：_______________________________d.房屋用途：_______________________________1.3合同租赁期限a.租赁起始日期：_____________________________b.租赁终止日期：_____________________________2.租赁房屋及附属设施2.1租赁房屋具体描述a.房屋内部装修：_____________________________b.房屋家具及电器：___________________________c.房屋附属设施：_____________________________2.2附属设施及配套设施a.供水供电：_______________________________b.供暖：____________________________________c.电梯：____________________________________2.3房屋及附属设施维护责任a.出租方负责：_______________________________b.租赁方负责：_______________________________3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式a.租金总额：_______________________________元b.支付周期：_______________________________c.支付方式：_______________________________3.2租金调整条款a.租金调整条件：_____________________________b.租金调整频率：_____________________________c.租金调整通知：_____________________________3.3欠租及滞纳金a.欠租期限：_______________________________b.滞纳金比例：_______________________________c.滞纳金支付方式：___________________________4.社区环境美化协议4.1美化目标及范围a.美化目标：_______________________________b.美化范围：_______________________________4.2美化责任及分工a.出租方责任：_______________________________b.租赁方责任：_______________________________4.3美化项目实施及监督a.项目实施：_______________________________b.监督方式：_______________________________5.租赁双方的权利和义务5.1租赁方权利a.使用房屋及附属设施：_____________________b.享有合同约定的权益：_____________________5.2租赁方义务a.按时支付租金：___________________________b.保持房屋及附属设施完好：__________________5.3出租方权利a.收取租金：_______________________________b.监督租赁方履行合同义务：__________________5.4出租方义务a.提供符合约定的房屋及附属设施：_____________b.维护房屋及附属设施：______________________6.违约责任及处理6.1违约情形及处理a.违约情形：_______________________________b.处理方式：_______________________________6.2违约金及赔偿a.违约金比例：_______________________________b.赔偿范围：_______________________________6.3违约争议解决a.争议解决方式：___________________________b.争议解决程序：___________________________7.合同解除及终止7.1合同解除条件a.合同解除条件：___________________________b.合同解除通知：___________________________7.2合同终止条件a.合同终止条件：___________________________b.合同终止通知：___________________________7.3合同解除及终止程序a.合同解除程序：___________________________b.合同终止程序：___________________________8.合同续签及终止8.1合同续签条件a.续签条件：_______________________________b.续签申请：_______________________________c.续签审批：_______________________________8.2合同续签程序a.续签通知：_______________________________b.续签协议：_______________________________c.续签日期：_______________________________8.3合同终止后的处理a.房屋及附属设施返还：_____________________b.租金结算：_______________________________c.保证金退还：_______________________________9.房屋及附属设施交付及验收9.1房屋及附属设施交付a.交付时间：_______________________________b.交付地点：_______________________________c.交付方式：_______________________________9.2房屋及附属设施验收a.验收时间：_______________________________b.验收标准：_______________________________c.验收记录：_______________________________9.3验收标准及争议处理a.验收标准：_______________________________b.争议处理：_______________________________10.保险及安全责任10.1保险责任及范围a.保险种类：_______________________________b.保险金额：_______________________________c.保险期限：_______________________________10.2安全责任及措施a.安全责任：_______________________________b.安全措施：_______________________________10.3事故处理及赔偿a.事故报告：_______________________________b.事故调查：_______________________________c.赔偿责任：_______________________________11.争议解决11.1争议解决方式a.争议解决方式：___________________________b.争议解决机构：___________________________11.2争议解决程序a.提交争议：_______________________________b.调解程序：_______________________________c.诉讼程序：_______________________________11.3争议解决机构a.争议解决机构：___________________________b.机构地址：_______________________________c.联系方式：_______________________________12.合同附件12.1合同附件清单a.附件1：房屋租赁合同b.附件2：社区环境美化协议c.附件3：房屋及附属设施清单12.2附件内容及要求a.附件1：包含房屋租赁双方基本信息、房屋信息、租金及支付方式等b.附件2：包含社区环境美化目标、责任分工、项目实施等c.附件3：包含房屋及附属设施的具体清单和状况描述13.合同生效及终止13.1合同生效条件a.双方签字盖章：___________________________b.合同签订日期：___________________________13.2合同终止条件a.合同到期：_______________________________b.合同解除：_______________________________c.合同终止通知：___________________________13.3合同终止后的处理a.房屋及附属设施返还：_____________________b.租金结算：_______________________________c.保证金退还：_______________________________14.其他约定14.1其他约定事项a.不可抗力：_______________________________b.合同变更：_______________________________c.合同解除：_______________________________14.2其他约定解释及适用a.解释及适用：___________________________b.适用范围：_______________________________c.解释及适用日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易或提供相关服务而介入的任何个人、企业或组织。b.第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在提供专业服务，如房屋评估、法律咨询、中介服务等。b.第三方介入有助于提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1第三方介入流程a.甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。b.甲乙双方共同选择合适的第三方。c.第三方与甲乙双方签订服务协议。16.2第三方介入范围a.第三方介入范围限于合同约定的服务内容。b.第三方不得超越其服务范围，干预甲乙双方的合同履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a.责任限额是指第三方因自身过错导致合同无法履行或造