2024年度高端写字楼销售代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端写字楼销售代理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.项目简介2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.服务内容3.1销售代理服务范围3.2销售代理服务方式3.3销售代理服务期限3.4销售代理服务费用4.合作模式4.1合作方式4.2分成比例4.3收费方式5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.不可抗力12.1不可抗力事件范围12.2不可抗力事件通知12.3不可抗力事件处理13.合同附件13.1附件一：项目简介13.2附件二：服务内容明细13.3附件三：保密协议14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：销售代理有限公司法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方：省市区路号联系电话：0215678乙方：省市区路号联系电话：021876543211.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.项目简介2.1项目名称高端写字楼2.2项目地点省市区路号2.3项目性质商业写字楼2.4项目规模总建筑面积：100000平方米，共计30层3.服务内容3.1销售代理服务范围乙方负责甲方的高端写字楼的全部销售代理工作，包括但不限于：（1）市场调研与分析；（2）制定销售策略与方案；（3）组织销售团队；（4）客户接待与咨询；（5）合同签订与备案；（6）销售进度跟踪与反馈；（7）售后服务与客户关系维护。3.2销售代理服务方式（1）线上线下同步推广；（2）举办各类招商活动；（3）与相关企业建立合作关系；（4）提供客户定制化服务。3.3销售代理服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.4销售代理服务费用乙方销售代理服务费用为项目总销售额的3%，按季度支付。4.合作模式4.1合作方式本合同采用代理销售合作方式，甲方委托乙方进行销售代理。4.2分成比例乙方根据实际销售业绩，按项目总销售额的3%提取代理服务费用。4.3收费方式乙方在每季度结束后10个工作日内，向甲方提交上一季度销售业绩报告及代理服务费用支付申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付相应费用。5.保密条款5.1保密信息范围本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。5.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反保密条款；（3）一方在合同履行过程中出现重大过失；（4）一方违反法律法规。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1解除条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）一方当事人严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；（3）发生不可抗力事件，且双方协商一致解除合同；（4）法律法规或政策变化，导致合同目的无法实现。8.2解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在接到通知后15日内书面回复；（3）双方就解除事宜达成一致后，签订书面解除协议；（4）解除协议签订后，双方应按照约定办理合同解除后的相关事宜。8.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定结算各自的权利义务；（2）解除合同后，乙方应将甲方项目剩余销售资源及客户信息完整移交甲方；（3）双方应互不追究对方在合同解除前的违约责任。9.合同生效9.1生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。10.合同变更10.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化，导致合同内容需要调整；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2变更程序（1）提出变更请求的一方应以书面形式通知对方；（2）双方应在接到变更请求后15日内协商确定变更内容；（3）变更内容经双方签字盖章后，作为本合同的附件。10.3变更生效变更内容经双方签字盖章后，自变更之日起生效。11.合同终止11.1终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方当事人严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；（4）发生不可抗力事件，且双方协商一致终止合同。11.2终止程序（1）任何一方要求终止合同时，应提前30日书面通知对方；（2）收到终止通知的一方应在接到通知后15日内书面回复；（3）双方就终止事宜达成一致后，签订书面终止协议；（4）终止协议签订后，双方应按照约定办理合同终止后的相关事宜。11.3终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算各自的权利义务；（2）终止合同后，乙方应将甲方项目剩余销售资源及客户信息完整移交甲方；（3）双方应互不追究对方在合同终止前的违约责任。12.不可抗力12.1不可抗力事件范围地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件。12.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后5个工作日内以书面形式通知对方。12.3不可抗力事件处理（1）不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取必要措施减少损失；（2）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.合同附件13.1附件一：项目简介13.2附件二：服务内容明细13.3附件三：保密协议14.其他约定14.1通知方式双方通讯地址、联系电话等信息如有变更，应书面通知对方。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同以中文书写，如双方对合同内容有歧义，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定业务需求或双方协商一致，经甲乙双方同意介入本合同业务的独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术支持方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入应符合法律法规及政策规定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容和业务范围，由甲乙双方在补充协议中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致的项目销售延误或损失；（2）第三方提供的服务不符合合同约定，给甲乙双方造成的损失；（3）第三方违反保密义务，泄露保密信息给第三方或他人造成的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）按照合同约定，独立开展业务，享有相应的报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权、建议权等；（3）根据合同约定，对甲乙双方提出合理要求。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应业务职责，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（4）因自身原因导致合同无法履行时，应承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照合同约定，为甲方提供优质服务；（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查；（3）甲方对第三方提供的服务质量承担最终责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合同约定，为乙方提供支持和服务；（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查；（3）乙方对第三方提供的服务质量承担最终责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时向甲乙双方提供信息、建议和支持；（2）第三方在履行合同过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害；（3）第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中的问题。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后的费用承担：（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方在补充协议中约定；（2）第三方介入产生的费用，应由乙方承担，并在乙方从甲方获得的代理服务费用中扣除。6.2第三方介入后的风险承担：（1）第三方介入后，因第三方原因导致的项目风险，由第三方承担；（2）因第三方介入导致的项目风险，甲乙双方应共同承担；（3）甲乙双方在补充协议中明确约定第三方介入后的风险承担比例。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中已约定的其他条款。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目简介详细要求：包括项目背景、地理位置、规划用途、建筑规模、配套设施等详细信息。附件说明：此附件为甲方提供的基础信息，用于乙方了解项目情况，制定销售策略。2.附件二：服务内容明细详细要求：列出乙方提供的服务内容，包括市场调研、销售策略、团队组织、客户管理等具体服务事项。附件说明：此附件为乙方提供服务的基础，确保双方对服务内容有明确的理解和期望。3.附件三：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容。附件说明：此附件确保双方在合作过程中对商业秘密的保密性，防止信息泄露。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服务内容、费用承担、责任划分等。附件说明：此附件为第三方介入时双方及第三方权利义务的明确约定。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更生效日期、变更后的合同条款等。附件说明：此附件用于记录合同履行过程中发生的变更，确保合同的时效性和有效性。6.附件六：合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期、终止后的权利义务处理、违约责任等。附件说明：此附件用于记录合同终止的具体情况，明确双方的责任和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行合同义务；第三方未按合同约定提供服务或违反保密义务；任何一方泄露合同中的商业秘密；任何一方违反合同约定的保密期限；因不可抗力导致合同无法履行，未按合同约定及时通知对方。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即停止违约行为；违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；违约方应支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定；如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；违约方应承担因违约行为产生的法律后果。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定支付乙方代理服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并赔偿因此给乙方造成的利息损失。乙方未按合同约定提供市场调研报告，甲方有权要求乙方重新提供或赔偿因此造成的损失。第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。全文完。2024年度高端写字楼销售代理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.合同标的2.1写字楼项目概况2.2销售代理范围3.服务内容3.1市场调研与分析3.2广告宣传与推广3.3客户关系管理3.4销售业绩目标4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间节点6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：写字楼项目详细资料11.2附件二：服务费用明细表12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同解除后的处理12.3合同终止后的处理13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.合同标的2.1写字楼项目概况项目名称：[写字楼项目名称]项目地址：[写字楼项目地址]总建筑面积：[写字楼项目总建筑面积]2.2销售代理范围（1）负责写字楼项目的市场推广和销售活动策划；（2）负责写字楼项目的客户接待、咨询及签约；（3）负责写字楼项目的销售业绩跟踪及反馈；（4）其他由双方约定的相关销售代理工作。3.服务内容3.1市场调研与分析乙方应定期对写字楼项目所在地的房地产市场进行调研，分析市场趋势、竞争对手情况等，并向甲方提供调研报告。3.2广告宣传与推广乙方应制定写字楼项目的广告宣传计划，通过多种渠道进行推广，包括但不限于：（1）线上广告投放；（2）户外广告；（3）媒体宣传；（4）活动策划与执行；（5）其他双方约定的推广方式。3.3客户关系管理乙方应建立完善的客户关系管理体系，包括客户信息收集、客户需求分析、客户沟通与维护等。3.4销售业绩目标（1）销售额达到[销售额目标]；（2）签约客户数量达到[客户数量目标]。4.服务期限4.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始日期为[起始日期]。4.2合同终止日期本合同服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额乙方根据合同约定的服务内容，向甲方收取服务费用总额为[服务费用总额]。5.2费用支付方式（1）甲方应在合同签订后的[支付期限]内，向乙方支付[支付比例]的服务费用；（2）后续服务费用按照实际发生情况，每月[支付日期]支付[支付比例]。6.违约责任6.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方泄露对方商业秘密；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）一方违反合同约定的其他违约情形。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]，仲裁规则适用[仲裁规则名称]。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予[通知期限]的书面通知后，违约方仍未纠正其违约行为的；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认为合同无法继续履行的；（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并在[通知期限]内完成合同解除手续。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。11.合同附件11.1附件一：写字楼项目详细资料包括但不限于项目规划、建筑设计、配套设施、周边环境等。11.2附件二：服务费用明细表详细列明服务费用构成、支付方式、时间节点等。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同解除后的处理13.合同份数及生效日期13.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及见证14.1合同签署本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章，并加盖单位公章。14.2合同见证本合同签署时，[见证人姓名]在场见证，并签字确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关业务活动，提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入方式（1）提供市场调研、数据分析等咨询服务；（2）进行广告宣传、媒体推广等营销活动；（3）协助进行客户关系管理；（4）提供法律、财务等专业服务；（5）其他经甲乙双方约定的第三方介入方式。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议；（2）第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和业务能力证明；（3）甲乙双方应向第三方明确其权利、义务和责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）向第三方提供必要的合同信息和工作条件；（2）监督第三方履行合同义务，确保其工作符合合同约定；（3）承担因第三方违约而产生的相应责任。16.2乙方责任（1）与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；（2）监督第三方履行合同义务，确保其工作符合合同约定；（3）承担因第三方违约而产生的相应责任。17.第三方责任17.1第三方责任范围（1）按照合同约定和甲乙双方的要求，完成其专业服务或协助工作；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的[赔偿比例]；（2）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，甲方不承担第三方因自身原因造成的任何损失。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，乙方不承担第三方因自身原因造成的任何损失。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系由各自签订的协议或合同约定，第三方不因本合同与甲乙双方以外的其他方产生任何权利义务关系。19.第三方变更19.1第三方变更程序如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方变更责任更换第三方后，原第三方所承担的责任由新第三方继承，新第三方应承担相应的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：写字楼项目详细资料要求：包含项目规划图、建筑设计图、配套设施图、周边环境图、项目宣传册等。说明：详细展示写字楼项目的整体情况，为第三方提供决策依据。2.附件二：服务费用明细表要求：列明服务费用构成、支付方式、时间节点、服务项目等。说明：明确服务费用标准，便于甲乙双方和第三方进行费用结算。3.附件三：第三方资质证明要求：提供第三方公司的营业执照、相关资质证书、业务能力证明等。说明：确保第三方具备履行合同的能力和资质。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、权利义务、责任承担等。说明：规范第三方服务行为，保障甲乙双方权益。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。6.附件六：合同变更协议要求：明确合同变更内容、生效日期等。说明：确保合同变更合法、有效。7.附件七：第三方变更协议要求：明确第三方变更内容、生效日期等。说明：规范第三方变更程序，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用；提供虚假项目信息；干扰第三方正常工作；违反合同约定的保密义务。乙方违约行为：未按时完成销售业绩目标；未按约定提供客户信息；泄露甲方商业秘密；未按约定履行合同义务。第三方违约行为：未按约定完成服务内容；提供虚假信息；泄露甲乙双方商业秘密；违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付服务费用：赔偿乙方相应利息；提供虚假项目信息：承担因虚假信息造成的损失；干扰第三方正常工作：赔偿第三方因此造成的损失；违反合同约定的保密义务：赔偿甲乙双方因此造成的损失。乙方违约责任：未按时完成销售业绩目标：赔偿甲方相应损失；未按约定提供客户信息：赔偿甲方因此造成的损失；泄露甲方商业秘密：赔偿甲方相应损失；未按约定履行合同义务：赔偿甲方相应损失。第三方违约责任：未按约定完成服务内容：赔偿甲乙双方因此造成的损失；提供虚假信息：赔偿甲乙双方因此造成的损失；泄露甲乙双方商业秘密：赔偿甲乙双方因此造成的损失；违反合同约定的保密义务：赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付相应利息。乙方未按时完成销售业绩目标，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度高端写字楼销售代理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1写字楼项目基本情况2.2写字楼项目位置及面积3.服务内容3.1销售代理服务范围3.2销售代理服务期限3.3销售代理服务目标4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.服务成果及考核标准5.1销售业绩目标5.2服务成果考核标准5.3服务成果考核时间6.合作方式及权利义务6.1合作方式6.2双方权利6.3双方义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：写字楼项目详情12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________2.合同标的物2.1写字楼项目基本情况项目名称：____________________项目位置：____________________项目总建筑面积：________________项目规划用途：________________2.2写字楼项目位置及面积具体位置：____________________具体面积：____________________3.服务内容3.1销售代理服务范围（1）市场调研与分析；（2）广告宣传与推广；（3）客户接待与洽谈；（4）合同签订与备案；（5）售后服务与维护。3.2销售代理服务期限自本合同签订之日起至_________________止。3.3销售代理服务目标在合同期限内，实现写字楼销售面积达到_________________平方米。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额为人民币_________________元。4.2服务费用支付方式（1）甲方应于合同签订后_________________日内支付服务费用总额的_________________；（2）剩余服务费用在合同期限内根据实际销售业绩分期支付。4.3服务费用支付时间（1）首期服务费用支付时间：_________________；（2）后续服务费用支付时间：_________________。5.服务成果及考核标准5.1销售业绩目标在合同期限内，实现写字楼销售面积达到_________________平方米。5.2服务成果考核标准（1）每月销售面积完成情况；（2）客户满意度调查结果；（3）甲方对乙方服务质量的评价。5.3服务成果考核时间每月底对当月服务成果进行考核。6.合作方式及权利义务6.1合作方式甲方委托乙方作为其写字楼项目的销售代理，乙方接受甲方委托，按照本合同约定提供销售代理服务。6.2双方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供销售代理服务；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。6.3双方义务（1）甲方应配合乙方开展销售代理工作，提供必要的信息和资料；（2）乙方应按照合同约定提供优质的销售代理服务，确保服务质量。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供销售代理服务，导致甲方损失；（2）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失；（3）甲方未按合同约定支付服务费用；（4）任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金金额按实际损失计算，但最高不超过合同服务费用总额的_________________；（3）违约方应赔偿守约方因违约所造成的全部损失。8.3违约责任赔偿标准（1）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失的全部费用；（2）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失的全部费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后三十日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；（2）对方应在收到解除合同通知之日起三十日内书面答复；（3）双方就解除合同达成一致后，签订解除合同协议。10.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定进行结算；（2）合同解除后，不影响双方已履行部分的权利义务；（3）合同解除后，双方应承担相应的违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成合同约定的结算工作；（2）合同终止后，双方应按照约定进行债权债务清理。12.合同附件12.1附件一：写字楼项目详情包括但不限于项目规划、设计图纸、配套设施等。12.2附件二：服务费用明细详细列明服务费用构成及支付方式。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于双方协商达成的补充协议、相关证明文件等。13.合同变更13.1合同变更条件（1）合同签订后，因客观情况发生变化，双方协商一致需变更合同内容；（2）法律法规发生变化，导致合同内容需要调整。13.2合同变更程序（1）一方提出变更合同，应以书面形式通知对方；（2）双方就合同变更达成一致后，签订变更合同协议。13.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据合同需要，邀请第三方提供专业服务；（2）因不可抗力或其他原因，第三方介入以协助合同履行；（3）合同约定或双方协商一致，第三方参与合同执行。15.3第三方责任（1）第三方在合同执行过程中，应遵守本合同约定，并承担相应的法律责任；（2）第三方提供的服务或协助，不得违反法律法规和公序良俗；（3）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行合同过程中产生的责任，甲方和乙方对第三方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额计算（1）责任限额为人民币_________________元；（2）责任限额的计算依据为第三方在合同执行过程中实际发生的损失。16.3责任限额适用范围责任限额适用于第三方因自身原因导致的违约行为，不包括第三方因不可抗力等不可归责于自身的原因造成的损失。17.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或双方协商一致，获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同执行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。18.第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（2）第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；（2）甲方应确保第三方按照本合同约定履行职责。19.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；（2）乙方应确保第三方按照本合同约定履行职责。19.3第三方与其他各方（1）第三方与其他各方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；（2）甲乙双方应协调第三方与其他各方之间的关系，确保合同履行。20.第三方变更20.1第三方变更条件（1）合同签订后，因客观情况发生变化