2024年物业安全保卫管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业安全保卫管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称1.2物业管理方地址1.3物业管理方法定代表人1.4物业服务方名称1.5物业服务方地址1.6物业服务方法定代表人2.物业服务范围与内容2.1安全保卫服务范围2.2物业管理区域及设施2.3服务时间及班次安排3.物业安全保卫责任3.1物业管理方责任3.2物业服务方责任3.3安全责任追究4.服务质量标准4.1安全保卫工作标准4.2应急处理流程4.3质量监控与考核5.物业收费标准与支付方式5.1收费标准5.2收费依据5.3支付方式及时间6.合同期限与续约6.1合同期限6.2续约条件6.3解约及提前终止7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件12.1物业管理区域图12.2安全保卫制度12.3服务标准及流程13.合同签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案手续14.合同附件14.1物业管理方资质证明14.2物业服务方资质证明14.3合同签订双方代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.2物业管理方地址：市区路号1.3物业管理方法定代表人：1.4物业服务方名称：保安服务有限公司1.5物业服务方地址：市区路号1.6物业服务方法定代表人：2.物业服务范围与内容2.1安全保卫服务范围：负责物业管理区域内24小时安全巡逻，包括但不限于门卫、巡逻、监控等工作。2.2物业管理区域及设施：包括但不限于住宅楼、商铺、地下车库等物业设施及公共区域。2.3服务时间及班次安排：全年无休，24小时值班，每班次人员配置不低于两人。3.物业安全保卫责任3.1物业管理方责任：负责提供必要的安全保卫设施，确保物业服务方正常履行职责。3.2物业服务方责任：负责实施安全保卫措施，保障物业管理区域内的安全。3.3安全责任追究：对因物业服务方原因导致的安全事故，由物业服务方承担全部责任。4.服务质量标准4.1安全保卫工作标准：严格按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保物业管理区域内的安全稳定。4.2应急处理流程：制定应急预案，对突发事件进行及时、有效的处理。4.3质量监控与考核：每月对物业服务方进行一次全面考核，确保服务质量达到合同约定标准。5.物业收费标准与支付方式5.1收费标准：根据物业管理区域面积和收费标准，按季度计费。5.2收费依据：依据《中华人民共和国物业管理条例》及相关收费标准执行。5.3支付方式及时间：每季度首月支付上季度物业服务费用，付款方式为银行转账。6.合同期限与续约6.1合同期限：本合同有效期为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。6.2续约条件：合同期满前一个月，双方均可提出续约意向，经协商一致后签订续约合同。6.3解约及提前终止：任何一方需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规和程序规定，确保公正、公平。9.法律适用与管辖9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；2.发生不可抗力事件，影响合同履行，经双方协商一致；3.法律法规或政策变化导致合同无法履行。10.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照相关法律法规和合同约定办理解除手续。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。11.2通知与送达：本合同中的通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄、快递或直接送达对方住所或办公地址。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于物业管理区域图、安全保卫制度、服务标准及流程等，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1物业管理区域图：详细标注物业管理区域内的建筑物、设施及公共区域。12.2安全保卫制度：包括安全巡逻制度、门卫制度、监控管理制度等。12.3服务标准及流程：明确服务内容、服务标准及服务流程。13.合同签署与备案13.1签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点：市区路号13.3备案手续：本合同签订后，双方应及时办理合同备案手续。14.合同附件14.1物业管理方资质证明：提供物业管理方资质证书复印件。14.2物业服务方资质证明：提供物业服务方资质证书复印件。14.3合同签订双方代表签字：双方代表签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、审计方等，其介入目的在于协助合同履行、提高服务质量、进行专业评估或监督。1.合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；2.合同执行过程中，出现争议需要第三方进行调解；3.物业服务方或物业管理方提出需要第三方协助的情况。15.3第三方介入程序：1.双方协商确定第三方介入的具体事宜；2.双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方介入的具体职责和权利；3.第三方在合同约定的时间内完成相关工作，并向双方提交报告。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款：1.甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉；2.甲方应与第三方签订合作协议，明确第三方的责任和义务；3.甲方应承担因第三方介入而产生的相关费用。16.2乙方额外条款：1.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；2.乙方应接受第三方的监督和评估，及时整改发现的问题；3.乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。17.2责任限额确定：1.考虑第三方介入的具体工作内容；2.考虑第三方可能承担的风险；3.参照行业标准及市场行情。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：1.第三方仅对甲乙双方负责，不涉及物业管理区域内的其他业主或使用人；2.第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方及他人的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：1.第三方应服从乙方的管理，按照合同约定和乙方要求开展工作；2.第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合；3.第三方应接受乙方的监督和考核，确保服务质量。18.3第三方与物业管理区域内的其他业主或使用人的划分：1.第三方在物业管理区域内的工作，应遵守物业管理规定，不得干扰业主或使用人的正常生活；2.第三方应尊重业主或使用人的合法权益，不得侵犯其隐私；3.第三方在物业管理区域内发生争议，应通过协商或调解解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理区域图要求：详细标注物业管理区域内的建筑物、设施及公共区域，包括但不限于住宅楼、商铺、地下车库等。说明：该图用于明确物业管理范围，便于第三方了解服务区域。2.安全保卫制度要求：包括安全巡逻制度、门卫制度、监控管理制度等，确保安全保卫措施的有效实施。说明：该制度用于指导第三方了解安全管理流程和标准。3.服务标准及流程要求：明确服务内容、服务标准及服务流程，确保服务质量。说明：该文件用于第三方评估服务质量，确保服务符合合同约定。4.物业管理方资质证明要求：提供物业管理方资质证书复印件，证明其具备物业管理资格。说明：该证明用于第三方确认物业管理方的资质，保障服务质量和专业性。5.物业服务方资质证明要求：提供物业服务方资质证书复印件，证明其具备提供安全保卫服务的资格。说明：该证明用于第三方确认物业服务方的资质，保障服务质量和专业性。6.合同签订双方代表签字要求：双方代表签字盖章确认合同内容。说明：该签字用于证明合同的有效性和双方意愿。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定提供安全保卫服务，或服务质量不符合标准。责任认定：物业服务方需承担违约责任，赔偿由此给甲方造成的损失，并接受合同终止或罚款等处罚。示例：若物业服务方未按约定时间提供巡逻服务，导致安全事故发生，物业服务方需赔偿甲方损失。2.物业管理方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定提供物业管理服务，或物业管理不善导致服务质量下降。责任认定：物业管理方需承担违约责任，赔偿由此给乙方造成的损失，并接受合同终止或罚款等处罚。示例：若物业管理方未及时修复公共设施，导致设施损坏，物业管理方需赔偿乙方损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在合同履行过程中，未按照约定履行职责，或工作质量不符合标准。责任认定：第三方需承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失，并接受合同终止或罚款等处罚。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果失真，第三方需赔偿甲乙双方损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：双方在合同履行过程中，未按照约定履行其他义务。责任认定：违约方需承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失，并接受合同终止或罚款等处罚。示例：若一方未按约定时间支付费用，违约方需支付滞纳金，并承担由此产生的其他损失。全文完。2024年物业安全保卫管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称及资质1.2业主方名称及资质1.3合同签订日期及地点2.物业概况2.1物业名称及地址2.2物业类型及规模2.3物业配套设施3.物业安全保卫目标3.1防火安全管理3.2交通安全管理3.3水电安全管理3.4车辆停放管理4.人员配置及职责4.1保卫人员配备4.2保卫人员职责4.3保安员培训5.物业安全设施管理5.1防盗报警系统5.2监控系统5.3门禁系统5.4防火设施6.安全巡查与检查6.1定期巡查6.2应急预案6.3节假日安全检查7.应急处理与事故报告7.1事故处理程序7.2事故报告流程7.3事故责任追究8.物业费用及支付方式8.1费用构成8.2支付时间8.3付款方式9.合同期限及续签9.1合同期限9.2续签条件9.3续签程序10.违约责任10.1业主方违约责任10.2物业管理方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定13.1合同生效13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限责任公司1.2物业管理方资质：一级物业管理资质1.3业主方名称：社区居民委员会1.4业主方资质：社区居民委员会1.5合同签订日期：2024年1月1日1.6合同签订地点：市区街道办事处2.物业概况2.1物业名称：小区2.2物业地址：市区路号2.3物业类型：住宅小区2.4物业规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米2.5物业配套设施：绿化带、健身设施、儿童游乐场、地下停车场等3.物业安全保卫目标3.1防火安全管理：确保消防设施完好，定期进行消防演练，及时处理火灾隐患3.2交通安全管理：维护小区道路畅通，加强交通安全巡逻，确保居民出行安全3.3水电安全管理：定期检查水电设施，确保设施安全可靠，防止漏电、漏水事故发生3.4车辆停放管理：实行车辆出入证制度，规范车辆停放，确保车辆安全有序4.人员配置及职责4.1保卫人员配备：配备保安员10名，其中队长1名，巡逻员9名4.2保卫人员职责：负责小区安全巡查、门岗值守、消防监控、应急处理等工作4.3保安员培训：每年组织保安员进行专业培训，提高保安员业务素质和应急处理能力5.物业安全设施管理5.1防盗报警系统：安装小区周界报警系统、楼栋防盗门禁系统，确保小区安全5.2监控系统：在小区主要出入口、公共区域安装监控摄像头，实现24小时监控5.3门禁系统：实行电子门禁系统，对小区出入人员进行实名制登记，确保人员安全5.4防火设施：配备足够的灭火器材，定期检查消防设施，确保消防设施完好6.安全巡查与检查6.1定期巡查：保安员每日进行两次全面巡查，发现安全隐患及时上报6.2应急预案：制定应急预案，应对突发事件，确保居民生命财产安全6.3节假日安全检查：在节假日加大巡查力度，确保小区安全稳定7.应急处理与事故报告7.1事故处理程序：发生事故后，保安员应立即采取应急措施，并及时上报7.2事故报告流程：事故发生后，保安员应在24小时内向物业管理方报告，物业管理方应在24小时内向业主方报告7.3事故责任追究：根据事故原因，追究相关责任人的责任8.物业费用及支付方式8.1费用构成：包括保安员工资、巡逻费用、消防设施维护费用、监控设备维护费用等8.2支付时间：每月5日支付上一个月的费用8.3付款方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：物业管理有限责任公司账号：056开户行：银行分行9.合同期限及续签9.1合同期限：本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止9.2续签条件：合同到期前一个月，双方无异议且符合续签条件的，可进行续签9.3续签程序：双方协商一致后，签订续签合同，并按照原合同条款执行10.违约责任10.1业主方违约责任：若业主方未按时支付物业费用，每逾期一日，应支付应缴费用千分之二的滞纳金10.2物业管理方违约责任：若物业管理方未履行合同约定的安全保卫职责，造成业主方损失的，应承担相应的赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决11.2争议解决机构：协商不成时，可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼12.合同解除12.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的，对方有权解除合同12.2合同解除程序：一方解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除13.其他约定13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同附件：本合同附件包括物业管理方资质证明、业主方身份证明、费用构成明细等14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点：市区街道办事处14.3签署人员：业主方代表：（签字）物业管理方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1定义：本合同中的“第三方”指因合同履行需要，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的独立第三方机构或个人。15.2介入范围：第三方介入的范围包括但不限于安全保卫服务的提供、设备维护、咨询评估、法律咨询等。16.第三方介入的条件经甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方的介入不违反相关法律法规；第三方的介入有助于提高合同履行的效率和效果。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》；17.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务；17.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行的连续性和稳定性。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》约定，并在合同中予以明确；18.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额；18.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在《第三方介入协议》中协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的合同履行辅助者，而非合同当事人；19.2第三方与业主方的关系：第三方在执行合同过程中，应尊重业主方的合法权益，不得损害业主方利益；19.3第三方与物业管理方的关系：第三方应积极配合物业管理方的管理要求，共同维护小区安全。20.第三方职责提供专业服务，确保服务质量达到合同要求；遵守国家法律法规和行业标准；配合甲乙双方和物业管理方的管理要求；对工作过程中的信息保密。21.第三方权利获得合同约定和《第三方介入协议》中规定的报酬；在履行职责过程中，获得必要的支持与协助；对甲乙双方和物业管理方的管理要求提出合理建议。22.第三方义务按时履行合同约定的职责；对工作中出现的问题及时报告甲乙双方和物业管理方；对工作过程中发生的意外事故，及时采取补救措施，并承担相应的责任。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕；双方协商一致；出现不可抗力因素；第三方违反合同约定或《第三方介入协议》规定。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理方资质证明要求：提供有效的物业管理资质证书复印件，并加盖公司公章。说明：证明物业管理方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务。2.业主方身份证明要求：提供有效的身份证明文件，如身份证、户口本等。说明：确认业主方的身份，确保合同的有效性。3.费用构成明细要求：列出各项费用的具体构成，如保安员工资、设备维护费用等。说明：明确费用的构成，便于甲乙双方对费用的理解和支付。4.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的职责、权利和义务。说明：确保第三方在介入过程中能够明确自身职责，并为甲乙双方提供专业的服务。5.事故处理记录要求：记录发生事故的时间、地点、原因及处理结果。说明：便于事后分析事故原因，改进安全管理措施。6.安全巡查记录要求：记录每日巡查的时间、地点、发现的问题及处理情况。说明：确保安全巡查的全面性和有效性。7.应急预案要求：制定详细的应急预案，包括火灾、盗窃、突发事件等。说明：确保在发生紧急情况时，能够迅速有效地进行处置。8.费用支付凭证要求：提供银行转账记录或其他支付凭证。说明：证明已按时支付物业费用。9.合同续签协议要求：在合同到期前一个月，双方签订续签协议。说明：确保合同的连续性，维护双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.业主方违约行为违约行为：未按时支付物业费用。责任认定标准：每逾期一日，支付应缴费用千分之二的滞纳金。示例：若业主方应于2024年2月5日支付1万元物业费用，但至2月10日仍未支付，则需支付100元滞纳金。2.物业管理方违约行为违约行为：未履行合同约定的安全保卫职责。责任认定标准：根据损失情况，承担相应的赔偿责任。示例：若因物业管理方疏忽导致火灾发生，造成业主方财产损失5万元，物业管理方需赔偿5万元。3.第三方违约行为违约行为：未按合同约定履行职责或造成损失。责任认定标准：根据《第三方介入协议》约定，承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。示例：若第三方在设备维护过程中，因操作不当导致设备损坏，造成损失1万元，第三方需赔偿1万元。全文完。2024年物业安全保卫管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.物业安全保卫管理范围2.1物业区域范围2.2物业安全保卫重点区域2.3物业安全保卫管理区域3.物业安全保卫管理职责3.1物业安全保卫人员职责3.2物业安全保卫设施设备维护职责3.3物业安全保卫信息收集与上报职责4.物业安全保卫人员配置及要求4.1物业安全保卫人员数量4.2物业安全保卫人员资质要求4.3物业安全保卫人员培训5.物业安全保卫设施设备配置及维护5.1物业安全保卫设施设备种类5.2物业安全保卫设施设备配置要求5.3物业安全保卫设施设备维护保养6.物业安全保卫巡逻与检查6.1物业安全保卫巡逻区域6.2物业安全保卫巡逻时间6.3物业安全保卫检查内容7.物业安全保卫应急预案7.1应急预案类型7.2应急预案启动条件7.3应急预案实施程序8.物业安全保卫信息管理与报送8.1物业安全保卫信息收集渠道8.2物业安全保卫信息报送要求8.3物业安全保卫信息保密9.物业安全保卫费用及支付方式9.1物业安全保卫费用构成9.2物业安全保卫费用支付方式9.3物业安全保卫费用结算10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效、终止及解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：物业安全保卫人员名单13.2附件二：物业安全保卫设施设备清单13.3附件三：应急预案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名及联系方式]乙方联系方式：[乙方联系人姓名及联系方式]2.物业安全保卫管理范围2.1物业区域范围本合同所指物业区域范围为甲方所有权的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等区域。2.2物业安全保卫重点区域重点区域包括但不限于：入口处、地下停车场、电梯间、消防通道、设备房、公共活动区域等。2.3物业安全保卫管理区域管理区域包括甲方物业区域内所有公共区域及甲方指定的私人区域。3.物业安全保卫管理职责3.1物业安全保卫人员职责乙方应指派具备相应资质的安全保卫人员，负责物业区域的日常安全保卫工作。3.2物业安全保卫设施设备维护职责乙方负责对物业安全保卫设施设备进行定期检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。3.3物业安全保卫信息收集与上报职责乙方负责收集物业区域内安全保卫相关信息，并及时向上级部门上报。4.物业安全保卫人员配置及要求4.1物业安全保卫人员数量乙方应按照甲方要求配置足够数量的安全保卫人员，确保24小时不间断巡逻。4.2物业安全保卫人员资质要求4.3物业安全保卫人员培训乙方应对安全保卫人员进行定期培训，提高其业务水平和应急处理能力。5.物业安全保卫设施设备配置及维护5.1物业安全保卫设施设备种类包括但不限于：监控摄像头、门禁系统、消防设施、报警系统等。5.2物业安全保卫设施设备配置要求设施设备应按照国家标准和甲方要求进行配置，确保满足物业安全保卫需求。5.3物业安全保卫设施设备维护保养乙方应定期对设施设备进行检查、清洁和维护，确保设施设备完好。6.物业安全保卫巡逻与检查6.1物业安全保卫巡逻区域巡逻区域包括但不限于：物业内部、周边环境、重点区域等。6.2物业安全保卫巡逻时间巡逻时间为24小时不间断，根据实际情况调整巡逻路线和时间。6.3物业安全保卫检查内容检查内容包括但不限于：门禁系统、消防设施、监控设备、安全通道等。8.物业安全保卫信息管理与报送8.1物业安全保卫信息收集渠道信息收集渠道包括但不限于：现场巡查、监控录像、报警系统、业主投诉等。8.2物业安全保卫信息报送要求信息报送需及时、准确，遇紧急情况应立即上报，并确保信息保密。8.3物业安全保卫信息保密乙方应对收集到的物业安全保卫信息进行保密处理，未经甲方同意不得对外泄露。9.物业安全保卫费用及支付方式9.1物业安全保卫费用构成费用构成包括但不限于：人员工资、设施设备维护费、培训费、保险费等。9.2物业安全保卫费用支付方式费用支付采用按月结算方式，甲方应在每月末前支付乙方当月费用。9.3物业安全保卫费用结算双方应于每月结算日共同核对费用，如有异议应在三日内提出，逾期视为无异议。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按约定配置安全保卫人员、设施设备维护不到位、信息报送不及时等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为[指定仲裁机构名称]或[指定法院名称]。12.合同生效、终止及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同约定的期限届满、双方协商一致解除等。12.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件等。13.合同附件13.1附件一：物业安全保卫人员名单包括人员姓名、岗位、联系方式等。13.2附件二：物业安全保卫设施设备清单包括设施设备名称、型号、数量、安装位置等。13.3附件三：应急预案包括应急预案的种类、启动条件、实施步骤等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年物业安全保卫管理合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方根据合同约定或实际情况，邀请或引入的提供专业服务、技术支持或其他相关服务的第三方。2.第三方介入类型及职责2.1第三方介入类型第三方介入包括但不限于：安全顾问、技术支持、设备维护、培训服务、保险理赔等。2.2第三方职责提供专业意见或建议；提供技术支持或设备维护；进行安全培训或应急演练；协助处理安全事件或理赔事宜。3.第三方选择与授权3.1第三方选择甲乙双方应根据合同要求和服务需求，共同选择合适的第三方。3.2第三方授权甲乙双方应签署书面协议，明确授权第三方在合同范围内的具体职责和权限。4.第三方责任限额4.1责任限额概念第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方损失，需承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方提供服务的内容和性质；第三方服务的专业性和技术水平；第三方服务的市场价格；合同约定的其他相关条款。4.3责任限额体现责任限额应在甲乙双方与第三方签署的书面协议中明确体现，并作为合同附件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分甲乙双方应明确划分第三方与其他各方在合同履行过程中的责任，确保各方的权益得到保障。5.2争议解决如第三方与其他各方之间发生争议，甲乙双方应协助第三方与其他各方进行协商解决。5.3争议解决机构若协商无果，争议解决机构为[指定仲裁机构名称]或[指定法院名称]。6.第三方介