2024年度土地储备项目实施地契协议合同书（含进度要求）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备项目实施地契协议合同书（含进度要求）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途2.5项目投资额3.地契权利与义务3.1地契权利3.2地契义务3.3地契期限3.4地契变更与终止4.土地储备进度要求4.1土地储备目标4.2土地储备时间节点4.3土地储备进度安排4.4土地储备进度考核5.土地储备费用5.1土地储备费用总额5.2土地储备费用构成5.3土地储备费用支付方式5.4土地储备费用结算6.付款条件与期限6.1付款条件6.2付款期限6.3付款方式6.4逾期付款责任7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：土地储备项目实施计划11.2附件二：土地储备项目相关资料12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同履行与监督13.1合同履行责任13.2合同履行监督13.3合同履行报告14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件清单14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出让方：_______1.1.2受让方：_______1.2合同双方地址1.2.1出让方地址：_______1.2.2受让方地址：_______1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1出让方法定代表人或授权代表：_______1.3.2受让方法定代表人或授权代表：_______1.4合同双方联系方式1.4.1出让方联系方式：电话_______，邮箱_______1.4.2受让方联系方式：电话_______，邮箱_______2.项目概况2.1项目名称：2024年度土地储备项目2.2项目地点：_______2.3项目面积：_______平方米2.4项目用途：_______2.5项目投资额：_______万元3.地契权利与义务3.1地契权利3.1.1出让方享有对土地的出让权3.1.2受让方享有对土地的使用权、收益权和处分权3.2地契义务3.2.1出让方负责办理土地出让手续3.2.2受让方负责按约定用途使用土地3.2.3双方应遵守国家有关土地管理的法律法规3.3地契期限3.3.1地契期限自合同生效之日起_______年3.4地契变更与终止3.4.1合同双方协商一致，可对地契进行变更3.4.2在地契期限内，如遇国家政策调整，可终止合同4.土地储备进度要求4.1土地储备目标4.1.1在合同生效后_______个月内完成土地储备4.2土地储备时间节点4.2.1第一个月：完成土地调查、评估和规划4.2.2第二个月：启动土地征收程序4.2.3第三个月：完成土地征收和补偿4.2.4第四个月：完成土地平整和基础设施建设4.3土地储备进度安排4.3.1每月向受让方提交进度报告4.4土地储备进度考核4.4.1受让方有权对进度进行监督和考核5.土地储备费用5.1土地储备费用总额：_______万元5.2土地储备费用构成5.2.1征收补偿费用5.2.2土地平整费用5.2.3基础设施建设费用5.3土地储备费用支付方式5.3.1分阶段支付，具体支付节点详见合同附件5.4土地储备费用结算5.4.1双方应在每个支付节点前_______个工作日内完成费用结算6.付款条件与期限6.1付款条件6.1.1土地储备进度达到合同约定的节点6.1.2出让方提供合法有效的付款凭证6.2付款期限6.2.1自合同生效之日起_______个工作日内完成付款6.3付款方式6.3.1银行转账6.4逾期付款责任6.4.1逾期付款的，每逾期一日，应向受让方支付_______‰的滞纳金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1合同签订地的人民法院8.3争议解决程序8.3.1争议提起：任何一方应在争议发生后_______个工作日内向对方发出争议通知8.3.2调解：争议通知发出后，双方应尽最大努力进行调解8.3.3诉讼：如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.4争议解决费用8.4.1诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定9.违约责任9.1违约情形9.1.1受让方未按约定支付土地储备费用9.1.2出让方未按约定提供土地或办理土地出让手续9.1.3双方违反合同约定的其他义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______万元9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失9.3违约责任赔偿9.3.1赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，协商不成的，由法院判决10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字10.2合同生效时间10.2.1自双方签字盖章之日起生效10.3合同终止条件10.3.1合同约定的土地储备目标完成10.3.2双方协商一致解除合同10.3.3因不可抗力导致合同无法履行10.4合同终止程序10.4.1双方应书面通知对方合同终止的事由10.4.2合同终止后，双方应进行合同解除后的清算工作11.合同附件11.1附件一：土地储备项目实施计划11.2附件二：土地储备项目相关资料11.3附件三：付款计划表11.4附件四：争议解决程序说明12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现合同无法预见、无法避免或无法克服的客观情况12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求12.2.2双方应在收到变更请求后_______个工作日内答复12.3合同解除条件12.3.1合同约定的解除条件成就12.3.2双方协商一致解除合同12.4合同解除程序12.4.1双方应以书面形式通知对方合同解除的事由12.4.2合同解除后，双方应进行合同解除后的清算工作13.合同履行与监督13.1合同履行责任13.1.1出让方负责提供符合合同约定的土地13.1.2受让方负责按合同约定使用土地并按时支付费用13.2合同履行监督13.2.1受让方有权对出让方的履行情况进行监督13.2.2出让方应接受受让方的监督13.3合同履行报告13.3.1出让方应定期向受让方报告土地储备进度和费用使用情况14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3合同附件清单14.3.1合同附件清单见附件四14.4合同签署日期14.4.1本合同于_______年_______月_______日签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、审计方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资质等级，并符合国家相关法律法规的要求。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方的合作协议应包含服务内容、费用、期限、责任等条款。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出意见和建议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任赔偿金额应根据实际损失和第三方过错程度确定。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过_______万元。16.2.2第三方责任赔偿的支付方式、期限和程序按照合作协议的约定执行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系仅限于合作协议，甲方对第三方的行为不承担责任。17.1.2第三方应向甲方提供必要的资质证明和履约能力证明。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系仅限于合作协议，乙方对第三方的行为不承担责任。17.2.2第三方应向乙方提供必要的资质证明和履约能力证明。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在履行职责过程中，应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方应按照合作协议的约定，向甲乙双方提供真实、准确的信息和报告。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在_______个工作日内回复。18.2第三方介入的批准18.2.1第三方介入申请经甲乙双方同意后，由第三方向甲乙双方发出介入通知。18.3第三方介入的实施18.3.1第三方应在介入通知发出后_______个工作日内开始履行职责。18.3.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方职责已完成或合同约定的期限届满。19.1.2甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方应在终止条件成就后_______个工作日内向甲乙双方发出终止通知。19.2.2第三方应在终止通知发出后_______个工作日内完成所有工作，并提交最终报告。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决方式20.1.1第三方介入争议应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议的解决机构20.2.1合同签订地的人民法院第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备项目实施计划详细要求和说明：应包含项目总体目标、实施步骤、时间节点、责任分配等内容。计划应与合同约定的进度要求相一致。计划应经甲乙双方签字确认。2.附件二：土地储备项目相关资料详细要求和说明：应包括土地权属证明、土地规划文件、环境影响评价报告等。相关资料应真实、有效，符合国家法律法规的要求。3.附件三：付款计划表详细要求和说明：应列明每笔付款的金额、时间节点、付款条件等。付款计划表应与合同约定的付款条件相一致。4.附件四：争议解决程序说明详细要求和说明：应详细说明争议解决的方式、机构、程序、费用等。争议解决程序应合法、公正、高效。5.附件五：第三方合作协议详细要求和说明：应包含第三方服务内容、费用、期限、责任等条款。协议应经甲乙双方和第三方签字确认。6.附件六：土地储备费用结算清单详细要求和说明：应列明每笔费用的名称、金额、支付时间、支付依据等。结算清单应真实、完整，与实际支付情况一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定支付土地储备费用。出让方未按约定提供土地或办理土地出让手续。受让方未按约定用途使用土地。双方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约金的计算：按合同约定的违约金比例计算，或按实际损失赔偿。损害赔偿：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。惩罚性赔偿：在违约行为给对方造成严重损失时，可要求惩罚性赔偿。3.违约责任示例说明：示例一：出让方未按约定时间提供土地，导致受让方项目进度延误，受让方有权要求出让方支付违约金，并赔偿因延误造成的直接经济损失。示例二：受让方未按约定用途使用土地，造成环境污染，受让方应承担相应的法律责任，并赔偿出让方因此遭受的损失。示例三：双方未按约定进行争议解决，导致争议扩大，双方应承担相应的责任，包括但不限于诉讼费用。全文完。2024年度土地储备项目实施地契协议合同书（含进度要求）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同签订地点二、项目背景及目的1.项目背景2.项目目的3.项目意义三、项目范围及内容1.项目范围2.项目内容3.项目实施区域四、项目实施主体及责任1.项目实施主体2.项目实施责任3.项目实施期限五、项目进度要求1.项目启动阶段2.项目实施阶段3.项目验收阶段4.项目后期维护六、项目投资及资金来源1.项目总投资2.资金来源3.资金使用计划七、项目实施地契要求1.地契取得方式2.地契取得期限3.地契取得费用4.地契变更及续期八、项目实施地契权利义务1.地契权利2.地契义务3.地契权利义务变更九、项目实施地契争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同续签十一、合同履行及违约责任1.合同履行方式2.合同履行期限3.违约责任4.违约赔偿十二、合同附件及补充协议1.合同附件2.补充协议3.附件及补充协议的效力十三、合同解释及适用法律1.合同解释原则2.适用法律3.合同变更及解除十四、合同签署及见证1.合同签署2.合同见证3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度土地储备项目实施地契协议合同书2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订双方：（1）甲方：_______（2）乙方：_______5.合同签订地点：_______二、项目背景及目的1.项目背景：根据我国土地储备政策及相关法律法规，为优化土地资源配置，提高土地利用效率，甲方决定实施2024年度土地储备项目。2.项目目的：通过土地储备，保障城市发展和基础设施建设用地需求，提高土地利用效益。3.项目意义：促进土地市场稳定，支持国家宏观调控，推动区域经济发展。三、项目范围及内容1.项目范围：_______区域内的土地储备。2.项目内容：包括土地征收、拆迁安置、土地平整、基础设施建设等。3.项目实施区域：_______四、项目实施主体及责任1.项目实施主体：甲方负责项目的组织实施。2.项目实施责任：甲方对项目的实施进度、质量、安全等承担全面责任。3.项目实施期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。五、项目进度要求1.项目启动阶段：（1）完成项目立项审批；（2）制定项目实施方案；（3）确定项目实施主体；（4）完成项目招投标。2.项目实施阶段：（1）完成土地征收；（2）完成拆迁安置；（3）完成土地平整；（4）完成基础设施建设。3.项目验收阶段：项目完成后，由甲方组织验收。4.项目后期维护：甲方负责项目的后期维护工作。六、项目投资及资金来源1.项目总投资：_______万元。2.资金来源：_______。3.资金使用计划：详见附件_______。七、项目实施地契要求1.地契取得方式：甲方通过土地征收程序取得地契。2.地契取得期限：自合同签订之日起____年内。3.地契取得费用：_______。4.地契变更及续期：地契变更及续期事宜按照国家相关法律法规执行。八、项目实施地契权利义务1.地契权利（1）甲方拥有地契所载明的土地使用权。（2）甲方有权在符合法律法规的前提下，对土地进行开发、利用和经营。2.地契义务（1）甲方应按照合同约定，及时办理地契登记手续。（2）甲方应保证土地的合理利用，不得擅自改变土地用途。3.地契权利义务变更任何地契权利义务的变更，需经双方协商一致，并签订书面协议。九、项目实施地契争议解决1.争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。3.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件（1）合同约定的项目实施期限届满；（2）合同约定的终止事由发生；（3）双方协商一致解除合同。3.合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除条件。4.合同续签如需续签合同，双方应提前____个月协商并签订书面协议。十一、合同履行及违约责任1.合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同约定的项目实施期限届满之日止。3.违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）严重违约导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同。十二、合同附件及补充协议1.合同附件（1）项目实施方案；（2）资金使用计划；（3）其他相关文件。2.补充协议任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力。3.附件及补充协议的效力合同附件及补充协议作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十三、合同解释及适用法律1.合同解释原则合同的解释应遵循诚实信用原则，符合合同目的。2.适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。3.合同变更及解除合同的变更及解除应遵循法律法规的规定，并经双方协商一致。十四、合同签署及见证1.合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。2.合同见证本合同由_______见证。见证人：（签字）见证日期：____年____月____日甲方：（签字）甲方代表：（签字）甲方盖章：（盖章）日期：____年____月____日乙方：（签字）乙方代表：（签字）乙方盖章：（盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方对本合同项下的土地储备项目拥有最终决策权。（2）甲方有权对项目实施方案进行调整，乙方应予以配合。说明：此条款确保甲方在项目实施过程中保持主导地位，能够根据实际情况及时调整项目方案，保证项目顺利进行。2.甲方协调义务条款（1）甲方应负责协调与政府、相关部门及社区的关系，确保项目顺利推进。（2）甲方应及时解决项目实施过程中遇到的问题。说明：甲方作为主导方，有责任协调各方关系，确保项目不受外部因素影响，保证项目按计划实施。3.甲方资金保障条款（1）甲方应确保项目所需资金及时到位。（2）甲方对项目资金使用情况进行监督，确保资金合理使用。说明：甲方作为主导方，需承担资金保障责任，保证项目有足够的资金支持，同时监督资金使用，防止浪费和违规使用。4.甲方质量监督条款（1）甲方应负责对项目实施过程中的质量进行监督。（2）甲方有权要求乙方对不符合质量要求的部分进行整改。说明：甲方作为主导方，需要对项目质量负责，监督乙方按照合同约定进行施工，确保项目质量达到预期标准。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方对本合同项下的土地储备项目拥有最终决策权。（2）乙方有权对项目实施方案进行调整，甲方应予以配合。说明：此条款确保乙方在项目实施过程中保持主导地位，能够根据实际情况及时调整项目方案，保证项目顺利进行。2.乙方技术指导条款（1）乙方应向甲方提供项目实施过程中的技术指导。（2）乙方负责解决项目实施过程中遇到的技术问题。说明：乙方作为主导方，具有专业技术优势，应向甲方提供技术支持，确保项目技术问题得到及时解决。3.乙方进度控制条款（1）乙方应确保项目按合同约定的进度要求完成。（2）乙方对项目进度进行实时监控，确保项目按计划推进。说明：乙方作为主导方，需要负责项目进度控制，确保项目按时完成，避免延期带来的损失。4.乙方成本控制条款（1）乙方应合理控制项目成本，确保项目在预算范围内完成。（2）乙方对项目成本进行实时监控，避免超支。说明：乙方作为主导方，需对项目成本进行严格控制，避免成本超支，确保项目经济效益。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责条款（1）中介机构负责协助双方履行合同，提供专业咨询和服务。（2）中介机构对项目实施过程中的信息进行保密。说明：中介机构作为第三方，应保持中立，为双方提供专业服务，并保护双方商业秘密。2.中介机构费用条款（1）中介机构的服务费用由双方协商确定，并计入项目成本。（2）中介机构的服务费用在项目验收合格后支付。说明：中介机构的服务费用应合理确定，并在项目验收合格后支付，确保中介机构的服务质量。3.中介机构责任条款（1）中介机构对项目实施过程中的责任进行监督，确保项目符合合同要求。（2）中介机构对项目实施过程中的违法行为进行举报。说明：中介机构应对项目实施过程中的责任进行监督，确保项目合法合规，对违法行为进行举报，维护合同双方的合法权益。4.中介机构变更条款（1）如中介机构无法履行职责，双方可协商更换中介机构。（2）更换中介机构需经双方书面同意。说明：中介机构在项目实施过程中如出现无法履行职责的情况，双方可协商更换，确保项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目实施方案2.资金使用计划3.土地征收相关文件4.拆迁安置方案5.土地平整及基础设施建设方案6.地契登记相关文件7.项目进度计划表8.项目验收报告9.中介机构服务协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定时间提供资金。b.未按合同约定时间完成项目实施。c.未按合同约定进行质量监督。d.未按合同约定履行协调义务。乙方违约行为：a.未按合同约定时间完成项目实施。b.未按合同约定进行质量监督。c.未按合同约定进行成本控制。d.未按合同约定提供技术指导。中介机构违约行为：a.未按协议约定履行职责。b.泄露项目信息。2.违约行为认定：违约行为的认定由合同约定的争议解决机构或法院根据事实和法律规定进行。三、法律名词及解释：1.土地储备：指政府为保障城市发展和基础设施建设用地需求，对土地进行征收、储备和供应的活动。2.地契：指土地权利人依法取得的土地所有权或使用权的凭证。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金不到位导致项目延期。解决办法：甲方应确保资金及时到位，如遇特殊情况，应提前与乙方协商，制定解决方案。2.问题：乙方施工质量不达标。解决办法：甲方应加强质量监督，发现质量问题及时通知乙方整改，必要时可要求乙方承担违约责任。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方应与中介机构协商解决，如协商不成，可更换中介机构或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.政府土地储备项目实施。2.城市基础设施建设用地需求。3.土地征收及拆迁安置。4.土地使用权转让。5.土地开发及经营。全文完。2024年度土地储备项目实施地契协议合同书（含进度要求）2合同编号_________一、合同主体甲方：_______（土地储备实施主体名称）地址：_______（甲方详细地址）联系人：_______（甲方联系人姓名）联系电话：_______（甲方联系电话）乙方：_______（土地储备实施配合主体名称）地址：_______（乙方详细地址）联系人：_______（乙方联系人姓名）联系电话：_______（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2024年度土地储备项目实施地契协议双方的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，实现土地资源的合理利用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定，并遵循国家及地方政府的土地储备政策。三、定义与解释3.1专业术语1.土地储备：指政府根据土地利用总体规划和城市总体规划，对一定范围内的土地进行储备，以备将来发展需要。2.地契：指土地所有权或使用权转移的书面证明。3.2关键词解释1.项目实施：指按照土地储备计划，对储备土地进行前期开发、土地整理、供应等工作的全过程。2.进度要求：指甲方在合同规定的时间内完成土地储备项目各项工作的具体要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，配合完成土地储备项目实施工作。2.甲方应按照合同约定，提供项目所需的相关资料和文件。3.甲方应确保项目实施过程中，遵守国家及地方政府的法律法规和政策。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，配合甲方完成土地储备项目实施工作。2.乙方应按照甲方要求，提供项目所需的相关资料和文件。3.乙方应确保项目实施过程中，遵守国家及地方政府的法律法规和政策。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的土地储备项目实施地。5.3合同履行方式本合同履行方式为：甲方负责项目前期开发、土地整理等工作，乙方负责项目供应、配套设施等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应在接到通知之日起_______日内，协商确定合同终止事宜。6.4终止后果2.双方应相互退还因合同履行所支付的费用；3.合同终止不影响双方在合同履行过程中已发生的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.土地储备前期开发费用：包括但不限于规划、设计、拆迁、补偿等费用。2.土地整理费用：包括但不限于土地平整、基础设施建设、绿化等费用。3.土地供应费用：包括但不限于土地出让金、土地增值税等费用。4.配套设施建设费用：包括但不限于道路、供水、供电、通信等基础设施的建设费用。5.管理费用：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。7.2支付方式1.甲方按照合同约定，通过银行转账方式支付给乙方各项费用。2.乙方在收到甲方支付的通知后，应出具相应的收款凭证。7.3支付时间1.土地储备前期开发费用：在项目启动后_______个工作日内支付。2.土地整理费用：在土地整理工作完成后_______个工作日内支付。3.土地供应费用：在土地供应合同签订后_______个工作日内支付。4.配套设施建设费用：在配套设施建设完成后_______个工作日内支付。5.管理费用：在项目实施过程中，根据实际发生的管理费用，按月支付。7.4支付条款1.甲方应按约定的支付时间，及时足额支付各项费用。2.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时提供相应的服务或完成相应的工作。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付_______%的违约金。2.若甲方未按合同约定提供项目所需的相关资料和文件，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定完成土地储备项目实施工作，应向甲方支付_______%的违约金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=应付金额×违约金比例。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约造成的损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在项目实施过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争状态、军事行动等。3.政府行为：政策变动、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并采取一切可能的措施，继续履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争状态、军事行动等。3.政府行为：政策变动、政府命令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.本合同转让需经双方书面同意，并签订相应的转让协议。12.2不得转让的情形1.甲方为政府土地储备实施主体，不得转让其土地储备实施权。2.乙方为土地储备实施配合主体，不得转让其配合实施权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对土地储备项目的最终决定权，包括但不限于项目调整、暂停或终止。2.乙方在项目实施过程中，对涉及的技术秘密、商业秘密等有权保留。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目实施过程中，对乙方工作质量、进度等进行监督和检查的权利。2.乙方保留在项目实施过程中，对甲方提供的资料、文件等进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改或补充的条款，均为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的条款，不影响合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利实施。2.双方应就项目实施过程中的问题进行及时沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式进行协作与配合。2.双方应确保在项目实施过程中，信息传递的及时性和准确性。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2024年度土地储备项目实施地契协议的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同条款可根据双方协商一致的原则进行增减。2.任何增减条款均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______年_______月_______日甲方代表（签字）：_______年_______月_______日乙方代表（签字）：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地储备项目可行性研究报告2.土地储备项目规划方案3.土地储备项目实施计划4.土地储备项目资金预算5.土地储备项目相关法律法规文件6.土地储备项目合同附件（如土地出让合同、基础设施建设合同等）7.双方协商一致的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用；甲方未按合同约定提供项目所需的相关资料和文件；乙方未按合同约定完成土地储备项目实施工作；乙方违反保密条款；发生不可抗力事件后，一方未及时通知另一方或未采取合理措施减轻影响。2.违约