2024年全新装修商铺整体转让协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新装修商铺整体转让协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺装修情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担5.商铺设施及设备5.1商铺内设施清单5.2设备清单及使用说明6.商铺租赁情况6.1租赁合同6.2租金及支付方式7.商铺经营状况7.1商铺经营情况说明7.2商铺经营许可证8.商铺债权债务8.1债权债务清单8.2债权债务处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1其他约定事项说明13.2其他约定事项处理14.合同附件14.1附件一：商铺设施清单14.2附件二：设备清单及使用说明14.3附件三：租赁合同14.4附件四：债权债务清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________甲方地址：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________乙方地址：________2.商铺基本情况2.1商铺位置商铺所在区域：________商铺具体地址：________商铺门牌号：________2.2商铺面积商铺总面积：________平方米商铺使用面积：________平方米2.3商铺装修情况商铺装修风格：________商铺装修完成时间：________商铺装修维护状况：________3.转让价格及支付方式3.1转让价格商铺转让总价：________元3.2支付方式及时间支付方式：________首付款：________元，支付时间：________尾款：________元，支付时间：________4.转让手续及税费4.1转让手续办理甲方负责办理商铺转让手续，包括但不限于：商铺产权过户相关证件变更税费缴纳4.2税费承担转让过程中产生的税费由________方承担。5.商铺设施及设备5.1商铺内设施清单店铺招牌：________收银台：________冰箱：________空调：________水电设施：________卫生间：________照明设施：________5.2设备清单及使用说明设备名称：________型号：________品牌：________使用说明：________6.商铺租赁情况6.1租赁合同商铺现有租赁合同如下：租赁方：________租赁面积：________平方米租金：________元/月租赁期限：________6.2租金及支付方式租金支付方式：________租金支付时间：________7.商铺经营状况7.1商铺经营情况说明营业额：________元/月客流量：________人/天顾客满意度：________7.2商铺经营许可证商铺持有有效的经营许可证，许可证号码：________，有效期至：________。8.商铺债权债务8.1债权债务清单商铺现有债权债务如下：债权方：________债权金额：________元债权说明：________债务方：________债务金额：________元债务说明：________8.2债权债务处理甲方保证在转让商铺时，商铺的债权债务清晰，转让后与乙方无关。乙方在接手商铺时，应立即支付甲方所欠债务，并承担未来的债务责任。9.违约责任9.1违约情形任何一方未按约定时间支付款项；任何一方未按约定履行合同义务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反法律法规，导致合同无法履行。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；承担对方因此遭受的损失；按照法律规定承担其他责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件双方协商一致解除合同；一方严重违约，经对方通知后仍不改正；因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限自生效之日起至________年________月________日止。13.其他约定事项13.1其他约定事项说明双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项处理如遇特殊情况，双方应协商一致，对合同条款进行修改或补充。14.合同附件14.1附件一：商铺设施清单（此处附上商铺设施清单）14.2附件二：设备清单及使用说明（此处附上设备清单及使用说明）14.3附件三：租赁合同（此处附上现有租赁合同）14.4附件四：债权债务清单（此处附上债权债务清单）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形甲方或乙方要求第三方提供专业服务；合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定或仲裁；甲方或乙方因特殊原因，无法履行合同部分义务，需第三方协助完成。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求；15.3.2第三方提供相关资质证明；15.3.3双方与第三方签订合作协议；15.3.4第三方按照合作协议履行职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉；16.1.2甲方应向乙方告知第三方介入的具体情况；16.1.3甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助；16.2.2乙方有权要求甲方提供第三方相关资质证明；16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同转让价格的_________%；17.2.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照各自在合同中的责任承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方应独立于甲方，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方第三方应独立于乙方，不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方利益。18.3第三方与其他各方第三方与其他各方之间无直接合同关系，第三方仅对合同履行过程中的职责负责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件合同履行完毕；双方协商一致终止第三方介入；第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入终止程序19.2.1双方协商一致，通知第三方终止介入；19.2.2第三方按照约定完成现有工作，并提交相关报告；19.2.3双方确认第三方工作完成，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺设施清单详细要求：清单应包含商铺内所有设施，如货架、展示柜、冷藏设备等；每项设施应注明型号、品牌、数量及使用状况；附件应由甲方提供，并经乙方确认无误。2.附件二：设备清单及使用说明详细要求：清单应包含商铺内所有设备，如空调、冰箱、电脑等；每项设备应注明型号、品牌、数量及使用说明；附件应由甲方提供，并经乙方确认无误。3.附件三：租赁合同详细要求：附件应为现有租赁合同的完整副本；合同应包含租赁方、租赁面积、租金、租赁期限等信息；附件应由甲方提供，并经乙方确认无误。4.附件四：债权债务清单详细要求：清单应包含商铺现有的所有债权债务；每项债权债务应注明债权方、债务方、金额及说明；附件应由甲方提供，并经乙方确认无误。5.附件五：第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方介入的具体情况、服务内容、费用及责任；协议应由甲方、乙方与第三方共同签订；协议应由甲方提供，并经乙方确认无误。6.附件六：第三方资质证明详细要求：证明应包含第三方的营业执照、专业资质证书等；证明应由第三方提供，并经甲方、乙方确认无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付转让款项；乙方未按约定时间支付租金；任何一方未按约定履行合同义务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反法律法规，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为转让价格的_________%；违约方应赔偿对方因此遭受的损失；违约方应按照法律规定承担其他责任。3.示例说明：甲方未按约定时间支付转让款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失；乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失；任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年全新装修商铺整体转让协议书2本合同目录一览1.转让双方基本信息1.1转让方名称及法定代表人1.2转让方住所地1.3被转让方名称及法定代表人1.4被转让方住所地2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺装修情况2.5商铺设施设备情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.转让费用的承担4.1转让税费4.2转让费用4.3其他相关费用5.商铺租赁合同5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租赁用途5.4商铺使用限制6.商铺装修及设施设备6.1现状及维护6.2装修要求6.3设施设备维护7.商铺债权债务处理7.1债权7.2债务7.3债权债务转让8.商铺经营许可8.1经营许可情况8.2许可证转让9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1合同附件一：商铺转让清单13.2合同附件二：商铺租赁合同13.3合同附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条转让双方基本信息1.1转让方名称：_______1.2转让方法定代表人：_______1.3转让方住所地：_______1.4被转让方名称：_______1.5被转让方法定代表人：_______1.6被转让方住所地：_______第二条商铺基本情况2.1商铺名称：_______2.2商铺地址：_______2.3商铺面积：_______平方米2.4商铺装修情况：_______2.5商铺设施设备情况：_______第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：_______元整3.2支付方式：_______3.3付款时间：_______3.4付款地点：_______第四条转让费用的承担4.1转让税费：_______4.2转让费用：_______4.3其他相关费用：_______第五条商铺租赁合同5.1租赁期限：_______5.2租金及支付方式：_______5.3租赁用途：_______5.4商铺使用限制：_______第六条商铺装修及设施设备6.1现状及维护：_______6.2装修要求：_______6.3设施设备维护：_______第七条商铺债权债务处理7.1债权：_______7.2债务：_______7.3债权债务转让：_______第八条商铺经营许可8.1经营许可情况：商铺现有经营许可证编号为_______，有效期限至_______，转让方保证该许可证合法有效，且无任何未了事项。8.2许可证转让：转让方同意将商铺的经营许可证依法转让给被转让方，被转让方需在取得许可证后_______日内完成工商登记变更。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同，并要求赔偿损失。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付转让款、未按约定进行商铺装修、违反商铺使用限制等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项：双方同意在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。12.2其他约定事项：双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1合同附件一：商铺转让清单13.2合同附件二：商铺租赁合同13.3合同附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：_______14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为促成合同签订或履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1.1提供商铺信息及市场行情；2.1.2协助甲乙双方进行合同谈判；2.1.3提供专业评估报告；2.1.4提供担保服务；2.1.5协调解决合同履行过程中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供虚假信息、违反保密义务或其他违约行为给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为_______元，超过部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1获得合理的报酬；4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；4.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行合同义务。4.2第三方义务：4.2.1严格遵守法律法规和合同约定；4.2.2对甲乙双方提供的信息和文件保密；4.2.3按约定提供专业服务；4.2.4遵循职业道德和行业标准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，不因本合同的签订或履行而改变。5.3第三方在合同履行过程中，如违反约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入达成一致意见，并由第三方签署本合同附件。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中的协调机制。第七条第三方介入合同的变更7.1本合同签订后，如需变更第三方介入内容，甲乙双方应协商一致，并签署变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入合同的解除8.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。8.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应就解除后的善后事宜进行协商。第九条第三方介入合同的终止9.1本合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，第三方介入合同同时终止。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应就终止后的善后事宜进行协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商铺转让清单详细要求和说明：1.1列明商铺的详细名称、地址、面积、装修情况、设施设备等详细信息。1.2列明商铺的现有债权债务情况，包括但不限于欠款、合同义务等。1.3列明商铺的租赁合同信息，包括租赁期限、租金、用途等。1.4列明商铺的经营许可证信息，包括许可证编号、有效期限等。2.合同附件二：商铺租赁合同详细要求和说明：2.1明确