2024年标准化商用场地租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准化商用场地租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地用途1.3场地面积1.4场地设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.使用及管理5.1使用权限5.2管理责任5.3维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险有效期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.附录12.1场地平面图12.2租赁场地设施清单13.其他条款13.1双方约定事项13.2法律法规规定事项14.签署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.1.1场地位于____（地址），总面积为____平方米。1.1.2场地周边设施包括但不限于____、____、____等。1.1.3场地现有设施包括____、____、____等。1.2场地用途1.2.1承租方租赁场地的用途为____。1.2.2承租方不得将场地用于任何非法或违反社会主义核心价值观的活动。1.3场地面积1.3.1承租方租赁场地的实际使用面积为____平方米。1.3.2面积测量误差不超过±____%。1.4场地设施1.4.1出租方应保证场地设施的正常运行，如因设施故障导致承租方损失的，出租方应承担相应责任。1.4.2承租方应合理使用场地设施，不得私自拆改、破坏，如造成损坏的，应按市价赔偿。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.1.2租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为____年____月____日。2.2.2租赁期限共计____个月。2.3租赁期限延长条款2.3.1如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。2.3.2租赁期限延长不得违反相关法律法规及政策规定。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租方应按月支付租金，租金为人民币____元整。3.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期为每月一次。3.2.2承租方应在每月的____日前支付当月租金。3.3租金支付日期3.3.1承租方应在每月租金支付周期截止日之前，将租金支付至出租方指定的账户。3.3.2支付成功后，承租方应向出租方提供支付凭证。3.4租金支付方式3.4.1承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。3.4.2出租方应在收到租金后五个工作日内出具租金收据。4.押金4.1押金金额4.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整。4.1.2押金支付方式与租金支付方式相同。4.2押金退还条件4.2.1合同终止或解除后，承租方按照合同约定将场地及设施完好无损地交还出租方，出租方应在验收合格后五个工作日内退还押金。4.2.2如因承租方原因导致场地及设施损坏的，出租方有权从押金中扣除相应赔偿金额。4.3押金退还方式4.3.1出租方应在退还押金时，通过原支付渠道退还给承租方。4.3.2承租方应在收到押金退还通知后五个工作日内，向出租方提供已收到押金的确认信息。5.使用及管理5.1使用权限5.1.1承租方享有租赁场地的使用权，但不得将场地转租、转让给第三方。5.1.2承租方在使用场地时，应遵守相关法律法规及政策规定。5.2管理责任5.2.1承租方应负责场地的日常管理，确保场地安全、卫生、秩序井然。5.2.2承租方应定期对场地进行维护、保养，确保设施的正常运行。5.3维修责任5.3.1场地设施如出现故障，承租方应立即通知出租方进行维修。5.3.2维修费用按照实际情况承担，具体承担方式在本合同8.保险8.1保险责任8.1.1承租方应按出租方要求，在租赁期间为租赁场地及设施办理保险，保险费用由承租方承担。8.1.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对场地及设施造成损失的风险。8.2保险费用8.2.1保险费用为每月人民币____元整。8.2.2承租方应在每月租金支付时一同支付保险费用。8.3保险有效期限8.3.1保险有效期限与租赁期限相同，自租赁开始之日起至租赁结束日止。8.3.2保险合同一式两份，双方各执一份，如有变更，应及时更新并通知对方。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承租方未按约定支付租金、押金或保险费用的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。9.1.2出租方未按约定提供场地或设施的，应支付承租方违约金人民币____元整。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。9.2.2违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意，本合同的争议解决机构为____人民法院。10.2.2双方应自觉履行法院判决或裁定，不得拒绝执行。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更不得违反相关法律法规及政策规定。11.2合同变更程序11.2.1双方应就合同变更内容进行充分协商，形成书面协议。11.2.2书面协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同终止条件如下：12.1.1.1租赁期限届满，双方未续约；12.1.1.2双方协商一致解除合同；12.1.1.3一方违约，对方要求解除合同；12.1.1.4法律、法规及政策规定终止合同的其他情形。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应共同进行场地及设施的验收。12.2.2合同终止后，承租方应按照本合同约定将场地及设施交还出租方。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件如下：13.1.1.1租赁期限尚未届满，双方协商一致解除合同；13.1.1.2一方违约，对方要求解除合同；13.1.1.3出现不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1合同解除前，双方应协商确定解除后的权利义务处理方式。13.2.2合同解除后，承租方应按照本合同约定将场地及设施交还出租方。14.签署信息14.1出租方信息14.1.1名称：____14.1.2地址：____14.1.3联系人：____14.1.4联系电话：____14.2承租方信息14.2.1名称：____14.2.2地址：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图描述：详细展示租赁场地的布局和尺寸，包括入口、出口、公共区域、租赁区域等。要求：平面图应由专业绘图师绘制，比例准确，标注清晰。2.附件二：租赁场地设施清单描述：列出场地内所有设施的名称、数量、型号和状态。要求：清单应详细记录每项设施的信息，并附有设施的照片或视频资料。3.附件三：保险单据描述：显示保险合同的副本，证明承租方已为租赁场地及设施购买了保险。要求：保险单据应包括保险公司的名称、保险金额、保险期限等信息。4.附件四：租金支付记录描述：记录所有租金支付的详细信息，包括支付日期、金额、支付方式等。要求：支付记录应由出租方提供，并确保信息的准确性和完整性。5.附件五：维修和维护记录描述：记录所有维修和维护活动的时间、性质和结果。要求：记录应由承租方提供，以证明其对场地的合理使用和维护。6.附件六：违约记录描述：记录任何违约行为的具体情况，包括违约方、违约时间和违约后果。要求：违约记录应由双方共同维护，确保信息的公正性和客观性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金、押金或保险费用的违约行为。责任认定：每逾期一日，承租方应支付应付金额的__%作为滞纳金。示例说明：如果承租方未能在租金支付周期截止日之前支付租金，那么出租方有权要求承租方支付滞纳金，作为未能履行支付义务的违约责任。2.出租方未按约定提供场地或设施的违约行为。责任认定：出租方应支付承租方违约金人民币____元整。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期提供租赁场地，那么出租方应支付违约金，作为未能履行提供场地义务的违约责任。3.双方在履行合同过程中发生的其他争议。责任认定：双方应通过友好协商解决，如协商不成，则向合同签订地的人民法院提起诉讼。示例说明：如果双方在租赁期间就场地使用范围产生争议，双方应尝试协商解决，如果协商无果，那么任何一方都可以向法院提起诉讼来解决争议。说明三：法律名词及解