2024年医院教育培训中心门面租赁与课程开发合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年医院教育培训中心门面租赁与课程开发合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.门面租赁事宜2.1租赁门面位置2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.课程开发事宜3.1课程内容与目标3.2课程开发期限3.3课程开发费用3.4课程质量保证4.合作权益与义务4.1合作双方权益4.2合作双方义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任与赔偿6.1违约情形6.2违约责任6.3赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.合同附件9.1附件一：门面租赁协议9.2附件二：课程开发协议9.3附件三：其他相关协议10.合同修改与补充10.1修改程序10.2补充内容11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释权12.合同法律适用12.1法律适用原则12.2争议解决法律适用13.合同签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：医院教育培训中心乙方：教育培训机构1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.门面租赁事宜2.1租赁门面位置甲方将位于市区路的号门面出租给乙方使用。2.2租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.3租金及支付方式本合同租金为每月人民币贰万元整，乙方应于每月5日前向甲方支付租金。2.4租金调整机制如遇国家政策调整、市场租金波动等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。3.课程开发事宜3.1课程内容与目标乙方负责在甲方租赁的门面内开展各类教育培训课程，旨在提升员工的专业技能和综合素质。3.2课程开发期限乙方应在合同签订之日起六个月内完成课程开发工作。3.3课程开发费用课程开发费用由乙方承担，具体费用根据实际情况双方另行协商确定。3.4课程质量保证乙方保证所开发课程的质量，如出现质量问题，乙方应负责整改。4.合作权益与义务4.1合作双方权益甲方享有乙方在租赁门面内开展教育培训课程的优先权。乙方享有甲方提供的设施设备使用权限。4.2合作双方义务甲方应保障乙方租赁门面的使用权，不得擅自改变门面用途。乙方应遵守甲方租赁门面的相关规定，保持门面整洁、安全。5.保密条款5.1保密内容本合同涉及的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。5.2保密期限本合同涉及的保密内容保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。5.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.违约责任与赔偿6.1违约情形包括但不限于未按约定支付租金、未按时完成课程开发、泄露保密信息等。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按双方约定或法律规定确定。6.3赔偿方式违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失，并赔偿由此产生的合理费用。7.争议解决7.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同期满自然终止；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方有权解除合同。8.3合同解除任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。9.合同附件9.1附件一：门面租赁协议详细列出门面租赁的具体条款，包括租赁面积、使用性质、维修责任等。9.2附件二：课程开发协议详细列出门课程开发的具体内容，包括课程名称、课程大纲、授课计划等。9.3附件三：其他相关协议包括但不限于保密协议、知识产权归属协议等。10.合同修改与补充10.1修改程序任何一方对本合同内容提出修改意见，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。10.2补充内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解释11.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并参照相关法律法规。11.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。12.合同法律适用12.1法律适用原则本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任等适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法律适用本合同争议解决的法律适用原则同上。13.合同签订日期与地点13.1签订日期本合同于2024年1月1日在市区路号签订。13.2签订地点本合同签订地点为市区路号。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，应以书面形式发送至双方约定的地址，自发送之日起视为送达。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效前签署的协议本合同生效前签署的任何协议与本合同有冲突的，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、咨询服务等介入合同关系的外部机构或个人。1.2分类第三方可分为中介方、顾问方、技术支持方、咨询服务方等，具体根据其提供的具体服务进行分类。2.第三方介入条款2.1第三方介入原因甲方、乙方或双方共同决定，因合同履行需要，引入第三方介入。2.2第三方介入程序任何一方提议引入第三方，应提前三十日书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因、预期目标及所需服务内容。2.3第三方介入协议甲方、乙方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确第三方在合同中的角色、权利、义务和责任。3.甲乙方额外条款3.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备提供所需服务的资质和条件，并在《第三方介入协议》中明确第三方对甲方承担的责任。3.2乙方额外条款乙方应确保第三方具备提供所需服务的资质和条件，并在《第三方介入协议》中明确第三方对乙方承担的责任。4.第三方责任限额4.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。4.2责任限额方式（1）固定金额：明确约定第三方对甲乙双方的责任限额；（2）比例方式：根据第三方提供服务的金额或工作量，按比例确定责任限额；（3）最高赔偿金额：约定第三方对甲乙双方的最高赔偿金额。5.第三方与其他各方的关系划分5.1第三方与甲方关系第三方应遵守甲乙双方签订的本合同和《第三方介入协议》的规定，向甲方提供优质、高效的服务。5.2第三方与乙方关系第三方应遵守甲乙双方签订的本合同和《第三方介入协议》的规定，向乙方提供优质、高效的服务。5.3第三方与其他各方关系第三方与甲乙双方以外的其他各方，如政府机构、公众等，应依法履行相关义务，不得损害他人合法权益。6.第三方退出机制6.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致。6.2退出程序第三方退出合同，应提前三十日书面通知甲乙双方，并按照《第三方介入协议》的规定处理相关事宜。7.第三方介入协议的效力7.1效力认定《第三方介入协议》与本合同具有同等法律效力，任何一方不得违反或损害协议内容。7.2协议变更《第三方介入协议》的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改。8.第三方介入协议的解除8.1解除条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致。8.2解除程序第三方介入协议解除，应提前三十日书面通知甲乙双方，并按照《第三方介入协议》的规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁协议详细列出门面租赁的具体条款，包括租赁面积、使用性质、维修责任、租金支付等。要求：协议应包含双方签字盖章、租赁双方的基本信息、租赁期限、租金标准等。2.附件二：课程开发协议详细列出门课程开发的具体内容，包括课程名称、课程大纲、授课计划、开发期限等。要求：协议应包含双方签字盖章、课程开发的基本信息、开发期限、费用承担等。3.附件三：第三方介入协议明确第三方在合同中的角色、权利、义务和责任。要求：协议应包含双方签字盖章、第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。4.附件四：保密协议约定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、客户信息等的保密义务。要求：协议应包含双方签字盖章、保密内容、保密期限、违约责任等。5.附件五：知识产权归属协议约定合同履行过程中产生的知识产权的归属。要求：协议应包含双方签字盖章、知识产权内容、归属方式、使用许可等。6.附件六：合同履行情况报告详细记录合同履行过程中的各项活动、成果和问题。要求：报告应包含双方签字盖章、履行情况、问题及解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。乙方未按约定完成课程开发。双方未按约定履行保密义务。第三方未按约定提供服务质量。任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：甲方未按约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方未按约定完成课程开发，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。双方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。第三方未按约定提供服务质量，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务等。任何一方违反合同约定的其他条款，应根据具体情况承担相应的违约责任。3.示例说明：示例一：甲方未在每月5日前支付租金，应向乙方支付每月租金的千分之五作为滞纳金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。示例二：乙方未在六个月内完成课程开发，应向甲方支付每月课程开发费用的百分之十作为违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。示例三：第三方未按约定提供技术服务，应向甲方和乙方支付相应的违约金，并重新提供符合约定要求的服务。全文完。2024年医院教育培训中心门面租赁与课程开发合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的及用途2.1门面位置及面积2.2租赁用途说明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式5.租金调整5.1调整频率5.2调整依据6.使用费及其他费用6.1使用费标准6.2其他费用说明7.门面维护与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.课程开发与合作8.1课程开发内容8.2合作方式及责任9.权利与义务9.1租赁方权利与义务9.2出租方权利与义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2其他约定事项说明14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：X教育培训中心（2）法定代表人：X（3）住所：省市区街道号（4）联系电话：X1.2出租方基本信息（1）名称：医院（2）法定代表人：X（3）住所：省市区街道号（4）联系电话：X2.租赁标的及用途2.1门面位置及面积（1）位置：医院门诊楼一楼东侧（2）面积：100平方米2.2租赁用途说明（1）用于开设医院教育培训中心（2）具体包括但不限于各类医学培训、健康讲座、学术交流活动等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元/年4.2支付时间及方式（1）每年租金分两次支付，分别在每年的1月和7月（2）支付方式：银行转账，具体账户信息见附件5.租金调整5.1调整频率：每年1月1日调整一次5.2调整依据：根据市场租金水平及物价指数等因素进行调整6.使用费及其他费用6.1使用费标准（1）水电费：按实际使用量计算，每月结算一次（2）物业管理费：按医院规定标准收取6.2其他费用说明（1）租赁方需承担因租赁产生的相关税费（2）租赁期间，如因不可抗力导致门面无法使用，双方协商解决租金及费用问题7.门面维护与保养7.1租赁方责任（1）负责门面的日常维护保养（2）保持门面内外整洁，不得擅自改变门面结构7.2出租方责任（1）负责门面的基础设施维护（2）保障门面的安全及消防设施完好8.课程开发与合作8.1课程开发内容（1）租赁方负责策划、组织、实施各类医学教育培训课程（2）课程内容需符合医院教育培训中心的发展定位和市场需求8.2合作方式及责任（1）双方共同成立课程开发小组，负责课程内容的策划、审核和实施（2）租赁方负责课程的具体实施，包括师资聘请、场地安排等（3）医院提供必要的课程资源和政策支持9.权利与义务9.1租赁方权利与义务（1）享有租赁门面的使用权（2）有权对租赁门面进行合理装修（3）负责租赁门面的日常运营和管理（4）遵守医院的相关规章制度9.2出租方权利与义务（1）享有租赁门面的收益权（2）有权监督租赁方对门面的使用情况（3）保障租赁方的合法权益（4）提供必要的场地维护和服务10.违约责任10.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金（2）租赁方未按约定使用门面（3）出租方未按约定提供必要的服务和保障10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等（2）违约金金额为应付租金的%11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构（1）市仲裁委员会（2）仲裁地点：市12.合同生效及解除12.1合同生效条件（1）双方签署本合同（2）租赁方支付首期租金12.2合同解除条件（1）租赁期限届满（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同13.其他约定事项13.1合同附件（1）租赁门面图纸（2）租金支付明细13.2其他约定事项说明（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署14.1合同签署时间：2024年1月1日14.2合同签署地点：省市区街道号医院会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。（2）第三方机构包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。（3）第三方个人包括但不限于专业顾问、法律顾问等。15.2第三方介入目的（1）确保本合同的公平、公正履行。（2）提高合同履行效率和质量。（3）解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同协商确定第三方的介入事宜。（2）确定第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在履行本合同时，应严格遵守合同约定，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。（2）第三方责任包括但不限于：a.因第三方故意或重大过失导致的合同违约；b.因第三方提供的信息不真实、不准确导致的损失；c.第三方违反保密义务导致的损失。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。（2）第三方责任限额包括但不限于：a.第三方违约造成的直接经济损失；b.第三方违约导致的间接经济损失；c.第三方违约引起的其他合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的权利义务关系（1）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。（3）甲方有权要求第三方提供必要的报告和资料。17.2第三方与乙方的权利义务关系（1）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。（3）乙方有权要求第三方提供必要的报告和资料。17.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的直接利益关系。（2）第三方在履行本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方。（3）第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的共同利益。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序（1）甲乙双方可就第三方介入后的合同条款进行协商修改。（2）修改后的合同条款应经甲乙双方签字确认，并通知第三方。18.2合同修改生效（1）修改后的合同条款自双方签字确认之日起生效。（2）修改后的合同条款与本合同有冲突的，以修改后的合同条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁门面图纸要求：提供门面平面图、立面图、剖面图等，清晰标注门面尺寸、结构等信息。2.租金支付明细要求：详细列出租金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：明细表应清晰明了，便于双方核对。3.第三方协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务，以及责任限额等内容。说明：协议应经甲乙双方和第三方签字盖章，具有法律效力。4.不可抗力证明文件要求：提供证明不可抗力事件发生的相关文件，如自然灾害、政策调整等。说明：证明文件应具有权威性，由相关机构出具。5.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的会议记录、沟通函件等。说明：文件应完整记录争议解决过程，为后续处理提供依据。6.装修改造方案要求：提供装修改造的具体方案，包括设计图纸、施工计划等。说明：方案应符合医院相关规定，确保安全、环保。7.课程开发计划要求：详细列出课程开发的内容、时间安排、预期效果等。说明：计划应具有可操作性，为课程实施提供指导。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确合同中双方应履行的义务，以及违反这些义务的行为。说明：违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用门面、未履行保密义务等。2.责任认定标准要求：根据违约行为对合同履行的影响程度，确定违约责任。说明：责任认定标准包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。3.违约责任示例示例1：租赁方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付元违约金。示例2：出租方未按约定提供必要的服务，导致租赁方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。示例3：第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年医院教育培训中心门面租赁与课程开发合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语定义1.3专有名词解释2.合同标的与范围2.1门面租赁标的2.2课程开发标的2.3服务范围界定3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4押金及退还事宜4.课程开发要求4.1课程内容与目标4.2课程开发进度4.3课程质量标准4.4课程推广与宣传5.合作双方权利与义务5.1租赁方权利与义务5.2开发方权利与义务5.3双方合作责任6.保密与知识产权6.1保密条款6.2知识产权归属6.3侵权责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3诉讼管辖法院10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件效力11.其他约定事项11.1额外费用承担11.2风险承担11.3不可抗力12.合同附件12.1门面租赁合同12.2课程开发计划12.3双方签字页13.合同签署与生效13.1签署时间与地点13.2签署代表资格13.3合同生效时间14.合同解除与终止后的后续事宜14.1财务结算14.2人员安排14.3其他遗留问题处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方定义1.1.1本合同中“甲方”指医院教育培训中心，为门面出租方。1.1.2本合同中“乙方”指课程开发方，为门面承租方。1.2术语定义1.2.1“门面”指甲方拥有的位于地的商业门面，面积平方米。1.2.2“课程”指乙方根据甲方需求开发的各类教育培训课程。1.3专有名词解释1.3.1“租赁期限”指本合同约定的乙方使用甲方门面的时间范围。1.3.2“课程开发进度”指乙方完成课程内容开发的时间安排。第二条合同标的与范围2.1门面租赁标的2.1.1乙方租赁甲方门面用于教育培训课程的教学活动。2.1.2乙方不得将门面用于与本合同目的无关的经营活动。2.2课程开发标的2.2.1乙方根据甲方需求，开发不少于门教育培训课程。2.2.2课程内容需符合国家相关法律法规和行业规范。2.3服务范围界定2.3.1乙方负责课程的教学、推广和招生工作。2.3.2甲方负责提供门面使用，协助乙方完成招生工作。第三条租赁期限与费用3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月日前支付当月租金。3.2.2租金支付方式为银行转账，乙方需提供银行账户信息。3.3租金调整机制3.3.1租金每三年调整一次，调整幅度不超过市场租金涨幅。3.4押金及退还事宜3.4.1乙方需支付元押金，租赁期满无违约行为，押金全额退还。第四条课程开发要求4.1课程内容与目标4.1.1课程内容需符合甲方需求，具有一定的实用性和针对性。4.1.2每门课程需设定明确的学习目标和考核标准。4.2课程开发进度4.2.1乙方应在合同签订后个月内完成全部课程开发工作。4.3课程质量标准4.3.1课程内容需经过甲方审核，确保符合质量要求。4.4课程推广与宣传4.4.1乙方负责课程的推广与宣传，甲方提供必要的支持。第五条合作双方权利与义务5.1租赁方权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方在门面内的经营活动。5.1.2甲方应保障乙方在租赁期限内正常使用门面。5.2开发方权利与义务5.2.1乙方有权使用甲方门面进行课程开发与教学活动。5.2.2乙方应遵守国家法律法规，保证课程质量。5.3双方合作责任5.3.1双方应共同努力，确保本合同的顺利履行。第六条保密与知识产权6.1保密条款6.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属6.2.1乙方开发的课程及其相关知识产权归乙方所有。6.2.2甲方拥有本合同项下门面使用的使用权。6.3侵权责任6.3.1如因乙方侵权导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或押金。8.1.2乙方未按约定完成课程开发进度。8.1.3乙方擅自改变门面用途或损坏门面设施。8.1.4甲方未按约定提供门面或协助招生。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为元/天。8.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为元/天。8.3违约赔偿计算8.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的%。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2出现法律规定的合同终止情形。9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即进行财务结算。9.3.2乙方应将门面恢复原状，并退还甲方。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2仲裁机构选择10.2.1仲裁机构为仲裁委员会。10.3诉讼管辖法院10.3.1诉讼管辖法院为市区人民法院。第十一条合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.2合同修改程序11.2.1修改合同需双方协商一致，并签署书面文件。11.3合同附件效力11.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1额外费用承担12.1.1双方应承担各自产生的税费。12.2风险承担12.2.1双方应各自承担因不可抗力造成的损失。12.3不可抗力12.3.1不可抗力指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第十三条合同附件13.1门面租赁合同13.2课程开发计划13.3双方签字页第十四条合同签署与生效14.1签署时间与地点14.1.1本合同于年月日，在市区签署。14.2签署代表资格14.2.1甲方代表：，职务：。14.2.2乙方代表：，职务：。14.3合同生效时间14.3.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术支持或其他服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、技术供应商等。第二条第三方介入范围2.1.1门面租赁事宜的协调与沟通；2.1.2课程开发过程中的技术支持与咨询；2.1.3甲方与乙方之间的争议解决；2.1.4其他经甲乙双方认可的第三方服务。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。3.1.3第三方对因不可抗力原因导致的合同无法履行不承担责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.2第三方有权在合同履行过程中，根据甲乙双方的需求调整服务内容和方式。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为元。4.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力原因导致的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。5.1.2甲方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任。5.2.2乙方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应遵守合同约定，履行相应义务。5.3.2甲乙双方有权要求第三方提供必要的服务，并监督其服务质量。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序6.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜。6.1.2甲乙双方与第三