2024年版：一次性支付住宅购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版：一次性支付住宅购买协议本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房产基本信息2.1交易总价及支付方式2.2付款时间及节点2.3付款条件及违约责任3.1房产交付时间3.2房产交付条件3.3交付违约责任4.1房产权属转移登记4.2登记所需材料及费用4.3登记时间及责任5.1房产质量及验收5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.1产权证书办理6.2证书办理所需材料及费用6.3证书办理时间及责任7.1交易税费承担7.2税费计算方法及标准7.3税费缴纳及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.1不可抗力条款10.2不可抗力事件定义10.3不可抗力事件处理11.1合同生效及终止11.2合同附件及补充条款11.3合同变更及解除12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同终止后的债务承担13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同终止后的债务承担14.1合同附件及补充条款14.2合同解释及争议解决14.3合同签署及生效第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方身份证号码：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方身份证号码：____________________1.3房产基本信息1.3.1房产坐落地址：____________________1.3.2房产产权证号：____________________1.3.3房产建筑面积：____________________平方米1.3.4房产规划用途：____________________1.3.5房产权利状态：____________________2.1交易总价及支付方式2.1.1交易总价：人民币____________________元整2.1.2支付方式：一次性支付2.1.3付款账户：____________________2.2付款时间及节点2.2.1付款时间：____________________2.2.2付款节点：____________________2.3付款条件及违约责任2.3.1付款条件：甲方按照约定的付款时间及节点将交易总价一次性支付至乙方指定的账户。2.3.2违约责任：若甲方未按约定时间支付，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元违约金。3.1房产交付时间3.1.1房产交付时间：____________________3.2房产交付条件3.2.1房产交付条件：甲方应确保房产符合合同约定的交付条件，包括但不限于房产权利清晰、无任何抵押、查封、租赁等情况。3.3交付违约责任3.3.1交付违约责任：若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元违约金。4.1房产权属转移登记4.1.1房产权属转移登记：甲方应配合乙方办理房产权属转移登记手续。4.2登记所需材料及费用4.2.1登记所需材料：____________________4.2.2登记费用：人民币____________________元4.3登记时间及责任4.3.1登记时间：____________________4.3.2登记责任：甲方负责办理房产权属转移登记手续，承担相关费用。5.1房产质量及验收5.1.1房产质量：甲方保证房产质量符合国家规定的建筑质量标准。5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：按照国家规定的建筑质量标准及相关法律法规执行。5.2.2验收程序：乙方在收到房产后，应在____________________日内对房产进行验收。5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的处理：若验收不合格，甲方应在____________________日内进行修复，修复合格后方可交付乙方。6.1产权证书办理6.1.1产权证书办理：甲方应配合乙方办理房产产权证书。6.2证书办理所需材料及费用6.2.1证书办理所需材料：____________________6.2.2证书办理费用：人民币____________________元6.3证书办理时间及责任6.3.1证书办理时间：____________________6.3.2证书办理责任：甲方负责办理房产产权证书，承担相关费用。8.1合同解除条件8.1.1.1乙方未按约定支付交易总价；8.1.1.2房产存在重大质量问题，经修复仍不合格；8.1.1.3房产存在权属纠纷，无法办理产权证书。8.1.2.1甲方未按约定时间交付房产；8.1.2.2甲方提供的房产信息存在重大虚假，影响合同履行。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，但应扣除甲方已交付房产期间的物业费、供暖费等合理费用。8.3.2合同解除后，双方应按照约定承担违约责任。9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序9.2.1仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____________________日内组成仲裁庭。9.2.2仲裁庭应在组成后____________________日内作出仲裁裁决。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，包括地震、洪水、火灾、战争等。10.2不可抗力事件定义10.2.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力事件处理10.3.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方有权解除合同。11.1合同生效及终止11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同在约定的履行期限届满或双方协商一致解除后终止。11.2合同附件及补充条款11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更及解除11.3.1合同变更：经双方协商一致，可对合同进行变更。11.3.2合同解除：按照第八条约定进行。12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.1.2合同解除后，已支付的款项不予退还，但应扣除甲方已交付房产期间的物业费、供暖费等合理费用。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.2.2合同终止后，双方应相互返还已交付的款项，并结算双方的权利义务。12.3合同终止后的债务承担12.3.1合同终止后，双方应按照约定承担各自债务。13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。13.1.2合同解除后，已支付的款项不予退还，但应扣除甲方已交付房产期间的物业费、供暖费等合理费用。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.2.2合同终止后，双方应相互返还已交付的款项，并结算双方的权利义务。13.3合同终止后的债务承担13.3.1合同终止后，双方应按照约定承担各自债务。14.1合同附件及补充条款14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释及争议解决14.2.1本合同条款以中文为准，双方对本合同条款的解释有争议的，应以中文文本为准。14.2.2合同解释及争议解决参照第九条约定。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术咨询、法律顾问、评估鉴定、监管协调等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形1.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲、乙双方应协商一致，并书面约定第三方介入的具体情形和方式。1.3第三方责任限额1.3.1第三方介入本合同后，其责任限额由甲、乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。1.3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额为人民币____________________元。1.4第三方责权利1.4.1第三方在本合同中的权利：1.4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展中介服务、技术咨询、法律顾问、评估鉴定、监管协调等工作。1.4.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供相关资料和信息，以协助其完成工作任务。1.4.2第三方在本合同中的义务：1.4.2.1第三方应严格按照合同约定，提供专业、高效的服务。1.4.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。1.4.2.3第三方应按照约定的时间和标准，完成工作任务。1.5第三方与其他各方的划分说明1.5.1第三方介入后，甲、乙双方仍为合同主体，应继续履行合同义务。1.5.2第三方作为独立第三方，其服务范围、责任义务与甲、乙双方的权利义务相区分。1.5.3第三方在履行职责过程中，如需甲、乙双方提供协助，应事先征得双方同意。2.1第三方介入的程序2.1.1甲、乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入本合同。2.1.2第三方收到通知后，应在____________________日内确认介入，并提交相关资质证明和责任限额。2.2第三方介入后的合同履行2.2.1第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。2.2.2第三方有权监督合同履行情况，并提出意见和建议。2.3第三方介入后的争议解决2.3.1第三方介入本合同后，如甲、乙双方发生争议，应协商解决。2.3.2协商不成的，可提交第三方调解或仲裁。2.4第三方介入后的费用承担2.4.1第三方介入本合同后，其服务费用由甲、乙双方按照约定分摊。2.4.2若合同未约定服务费用，则由介入的第三方自行承担。2.5第三方介入后的合同解除2.5.1如第三方介入后，甲、乙双方或第三方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。2.5.2解除合同后，甲、乙双方应按照约定办理相关手续，并结算双方的权利义务。3.1第三方责任界定3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用和违约金。3.2第三方责任免除3.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，其责任予以免除。3.2.2第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方原因导致其无法履行职责的，其责任予以免除。3.3第三方责任追究3.3.1如第三方违反合同约定，甲、乙双方有权要求其承担违约责任。3.3.2第三方违反合同约定，造成甲、乙双方损失的，甲、乙双方有权要求其赔偿损失。3.4第三方责任限额调整3.4.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整方案由甲、乙双方与第三方协商确定。3.4.2调整后的责任限额应在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权人公章。说明：用于证明房产权属。2.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容真实、准确。说明：用于证明房产面积。3.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖税务机关公章。说明：用于证明交易税费已缴纳。4.付款凭证要求：清晰、完整，加盖银行公章。说明：用于证明付款已到位。5.合同附件要求：与合同内容一致，加盖双方公章。说明：用于补充合同内容，具有同等法律效力。6.第三方服务协议要求：清晰、完整，加盖第三方公章。说明：用于明确第三方服务内容和责任。7.争议解决协议要求：清晰、完整，加盖双方公章。说明：用于约定争议解决方式。8.补充协议要求：清晰、完整，加盖双方公章。说明：用于补充合同内容，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付人民币____________________元违约金。示例说明：甲方应于2024年6月30日交付房产，实际交付日期为2024年7月10日，甲方应支付违约金____________________元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付交易总价责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付人民币____________________元违约金。示例说明：乙方应于2024年6月30日支付交易总价，实际支付日期为2024年7月10日，乙方应支付违约金____________________元。3.违约行为：房产存在重大质量问题，经修复仍不合格责任认定标准：甲方应无条件修复，直至房产质量合格。修复期间，甲方应承担相应费用。示例说明：房产存在墙体裂缝，经修复后仍有裂缝，甲方应继续修复直至合格。4.违约行为：房产存在权属纠纷，无法办理产权证书责任认定标准：甲方应负责解决权属纠纷，直至房产权利清晰。示例说明：房产存在共有权纠纷，甲方应与共有权人协商解决，直至纠纷解决。5.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致甲、乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失____________________元。6.违约行为：泄露甲、乙双方商业秘密和隐私责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方泄露甲、乙双方商业秘密，导致甲、乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失____________________元。全文完。2024年版：一次性支付住宅购买协议1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.交易标的物3.1住宅地址3.2住宅面积3.3住宅用途3.4住宅产权性质4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收时间6.交付前义务6.1甲方义务6.2乙方义务7.交付后义务7.1甲方义务7.2乙方义务8.产权过户8.1过户时间8.2过户费用8.3过户手续9.附属设施与设备9.1附属设施清单9.2设备清单10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101199001011.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011990020223452.3乙方联系方式：139001390003.交易标的物3.1住宅地址：北京市朝阳区路号3.2住宅面积：120平方米3.3住宅用途：自用3.4住宅产权性质：商品房4.交易价格4.1交易总价：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000）4.2付款方式：一次性支付4.3付款时间：自合同签订之日起五个工作日内5.交付与验收5.1交付时间：2024年3月31日前5.2交付条件：甲方需确保房屋无任何产权纠纷，且已办理完毕所有必要的产权过户手续5.3验收标准：房屋结构完整，无质量问题，设备齐全，符合国家相关标准5.4验收时间：交付之日后的五个工作日内6.交付前义务6.1甲方义务：6.1.1甲方应确保房屋交付时符合交付条件；6.1.2甲方应配合乙方办理产权过户手续；6.1.3甲方应承担房屋交付前的维修责任。6.2乙方义务：6.2.1乙方应在甲方交付房屋后五个工作日内进行验收；6.2.2乙方应按约定支付交易价格；6.2.3乙方应承担房屋交付后的维修责任。7.交付后义务7.1甲方义务：7.1.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何第三方权利；7.1.2甲方应承担房屋交付后的维修责任。7.2乙方义务：7.2.1乙方应按约定使用房屋；7.2.2乙方应按时缴纳物业费等相关费用；7.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。8.产权过户8.1过户时间：乙方支付完全部交易价格后五个工作日内8.2过户费用：乙方承担全部过户税费及手续费，具体费用以实际发生为准8.3过户手续：甲方应提供房屋产权证明、身份证等文件，乙方应配合办理过户手续9.附属设施与设备9.1附属设施清单：9.1.1水电气暖设备9.1.2电梯9.1.3门窗9.1.4厨卫设施9.2设备清单：9.2.1空调9.2.2热水器9.2.3燃气灶9.2.4洗衣机10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易总价千分之一的违约金；10.1.2若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方相应的损失。10.2乙方违约责任：10.2.1若乙方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易总价千分之一的违约金；10.2.2若乙方未按约定办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易总价千分之一的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同终止条件：12.2.1双方完成房屋交付及产权过户手续；12.2.2合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知自发出之日起生效。13.2不可抗力条款：13.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同附件：13.3.1房屋买卖合同13.3.2房屋产权证明13.3.3其他相关文件14.合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：14.2.1合同约定的终止条件；14.2.2合同履行完毕。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及因履行本合同而参与的其他独立第三方。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、产权评估、法律咨询、公证见证等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用的三倍。4.第三方责任免除4.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。5.第三方权利义务5.1第三方应按照本合同约定和法律规定，履行其职责，确保服务质量。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以完成其服务。6.第三方介入流程6.1甲方和乙方应在本合同中明确是否需要第三方介入，并在合同中约定第三方的具体服务内容。6.2需要第三方介入的，甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并书面通知对方。6.3第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。7.第三方费用承担7.1第三方服务费用由甲方和乙方按照服务协议约定承担，具体费用由双方协商确定。7.2若合同未约定第三方费用，则由甲方和乙方各自承担。8.第三方变更及退出8.1甲方和乙方在合同履行期间，如需更换第三方，应书面通知对方，并签订新的服务协议。8.2第三方因自身原因退出服务的，应提前三十日通知甲方和乙方，并协助完成服务交接。9.第三方与其他各方的关系9.1第三方作为独立第三方，其权利义务独立于甲方和乙方，不得干涉甲方和乙方的权利义务。9.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。10.第三方介入后的合同履行10.1.1第三方应严格按照本合同约定和法律规定，履行其职责；10.1.2甲方和乙方应配合第三方履行服务义务；10.1.3第三方在履行服务过程中，如发现甲方或乙方的违约行为，有权要求甲方或乙方履行合同义务。11.第三方介入后的争议解决11.1甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同终止12.1.1第三方履行完毕其服务义务；12.1.2甲方和乙方按照本合同约定完成房屋交付及产权过户手续；12.1.3合同约定的其他终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应清晰、完整地反映甲方和乙方的权利义务，包括房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此为合同主体，是双方权利义务的法律依据。2.房屋产权证明要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋产权清晰。说明：此附件用于证明房屋的产权状况。3.付款凭证要求：提供乙方支付交易价格的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明乙方已履行付款义务。4.交付清单要求：详细列明房屋交付时包含的附属设施和设备，以及房屋的完好状况。说明：此附件用于证明房屋交付时的状况。5.验收报告要求：由第三方机构出具的房屋验收报告，证明房屋符合交付条件。说明：此附件用于证明房屋交付的质量。6.产权过户手续要求：提供房屋产权过户所需的全部文件，包括但不限于申请书、身份证明、产权证等。说明：此附件用于证明房屋产权过户的合法性和有效性。7.中介服务协议要求：如需第三方中介机构提供服务，应签订中介服务协议，明确中介机构的权利义务。说明：此附件用于明确中介机构的职责和服务内容。8.评估报告要求：第三方评估机构出具的房屋评估报告，证明房屋的价值。说明：此附件用于确定房屋交易价格。9.法律意见书要求：律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性进行评估。说明：此附件用于确保合同的法律效力。10.公证文书要求：如需公证，应提供公证机关出具的公证文书。说明：此附件用于证明合同的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，向乙方支付相当于交易总价千分之一的违约金。示例：若合同约定2024年3月31日前交付房屋，但甲方于4月1日交付，则应支付违约金。1.2房屋存在质量问题责任认定：甲方负责修复或赔偿乙方相应的损失。示例：房屋交付后发现漏水问题，甲方应负责修复并赔偿乙方维修费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付交易价格责任认定：每逾期一日，向甲方支付相当于交易总价千分之一的违约金。示例：若合同约定五个工作日内支付，但乙方于第六个工作日支付，则应支付违约金。2.2未按约定办理产权过户手续责任认定：每逾期一日，向甲方支付相当于交易总价千分之一的违约金。示例：若合同约定支付全款后五个工作日内办理过户，但乙方未按时办理，则应支付违约金。全文完。2024年版：一次性支付住宅购买协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4合同签订日期2.交易房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产结构2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房产过户手续4.1过户申请4.2过户费用4.3过户时间4.4过户风险责任5.房产交验标准5.1房产交验时间5.2交验项目及标准5.3交验责任及处理5.4交验争议解决6.房产权利义务6.1房产所有权转移6.2房产使用权6.3房产维修责任6.4房产配套设施使用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任7.4违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁条款8.3诉讼管辖9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数及效力11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2房产测绘报告11.3房产交易税费计算表11.4其他相关文件12.合同签署12.1双方代表签字12.2监证机关盖章12.3签署日期13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力13.3修改通知14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明文件14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：房产交易税费计算表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]1.4合同签订日期2.交易房产基本情况2.1房产坐落位置房产位于：[房产所在城市、区县、街道、门牌号]2.2房产产权性质房产产权性质为：[房产产权性质，如：商品房、经济适用房等]2.3房产面积房产建筑面积为：[房产建筑面积，单位：平方米]2.4房产结构房产结构为：[房产结构类型，如：砖混结构、框架结构等]2.5房产配套设施房产配套设施包括：[列举房产配套设施，如：电梯、停车位、绿化等]3.交易价格及支付方式3.1交易总价本合同交易总价为人民币：[交易总价，单位：元]3.2付款方式首付款：[首付款金额，单位：元]，在签订本合同之日起[首付款支付天数]日内支付；尾款：[尾款金额，单位：元]，在房产过户手续完成后[尾款支付天数]日内支付。3.3付款时间节点首付款支付时间：[首付款支付具体日期]尾款支付时间：[尾款支付具体日期]3.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应另行签订书面协议，并经双方签字盖章确认。4.房产过户手续4.1过户申请双方应在本合同签订之日起[过户申请期限]日内，共同向相关房地产登记机构提交过户申请。4.2过户费用过户费用包括但不限于：税费、登记费等，具体费用以实际发生为准。4.3过户时间过户时间应在房产过户手续完成后[过户完成期限]日内。4.4过户风险责任过户过程中产生的风险责任，由双方共同承担。5.房产交验标准5.1房产交验时间房产交验时间为：[房产交验具体日期]5.2交验项目及标准交验项目包括但不限于：房产结构、设施设备、附属物等，具体标准参照相关法律法规及房屋买卖合同约定。5.3交验责任及处理如交验中发现问题，双方应协商解决；如协商不成，可按本合同第七条约定处理。5.4交验争议解决交验争议解决方式：[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁等]6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件一方违约，经催告后仍未履行；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定或双方约定的其他解除条件。6.2合同解除程序解除合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。6.3违约责任一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。6.4违约金计算7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。7.2仲裁条款仲裁地点：[仲裁地点]仲裁规则：[仲裁规则，如：《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》等]仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.2仲裁条款本合同的仲裁条款如下：仲裁机构：[仲裁委员会名称]仲裁地点：[仲裁地点]仲裁规则：[适用的仲裁规则]仲裁程序：双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则和程序。8.3诉讼管辖如果仲裁条款因任何原因无效或不能执行，争议应提交至[法院名称]，该法院应具有对争议的专属管辖权。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为：[合同生效具体日期]9.3合同终止条件合同约定的义务全部履行完毕；合同一方违约，经对方催告后仍未履行；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.4合同终止日期合同终止日期以合同约定的终止条件成就时为准。10.其他约定事项10.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行受到严重影响，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。双方应协商决定合同延期履行、部分履行或解除合同。10.2合同附件本合同附件如下：房产买卖合同房产产权证明文件房产测绘报告房产交易税费计算表其他相关文件10.3合同份数及效力本合同一式[合同份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，各份具有同等法律效力。11.合同附件清单11.1附件一：房产产权证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2附件二：房产测绘报告包括但不限于房产测绘图、房屋平面图等。11.3附件三：房产交易税费计算表详细列明交易过程中可能产生的各项税费。11.4附件四：其他相关文件包括但不限于双方身份证明、付款凭证等。12.合同签署12.1双方代表签字本合同由甲方代表[姓名]和乙方代表[姓名]签字确认。12.2监证机关盖章本合同由[监证机关名称]监证，并加盖公章。12.3签署日期本合同签署日期为：[签署日期]。13.合同修改13.1修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。13.2修改效力经双方签字盖章的合同修改，与本合同具有同等法律效力。13.3修改通知任何合同修改均应以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。14.2附件二：房产测绘报告包括但不限于房产测绘图、房屋平面图等。14.3附件三：房产交易税费计算表详细列明交易过程中可能产生的各项税费。14.4附件四：其他相关文件包括但不限于双方身份证明、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方完成本合同的签订、履行和争议解决，提高交易效率，确保交易安全。15.3第三方选择甲乙双方均有权选择合适的第三方介入本合同，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。15.4第三方责任15.4.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围内，对其提供的服务内容承担相应的责任。15.4.2第三方责任限额第三方的责任限额为本合同交易总价的[百分比]%，具体数额由甲乙双方在签订合同时协商确定。15.5第三方权利15.5.1第三方权利界定第三方的权利包括但不限于：