2024年标准化停车场特许经营权益合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准化停车场特许经营权益合同模板版B版本合同目录一览1.特许经营权的授予1.1特许经营权的定义1.2特许经营权的授予范围1.3特许经营权的期限2.停车场运营管理2.1运营管理责任2.2运营管理标准2.3运营管理监督3.投资与建设3.1投资额度3.2建设标准3.3建设进度4.收费标准与价格调整4.1收费标准4.2价格调整机制4.3收费公示5.服务质量与安全保障5.1服务质量要求5.2安全保障措施5.3投诉与处理6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用9.合同的生效、解除与终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件10.合同的保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用和保护10.3保密信息的泄露后果11.合同的履行地点和方式11.1履行地点11.2履行方式11.3履行时间12.合同的监督和管理12.1监督机构12.2管理措施12.3监督和管理的费用13.合同的补充条款13.1补充条款的效力13.2补充条款的制定和修改13.3补充条款的披露时间14.合同的整体约束力14.1合同的完整性和统一性14.2合同的强制力14.3合同的适用范围第一部分：合同如下：第一条特许经营权的授予1.1特许经营权的定义特许经营权是指甲方授予乙方在甲方停车场范围内，按照本合同约定的条件和期限，进行经营活动的权利。1.2特许经营权的授予范围特许经营权的授予范围包括甲方停车场内的所有停车位以及相关服务设施。1.3特许经营权的期限特许经营权的期限为____年，自合同生效之日起计算。第二条停车场运营管理2.1运营管理责任乙方应按照甲方提供的运营管理规范，对停车场进行运营管理，确保停车场秩序井然，服务质量达到约定标准。2.2运营管理标准乙方应遵守的国家和地方停车场运营管理的相关法律法规，以及甲方规定的运营管理规范。2.3运营管理监督甲方有权对乙方的运营管理情况进行监督，乙方应积极配合，并对甲方提出的合理建议进行整改。第三条投资与建设3.1投资额度乙方应按照甲方要求，对停车场进行投资建设，投资额度为人民币____元。3.2建设标准乙方应按照甲方提供的建设标准进行停车场建设，确保停车场设施质量符合约定要求。3.3建设进度乙方应按照甲方要求的进度完成停车场建设，如有延期，应承担相应的违约责任。第四条收费标准与价格调整4.1收费标准停车场的收费标准为每停车位每小时人民币____元，不足一小时的按一小时计算。4.2价格调整机制收费标准如有调整，甲方应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后生效。4.3收费公示乙方应在停车场入口处显著位置公示收费标准，确保消费者权益。第五条服务质量与安全保障5.1服务质量要求乙方应提供高效、礼貌、专业的服务，确保消费者满意度。5.2安全保障措施乙方应建立健全安全保障制度，确保停车场内的安全和秩序。5.3投诉与处理乙方应对消费者的投诉及时进行处理，无法解决的，应及时报告甲方处理。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）特许经营权期限届满，双方未续签；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意终止合同。6.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，将停车场及相关设施移交给甲方，并承担相关费用。第八条违约责任7.1违约行为（1）乙方未按照约定进行运营管理，导致停车场秩序混乱或服务质量下降；（2）乙方未按照约定完成投资建设和建设标准；（3）乙方未按照约定公示收费标准或调整收费标准未征求甲方同意；（4）乙方未按照约定提供服务质量或安全保障措施；（5）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率；（2）赔偿甲方因此造成的直接经济损失；（3）按照甲方要求整改，直至达到合同约定的标准。7.3违约纠纷解决违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决8.1争议解决方式（1）向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如选择仲裁，双方一致同意向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、解除与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意解除；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。9.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）特许经营权期限届满，双方未续签；（2）一方违约导致合同无法履行，对方有权终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意终止合同。第十一条合同的保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密、运营管理方法等。10.2保密信息的使用和保护乙方应对保密信息保密，不得泄露给第三方，同时不得自行使用或允许第三方使用。10.3保密信息的泄露后果如乙方泄露保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十二条合同的履行地点和方式11.1履行地点本合同的履行地点为合同签订地。11.2履行方式双方应按照合同约定和实际情况，通过书面、电子邮件、传真等方式履行合同。11.3履行时间双方应按照合同约定的时间履行合同，如无约定，应尽快履行。第十三条合同的监督和管理12.1监督机构甲方设立停车场管理监督机构，负责对乙方运营管理情况进行监督。12.2管理措施乙方应遵守甲方制定的管理措施，确保停车场运营管理符合约定要求。12.3监督和管理的费用监督和管理的费用由甲方承担。第十四条合同的补充条款13.1补充条款的效力本合同的补充条款与具有同等效力，如有冲突，以补充条款为准。13.2补充条款的制定和修改补充条款由双方协商一致制定和修改，并签订书面补充协议。13.3补充条款的披露时间补充条款应在签订后及时披露给双方。第十五条合同的整体约束力14.1合同的完整性和统一性本合同及其补充条款构成双方完整的权利义务关系，双方应予以全面履行。14.2合同的强制力本合同对双方具有法律约束力，双方应严格按照合同约定履行义务。14.3合同的适用范围本合同适用于双方在停车场特许经营权范围内的所有活动。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场特许经营权授予证明附件二：停车场运营管理规范附件三：投资建设方案及预算附件四：收费标准及价格调整机制附件五：服务质量与安全保障制度附件六：合同变更协议模板附件七：违约金计算公式附件八：争议解决方式确认书附件九：保密信息清单附件十：履行地点和方式详细说明附件十一：监督和管理机构设置文件附件十二：补充条款制定和修改流程附件十三：合同签订地确认函附件十四：法律适用确认函附件详细要求和说明：附件一：停车场特许经营权授予证明本附件应包含甲方对乙方授予特许经营权的正式文件，包括但不限于特许经营权证书、授权书等，需明确特许经营权的范围、期限等关键信息。附件二：停车场运营管理规范本附件应详细列出乙方在运营管理停车场时应遵守的规范，包括但不限于服务流程、安全标准、投诉处理流程等。附件三：投资建设方案及预算本附件应详细说明乙方的投资建设方案，包括投资额度、建设标准、建设进度等，并附上相关预算报表。附件四：收费标准及价格调整机制本附件应详细列出停车场的收费标准，并说明价格调整的机制，包括调整的条件、程序等。附件五：服务质量与安全保障制度本附件应详细说明乙方应提供的服务质量标准，以及安全保障措施，包括应急预案、保险要求等。附件六：合同变更协议模板本附件为合同变更协议的模板，用于双方在合同履行过程中如需变更合同时使用。附件七：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式，用于违约行为发生时计算违约金。附件八：争议解决方式确认书本附件用于确认双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括仲裁或诉讼。附件九：保密信息清单本附件应详细列出双方认为需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等，并说明保密义务和违约责任。附件十：履行地点和方式详细说明本附件应详细说明合同履行的地点和方式，包括履行地点、履行时间、履行方式等。附件十一：监督和管理机构设置文件本附件应包含甲方监督和管理机构设置的相关文件，包括组织架构、职责说明等。附件十二：补充条款制定和修改流程本附件应详细说明补充条款的制定和修改流程，包括双方的权利义务、审批程序等。附件十三：合同签订地确认函本附件用于确认合同签订地的相关信息，包括合同签订地的法律法规适用等。附件十四：法律适用确认函本附件用于确认合同适用的法律法规，包括适用的法律、法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定进行运营管理，导致停车场秩序混乱或服务质量下降。2.乙方未按照约定完成投资建设和建设标准。3.乙方未按照约定公示收费标准或调整收费标准未征求甲方同意。4.乙方未按照约定提供服务质量或安全保障措施。5.其他违反本合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件七提供的违约金计算公式，计算违约金。2.损失赔偿：根据甲方因此造成的直接经济损失，计算赔偿金额。3.整改措施：乙方应按照甲方要求整改，直至达到合同约定的标准。示例说明：如果乙方未能按照约定完成投资建设和建设标准，甲方有权根据附件七的违约金计算公式计算违约金，并要求乙方按照甲方要求整改，直至达到合同约定的标准。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.特许经营权：指甲方授予乙方在甲方停车场范围内，按照本合同约定的条件和期限，进