2024年度城市综合体有产权车位租赁及增值服务合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市综合体有产权车位租赁及增值服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.车位租赁及增值服务内容2.1.车位租赁范围2.2.增值服务内容2.3.服务期限3.租赁费用及支付方式3.1.租金标准3.2.租金支付方式3.3.逾期支付处理4.车位使用及维护4.1.车位使用规定4.2.车位维护责任4.3.车位损坏赔偿5.车位转让及转租5.1.转让条件5.2.转让手续5.3.转租规定6.违约责任及处理6.1.违约情形6.2.违约责任6.3.违约处理7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止程序9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同生效及终止时间10.合同附件10.1.车位租赁协议10.2.增值服务协议10.3.其他相关附件11.合同签署及生效11.1.合同签署地点11.2.合同签署日期11.3.合同生效日期12.合同变更及补充12.1.合同变更条件12.2.合同变更程序12.3.合同补充条款13.合同解除及终止通知13.1.解除及终止通知方式13.2.通知送达时间13.3.通知送达地址14.其他约定事项14.1.合同履行地点14.2.合同履行期限14.3.合同履行方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2.乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第二条车位租赁及增值服务内容2.1.车位租赁范围本合同租赁的停车位位于甲方城市综合体地下停车场，具体车位号为____________________。2.2.增值服务内容（1）24小时安保监控；（2）停车场清洁服务；（3）停车引导及咨询；（4）车辆救援服务；2.3.服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租赁费用及支付方式3.1.租金标准甲方车位租赁价格为人民币____元/月。3.2.租金支付方式乙方应于每月的____日前，将租金人民币____元支付至甲方指定账户。3.3.逾期支付处理如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。第四条车位使用及维护4.1.车位使用规定乙方应遵守甲方制定的停车场使用规定，不得占用他人车位，不得将车辆停放在非指定区域。4.2.车位维护责任乙方应负责车辆的日常维护，确保车辆停放时不会对车位造成损坏。4.3.车位损坏赔偿如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的经济损失。第五条车位转让及转租5.1.转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的车位使用权转让给第三方。5.2.转让手续如乙方需转让车位使用权，应提前向甲方提出书面申请，并办理相关转让手续。5.3.转租规定乙方不得将车位使用权转租给第三方。第六条违约责任及处理6.1.违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反车位使用规定；（3）乙方未履行车辆维护责任；6.2.违约责任乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3.违约处理甲方有权采取包括但不限于解除合同、收回车位使用权等措施处理违约行为。第七条争议解决7.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2.争议解决机构无7.3.争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1.合同解除条件（1）乙方连续____个月未支付租金；（2）乙方违反本合同约定的使用规定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；（3）乙方因故无法继续使用车位，且无法找到合适的替代方案。8.2.合同终止条件（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3.合同解除及终止程序任何一方提出解除或终止合同时，应提前____个月书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第九条合同生效及终止9.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同终止条件同第八条所述。9.3.合同生效及终止时间合同生效时间为____年__月__日，终止时间为____年__月__日。第十条合同附件10.1.车位租赁协议10.2.增值服务协议10.3.其他相关附件（如车位使用规则、费用明细等）第十一条合同签署及生效11.1.合同签署地点合同签署地为____________________。11.2.合同签署日期合同签署日期为____年__月__日。11.3.合同生效日期合同自签署之日起生效。第十二条合同变更及补充12.1.合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致。12.2.合同变更程序变更后的合同内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。12.3.合同补充条款双方可根据实际情况，在本合同中约定其他补充条款。第十三条合同解除及终止通知13.1.解除及终止通知方式通知应以书面形式进行，并加盖公章或签字。13.2.通知送达时间通知应在提出解除或终止合同时送达对方。13.3.通知送达地址通知送达地址为双方在合同中约定的地址。第十四条其他约定事项14.1.合同履行地点合同履行地点为甲方城市综合体地下停车场。14.2.合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。14.3.合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2.第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。第三条第三方责任限额3.1.第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。3.2.如无特别约定，第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。第四条第三方权利义务4.1.第三方权利（1）根据《第三方介入协议》的规定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为时，有权向甲乙双方提出书面意见。4.2.第三方义务（1）按照《第三方介入协议》的规定，提供优质、高效的服务；（2）对甲乙双方的信息保密；（3）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方作为独立法人或其他组织，与甲乙双方不存在隶属关系。5.2.第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方仍承担各自的权利义务。5.3.第三方与其他各方（如政府机构、行业协会等）之间的关系，由第三方自行处理。第六条第三方介入后的合同变更6.1.第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方书面同意。6.2.变更后的合同内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1.第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应协商解决。7.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方出现合同解除的情形，应按照《第三方介入协议》的规定处理。8.2.合同解除后，第三方应向甲乙双方退还已收取的服务费用。第九条第三方介入后的合同终止9.1.第三方介入后，如合同终止，第三方应向甲乙双方退还已收取的服务费用。9.2.合同终止后，第三方应协助甲乙双方办理相关手续。第十条第三方介入后的其他事项10.1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及《第三方介入协议》的规定，履行各自的权利义务。10.2.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求：包括甲乙双方基本信息、车位租赁范围、租赁费用、支付方式、使用及维护规定、违约责任等条款。说明：本协议是合同的主要组成部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.增值服务协议详细要求：包括增值服务内容、服务期限、费用标准、服务标准、违约责任等条款。说明：本协议是合同的主要组成部分，明确了增值服务的具体内容和责任。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、介入条件、权利义务、责任限额、争议解决等条款。说明：本协议是合同的主要组成部分，明确了第三方介入的具体事项和责任。4.车位使用规则详细要求：包括车位使用规定、停车时间、车辆类型限制、违规处罚等条款。说明：本规则是合同的重要补充，明确了车位使用的具体规定。5.费用明细详细要求：包括租金、服务费用、滞纳金等费用的具体金额和支付方式。说明：本明细是合同的重要补充，明确了各项费用的具体标准和支付方式。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：本协议是合同的重要补充，明确了争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。示例说明：乙方应于每月的5日前支付租金，若逾期未支付，则每日需支付租金的____%作为滞纳金。（2）违反车位使用规定责任认定标准：乙方违反本合同约定的使用规定，经甲方书面通知后____日内仍未改正，甲方有权解除合同。示例说明：乙方不得占用他人车位，若发现占用他人车位，甲方有权解除合同。（3）未履行车辆维护责任责任认定标准：乙方未履行车辆维护责任，导致车位损坏，应承担修复或赔偿责任。示例说明：乙方车辆在停放过程中造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的经济损失。（4）未经同意转让或转租车位责任认定标准：未经甲方书面同意，乙方不得将车位使用权转让或转租给第三方。示例说明：乙方未经甲方同意，将车位使用权转让给第三方，甲方有权解除合同。全文完。2024年度城市综合体有产权车位租赁及增值服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4车位基本信息2.租赁事项2.1租赁车位数量2.2租赁车位位置2.3租赁车位面积2.4租赁车位使用年限2.5租赁车位租金及支付方式2.6租赁车位押金及退还方式3.增值服务内容3.1增值服务项目3.2增值服务费用3.3增值服务提供方式3.4增值服务期限4.合同履行4.1租赁车位交付4.2合同履行期限4.3违约责任4.4争议解决5.车位使用规范5.1车位使用范围5.2车位使用注意事项5.3车位使用限制5.4车位使用责任6.车位维护与管理6.1车位维护责任6.2车位管理责任6.3车位维修与更换6.4车位费用承担7.车位转让与转租7.1转让条件7.2转让程序7.3转租条件7.4转租程序8.车位租赁终止8.1租赁终止条件8.2租赁终止程序8.3车位返还8.4车位租赁终止费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止责任11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件责任12.合同附件12.1车位租赁协议12.2增值服务协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同修改效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：市区路号乙方：个人/企业地址：市区路号1.2合同签订日期2004年3月1日1.3合同期限自2004年3月1日起至2024年2月28日止。1.4车位基本信息车位编号：001车位位置：区地下停车场第X排第X号车位面积：30平方米2.租赁事项2.1租赁车位数量甲方同意向乙方提供1个车位用于租赁。2.2租赁车位位置租赁车位位于区地下停车场第X排第X号。2.3租赁车位面积租赁车位面积为30平方米。2.4租赁车位使用年限乙方租赁车位的使用年限为20年。2.5租赁车位租金及支付方式租金标准：人民币元/月。支付方式：乙方应于每月前10日将租金支付至甲方指定账户。2.6租赁车位押金及退还方式押金金额：人民币元。退还方式：租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退还的车位后10日内无息退还押金。3.增值服务内容3.1增值服务项目包括但不限于：车位清洁、车位保养、停车场设施维护等。3.2增值服务费用增值服务费用为人民币元/年。3.3增值服务提供方式甲方负责提供增值服务，乙方应按时支付增值服务费用。3.4增值服务期限增值服务期限与租赁期限相同。4.合同履行4.1租赁车位交付甲方应在本合同签订之日起10日内将租赁车位交付给乙方使用。4.2合同履行期限本合同自签订之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。4.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.4争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.车位使用规范5.1车位使用范围乙方仅限于在本合同约定的车位内停放车辆。5.2车位使用注意事项乙方应遵守甲方制定的停车场使用规则，爱护车位设施，不得损坏。5.3车位使用限制车位不得用于非法用途，不得停放危险物品。5.4车位使用责任乙方应对其车辆使用过程中的安全、环保等责任负责。6.车位维护与管理6.1车位维护责任甲方负责车位的日常维护和保养。6.2车位管理责任甲方负责停车场的整体管理，确保停车场的安全、有序。6.3车位维修与更换车位维修与更换费用由甲方承担。6.4车位费用承担车位租金、增值服务费用等费用由乙方承担。8.车位租赁终止8.1租赁终止条件8.1.1租赁期满，乙方不再续租。8.1.2甲方因城市规划、公共安全等原因需要收回车位。8.1.3乙方违约，甲方有权解除合同。8.2租赁终止程序8.2.1租赁期满或甲方提前通知乙方终止租赁，乙方应在接到通知后10日内搬离车位。8.2.2甲方因特殊原因终止租赁，应提前30日书面通知乙方。8.3车位返还8.3.1乙方应在租赁终止后，将车位完好无损地返还给甲方。8.3.2乙方未按时返还车位，甲方有权收取滞纳金。8.4车位租赁终止费用8.4.1租赁期满，乙方应按照合同约定支付一个月的租金。8.4.2甲方因特殊原因终止租赁，应退还乙方已缴纳的租金及押金。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.3合同解除责任9.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。9.3.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满。10.1.2合同解除。10.2合同终止程序10.2.1双方应书面确认合同终止。10.2.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3合同终止责任10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3.2合同终止后，双方互不承担违约责任。11.不可抗力11.1不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后15日内以书面形式通知对方。11.3不可抗力事件责任11.3.1不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.3.2发生不可抗力事件的一方应采取一切可能的措施减轻损失。12.合同附件12.1车位租赁协议12.2增值服务协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署方式本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署日期2004年3月1日13.3合同签署地点市区路号14.合同生效及修改14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序任何对合同的修改，均需双方书面同意，并签署书面修改协议。14.3合同修改效力合同修改协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在车位租赁及增值服务过程中，中介方作为第三方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。15.2.2咨询方：在合同履行过程中，咨询方作为第三方，提供专业意见或建议。15.2.3监理方：在合同履行过程中，监理方作为第三方，对甲方或乙方的履约情况进行监督和检查。15.2.4评估方：在合同履行过程中，评估方作为第三方，对车位价值、增值服务效果等进行评估。15.2.5保险方：在合同履行过程中，保险方作为第三方，提供相关保险服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据其提供的服务性质，承担相应的法律责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方自行承担。16.甲乙双方额外条款及说明16.1中介方16.1.1中介方应在合同签订前向甲乙双方提供真实、准确的服务信息。16.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.1.3中介方在促成合同签订后，有权按约定收取中介服务费。16.2咨询方16.2.1咨询方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的意见或建议。16.2.2咨询方不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2.3咨询方在提供咨询服务过程中，因自身原因造成的损失，应由咨询方自行承担。16.3监理方16.3.1监理方应按照合同约定，对甲方或乙方的履约情况进行监督和检查。16.3.2监理方在履行职责过程中，应保持公正、客观。16.3.3监理方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应由监理方自行承担。16.4评估方16.4.1评估方应根据合同约定，对车位价值、增值服务效果等进行评估。16.4.2评估方在评估过程中，应保持独立、客观。16.4.3评估方在评估过程中，因自身原因造成的损失，应由评估方自行承担。16.5保险方16.5.1保险方应根据合同约定，为甲方或乙方提供相关保险服务。16.5.2保险方在履行保险职责过程中，应按照保险合同约定支付保险赔偿。16.5.3保险方在履行保险职责过程中，因自身原因造成的损失，应由保险方自行承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1双方可在合同中约定第三方责任限额。17.2.2若合同未约定，则第三方责任限额按照国家相关法律法规执行。17.3第三方责任限额的适用：17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。17.4第三方责任限额的调整：17.4.1双方可根据实际情况，在合同履行过程中协商调整第三方责任限额。17.4.2调整后的第三方责任限额应书面通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方就车位租赁事宜达成的正式协议，应包含租赁车位的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式、双方权利义务等内容。2.增值服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方就增值服务事宜达成的协议，应包含增值服务的内容、费用、提供方式、期限、双方权利义务等内容。3.第三方中介服务协议详细要求和说明：若涉及第三方中介服务，本附件应明确中介方的服务内容、费用、双方权利义务等内容。4.第三方咨询服务协议详细要求和说明：若涉及第三方咨询服务，本附件应明确咨询方的服务内容、费用、双方权利义务等内容。5.第三方监理服务协议详细要求和说明：若涉及第三方监理服务，本附件应明确监理方的服务内容、费用、双方权利义务等内容。6.第三方评估服务协议详细要求和说明：若涉及第三方评估服务，本附件应明确评估方的服务内容、费用、双方权利义务等内容。7.第三方保险服务协议详细要求和说明：若涉及第三方保险服务，本附件应明确保险方的服务内容、保险条款、双方权利义务等内容。8.支付凭证详细要求和说明：本附件为甲乙双方支付租金、押金等费用的凭证，应包含支付金额、支付日期、收款人等信息。9.车位使用规范详细要求和说明：本附件为甲方制定的停车场使用规则，应包含车位使用范围、注意事项、使用限制、使用责任等内容。10.不可抗力事件证明详细要求和说明：本附件为证明发生不可抗力事件的文件，应包含事件发生的时间、地点、影响范围等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付车位责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2未按时收取租金责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2损坏车位设施责任认定：乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿损坏的车位设施。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方泄露商业秘密责任认定：中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2咨询方提供错误意见责任认定：咨询方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.3监理方未履行监督职责责任认定：监理方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.4评估方评估结果不准确责任认定：评估方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.5保险方未履行保险职责责任认定：保险方应承担违约责任，按照保险合同约定支付保险赔偿。全文完。2024年度城市综合体有产权车位租赁及增值服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租赁车位信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号2.4车位类型3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.增值服务内容5.1增值服务项目5.2增值服务费用5.3增值服务提供方式6.使用规范6.1车位使用范围6.2车位使用限制6.3车位维护责任7.车位产权及使用权7.1车位产权归属7.2车位使用权归属8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：车位租赁合同12.2附件二：增值服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名称：汽车服务有限公司乙方地址：市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.租赁车位信息2.1车位位置车位位于市区城市综合体地下停车场，具体位置为号车位。2.2车位面积车位面积为12平方米。2.3车位编号车位编号为U101。2.4车位类型车位类型为标准车位。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2027年12月31日。3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月人民币2000元整。4.2支付方式乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3付款时间乙方应在每月1日至5日内完成付款。4.4逾期付款如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。5.增值服务内容5.1增值服务项目增值服务项目包括但不限于车位清洁、停车场安保、车辆救援等。5.2增值服务费用增值服务费用为每月人民币500元整。5.3增值服务提供方式甲方将按照约定提供增值服务，乙方需提前一天向甲方提出服务需求。6.使用规范6.1车位使用范围车位仅限于乙方自用，不得转租或用于其他非法用途。6.2车位使用限制车位使用过程中，乙方不得占用相邻车位，不得随意改变车位结构。6.3车位维护责任乙方应保持车位整洁，如有损坏应及时修复，否则甲方有权扣除乙方押金。7.车位产权及使用权7.1车位产权归属车位产权归甲方所有。7.2车位使用权归属在租赁期限内，车位使用权归乙方所有。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定提供增值服务或未按时修复车位损坏，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反使用规范导致甲方财产损失，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）一方违反保密义务，造成对方重大损失。10.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。12.合同附件12.1附件一：车位租赁合同12.2附件二：增值服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同变更程序合同变更需按照原合同签订程序进行。13.3合同变更内容合同变更内容应明确具体，包括但不限于租金、服务内容、违约责任等。14.其他约定事项14.1合同解除条件如遇国家政策调整、城市规划需要等原因，导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除合同。14.2合同解除程序合同解除程序参照第十条“合同解除程序”执行。14.3合同解除后的处理合同解除后的处理参照第十条“合同解除后的处理”执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高服务质量，或者解决合同履行过程中出现的问题。15.3第三方介入方式15.3.1中介方介入若需中介方介入，甲方或乙方应书面通知对方，并明确中介方的职责和权限。15.3.2监理单位介入若需监理单位介入，双方应共同委托具有资质的监理单位，并签订监理合同，明确监理范围、内容和费用。15.3.3评估机构介入若需评估机构介入，双方应共同委托具有资质的评估机构，并签订评估合同，明确评估范围、内容和费用。15.3.4维修服务提供者介入若需维修服务提供者介入，双方应共同选择具有资质的服务提供者，并签订维修服务合同，明确维修范围、内容和费用。16.甲乙方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并承担因第三方介入而产生的相关费用。16.2乙方责任乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、场地等。17.第三方责任17.1责任范围（1）按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，若无约定，则按国家相关法律法规执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的委托合同或服务协议确定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的委托合同或服务协议确定。18.3第三方与合同履行第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同履行。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、费用承担、责任划分等。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照第九条“争议解决”执行。20.2争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由败诉方承担。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件第三方介入后，若发生合同解除条件，甲乙双方可参照第十条“合同解除”执行。21.2解除程序第三方介入后的合同解除程序参照第十条“合同解除程序”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同要求：详细列出车位租赁的条款，包括租赁期限、租金、支付方式、违约责任等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：增值服务协议要求：明确增值服务的具体内容、费用、提供方式及责任划分。说明：本附件作为合同补充，详细规定了甲方提供的增值服务内容。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于双方的身份证明、资质证明、银行账户信息等。说明：本附件用于证明双方身份及合同履行过程中的相关事宜。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、费用及责任划分。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障合同履行。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更过程，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及费用。说明：本附件用于规范争议解决过程，保障双方的合法权益。7.附件七：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同解除过程，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为（1）未按约定提供增值服务；（2）未按时修复车位损坏；（3）逾期收取租金；（4）违反保密义务。1.2乙方违约行为（1）未按约定支付租金；（2）违反使用规范；（3）转租或用于非法用途；（4）逾期付款。2.责任认定标准：2.1违约责任认定（1）甲方违约：赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于维修费用、逾期付款违约金等；（2）乙方违约：支付甲方违约金，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于维修费用、逾期付款违约金等。3.示例说明：3.1甲方违约示例若甲方未按约定提供增值服务，导致乙方车辆受损，甲方应赔偿乙方车辆维修费用及违约金。3.2乙方违约示例若乙方未按约定支付租金，逾期30天，则应向甲方支付每日万分之五的违约金。全文完。2024年度城市综合体有产权车位租赁及增值服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位租赁信息2.1车位位置及编号2.2车位面积及类型2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.增值服务内容3.1增值服务项目3.2服务标准及质量要求3.3服务费用及支付方式4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同备案及登记5.车位使用及维护5.1车位使用规则5.2车位维护责任5.3车位损坏及修复6.车位租金调整6.1调整原因及条件6.2调整幅度及方式6.3通知及确认程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后的效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1不可抗力13.2通知及送达13.3合同解释14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.车位租赁信息2.1车位位置及编号车位位置：____________________车位编号：____________________2.2车位面积及类型车位面积：____________________车位类型：____________________2.3租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________2.4租金及支付方式租金金额：____________________租金支付方式：________________支付周期：____________________3.增值服务内容3.1增值服务项目1.停车管理服务2.车位清洁服务3.车辆救援服务3.2服务标准及质量要求1.停车管理服务：________________2.车位清洁服务：________________3.车辆救援服务：________________3.3服务费用及支付方式服务费用：____________________服务费用支付方式：________________4.合同签订及生效4.1合同签订时间合同签订日期：________________4.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同备案及登记合同签订后，甲方应在____个工作日内将合同报相关部门备案。5.车位使用及维护5.1车位使用规则1.乙方有权使用租赁车位。2.乙方应遵守车位使用规则，不得擅自改变车位用途。3.乙方不得将车位转租、转借或出售。5.2车位维护责任1.甲方负责车位的日常维护和管理。2.乙方应爱护车位设施，不得损坏或擅自拆卸。5.3车位损坏及修复1.因乙方使用不当造成的车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方在接到乙方报告后，应在____个工作日内进行修复。6.车位租金调整6.1调整原因及条件1.因政策调整、物价上涨等原因，甲方有权调整租金。2.调整条件：_______6.2调整幅度及方式1.调整幅度：_______2.调整方式：_______6.3通知及确认程序1.甲方应在调整前____个工作日通知乙方。2.乙方应在接到通知后____个工作日内确认。7.违约责任7.1甲方违约责任1.甲方未按时提供车位，应向乙方支付_______违约金。2.甲方未履行合同约定的维护义务，应向乙方支付_______违约金。7.2乙方违约责任1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______违约金。2.乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施，应向甲方支付_______违约金。8.争议解决8.1争议解决方式1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：________________8.3争议解决程序1.争议提交仲裁机构后，仲裁机构应在____个工作日内组成仲裁庭。2.仲裁庭应在____个工作日内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1解除条件1.合同到期。2.双方协商一致。3.任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2解除程序1.解除合同需书面通知对方。2.解除合同后，双方应按约定办理相关手续。9.3解除后的处理1.合同解除后，乙方应将车位交还甲方。2.双方应结清各自的权利义务。10.合同变更10.1变更条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.双方协商一致。10.2变更程序1.变更合同需书面通知对方。2.变更后的合同具有同等法律效力。10.3变更后的效力1.变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同终止11.1终止条件1.合同到期。2.双方协商一致。3.任何一方违约，另一方有权终止合同。11.2终止程序1.终止合同需书面通知对方。2.终止合同后，双方应按约定办理相关手续。11.3终止后的处理1.合同终止后，乙方应将车位交还甲方。2.双方应结清各自的权利义务。12.合同附件12.1附件清单1.车位租赁协议书2.车位租赁合同3.车位使用规则4.增值服务清单12.2附件内容1.车位租赁协议书：详细约定车位租赁条款。2.车位租赁合同：具体规定车位租赁期限、租金等。3.车位使用规则：明确车位使用规定及注意事项。4.增值服务清单：详细列出增值服务项目及费用。13.其他约定13.1不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、政府行为等。2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，合理分担损失。13.2通知及送达1.通知应以书面形式进行。2.送达地址为合同双方约定的地址。13.3合同解释1.合同解释以合同条款为准。2.如有争议，由合同签订地人民法院管辖。14.合同生效及终止日期合同生效日期：________________合同终止日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同项下义务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供者、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入目的、权利义务和责任范围。2.2第三方介入应不违反国家法律法规和公序良俗。3.第三方责任限额3.1.1第三方介入前，甲乙双方已就第三方责任限额达成一致；3.1.2第三方介入后，甲乙双方另行签订补充协议，明确第三方责任限额。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定提供必要的信息和条件；4.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，确保服务质量；4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，但甲方应保障第三方履行合同义务所需的环境和条件；5.1.2第三方因履行合同义务而产生的责任，由甲方承担相应的连带责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，但乙方应保障第三方履行合同义务所需的环境和条件；5.2.2第三方因履行合同义务而产生的责任，由乙方承担相应的连带责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方介入合同履行，应受甲乙双方监督；5.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的规定和约定。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对合同进行变更。6.2合同变更需书面通知第三方，并经第三方确认。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定和补充协议处理；8.2合同解除后，第三方应退出合同履行，并承担相应的责任。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和补充协议承担；9.2第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、交通费用、通讯费用等。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入后的其他约定11.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行；11.2第三方介入后，甲乙双方应相互监督，确保第三方履行合同义务；11.3第三方介入后，若发生任何争议，甲乙双方应协商解决，协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议书详细约定车位租赁条款，包括租赁期限、租金、车位使用规则等。要求：内容完整，条款清晰，双方签字盖章。2.车位租赁合同具体规定车位租赁期限、租金、支付方式、车位使用规则等。要求：内容与车位租赁协议书一致，条款明确，双方签字盖章。3.车位使用规则明确车位使用规定及注意事项，包括车辆停放、维护、安全等。要求：内容具体，条款明确，双方签字盖章。4.增值服务清单详细列出增值服务项目及费用，包括停车管理服务、车位清洁服务、车辆救援服务等。要求：内容完整，服务项目明确，费用明细清晰，双方签字盖章。5.第三方介入协议明确第三方介入的目的、权利义务和责任范围。要求：内容完整，条款明确，甲乙双方及第三方签字盖章。6.争议解决协议约定争议解决方式、机构及程序。要求：内容明确，条款清晰，双方签字盖章。7.合同变更协议约定合同变更的条件、程序及效力。要求：内容具体，条款明确，双方签字盖章。8.合同解除协议约定合同解除的条件、程序及后续处理。要求：内容明确，条款清晰，双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时提供车位：甲方应向乙方支付_______违约金。未履行合同约定的维护义务：甲方应向乙方支付_______违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______违约金。擅自改变车位用途或损坏车位设施：乙方应向甲方支付_______违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行合同约定的服务义务：第三方应向甲方或乙方支付_______违约金。第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方违约：甲方未按时提供约定的车位，导致乙方无法正常停车。甲方应向乙方支付_______违约金。2.乙方违约：乙方未按时支付租金，逾期_______天。乙方应向甲方支付_______违约金。3.第三方违约：第三方在提供车辆救援服务时，未能及时到达现场，导致乙方车辆受损。第三方应向甲方或乙方支付_______违约金。全文完。2024年度城市综合体有产权车位租赁及增值服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.车位租赁基本信息2.1.车位位置及编号2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.增值服务内容3.1.增值服务项目3.2.增值服务收费标准3.3.增值服务使用规则4.租赁双方的权利和义务4.1.租赁方权利4.2.租赁方义务4.3.出租方权利4.4.出租方义务5.车位使用规范5.1.车位使用规定5.2.车位维护责任5.3.车位损坏赔偿6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担7.合同解除条件及程序7.1.合同解除条件7.2.合同解除程序8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.附件一：车位租赁协议10.2.附件二：增值服务协议11.其他约定事项11.1.通知送达方式11.2.合同未尽事宜的补充12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_________________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.联系电话：_____________________1.1.4.住所地址：_____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：_________________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.联系电话：_____________________1.2.4.住所地址：_____________________2.车位租赁基本信息2.1.车位位置及编号2.1.1.车位位于：_____________________2.1.2.车位编号：_____________________2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：__________________2.2.2.租赁结束日期：__________________2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金额：_____________________2.3.2.支付方式：_____________________2.3.3.支付时间：_____________________3.增值服务内容3.1.增值服务项目3.1.1.停车管理服务3.1.2.车位清洁服务3.1.3.车位监控服务3.2.增值服务收费标准3.2.1.停车管理服务：__________________3.2.2.车位清洁服务：__________________3.2.3.车位监控服务：__________________3.3.增值服务使用规则3.3.1.使用时间：_____________________3.3.2.使用方式：_____________________3.3.3.使用限制：_____________________4.租赁双方的权利和义务4.1.租赁方权利4.1.1.在租赁期内使用车位4.1.2.要求出租方提供增值服务4.1.3.享有合同约定的其他权利4.2.租赁方义务4.2.1.按时支付租金4.2.2.保管好车位及车内物品4.2.3.遵守车位使用规范4.2.4.享有合同约定的其他义务4.3.出租方权利4.3.1.收取租金4.3.2.提供增值服务4.3.3.享有合同约定的其他权利4.4.出租方义务4.4.1.按时交付车位4.4.2.维护车位设施4.4.3.遵守合同约定4.4.4.享有合同约定的其他义务5.车位使用规范5.1.车位使用规定5.1.1.仅限租赁方本人或授权人员使用5.1.2.不得擅自改变车位用途5.1.3.不得占用其他车位5.1.4.不得影响他人正常使用5.2.车位维护责任5.2.1.租赁方负责车位的日常维护5.2.2.出租方负责车位的设施维护5.3.车位损坏赔偿5.3.1.因租赁方原因造成车位损坏，租赁方应承担赔偿责任5.3.2.因出租方原因造成车位损坏，出租方应承担赔偿责任6.违约责任6.1.违约情形6.1.1.租赁方未按时支付租金6.1.2.出租方未按时交付车位6.1.3.违反车位使用规范6.1.4.其他违约行为6.2.违约责任承担6.2.1.违约方应承担违约责任6.2.2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.1.1.双方应友好协商解决争议8.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构8.2.1.双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁解决9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方签署本合同并加盖公章9.1.2.合同经出租方确认并备案9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满9.2.2.合同双方协商一致解除合同9.2.3.发生合同约定的解除合同情形10.合同附件10.1.附件一：车位租赁协议10.1.1.协议内容详见附件一10.2.附件二：增值服务协议10.2.1.协议内容详见附件二11.其他约定事项11.1.通知送达方式11.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式送达11.1.2.通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址11.2.合同未尽事宜的补充11.2.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同签署及生效日期12.1.合同签署日期：__________________12.2.合同生效日期：__________________13.合同份数及保管13.1.本合同一式__________________份，双方各执__________________份13.2.合同保管：__________________14.合同附件清单14.1.附件一：车位租赁协议14.2.附件二：增值服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的“第三方”指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2.第三方介入的目的是为了确保合同履行、提高合同效率或解决合同争议。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方可提供中介服务，协助合同双方达成交易。15.3.2.第三方可提供咨询服务，为合同双方提供专业意见。15.3.3.第三方可提供担保服务，确保合同履行。15.3.4.第三方可提供评估服务，对合同标的进行评估。16.第三方责任16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方的责任限额由合同双方与第三方在书面协议中约定。16.1.2.若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由合同双方按照约定的比例分担。16.2.第三方责任范围16.2.1.第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务时，应尽到合理注意义务。16.2.2.第三方在提供担保服务时，应对担保事项的真实性、合法性进行审查。17.第三方权利17.1.第三方权利保障17.1.1.第三方有权要求合同双方按照约定支付中介费、咨询费、担保费、评估费等费用。17.1.2.第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与租赁方的关系18.1.1.第三方与租赁方之间不存在直接的法律关系，第三方不对租赁方的权利义务承担法律责任。18.2.第三方与出租方的关系18.2.1.第三方与出租方之间不存在直接的法律关系，第三方不对出租方的权利义务承担法律责任。18.3.第三方与合同双方的关系18.3.1.第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系，第三方不对合同双方的权益承担法律责任。19.第三方介入后的额外条款19.1.第三方介入后的合同变更19.1.1.第三方介入后，合同双方可根据实际情况，经协商一致，对合同进行变更。19.2.第三方介入后的合同解除19.2.1.第三方介入后，若发生合同约定的解除合同情形，合同双方可协商一致解除合同。19.3.第三方介入后的争议解决19.3.1.第三方介入后，若发生争议，合同双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同第八条规定的争议解决方式解决。20.第三方介入后的合同终止20.1.第三方介入后的合同终止条件20.1.1.第三方介入后的合同终止条件，除本合同约定的终止条件外，还包括第三方介入目的实现、第三方介入服务结束等。20.2.第三方介入后的合同终止程序20.2.1.第三方介入后的合同终止，合同双方应书面通知对方，并按照合同约定办理合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁协议详细要求：详细记录车位租赁的具体条款，包括车位位置、编号、租赁期限、租金、支付方式等。说明：本附件为合同的主要组成部分，需双方签字盖章后生效。2.附件二：增值服务协议详细要求：详细列出增值服务的具体内容、收费标准、使用规则等。说明：本附件为合同的主要组成部分，需双方签字盖章后生效。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体方式、责任范围、费用承担等。说明：本附件为合同的可选部分，仅在第三方介入时生效。4.附件四：违约责任补充协议详细要求：补充说明违约行为的认定标准、违约责任的承担方式等。说明：本附件为合同的可选部分，在合同执行过程中，如需对违约责任进行补充，双方可签订本协议。5.附件五：通知送达确认函详细要求：记录通知送达的时间、方式、接收人等信息。说明：本附件为合同的可选部分，用于证明通知已送达。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：本附件为合同的可选部分，在发生争议时，双方可签订本协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.租赁方未按时支付租金1.2.出租方未按时交付车位1.3.违反车位使用规范1.4.第三方未履行协议约定的责任1.5.其他违约行为2.责任认定标准：2.1.违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。2.2.违约责任包括但不限于：2.2.1.赔偿损失2.2.2.支付违约金2.2.3.采取补救措施3.违约责任示例说明：3.1.租赁方未按时支付租金：违约责任：租赁方应向出租方支付逾期租金及滞纳金。示例：租赁方逾期支付租金10天，应向出租方支付10天滞纳金。3.2.出租方未按时交付车位：违约责任：出租方应向租赁方支付违约金，并承担因延误造成的损失。示例：出租方逾期交付车位5天，应向租赁方支付5天违约金。3.3.违反车位使用规范：违约责任：违约方应承担由此造成的损失，并承担相应的违约金。示例：租赁方擅自改变车位用途，造成车位损坏，应承担修复费用及违约金。3.4.第三方未履行协议约定的责任：违约责任：第三方应承担由此造成的损失，并承担相应的违约金。示例：第三方未履行担保责任，导致租赁方无法正常使用车位，应承担违约金及损失赔偿。3.5.其他违约行为：违约责任：根据具体情况，违约方应承担相应的违约责任。示例：合同双方协商一致，认定某项违约行为，违约方应承担违约责任。全文完。2024年度城市综合体有产权车位租赁及增值服务合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.车位基本信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位类型2.4车位编号3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金支付方式5.增值服务内容5.1增值服务项目5.2增值服务费用5.3增值服务期限6.车位使用规则6.1车位使用时间6.2车位使用规范6.3车位使用限制7.车位维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.车位权属变更8.1权属变更条件8.2权属变更程序8.3权属变更费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.车位基本信息2.1车位位置：位于_______城市综合体_______栋_______层2.2车位面积：_______平方米2.3车位类型：_______类型2.4车位编号：_______3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金额：每月人民币_______元整3.3租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户3.4租金调整机制：根据_______政策，租金每_______年调整一次，调整幅度为_______4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币_______元整4.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在_______个工作日内退还4.3保证金支付方式：租赁合同签订时一次性支付至出租方指定账户5.增值服务内容5.1增值服务项目：_______5.1.1免费洗车服务5.1.224小时安保服务5.1.3免费停车引导服务5.2增值服务费用：_______5.3增值服务期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.车位使用规则6.1车位使用时间：_______6.1.124小时开放6.2车位使用规范：6.2.1不得擅自改变车位结构6.2.2不得占用消防通道6.2.3不得停放非机动车辆6.3车位使用限制：_______7.车位维护与保养7.1出租方责任：7.1.1负责车位的日常维护与保养7.1.2确保车位设施的正常使用7.2承租方责任：7.2.1负责车位的日常清洁7.2.2如有损坏，应及时通知出租方进行维修8.车位权属变更8.1权属变更条件：在租赁期间，如因出租方原因导致车位权属变更，须提前_______个月通知承租方。8.2权属变更程序：权属变更发生时，出租方应向承租方提供新的权属证明文件，并办理相关手续。8.3权属变更费用：权属变更产生的所有费用由出租方承担。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。9.1.2擅自改变车位结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.1.3违反车位使用规则的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。9.2出租方违约责任：9.2.1未按约定提供车位的，应向承租方支付_______%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.2未按约定提供增值服务的，应向承租方支付_______%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除费用：合同解除产生的费用由责任方承担。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_______仲裁委员会。11.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于车辆移出车位、退还保证金等。13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于车位使用说明书、租金支付凭证等。13.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：_______年______