2024年标准版安置房买卖协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准版安置房买卖协议模板版本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源楼层2.出卖人信息2.1出卖人名称2.2出卖人身份证号码2.3出卖人联系方式3.买受人信息3.1买受人名称3.2买受人身份证号码3.3买受人联系方式4.买卖标的4.1买卖标的物描述4.2买卖标的物数量4.3买卖标的物质量5.价格及支付方式5.1成交价格5.2支付方式5.3支付时间6.交付及验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户责任8.售后服务8.1保修期限8.2售后服务联系方式9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决费用11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1房源照片13.2相关证明材料14.签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：具体到门牌号，城市，区县，省份。1.2房源面积：房屋建筑面积，单位为平方米（m²）。1.3房源户型：房屋的具体户型，如一室一厅、两室一厅等。1.4房源楼层：房屋所在的楼层数，及总楼层数。第二条出卖人信息2.1出卖人名称：出卖人的全称，须与营业执照或身份证上的名称一致。2.2出卖人身份证号码：出卖人的身份证号码，须与身份证上的号码一致。2.3出卖人联系方式：出卖人的联系电话或邮箱地址，用于日后联系。第三条买受人信息3.1买受人名称：买受人的全称，须与营业执照或身份证上的名称一致。3.2买受人身份证号码：买受人的身份证号码，须与身份证上的号码一致。3.3买受人联系方式：买受人的联系电话或邮箱地址，用于日后联系。第四条买卖标的4.1买卖标的物描述：详细描述房屋的构造，设施，装修情况等。4.2买卖标的物数量：房屋的数量，本合同中为一套。4.3买卖标的物质量：房屋的质量符合国家相关标准和规定。第五条价格及支付方式5.1成交价格：房屋的成交价格为人民币（大写：____元整（小写：____元））。5.2.1现金支付；5.2.2银行转账；5.2.3支票支付；5.2.4其它双方约定的方式。5.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付给出卖人。第六条交付及验收6.1交付时间：房屋的交付时间为____年__月__日。6.2交付地点：房屋的交付地点为房源地址。6.3验收标准：房屋的验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。第八条售后服务8.1保修期限：出卖人应对房屋的质量和设施提供____年的保修期。8.2售后服务联系方式：出卖人应提供有效的售后服务联系方式，以便买受人日后咨询和联系。第九条违约责任9.1出卖人违约责任：出卖人未能按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此所遭受的损失。9.2买受人违约责任：买受人未能按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出卖人因此所遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决地点：如选择仲裁，仲裁地点为____；如选择诉讼，诉讼地点为____。10.3争议解决费用：双方应承担各自因争议解决所发生的费用。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除条件：合同的解除需符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式作出补充协议。第十三条附件13.1房源照片：本合同附有一份房源照片，作为对本合同房源信息的补充。13.2相关证明材料：本合同附有双方身份证明、房屋权属证明等与本合同有关的证明材料。第十四条签字盖章14.1出卖人签字：出卖人应在本合同末尾签字或盖章。14.2买受人签字：买受人应在本合同末尾签字或盖章。14.3见证人签字：如本合同有见证人，见证人也应在本合同末尾签字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源照片详细要求：房源照片应清晰、真实地反映房屋的实际情况，包括房屋外观、内部装修、家具布置等。照片数量不少于五张，并应标明拍摄日期。附件说明：房源照片作为本合同附件，用于证实房源的真实性和房屋的实际情况，买受人应根据照片内容对房源进行验收。附件二：相关证明材料详细要求：相关证明材料应包括出卖人和买受人的身份证明、房屋权属证明、营业执照等，应真实、有效。附件说明：相关证明材料用于证实双方的身份和房屋的所有权，确保交易的合法性。买受人有权要求出卖人提供上述证明材料，并对提供的材料进行核实。附件三：房屋交付验收单详细要求：房屋交付验收单应详细记录房屋交付时的情况，包括房屋设施的运行状况、装修状况等，并由双方签字确认。附件说明：房屋交付验收单作为本合同的附件，用于确认房屋交付时的情况。买受人应根据验收单的内容对房屋进行验收，如有不符，买受人有权要求出卖人进行修复或退还部分房款。附件四：售后服务承诺函详细要求：售后服务承诺函应明确出卖人提供的售后服务内容、保修期限、联系方式等。附件说明：售后服务承诺函用于明确出卖人对房屋质量问题和设施故障提供的售后服务，买受人应根据承诺函的内容享受售后服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照本合同的约定履行义务，如延迟交付房屋、房屋质量不符合约定等。2.买受人未能按照本合同的约定履行义务，如延迟支付房款、未能按时履行合同等。违约责任认定：1.出卖人违约责任：出卖人应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此所遭受的损失，如延迟交付房屋的违约金、房屋质量问题的修复费用等。示例说明：如出卖人延迟交付房屋，应按照合同约定支付违约金，买受人也有权要求出卖人在延迟期间支付房屋的租金。2.买受人违约责任：买受人应承担违约责任，包括但不限于赔偿出卖人因此所遭受的损失，如延迟支付房款的利息、因买受人原因导致合同无法履行产生的费用等。示例说明：如买受人延迟支付房款，出卖人有权要求买受人支付延迟支付期间的利息，并有权要求买受人承担因此产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.标准版安置房：指符合国家安置房建设标准，用于安置拆迁户的住宅房屋。2.成交价格