2024年度地铁周边地下车库车位租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地铁周边地下车库车位租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.地下车库车位基本情况2.1地下车库位置及规模2.2车位数量及类型3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额4.租金调整4.1调整方式4.2调整条件5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.车位使用权及转让6.1车位使用权6.2转让条件7.车位维护及保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2承租方名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.地下车库车位基本情况2.1地下车库位置及规模地址：____________________规模：____________________车位数量：________________2.2车位类型标准车位：________________特车位：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止日期：________________3.2租金支付方式及金额支付方式：________________月租金：________________押金：________________4.租金调整4.1调整方式根据市场行情及物价上涨等因素，租金每年可调整一次。4.2调整条件当物价上涨超过一定比例时，经双方协商一致后，可进行租金调整。5.使用范围及限制5.1使用范围承租方可在租赁期限内使用地下车库车位。5.2使用限制禁止占用车位进行非法活动，禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.车位使用权及转让6.1车位使用权车位使用权归承租方所有，未经出租方同意，不得转让、抵押或出租给第三方。6.2转让条件如需转让车位使用权，需经出租方书面同意，并签订转让协议。7.车位维护及保养7.1出租方责任负责地下车库的日常维护及保养，确保车位设施完好。7.2承租方责任保持车位干净整洁，不得在车位上乱涂乱画，不得擅自改变车位结构。8.保险责任8.1出租方责任出租方应为其所有的地下车库及车位购买相应的财产保险，确保在发生意外事故时，承租方的合法权益不受损害。8.2承租方责任承租方应为其车辆购买相应的车辆保险，并确保保险有效期内。9.违约责任9.1承租方违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。若承租方违反使用范围及限制条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的损失。9.2出租方违约责任若出租方未按时提供车位，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。若出租方未履行维护及保养责任，导致车位损坏，应承担相应的维修费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序解除合同应提前通知对方，并书面确认解除事宜。解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1合同附件清单（1）车位使用规则；（2）车位租赁协议；（3）其他双方约定的文件。13.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，如有冲突，以合同为准。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4通知送达任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的通讯方式送达对方，自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同相关的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，以及确保合同各方的合法权益。15.3第三方介入方式1.中介方：在租赁过程中，甲乙双方可以委托中介方提供信息、协调沟通等服务。2.担保方：为确保租金的按时支付，甲乙双方可以约定由第三方提供担保。3.监管机构：在合同履行过程中，如需遵循特定行业的监管要求，监管机构可介入监督。15.4第三方责任15.4.1责任限额第三方在本合同中的责任，应以其在本合同中所承担的义务为限。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2责任承担第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应按照合同约定或法律规定计算。15.5第三方权利15.5.1第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.根据合同约定，收取中介费、担保费等费用；2.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和协调；3.在合同履行过程中，享有知情权、建议权等。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1责任划分第三方在履行本合同时，其责任仅限于其在合同中所承担的义务。对于合同履行过程中产生的其他责任，由甲乙双方各自承担。15.6.2权利划分第三方的权利仅限于其在合同中所享有的权利。对于合同履行过程中产生的其他权利，由甲乙双方各自享有。16.第三方介入协议16.1协议签订甲乙双方在需要第三方介入时，应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2协议内容1.第三方介入的目的和方式；2.第三方在本合同中的权利、义务和责任；3.第三方介入期间的费用承担；4.第三方介入的期限和终止条件；5.第三方介入的保密条款；6.争议解决方式。16.3协议效力第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。17.合同变更17.1变更通知甲乙双方在需要变更第三方介入相关条款时，应书面通知对方，并经双方同意后，在合同中相应条款进行修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求：协议应包含租赁双方的基本信息、车位信息、租赁期限、租金、支付方式、使用范围、违约责任等内容。说明：本协议是本合同的核心附件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.车位使用规则详细要求：规则应包含车位使用时间、收费标准、停车秩序、禁止事项等内容。说明：本规则是甲乙双方共同遵守的规范，旨在维护地下车库的正常秩序。3.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的目的、方式、权利、义务、责任、费用等内容。说明：本协议是第三方介入合同履行的重要依据，明确了第三方的职责和责任。4.保险单详细要求：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：本保险单是证明甲乙双方已购买保险的重要文件，用于在发生保险事故时索赔。5.支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等内容。说明：本凭证是甲乙双方履行支付义务的证明，用于核实租金的支付情况。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本协议是甲乙双方在发生争议时解决纠纷的依据，旨在快速、公正地解决争议。7.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更生效时间等内容。说明：本协议是甲乙双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若租金为1000元，逾期一天，则承租方应支付10元违约金。2.违约行为：出租方未按时提供车位责任认定标准：每逾期一日，出租方应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若租金为1000元，逾期一天，则出租方应支付10元违约金。3.违约行为：承租方违反使用范围及限制责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的损失。示例说明：若承租方在车位上存放易燃物品，导致火灾，承租方应承担火灾造成的全部损失。4.违约行为：出租方未履行维护及保养责任责任认定标准：出租方应承担相应的维修费用。示例说明：若车位设施损坏，出租方应在合理期限内进行维修，维修费用由出租方承担。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方应按照合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任。示例说明：若中介方未履行中介职责，导致合同无法履行，中介方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度地铁周边地下车库车位租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同签订地点5.合同有效期二、车位租赁基本信息1.车位位置2.车位数量3.车位面积4.车位结构5.车位设施三、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整机制四、租赁期限及续约1.租赁期限2.续约条件3.续约程序4.续约费用五、车位使用规范1.车位使用范围2.车位使用时间3.车位使用规则4.违规使用处理六、停车费用及计费标准1.停车费用计算方式2.停车费用支付时间3.停车费用支付方式4.停车费用调整机制七、车位维修及保养1.车位维修责任2.维修费用承担3.维修时间及流程4.保养责任及费用八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、违约责任1.违约行为认定2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决费用十一、合同附件1.车位平面图2.车位租赁清单3.相关法律法规4.其他附件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效方式4.合同生效证明十三、合同变更及补充1.合同变更程序2.合同补充内容3.合同变更及补充效力4.合同变更及补充备案十四、合同终止1.合同终止原因2.合同终止程序3.合同终止后事宜4.合同终止备案合同编号_________一、合同概述1.合同编号：2024MBGY00012.合同签订日期：2024年1月1日3.合同双方信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日二、车位租赁基本信息1.车位位置：[具体位置描述]2.车位数量：[车位数量]3.车位面积：[车位面积]4.车位结构：[车位结构描述，如：地下三层，混凝土结构]5.车位设施：[车位内设施描述，如：照明、监控、消防设备等]三、租赁费用1.租金计算方式：按月计算，每月租金为人民币[租金金额]元。2.租金支付时间：每月[具体日期]前支付。3.租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]4.租金调整机制：如遇政府政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的方式进行调整。四、租赁期限及续约1.租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。2.续约条件：租赁期满前30日内，如双方无异议，可续签合同。3.续约程序：续约需双方协商一致，签订新的租赁合同。4.续约费用：续约租金按照续约时的市场行情或双方协商确定。五、车位使用规范1.车位使用范围：仅限承租方及其授权人员使用。2.车位使用时间：自合同签订之日起至合同终止之日止。3.车位使用规则：按照地下车库管理规定执行。4.违规使用处理：违规使用车位，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任。六、停车费用及计费标准1.停车费用计算方式：按次计算，每次停车费用为人民币[每次费用]元。2.停车费用支付时间：每次停车结束后，承租方需在[具体时间]内支付停车费用。3.停车费用支付方式：[支付方式，如：自助缴费机、人工收费等]4.停车费用调整机制：如遇政府政策调整或市场行情变化，停车费用可按双方协商一致的方式进行调整。七、车位维修及保养1.车位维修责任：车位日常保养及小修由承租方负责，大修由出租方负责。2.维修费用承担：日常保养及小修费用由承租方承担，大修费用由出租方承担。3.维修时间及流程：维修需提前通知对方，并按照地下车库管理规定进行。4.保养责任及费用：车位保养费用由承租方承担，具体费用按地下车库管理规定执行。八、合同解除及终止1.合同解除条件：出租方因地下车库设施损坏无法使用，经双方协商一致；承租方因故无法继续使用车位，提前30日书面通知出租方；因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出租方单方面解除合同，如承租方违约。3.合同解除程序：双方协商一致，签订解除合同协议；任何一方提出解除合同，需书面通知对方。4.合同终止程序：租赁期限届满，合同自然终止；双方协商一致，签订终止合同协议。九、违约责任1.违约行为认定：未按时支付租金；违反车位使用规范；故意损坏车位设施。2.违约责任承担：未按时支付租金，需支付滞纳金；违反车位使用规范，承担相应责任；故意损坏车位设施，照价赔偿。3.违约赔偿方式：现金赔偿；其他双方认可的赔偿方式。4.违约争议解决：双方协商解决；争议解决机构调解；诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：双方协商；争议解决机构调解；诉讼。2.争议解决程序：双方协商解决争议；如协商不成，可向争议解决机构申请调解；如调解不成，可向人民法院提起诉讼。3.争议解决地点：[具体地点，如：当地人民法院]4.争议解决费用：双方各自承担。十一、合同附件1.车位平面图；2.车位租赁清单；3.相关法律法规；4.其他附件。十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章；合同内容符合法律规定。2.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效方式：签字盖章；法律规定的其他方式。4.合同生效证明：合同正本。十三、合同变更及补充1.合同变更程序：双方协商一致；签订变更协议。2.合同补充内容：双方协商一致的其他事项。3.合同变更及补充效力：与原合同具有同等法律效力。4.合同变更及补充备案：如有需要，向相关部门备案。十四、合同终止1.合同终止原因：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出租方单方面解除合同。2.合同终止程序：双方协商一致，签订终止合同协议；任何一方提出终止合同，需书面通知对方。3.合同终止后事宜：承租方应将车位清理干净；双方结算相关费用；如有需要，向相关部门办理备案手续。出租方（盖章）：（签字）承租方（盖章）：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权甲方有权对地下车库进行管理，包括车位分配、使用规则制定等。甲方应确保地下车库的安全与秩序，并定期进行维护和保养。2.车位使用限制甲方有权对车位使用进行限制，如限制特定车辆使用或限制特定时间段使用。甲方应提前通知承租方任何车位使用限制的变更。3.车位维修费用如因甲方原因导致车位损坏，甲方负责维修并承担相关费用。承租方在使用过程中造成的车位损坏，由承租方承担维修费用。4.车位租赁优先权当地下车库有空余车位时，甲方有优先租赁权。甲方在同等条件下，有权优先续签合同。5.车位租赁调整权甲方有权根据市场行情或地下车库实际情况，调整租金及车位使用规则。甲方应在调整前提前通知承租方，并给予承租方合理调整期。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用权益乙方有权在租赁期间内使用车位，并享有车位使用权。乙方有权在合同期满后，优先续签合同。2.车位使用期限乙方有权要求甲方保证车位使用期限的稳定性，不得随意缩短租赁期限。3.车位使用条件乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车位使用条件，如照明、监控等设施。4.车位租赁费用调整权乙方有权要求甲方在合同期内不得随意调整租金，如需调整应提前通知乙方。5.车位租赁续约权乙方有权在合同期满前，提出续约意向，甲方应予以考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。2.中介责任中介在合同签订过程中，应确保合同内容的真实性和合法性。中介应协助双方解决合同履行过程中的争议。3.中介保密义务中介应对合同内容及双方商业秘密负有保密义务。4.中介违约责任如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。如中介未能履行中介责任，应承担相应的违约责任。5.中介报酬支付中介报酬在合同签订后支付，具体支付方式由双方协商确定。6.中介合同解除中介合同可因双方协商一致或中介违约等情况解除。合同解除后，中介应将已收取的报酬退还甲方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位平面图2.车位租赁清单3.相关法律法规4.中介服务协议（如有）5.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金；违反车位使用规范；故意损坏车位设施；甲方擅自调整租金或使用规则；乙方擅自转租或分租车位；中介违反保密义务或未履行中介责任。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由一方提出书面通知，另一方在接到通知后应予以确认；如一方违约，另一方有权要求其承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决机构：指具有争议解决职能的机构，如仲裁委员会、调解委员会等。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院依法作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设置滞纳金，并明确支付方式和时间。2.问题：车位使用不规范。解决办法：制定详细的使用规则，并加强巡查管理。3.问题：车位损坏维修责任不清。解决办法：明确维修责任，并设立维修基金。4.问题：合同解除争议。解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.个人租赁地下车库车位。2.企业租赁地下车库车位供员工使用。3.物业管理公司租赁地下车库车位用于管理服务。4.地下车库车位租赁给第三方使用。5.地下车库车位租赁与物业管理相结合的模式。全文完。2024年度地铁周边地下车库车位租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为满足2024年度地铁周边居民及商户的停车需求，甲方拟将其拥有的地下车库车位出租给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的车位租赁关系，明确双方的权利和义务，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1）地下车库：指位于建筑物地下，供车辆停放、维修、充电等用途的设施。2）车位：指地下车库内用于停放车辆的固定位置。3.2关键词解释1）租赁期限：指本合同约定乙方租赁甲方地下车库车位的时间。2）租金：指乙方租赁甲方地下车库车位所支付的费用。3）押金：指乙方租赁甲方地下车库车位时所支付的一定金额，租赁期满后无损坏的情况下，乙方有权全额退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权对地下车库进行日常维护和管理。2）甲方有权要求乙方遵守地下车库的管理规定。3）甲方有权在乙方租赁期满或违约的情况下解除本合同。4）甲方有义务提供符合安全标准的地下车库及车位。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定使用地下车库车位。2）乙方有义务遵守地下车库的管理规定，爱护车位及地下车库设施。3）乙方有义务按期支付租金和押金。4）乙方在租赁期满或合同解除时，应将车位及地下车库设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的地下车库，具体地址为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金和押金，甲方应在乙方支付租金后提供地下车库车位供乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）租赁期满；2）乙方违约，甲方有权解除本合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）租赁期满，本合同自动终止；2）乙方违约，甲方应在违约行为发生后30日内书面通知乙方解除本合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.4终止后果1）租赁期满或合同解除后，乙方应将车位及地下车库设施恢复原状；2）租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方剩余租金及押金。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方租赁甲方地下车库车位所需支付的费用，根据车位面积及租赁期限确定。2）押金：为保证乙方按照合同约定使用车位，乙方需在签订本合同之日起支付押金，押金金额为_________元。3）物业管理费：乙方需按照甲方物业管理规定支付物业管理费，费用标准及支付方式由甲方另行通知。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将租金和押金汇入甲方指定的银行账户。2）现金支付：乙方可在甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间1）租金支付：乙方应于每月的_________日前支付当月租金。2）押金支付：乙方应在签订本合同之日起_________日内支付押金。7.4支付章件1）甲方应在乙方支付租金和押金后，向乙方开具相应的收款凭证。2）乙方应在支付租金和押金后，保留好相关支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按照本合同约定提供符合安全标准的地下车库及车位，甲方应承担相应的违约责任。2）若甲方在租赁期限内擅自调整车位租金，甲方应按照本合同约定承担违约责任。8.2乙方违约1）若乙方未按期支付租金，应按照每日租金的_________%支付滞纳金。2）若乙方在租赁期内擅自改变车位用途，乙方应承担相应的违约责任。3）若乙方造成地下车库设施损坏，乙方应按照实际损失赔偿甲方。8.3赔偿金额和方式1）甲方违约赔偿：甲方违约造成的乙方损失，甲方应按照实际损失赔偿乙方。2）乙方违约赔偿：乙方违约造成的甲方损失，乙方应按照实际损失赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政府行为：政策调整、法律法规变动等；3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例1）地震导致地下车库设施损坏，影响乙方使用；十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同约定不得转让的情形；2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对地下车库的经营管理权，包括但不限于车位分配、租金调整等。2）甲方保留对地下车库设施的维修保养权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下对地下车库进行封闭的权利。2）甲方保留在乙方违约情况下解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应协助乙方解决地下车库使用过程中遇到的问题。2）乙方应配合甲方进行地下车库的日常管理和维护。15.2协作与配合方式1）定期召开会议，讨论地下车库的运营情况；2）及时沟通，解决地下车库使用过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下车库车位租赁的完整协议，取代了以前所有关于该事项的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车库车位租赁合同副本2.地下车库车位平面图3.地下车库车位租赁费用明细表4.地下车库管理规定5.甲方收款账户信息6.不可抗力事件证明文件（如有）7.违约赔偿协议（如有）8.修改和补充协议（如有）9.协商会议纪要（如有）10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合安全标准的地下车库及车位；未按期收取租金；擅自调整车位租金；未经乙方同意擅自改变车位用途。2.乙方违约：未按期支付租金；擅自改变车位用途；损