2024年公交枢纽停车位租赁合同协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公交枢纽停车位租赁合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.停车位基本信息2.1停车位位置2.2停车位面积2.3停车位编号3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率5.3调整依据6.租金退还6.1退还条件6.2退还流程6.3退还时间7.使用范围7.1停车用途7.2限制性规定7.3违规使用责任8.维护保养8.1双方责任8.2维修费用8.3维修时间9.责任与赔偿9.1双方责任9.2赔偿范围9.3赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效文件13.合同附件13.1附件一：停车位租赁协议13.2附件二：停车位平面图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同变更14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公交有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.停车位基本信息2.1停车位位置位于市区路号公交枢纽内。2.2停车位面积每个停车位面积为20平方米。2.3停车位编号停车位编号分别为1号至100号。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2028年12月31日。3.3租赁期限续签租赁期满后，如双方同意续签，应提前三个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币5000元。4.2支付方式乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户。4.3付款时间每月5日为付款截止日期。5.租金调整5.1调整方式租金自合同签订之日起，每年根据物价指数进行调整。5.2调整频率租金每年调整一次。5.3调整依据调整依据为国家统计局发布的年度居民消费价格指数。6.租金退还6.1退还条件在合同期限内，如乙方因故提前终止合同，甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分。6.2退还流程乙方需提前一个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后十个工作日内退还。6.3退还时间退还时间为乙方提出申请后的十个工作日内。8.维护保养8.1双方责任8.1.1甲方责任甲方负责停车位的日常维护和管理，确保停车位的正常使用。8.1.2乙方责任乙方负责停车位的日常清洁和保养，保持停车位整洁。8.2维修费用8.2.1常规维修常规维修费用由乙方承担，包括但不限于停车位标线、地面的修复。8.2.2大修停车位的大修费用由双方协商解决，如协商不成，可委托第三方评估。8.3维修时间维修应在乙方提出申请后三个工作日内进行。9.责任与赔偿9.1双方责任9.1.1甲方责任甲方对停车位的设施安全负责，确保无安全隐患。9.1.2乙方责任乙方在使用过程中，应遵守相关规定，不得损坏停车位设施。9.2赔偿范围9.2.1甲方责任如因甲方原因导致乙方车辆损坏，甲方应承担赔偿责任。9.2.2乙方责任如因乙方违规使用导致停车位设施损坏，乙方应承担赔偿责任。9.3赔偿方式赔偿方式为现金支付或等值物品赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规。11.合同解除11.1解除条件11.1.1甲方解除条件如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。11.1.2乙方解除条件如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同。11.2解除程序解除合同应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、违约金等事宜。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自2024年1月1日起生效。12.3生效文件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：停车位租赁协议13.2附件二：停车位平面图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同签署本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1中介方中介方是指在合同签订、履行过程中，为促成交易、提供咨询、评估或其他服务，经甲乙双方同意介入本合同的第三方。15.1.2评估机构评估机构是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求，对停车位价值、维修费用等进行评估的第三方。15.1.3第三方机构第三方机构是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求，提供专业服务的其他第三方，如律师、审计师等。15.2第三方责任限额15.2.1中介方责任中介方因自身原因导致合同未能履行或履行不当，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过中介服务费用的百分之五十。15.2.2评估机构责任评估机构因评估结果存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过评估服务费用的百分之五十。15.2.3第三方机构责任第三方机构因提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任，但责任限额由双方在合同中另行约定。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入中介方介入需经甲乙双方书面同意，并由中介方与甲乙双方签订中介服务协议。15.3.2评估机构介入评估机构介入需经甲乙双方书面同意，并由评估机构与甲乙双方签订评估服务协议。15.3.3第三方机构介入第三方机构介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方机构与甲乙双方签订服务协议。15.4第三方权利与义务15.4.1中介方权利与义务中介方有权要求甲乙双方按照约定支付中介服务费用，并应履行中介服务协议中的义务。15.4.2评估机构权利与义务评估机构有权要求甲乙双方提供必要的资料，并应按照约定的时间和标准完成评估工作。15.4.3第三方机构权利与义务第三方机构有权要求甲乙双方提供必要的资料，并应按照约定的时间和标准完成服务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1中介方与甲乙双方中介方与甲乙双方之间的关系仅限于中介服务协议，中介方对合同履行的结果不承担直接责任。15.5.2评估机构与甲乙双方评估机构与甲乙双方之间的关系仅限于评估服务协议，评估机构对评估结果的准确性负责。15.5.3第三方机构与甲乙双方第三方机构与甲乙双方之间的关系仅限于服务协议，第三方机构对提供的服务质量负责。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并要求第三方在服务过程中遵守法律法规。16.2乙方额外条款乙方在第三方介入时，应提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。16.3第三方额外条款第三方在介入时，应严格遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密，并应在服务完成后提交报告。17.第三方介入时的合同变更17.1合同变更在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。17.2合同变更的效力合同变更后的条款，对甲乙双方和第三方均有约束力。17.3合同变更的生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车位租赁协议要求：详细列明停车位的位置、面积、编号、租赁期限、租金及支付方式等条款。说明：本附件为合同的核心内容，应包含所有双方约定的关键信息。2.附件二：停车位平面图要求：清晰标注停车位的具体位置、面积、编号等信息。说明：平面图有助于双方明确停车位的具体位置和范围。3.附件三：第三方中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件适用于中介方的介入，确保中介方的权益。4.附件四：第三方评估服务协议要求：明确评估机构的服务内容、费用、责任等。说明：本附件适用于评估机构的介入，确保评估结果的准确性。5.附件五：第三方服务机构服务协议要求：明确服务机构的服务内容、费用、责任等。说明：本附件适用于其他第三方机构的介入，确保服务质量。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：本附件适用于合同履行过程中可能出现的变更情况。7.附件七：违约金支付凭证要求：证明违约方已支付违约金的凭证。说明：本附件用于记录违约金支付情况。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件适用于合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付租金。未按约定进行停车位维护。违反合同约定，擅自改变停车位用途。1.2乙方违约行为未按时交付租金。未按约定进行停车位维护。违反合同约定，擅自改变停车位用途。1.3第三方违约行为未按约定提供中介、评估或服务。提供虚假信息或评估结果。泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分之五。未按约定进行停车位维护，应承担维修费用。违反合同约定，擅自改变停车位用途，应承担乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任未按时交付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之五。未按约定进行停车位维护，应承担维修费用。违反合同约定，擅自改变停车位用途，应承担甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任未按约定提供中介、评估或服务，应承担相应的违约责任。提供虚假信息或评估结果，应承担乙方因此遭受的损失。泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金人民币1000元。3.2乙方未按时交付租金，应向甲方支付违约金人民币1000元。3.3第三方评估机构提供虚假评估结果，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年公交枢纽停车位租赁合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁车位基本情况2.1.车位位置2.2.车位编号2.3.车位面积2.4.车位类型3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.违约责任5.车位使用规则5.1.使用范围5.2.使用时间5.3.使用限制5.4.使用责任6.车位维护及保养6.1.维护责任6.2.保养责任6.3.维修费用7.保险责任7.1.保险范围7.2.保险费用7.3.保险期限8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止的程序9.违约责任及处理9.1.违约行为9.2.违约责任9.3.违约处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同解除及终止程序12.其他约定12.1.税费承担12.2.合同附件12.3.合同解释13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：公交枢纽管理有限责任公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：汽车服务有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx87652.租赁车位基本情况2.1.车位位置：公交枢纽地下停车场第2层2.2.车位编号：A022.3.车位面积：15平方米2.4.车位类型：小型汽车停车位3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2026年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币伍万元整（￥50000.00）4.2.支付方式：承租方应在每个自然月的前10个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3.付款时间：每月1日至10日4.4.违约责任：如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金。5.车位使用规则5.1.使用范围：承租方仅限于在本车位停放自用小型汽车。5.2.使用时间：每日6:00至24:005.3.使用限制：不得用于非法营运、非法改装车辆、存放危险品等。5.4.使用责任：承租方应对使用车位过程中产生的责任承担全部责任。6.车位维护及保养6.1.维护责任：出租方负责车位的日常维护及保养。6.2.保养责任：承租方应保持车位的清洁卫生，不得在车位内乱扔垃圾。6.3.维修费用：因承租方使用不当造成的车位损坏，维修费用由承租方承担。7.保险责任7.1.保险范围：车位内的车辆及设施。7.2.保险费用：保险费用由出租方承担。7.3.保险期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2.出租方或承租方发生严重违约行为；8.1.3.合同约定的解除条件成就。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满；8.2.2.双方协商一致解除合同；8.2.3.法律法规规定的其他终止情形。8.3.合同解除及终止的程序8.3.1.双方协商一致，签订书面解除或终止协议；8.3.2.任何一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方；8.3.3.合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。9.违约责任及处理9.1.违约行为9.1.1.承租方未按时支付租金；9.1.2.承租方擅自改变车位用途；9.1.3.出租方未按约定提供车位；9.1.4.双方约定的其他违约行为。9.2.违约责任9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2.违约金按合同约定的比例计算，最低不低于实际损失。9.3.违约处理9.3.1.双方协商解决；9.3.2.争议无法协商解决的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.由双方协商解决；10.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；10.1.3.仲裁裁决为终局裁决。10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会10.3.争议解决程序10.3.1.双方在争议发生后十五日内提交仲裁申请；10.3.2.仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理。11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署并加盖公章；11.1.2.合同符合法律法规的规定。11.2.合同变更程序11.2.1.双方协商一致；11.2.2.签订书面变更协议；11.2.3.变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3.合同解除及终止程序11.3.1.双方协商一致，签订书面解除或终止协议；11.3.2.任何一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方；11.3.3.合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。12.其他约定12.1.税费承担12.1.1.本合同涉及的税费由各自承担；12.1.2.如有涉及税法变更，双方应及时调整税费承担方式。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于车位平面图、租金支付凭证等；12.2.2.附件与本合同具有同等法律效力。12.3.合同解释12.3.1.本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理；12.3.2.如合同条款有歧义，按有利于承租方的原则解释。13.合同签署13.1.签署时间13.1.1.2024年1月1日13.2.签署地点13.2.1.市区路号公交枢纽13.3.签署人员13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同附件清单14.1.车位平面图14.2.租金支付凭证14.3.合同签订确认书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2.第三方介入的协议内容应包括但不限于服务内容、费用、责任范围等。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过协议总金额的20%。16.2.2.若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应另行协商解决。17.第三方权利17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权根据协议约定，独立开展相关工作，并收取相应的服务费用。17.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方的关系限于合作协议，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2.甲方应按照协议约定，向第三方支付服务费用。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方的关系限于合作协议，乙方对第三方的行为不承担责任。18.2.2.乙方应按照协议约定，向第三方支付服务费用。18.3.第三方与甲乙双方的关系18.3.1.第三方作为独立第三方，对甲乙双方均不承担责任。18.3.2.第三方在履行协议过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1.合同变更19.1.1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.1.2.变更协议与本合同具有同等法律效力。19.2.合同解除19.2.1.第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同约定的解除程序进行。19.2.2.合同解除后，甲乙双方应按照协议约定处理未履行完毕的事项。20.第三方介入后的争议解决20.1.争议解决20.1.1.第三方介入后，如出现争议，应由甲乙双方及第三方协商解决。20.1.2.协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。21.第三方介入后的合同终止21.1.合同终止