2025年房地产代理销售标准协议

2025年房地产代理销售标准协议合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产项目的有关事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目类型：____________________1.4项目规模：____________________1.5项目开发商：____________________二、代理权限和范围2.1乙方作为甲方的房地产代理销售机构，有权在代理期限内，以甲方的名义进行销售活动。2.2乙方的代理销售范围包括：____________________2.3乙方应按照甲方的要求，进行销售策划、推广和执行工作。三、代理期限3.1本协议的代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、代理费用和支付方式4.1乙方向甲方支付的代理费用为：____________________4.2代理费用的支付方式为：____________________五、甲方的义务和责任5.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目相关信息。5.2甲方应按照约定时间向乙方支付代理费用。5.3甲方应对乙方在代理期间所提供的服务予以支持和配合。六、乙方的义务和责任6.1乙方应按照甲方的要求，制定销售策略并组织实施。6.2乙方应按照约定时间向甲方支付代理费用。6.3乙方应对甲方提供的项目信息保密，不得泄露给第三方。七、违约责任7.1如甲方未按约定时间支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的__%。7.2如乙方未按约定时间支付代理费用，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的__%。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：______________授权代表（签字）：______________签订日期：____________________签订地点：____________________一、附件列表：1.房地产项目宣传资料

2.房地产项目规划许可证

3.房地产项目销售许可证

4.甲方公司营业执照副本

5.乙方公司营业执照副本

6.授权代表身份证明

7.代理协议补充协议

8.房地产项目预售合同模板

9.销售业绩报告

10.银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付代理费用，视为违约。

3.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的项目相关信息，视为违约。

4.乙方未按照甲方的要求，制定销售策略并组织实施，视为违约。

5.双方未按约定时间解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产代理销售：指房地产开发商（甲方）委托房地产经纪机构（乙方）进行房地产项目的销售工作。

2.代理费用：指乙方为甲方提供房地产代理销售服务，甲方应支付给乙方的费用。

3.代理期限：指双方约定的乙方为甲方提供房地产代理销售服务的期限。

4.违约金：指一方未履行合同义务，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售业绩不达标：分析原因，调整销售策略，加强推广力度。

2.甲方未按时支付代理费用：及时与甲方沟通，催缴代理费用。

3.乙方未按约定制定销售策略：要求乙方及时整改，按照约定履行合同义务。

4.项目信息泄露：加强信息安全管理，签订保密协议。

5.争议解决缓慢：提前明确争议解决方式，约定解决时限。五、所有应用场景：1.房地产开发商（甲方）与房地产经纪机构（乙方）合作销售房地产项目。

2.甲方委托乙方进行房地产项目的销售策划、推广和执行工作。

3.乙