化工厂土地厂房租赁合同2025年

化工厂土地厂房租赁合同2025年通用合同编号：__________化工厂土地厂房租赁合同（2025年通用）甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁土地及厂房1.1甲方将租赁土地及租赁厂房出租给乙方使用，乙方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用租赁土地及租赁厂房。1.2租赁土地面积为____平方米，租赁厂房建筑面积为____平方米。具体位置和边界详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每年____元人民币（大写：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方应在每半年期满前一个月内支付当期租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________________账号：__________________开户行：__________________3.3租金支付过程中，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁用途第五条维修及保养5.1租赁期内，租赁厂房及租赁土地的维修和保养责任由甲方承担。甲方确保租赁厂房及租赁土地符合租赁用途的安全、环保等要求。5.2乙方应合理使用租赁厂房及租赁土地，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向甲方提供的保险公司投保火灾、爆炸、盗窃等基本险种，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。7.2如乙方未按约定用途使用租赁土地及租赁厂房，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第九条解除和终止9.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。9.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁土地及租赁厂房，乙方有权解除本合同。9.3本合同期满后，租赁关系自然终止。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁土地及租赁厂房权属证明文件2.租赁土地及租赁厂房平面图3.租赁用途的生产经营活动许可证4.保险公司提供的保险单复印件5.设施设备操作规程二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地及租赁厂房。2.乙方未按约定用途使用租赁土地及租赁厂房。3.乙方逾期支付租金。4.乙方未按约定支付保险费。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地及租赁厂房所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁土地及租赁厂房用于生产经营的一方。3.租赁土地：指甲方拥有的用于租赁的土地。4.租赁厂房：指位于租赁土地上的化工厂厂房。5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。6.租赁用途：指乙方租赁租赁土地及租赁厂房所从事的生产经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁厂房及租赁土地过程中，设施设备出现故障。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内安排维修。2.问题：乙方因不可抗力导致无法按约定支付租金。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。双方协商一致后可延迟支付。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁土地及租赁厂房。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供租赁土地及租赁厂房。解决办法：乙方有权解除本合同，并要