车库出售协议书范本2025年

车库出售协议书范本2025年通用合同编号：__________车库出售协议书甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：第一条车库基本情况1.1该车库位于__________，建筑面积为____平方米。1.2该车库的产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.3该车库的用途为_______。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的车库购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付车库购买价格。第三条付款方式3.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付车库购买价格的____%。3.2剩余的车库购买价格，乙方应在本协议签订之日起____个月内，按照甲方指定的方式支付。3.3乙方支付购买价格后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该车库的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3过户完成后，该车库的所有权归乙方所有。第五条权利义务5.1甲方保证该车库的产权清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方应按照本协议的约定，及时足额地履行合同义务。5.3乙方应按照本协议的约定，及时足额地支付购买价格。5.4乙方自该车库过户完成后，享有该车库的所有权，并承担相应的使用、保管、维修等义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2若甲方未能按照本协议的约定，按时足额地将该车库的所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议第三条约定购买价格的____%。6.3若乙方未能按照本协议的约定，按时足额地支付购买价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议第三条约定购买价格的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.车库现状照片或视频

3.车库产权清晰证明文件

4.购买价格支付凭证

5.过户费用支付凭证

6.车库所有权转移证明文件

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间足额地将车库所有权转移给乙方，属于违约行为。

2.乙方未能按照约定时间足额地支付购买价格，属于违约行为。

3.甲方未能保证车库产权清晰，导致合同无法履行，属于违约行为。

4.甲方未能履行合同约定的其他义务，属于违约行为。

5.乙方未能履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.车库所有权：指甲方对车库占有、使用、收益和处分的权利。

2.购买价格：指乙方按照约定向甲方支付的用于购买车库的金额。

3.过户：指将车库的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库所有权转移缓慢：解决办法是甲方应积极协助办理过户手续，提供所需文件和证明，确保过户顺利进行。

2.购买价格支付不及时：解决办法是乙方应按照约定时间及时支付购买价格，如有困难应与甲方协商延期支付。

3.车库产权纠纷：解决办法是甲方应提供清晰的产权证明文件，如有纠纷应通过法律途径解决。

4.车库使用过程中出现问题：解决办法是乙方应负责车库的维修和保养，如有问题可与甲方协商解决。五、所有应用场景：

1.甲方为车库所有权人，愿意出售车库。

2.乙方为车库购买方，愿意购买甲方所持有的车库。

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