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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年单位集资房购置转让服务标准合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1转让方信息2.2受让方信息3.集资房购置条件3.1集资房购置资格3.2集资房购置流程3.3集资房购置费用4.转让服务内容4.1转让服务范围4.2转让服务流程4.3转让服务费用5.转让合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同签订方式6.转让合同生效6.1合同生效条件6.2合同生效时间6.3合同生效地点7.转让合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除流程7.3合同解除后果8.转让合同履行8.1转让合同履行时间8.2转让合同履行地点8.3转让合同履行方式9.转让合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更流程9.3合同变更后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一:集资房购置申请表12.2附件二:集资房购置合同12.3附件三:转让合同13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效地点13.3合同生效条件14.其他约定14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分:合同如下:1.定义和解释1.1合同定义本合同是指转让方与受让方之间就单位集资房购置及转让服务所达成的协议。1.2术语解释(1)“单位集资房”指由单位组织职工集资建设或购置的住房。(2)“转让方”指拥有单位集资房所有权,愿意将其转让给他人的单位或个人。(3)“受让方”指愿意接受转让方单位集资房所有权的单位或个人。(4)“购置服务”指转让方为受让方提供的包括但不限于咨询、办理手续等一站式服务。(5)“转让服务”指转让方将单位集资房所有权转让给受让方的服务。2.合同双方2.1转让方信息转让方全称:_______转让方地址:_______转让方联系人:_______联系电话:_______2.2受让方信息受让方全称:_______受让方地址:_______受让方联系人:_______联系电话:_______3.集资房购置条件3.1集资房购置资格(1)具有完全民事行为能力;(2)具备购置单位集资房的资格;(3)无拖欠单位集资房款项或其他债务。3.2集资房购置流程(1)受让方向转让方提交购置申请;(2)转让方对受让方进行资格审查;(3)转让方与受让方签订集资房购置合同;(4)受让方按照集资房购置合同约定支付购置款项;(5)转让方协助受让方办理相关手续。3.3集资房购置费用(1)购置款项包括但不限于房款、税费、手续费等;(2)购置费用具体金额以双方签订的集资房购置合同为准。4.转让服务内容4.1转让服务范围(1)提供转让咨询;(2)协助办理转让手续;(3)提供转让合同范本;(4)协助办理产权过户手续。4.2转让服务流程(1)受让方向转让方提交转让申请;(2)转让方对受让方进行资格审查;(3)转让方与受让方签订转让合同;(4)受让方按照转让合同约定支付转让款项;(5)转让方协助受让方办理产权过户手续。4.3转让服务费用转让服务费用具体金额以双方签订的转让合同为准。5.转让合同签订5.1合同签订时间转让合同签订时间为_______。5.2合同签订地点转让合同签订地点为_______。5.3合同签订方式转让合同采用书面形式签订。6.转让合同生效6.1合同生效条件(1)转让方与受让方已签订转让合同;(2)受让方已支付转让款项;(3)转让方已协助受让方办理产权过户手续。6.2合同生效时间转让合同自双方签字(或盖章)之日起生效。6.3合同生效地点转让合同生效地点为_______。8.转让合同履行8.1转让合同履行时间受让方应按照转让合同约定的期限履行付款义务,转让方应在收到全部转让款项后____个工作日内完成产权过户手续。8.2转让合同履行地点转让合同履行地点为转让方所在地。8.3转让合同履行方式(1)受让方应按照转让合同约定的时间和方式支付转让款项;(2)转让方应按照转让合同约定的时间和方式协助受让方办理产权过户手续;(3)双方应按照转让合同约定的时间和方式履行其他义务。9.转让合同变更9.1合同变更条件(1)因不可抗力导致合同无法履行;(2)双方协商一致,且不违反法律法规。9.2合同变更流程(1)任何一方提出变更合同要求,应书面通知对方;(2)双方应在收到变更要求后____个工作日内达成书面协议;(3)变更后的合同应经双方签字(或盖章)后生效。9.3合同变更后果合同变更后,双方应按照变更后的合同履行各自义务。10.违约责任10.1违约情形(1)转让方未按时完成产权过户手续;(2)受让方未按时支付转让款项;(3)任何一方违反合同约定,导致合同无法履行。10.2违约责任承担(1)违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失;(2)违约方应支付违约金,违约金金额根据合同约定或法律法规确定。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定,或由仲裁机构或法院判决。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成,争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序(1)提交争议解决机构;(2)争议解决机构受理并通知双方;(3)双方按照争议解决机构的要求提供证据;(4)争议解决机构审理并作出裁决。12.合同附件12.1附件一:集资房购置申请表12.2附件二:集资房购置合同12.3附件三:转让合同13.合同生效13.1合同生效时间本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2合同生效地点本合同生效地点为_______。13.3合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)并履行合同约定的生效条件后生效。14.其他约定14.1合同签署日期本合同签署日期为_______。14.2合同签署地点本合同签署地点为_______。14.3合同签署人转让方(签字/盖章):_______受让方(签字/盖章):_______第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义在本合同中,“第三方”指任何非合同双方,因提供专业服务、咨询、代理或中介等目的而介入本合同的主体。1.2第三方介入条件(1)第三方介入需经甲乙双方书面同意;(2)第三方应具备相应的资质和条件;(3)第三方介入应有利于合同的履行。2.第三方职责及权利2.1第三方职责(1)第三方应按照甲乙双方的要求,提供专业、高效的服务;(2)第三方应保守甲乙双方的商业秘密;(3)第三方应遵守国家法律法规及行业规范。2.2第三方权利(1)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息;(2)第三方有权根据服务内容收取合理的费用;(3)第三方有权根据甲乙双方的要求,参与合同的协商和修改。3.第三方费用及支付3.1第三方费用第三方提供的服务的费用,由甲乙双方另行协商确定。3.2第三方费用支付(1)第三方费用应在服务完成后,由甲乙双方按照约定支付;(2)如第三方费用未能在约定时间内支付,甲乙双方有权终止第三方的服务。4.第三方责任限额4.1第三方责任第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的,应承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额(1)第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定;(2)如第三方责任超出约定的限额,甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分(1)第三方对甲方提供的服务,仅限于合同约定的范围内;(2)甲方应向第三方提供必要的协助和配合;(3)第三方对甲方造成的损失,甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分(1)第三方对乙方提供的服务,仅限于合同约定的范围内;(2)乙方应向第三方提供必要的协助和配合;(3)第三方对乙方造成的损失,乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任(1)如第三方介入导致甲乙双方共同利益受损,甲乙双方应共同承担责任;(2)甲乙双方应根据实际情况,确定各自的责任比例。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件(1)合同履行完毕;(2)甲乙双方书面同意终止第三方介入;(3)第三方自身原因终止介入。6.2第三方介入终止程序(1)甲乙双方书面通知第三方终止介入;(2)第三方在收到终止通知后____个工作日内,完成现有工作的交接;(3)甲乙双方按照约定处理第三方介入终止后的善后事宜。7.附加条款7.1本合同中关于第三方介入的条款,不构成对第三方责任的免除;7.2如第三方介入导致合同无法履行,甲乙双方应根据实际情况,协商解决或按照法律法规进行处理;7.3本合同中关于第三方介入的条款,如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:集资房购置申请表详细要求:申请表应包含申请人基本信息、购置资格证明、购置意向等。说明:申请人需填写完整并签字,作为购置申请的依据。2.附件二:集资房购置合同详细要求:合同应明确购置房款、税费、交付时间、违约责任等内容。说明:双方应在合同上签字或盖章,合同自签字或盖章之日起生效。3.附件三:转让合同详细要求:合同应明确转让房款、税费、交付时间、违约责任等内容。说明:双方应在合同上签字或盖章,合同自签字或盖章之日起生效。4.附件四:第三方服务协议详细要求:协议应明确第三方服务内容、费用、责任等内容。说明:甲乙双方与第三方应在协议上签字或盖章,协议自签字或盖章之日起生效。5.附件五:产权过户证明详细要求:证明应包含过户日期、过户双方信息、房产信息等。说明:过户完成后,由相关政府部门出具。6.附件六:付款凭证详细要求:凭证应包含付款日期、付款金额、收款人信息等。说明:付款完成后,由收款方出具。7.附件七:违约金计算表详细要求:表格应包含违约行为、违约金计算公式、计算结果等。说明:用于计算违约金,作为违约责任认定依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲乙双方未按合同约定时间支付房款;转让方未按时完成产权过户手续;第三方未按约定提供专业服务;甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准:违约行为发生,导致合同无法履行;违约方未在规定时间内采取补救措施;违约行为给守约方造成损失。3.违约责任认定示例:甲乙双方约定,转让方应在收到房款后的____个工作日内完成产权过户手续。若转让方未按时过户,则每日应向受让方支付____元违约金。第三方未按约定提供专业服务,导致合同无法履行。经协商,第三方应承担____%的违约责任,并赔偿守约方____元损失。全文完。2024年单位集资房购置转让服务标准合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同目的第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三章转让服务内容3.1转让申请审核3.2转让流程办理3.3转让手续办理3.4转让合同签订第四章转让条件4.1转让资格4.2转让价格4.3转让税费4.4转让时限第五章转让程序5.1转让申请5.2转让审核5.3转让合同签订5.4转让款项支付5.5转让过户登记第六章转让款项6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付条件6.4款项支付违约责任第七章转让税费7.1税费承担7.2税费缴纳方式7.3税费缴纳时间7.4税费缴纳违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约赔偿数额第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效通知11.4合同生效登记第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序13.4合同解除及终止后果第十四章其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同补充14.4合同解除与终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年单位集资房购置转让服务标准合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订双方甲方(转让方):____________________乙方(受让方):____________________1.4合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的单位集资房转让给乙方的权利义务,规范双方在房屋购置转让过程中的行为。第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于____________________街道,具体地址为____________________。2.2房屋面积房屋总面积为____平方米,其中建筑面积____平方米,使用面积____平方米。2.3房屋结构房屋为____层____座,结构为____________________。2.4房屋用途房屋用途为____________________。第三章转让服务内容3.1转让申请审核甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋相关资料等,乙方应在收到资料后____个工作日内完成审核。3.2转让流程办理甲方负责办理房屋过户手续,乙方协助提供相关资料。3.3转让手续办理甲方应按照国家及地方相关法律法规,办理房屋过户手续。3.4转让合同签订双方应在办理完毕过户手续后____个工作日内签订正式的房屋转让合同。第四章转让条件4.1转让资格甲方需具备房屋转让资格,乙方需具备购买集资房的条件。4.2转让价格房屋转让价格双方协商确定,并以双方签订的转让合同为准。4.3转让税费双方应按照国家及地方相关法律法规,承担房屋转让过程中的税费。4.4转让时限房屋转让应在双方签订合同之日起____个工作日内完成。第五章转让程序5.1转让申请乙方应向甲方提出书面转让申请,并提交相关资料。5.2转让审核甲方在收到乙方申请后____个工作日内完成审核,并将审核结果通知乙方。5.3转让合同签订双方在办理完毕过户手续后____个工作日内签订正式的房屋转让合同。5.4转让款项支付乙方应在签订合同后____个工作日内支付房屋转让款项。5.5转让过户登记双方应在签订合同后____个工作日内办理房屋过户登记手续。第六章转让款项6.1款项支付方式房屋转让款项可通过银行转账、现金等方式支付。6.2款项支付时间乙方应在签订合同后____个工作日内支付房屋转让款项。6.3款项支付条件房屋转让款项支付条件以双方签订的转让合同为准。6.4款项支付违约责任如乙方未按约定时间支付房屋转让款项,应向甲方支付_____%的违约金。第七章转让税费7.1税费承担双方应按照国家及地方相关法律法规,承担房屋转让过程中的税费。7.2税费缴纳方式税费可通过银行转账、现金等方式缴纳。7.3税费缴纳时间税费应在办理完毕过户手续后____个工作日内缴纳。7.4税费缴纳违约责任如乙方未按约定时间缴纳税费,应向甲方支付_____%的违约金。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续。8.1.2乙方未按约定时间支付房屋转让款项。8.1.3任何一方未按约定时间缴纳税费。8.1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约,应向乙方支付_____%的违约金。8.2.2乙方违约,应向甲方支付_____%的违约金。8.3违约赔偿方式违约赔偿可通过协商、仲裁或诉讼等方式进行。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为____________________仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担,除非仲裁委员会另有规定。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约,另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内给予答复。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后,双方应按照约定办理房屋过户手续。10.3.2双方应按照约定退还或支付相关款项。第十一章合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同生效时间为____年____月____日。11.3合同生效通知本合同生效后,双方应按照约定履行各自的权利义务。11.4合同生效登记本合同生效后,双方应按照规定办理合同登记手续。第十二章合同附件12.1合同附件清单合同附件包括:1.房屋权属证明2.房屋相关资料3.转让合同12.2合同附件内容合同附件内容与合同具有同等法律效力。第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件同第十章合同解除条件。13.2合同终止条件13.2.1房屋过户手续办理完毕。13.2.2双方约定的其他终止条件。13.3合同解除及终止程序同第十章合同解除程序。13.4合同解除及终止后果同第十章合同解除后果。第十四章其他约定14.1通知方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更,应及时书面通知对方。14.2合同修改本合同如有修改,应以书面形式进行,并由双方签字盖章。14.3合同补充本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后,双方应按照约定处理剩余款项、物品等事宜。甲方(转让方):____________________乙方(受让方):____________________甲方(转让方)签字(盖章):____________________乙方(受让方)签字(盖章):____________________日期:____________________日期:____________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款1.1.1在本合同约定的转让期限内,甲方有权优先购买乙方拟转让的集资房。1.1.2甲方行使优先购买权时,应在本合同约定的转让期限内以书面形式向乙方提出,并支付乙方相应的补偿金。1.2甲方责任条款1.2.1甲方应保证房屋权属清晰,不存在任何权属纠纷。1.2.2甲方应保证房屋无抵押、无查封等限制转让的情形。1.2.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续,并承担相关费用。1.3甲方违约责任条款1.3.1甲方未在约定时间内办理房屋过户手续,应向乙方支付_____%的违约金。1.3.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致乙方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方优先权条款2.1.1在本合同约定的转让期限内,乙方有权优先购买甲方拟转让的集资房。2.1.2乙方行使优先购买权时,应在本合同约定的转让期限内以书面形式向甲方提出,并支付甲方相应的补偿金。2.2乙方责任条款2.2.1乙方应保证具备购买集资房的条件,并按照国家及地方相关法律法规支付相关税费。2.2.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续,并承担相关费用。2.3乙方违约责任条款2.3.1乙方未在约定时间内支付房屋转让款项,应向甲方支付_____%的违约金。2.3.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致甲方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1中介责任条款3.1.1中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效。3.1.2中介机构应按照约定收取服务费用,并开具合法发票。3.2中介费用条款3.2.1中介费用由双方协商确定,并在合同中明确约定。3.2.2中介费用支付方式及时间由双方与中介机构协商确定。3.3中介违约责任条款3.3.1中介机构未按照约定提供服务,应退还乙方已支付的中介费用,并承担相应的违约责任。3.3.2中介机构泄露乙方或甲方个人信息,应承担相应的法律责任。3.4中介解除合同条款3.4.1当中介机构违反本合同约定时,任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。3.4.2中介机构解除合同后,应退还乙方已支付的中介费用,并承担相应的违约责任。3.5中介保密条款3.5.1中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务,未经双方同意,不得向任何第三方泄露。3.6中介争议解决条款3.6.1中介机构与双方发生争议时,应通过协商解决;协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁。3.6.2仲裁机构为____________________仲裁委员会。附件及其他补充说明一、附件列表:1.房屋权属证明2.房屋相关资料(如房产证、土地证等)3.转让合同4.双方身份证复印件5.中介机构服务协议(如有)6.付款凭证7.税费缴纳凭证8.争议解决相关文件(如仲裁裁决书等)二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按约定时间办理房屋过户手续。2.违约行为:乙方未按约定时间支付房屋转让款项。认定:乙方在合同约定的支付期限内未支付房屋转让款项,经甲方催告后仍不履行的。3.违约行为:任何一方未按约定时间缴纳税费。认定:任何一方在合同约定的税费缴纳期限内未缴纳相关税费,经对方催告后仍不履行的。4.违约行为:任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定:任何一方在合同签订过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致对方遭受损失的。三、法律名词及解释:1.房屋权属证明:指能够证明房屋所有权归属的文件,如房产证、土地证等。2.过户手续:指在房屋买卖过程中,办理房屋所有权转移登记的手续。3.违约责任:指合同一方未履行合同义务,应承担的法律责任。4.争议解决:指在合同履行过程中,因合同内容或履行方式产生的纠纷解决方式。5.仲裁委员会:指依法设立,负责处理仲裁案件的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:房屋过户手续办理过程中出现意外情况。解决办法:及时沟通,寻求相关部门帮助,确保过户手续顺利完成。2.问题:乙方无法按期支付房屋转让款项。解决办法:协商调整付款时间或分期付款,确保交易顺利进行。3.问题:税费缴纳过程中出现争议。解决办法:根据国家及地方相关法律法规,明确税费承担方,并依法缴纳。五、所有应用场景:1.单位集资房购置转让。2.房屋买卖双方在中介机构的协助下进行交易。3.房屋买卖双方直接进行交易。4.房屋买卖过程中涉及税费、过户手续等事宜。全文完。2024年单位集资房购置转让服务标准合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方:[甲方全称]地址:[甲方地址]联系人:[甲方联系人]联系电话:[甲方联系电话]乙方:[乙方全称]地址:[乙方地址]联系人:[乙方联系人]联系电话:[乙方联系电话]其他相关方:[其他相关方全称]地址:[其他相关方地址]联系人:[其他相关方联系人]联系电话:[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要购置单位集资房,乙方具备相应的服务能力和经验,双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成如下服务协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.单位集资房:指由单位出资建设,职工按一定比例出资购买的房屋。2.购置:指购买单位集资房的行为。3.转让:指将已购置的单位集资房出售给其他人的行为。4.服务:指乙方为甲方提供购置单位集资房的相关服务。3.2关键词解释1.本合同中“购置”一词,包括但不限于寻找房源、办理相关手续、支付房款等。2.本合同中“转让”一词,包括但不限于出售单位集资房、办理过户手续等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定,提供购置单位集资房的相关服务。2.甲方应按照本合同约定,按时支付乙方服务费用。3.甲方应配合乙方办理购置单位集资房的相关手续。4.甲方应遵守国家有关房地产管理的法律法规。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定,为甲方提供购置单位集资房的相关服务。2.乙方应保证所提供的服务符合国家有关房地产管理的法律法规。3.乙方应按时完成购置单位集资房的相关手续。4.乙方应妥善保管甲方的个人信息,不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同履行期限为[履行期限]。5.2合同履行地点本合同履行地点为[履行地点]。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定,为甲方提供购置单位集资房的相关服务。2.甲方应按照本合同约定,按时支付乙方服务费用。3.双方应按照本合同约定,共同完成购置单位集资房的相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕。2.经双方协商一致,决定终止本合同。6.3终止程序1.本合同终止前,双方应按照本合同约定,完成购置单位集资房的相关手续。2.本合同终止后,双方应按照本合同约定,结清各自的权利和义务。6.4终止后果1.本合同终止后,双方应按照本合同约定,结清各自的权利和义务。2.本合同终止后,双方不得就本合同内容再行主张权利。[此处省略后续内容]七、费用与支付7.1费用构成1.服务费:乙方提供购置单位集资房服务的费用,具体金额为[服务费金额]元。2.税费:购置单位集资房过程中产生的税费,由甲方承担。3.其他费用:购置单位集资房过程中可能产生的其他费用,具体金额由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的支付方式,向乙方支付服务费。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.甲方应在合同签订后[支付时间]内支付首期服务费。2.剩余服务费在购置单位集资房手续办理完毕后[支付时间]内支付。7.4支付条款1.甲方支付服务费后,乙方应向甲方提供相应的服务。2.甲方未按照约定支付服务费的,乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照约定支付服务费的,应向乙方支付违约金,违约金为未支付服务费的[违约金比例]%。2.甲方未按照约定配合乙方办理购置单位集资房手续的,应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按照约定提供服务的,应向甲方退还已收取的服务费。2.乙方泄露甲方个人信息的,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定,向守约方支付赔偿金。2.赔偿金额根据实际情况协商确定,协商不成的,可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。9.3保密履行方式1.甲乙双方应严格遵守保密义务,不得泄露保密内容。2.保密内容仅限于甲乙双方内部使用,不得对外披露。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害。2.政府行为。3.社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时,甲乙双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的,双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议的,应友好协商解决。2.协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的,可申请调解、仲裁或提起诉讼。2.调解、仲裁或诉讼地点为[调解、仲裁或诉讼地点]。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,甲乙任何一方不得转让合同。2.经双方同意,合同可以转让。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、国家利益或公共利益的。2.涉及他人合法权益的。[此处省略后续内容]十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商确定。2.甲乙双方在合同履行过程中,如发现对方存在违约行为,有权采取法律手段维护自身合法权益。13.2特殊权力保留1.甲乙双方在合同履行过程中,如发现对方存在欺诈、隐瞒等行为,有权立即终止合同,并要求对方承担相应法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方对本合同进行修改和补充,应书面通知对方。2.经双方签字(或盖章)确认的修改和补充内容,与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充内容,自双方签字(或盖章)之日起生效。2.修改和补充内容与本合同不一致的,以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方在合同履行过程中,应相互协作,共同完成购置单位集资房的相关工作。2.双方应按照本合同约定,及时提供相关信息和资料。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议,对本合同内容有争议的,应以本合同为准。16.3增减条款1.本合同条款的增减,应经甲乙双方协商一致。2.未经甲乙双方协商一致,任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:____年____月____日甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方身份证明文件(复印件)。2.乙方资质证明文件(复印件)。3.购置单位集资房的房产证、土地使用权证等证明文件(复印件)。4.双方协商确定的补充协议(如有)。5.其他与本合同履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定:1.甲方的违约行为及认定:a.未按时支付服务费的,视为违约。b.未按约定配合乙方办理购置单位集资房手续的,视为违约。c.提供虚假信息或隐瞒重要事实的,视为违约。2.乙方的违约行为及认定:a.未按约定提供服务或服务质量不符合要求的,视为违约。b.泄露甲

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