2024中介公司房屋买卖合同书-房屋质量全面检测3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介公司房屋买卖合同书——房屋质量全面检测本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权证号2.3房屋用途2.4房屋建造年代及结构3.房屋质量检测事项3.1检测范围及标准3.2检测机构及人员3.3检测费用及支付方式4.检测报告及处理4.1检测报告的出具及提交4.2检测报告的审核及验收4.3质量问题处理及责任5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格5.2付款方式及时间5.3付款凭证及记录6.房屋交付及过户6.1房屋交付时间及条件6.2房屋过户手续及时间6.3房屋交付后权利义务7.违约责任及争议解决7.1违约情形及责任7.2争议解决方式7.3仲裁机构及仲裁规则8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同附件及补充协议9.1合同附件清单9.2补充协议的签订及效力10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序及效力11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院12.合同解除及终止后的债权债务处理12.1债权债务的清算12.2债权债务的转移12.3债权债务的履行13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.2其他事项的效力及处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（卖方）：[卖方全称]，地址：[卖方地址]1.1.2乙方（买方）：[买方全称]，地址：[买方地址]1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]1.2.2乙方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]1.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为：[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日。2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋坐落地址：[具体地址]2.1.2房屋建筑面积：[具体面积]平方米2.2房屋产权证号2.2.1房屋产权证号：[产权证号]2.3房屋用途2.3.1房屋用途：[用途，如住宅、商业等]2.4房屋建造年代及结构2.4.1房屋建造年代：[建造年份]2.4.2房屋结构：[结构类型，如砖混结构、框架结构等]3.房屋质量检测事项3.1检测范围及标准3.1.1检测范围：包括房屋的结构安全、设施设备、装修装饰等方面。3.1.2检测标准：依据国家相关标准和规定进行检测。3.2检测机构及人员3.2.1检测机构：[检测机构名称]，资质证书号：[资质证书号]。3.2.2检测人员：[检测人员姓名]，资质证书号：[资质证书号]。3.3检测费用及支付方式3.3.1检测费用：[具体金额]元。3.3.2支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。4.检测报告及处理4.1检测报告的出具及提交4.1.1检测机构应在[具体时间]内出具检测报告。4.1.2检测报告提交给甲方、乙方及中介公司。4.2检测报告的审核及验收4.2.1甲方、乙方及中介公司应在[具体时间]内对检测报告进行审核。4.2.2审核无误后，签署验收意见。4.3质量问题处理及责任4.3.1如检测报告显示房屋存在质量问题，应由责任方负责修复。4.3.2修复费用由责任方承担。5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格5.1.1房屋买卖价格为：[具体金额]元。5.2付款方式及时间5.2.1买方应在[具体时间]内支付房屋首付款：[具体金额]元。5.2.2余款支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]。5.3付款凭证及记录5.3.1买方应提供付款凭证，并由中介公司进行记录。6.房屋交付及过户6.1房屋交付时间及条件6.1.1房屋交付时间为：[具体时间]。6.1.2交付条件：房屋质量符合合同约定，无法律纠纷。6.2房屋过户手续及时间6.2.1房屋过户手续由中介公司协助办理。6.2.2房屋过户时间为：[具体时间]。6.3房屋交付后权利义务6.3.1房屋交付后，甲方将房屋所有权及占有权转移给乙方。6.3.2乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。7.违约责任及争议解决7.1违约情形及责任7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.1.2甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，应承担修复责任及相应的违约金。7.1.3乙方未按约定时间支付房款，应承担逾期付款的违约金。7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决合同争议。7.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约达到严重程度，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房屋交付并过户完毕，合同终止。8.2.2合同解除后，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理已发生的相关费用。8.3.2合同解除或终止后，双方应退还对方已支付的款项。9.合同附件及补充协议9.1合同附件清单房屋产权证复印件房屋质量检测报告付款凭证其他双方约定的文件。9.2补充协议的签订及效力9.2.1双方可根据实际情况签订补充协议。9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序及效力10.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院11.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.合同解除及终止后的债权债务处理12.1债权债务的清算12.1.1合同解除或终止后，双方应进行债权债务的清算。12.2债权债务的转移12.2.1合同解除或终止后，未经对方同意，任何一方不得转让其合同项下的债权债务。12.3债权债务的履行12.3.1合同解除或终止后，双方应继续履行合同项下的剩余债权债务。13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.1.1双方在本合同中未约定的事项，应另行协商解决。13.2其他事项的效力及处理13.2.1其他事项的约定应与本合同其他条款相一致，并具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的其他任何个人或法人，包括但不限于评估机构、检测机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情形，包括但不限于：房屋质量检测；房屋价值评估；法律咨询；财务审计；争议解决。15.3第三方责任15.3.1第三方根据其专业职责和提供的服务，对甲、乙双方承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围、责任限额和免责条款应在合同或服务协议中明确约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和可能产生的风险合理设定。15.4.2第三方责任限额应在合同或服务协议中明确规定，并作为第三方责任的最高赔偿标准。16.第三方介入的具体条款16.1第三方选择16.1.1第三方的选择应由甲、乙双方协商确定，或根据本合同的相关条款指定。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照甲、乙双方的要求和本合同的相关条款，履行其职责。16.3第三方报告16.3.1第三方应在完成其服务后，向甲、乙双方提交书面报告。16.4第三方费用16.4.1第三方的服务费用应由甲、乙双方承担，具体费用在合同或服务协议中约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方之间的合同或服务协议约定。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方之间的合同或服务协议约定。17.3第三方与中介方的划分17.3.1第三方与中介方之间的关系由中介方与第三方之间的合作协议或服务协议约定。17.4第三方与其他各方的责任划分17.4.1第三方对甲、乙双方的责任由第三方与甲、乙双方之间的合同或服务协议约定。18.第三方介入后的合同变更18.1当第三方介入时，甲、乙双方可协商对本合同进行变更，以适应第三方介入的需要。18.2合同变更应经甲、乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。18.3变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，加盖产权人公章或个人签字。说明：用于证明房屋的产权归属。2.房屋质量检测报告要求：检测报告需由具有资质的检测机构出具，包含检测日期、检测内容、检测结果等。说明：用于评估房屋的质量状况。3.付款凭证要求：付款凭证需清晰，包含付款日期、付款金额、付款方和收款方信息。说明：用于证明付款行为的发生。4.房屋买卖合同要求：合同需经甲、乙双方签字（或盖章），并注明签订日期。说明：为本合同的主要文件。5.甲方身份证复印件要求：复印件需清晰，包含甲方姓名、身份证号码、照片等信息。说明：用于证明甲方身份。6.乙方身份证复印件要求：复印件需清晰，包含乙方姓名、身份证号码、照片等信息。说明：用于证明乙方身份。7.中介服务协议要求：协议需经甲、乙双方及中介方签字（或盖章），并注明签订日期。说明：用于明确中介方的服务内容和责任。8.其他双方约定的文件要求：文件需经甲、乙双方签字（或盖章），并注明签订日期。说明：用于补充本合同的其他约定事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应承担逾期交付的责任，并支付乙方违约金。示例：若甲方逾期交付房屋10天，应支付乙方每日房屋价值的1%作为违约金。1.2甲方提供的房屋存在质量问题责任认定：甲方应负责修复房屋质量问题，并承担修复费用。示例：若房屋存在漏水问题，甲方应负责修复并承担修复费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应承担逾期付款的责任，并支付甲方违约金。示例：若乙方逾期支付房款10天，应支付甲方每日房款总额的0.1%作为违约金。2.2乙方未按约定时间完成房屋过户责任认定：乙方应承担逾期过户的责任，并支付甲方违约金。示例：若乙方逾期完成房屋过户10天，应支付甲方每日房屋价值的0.5%作为违约金。3.中介方违约行为及责任认定3.1中介方未按约定提供服务责任认定：中介方应承担违约责任，并退还甲、乙双方已支付的中介费用。示例：若中介方未按约定协助办理房屋过户手续，应退还甲、乙双方已支付的中介费用。3.2中介方泄露甲、乙双方隐私责任认定：中介方应承担违约责任，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：若中介方泄露甲、乙双方个人信息，应赔偿甲、乙双方因信息泄露造成的损失。全文完。2024中介公司房屋买卖合同书——房屋质量全面检测1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同目的3.合同主体4.合同生效条件5.合同解除条件6.合同争议解决方式二、房屋信息1.房屋基本信息2.房屋权属状况3.房屋用途4.房屋面积5.房屋结构6.房屋装修情况三、房屋质量全面检测1.检测范围2.检测标准3.检测机构4.检测费用5.检测报告6.检测时间7.检测结果处理四、合同履行1.付款方式2.付款时间3.交付方式4.交付时间5.履行地点6.履行责任五、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议处理六、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付时间4.税费支付方式七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除争议处理八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止争议处理九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力处理4.不可抗力争议处理十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十一、合同附件1.房屋权属证明2.房屋质量检测报告3.付款凭证4.税费凭证十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理4.合同变更争议处理十三、通知和送达1.通知方式2.送达方式3.送达地址十四、其他约定1.合同签订日期2.合同生效日期3.合同份数4.合同附件份数5.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。2.合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，确保房屋买卖过程顺利进行，保障双方合法权益。3.合同主体4.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.合同解除条件任何一方违反本合同约定，或发生不可抗力致使合同无法履行时，合同可予以解除。6.合同争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。二、房屋信息1.房屋基本信息房屋坐落地址：[房屋地址]房屋产权证号：[产权证号]2.房屋权属状况房屋为甲方所有，无抵押、查封等限制性权利。3.房屋用途房屋用途为居住，不得用于经营性活动。4.房屋面积房屋建筑面积：[建筑面积]平方米房屋使用面积：[使用面积]平方米5.房屋结构房屋结构为：[房屋结构类型]6.房屋装修情况房屋装修情况：[装修情况描述]三、房屋质量全面检测1.检测范围房屋结构安全、水电设施、墙面、地面、门窗、卫生间、厨房等。2.检测标准按照国家相关房屋质量标准执行。3.检测机构由双方认可的具有资质的检测机构进行检测。4.检测费用检测费用由甲方承担，具体费用以检测机构出具的报告为准。5.检测报告检测机构应在检测完成后5个工作日内出具检测报告，报告需加盖检测机构公章。6.检测时间检测时间由双方协商确定，并在合同中约定。四、合同履行1.付款方式乙方应按照合同约定支付购房款。2.付款时间首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[天数]日内支付。尾款：[尾款金额]元，于房屋交付时支付。3.交付方式甲方将房屋及相关权利义务完整地移交给乙方。4.交付时间[具体交付时间]，以房屋过户登记完毕为准。5.履行地点房屋所在地。6.履行责任双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。五、违约责任1.违约情形任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。2.违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定。4.违约争议处理违约争议按照合同争议解决方式处理。六、税费承担1.税费种类房屋买卖过程中产生的所有税费。2.税费承担比例甲方承担税费比例：[比例]乙方承担税费比例：[比例]3.税费支付时间税费应在房屋交付前支付完毕。4.税费支付方式税费通过银行转账或现金支付。七、合同解除1.合同解除条件任何一方违反本合同约定，或发生不可抗力致使合同无法履行时，合同可予以解除。2.合同解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。4.合同解除争议处理合同解除争议按照合同争议解决方式处理。八、合同终止1.合同终止条件合同履行完毕，或因双方协商一致、法定事由等导致合同终止。2.合同终止程序合同终止应书面通知对方，并经双方确认。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。4.合同终止争议处理合同终止争议按照合同争议解决方式处理。九、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力范围合同履行过程中发生的不可抗力，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。3.不可抗力处理发生不可抗力，双方应相互理解，协商解决，尽量减少损失。4.不可抗力争议处理不可抗力争议按照合同争议解决方式处理。十、保密条款1.保密内容合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。3.保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十一、合同附件1.房屋权属证明2.房屋质量检测报告3.付款凭证4.税费凭证十二、合同变更1.合同变更条件任何一方提出合同变更，经双方协商一致。2.合同变更程序合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认。3.合同变更后的处理合同变更后的条款具有同等法律效力。4.合同变更争议处理合同变更争议按照合同争议解决方式处理。十三、通知和送达1.通知方式通过书面形式进行通知。2.送达方式通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。3.送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]十四、其他约定1.合同签订日期[具体签订日期]2.合同生效日期自合同签订之日起生效。3.合同份数一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。4.合同附件份数与合同份数相同。5.合同解释权本合同解释权归甲方所有。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____________________附件1：房屋权属证明附件2：房屋质量检测报告附件3：付款凭证附件4：税费凭证多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同中的主导地位，包括但不限于房屋质量检测、合同履行、争议解决等方面。条款内容：（1）选择房屋质量检测机构；（2）决定房屋交付时间和条件；（3）在合同履行过程中，对乙方的履行情况进行监督；（4）在合同争议解决过程中，享有优先提出解决方案的权利。2.甲方责任免除条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中可能出现的风险和责任，并对其进行免除。条款内容：甲方在本合同履行过程中，因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲方不承担违约责任。3.甲方优先权条款说明：本条款保障甲方在合同履行过程中的优先权，如优先选择付款方式、优先选择房屋交付时间等。条款内容：（1）优先选择付款方式；（2）优先选择房屋交付时间；（3）在合同履行过程中，如出现争议，甲方享有优先提出解决方案的权利。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同中的主导地位，包括但不限于房屋质量检测、合同履行、争议解决等方面。条款内容：（1）选择房屋质量检测机构；（2）决定房屋交付时间和条件；（3）在合同履行过程中，对甲方的履行情况进行监督；（4）在合同争议解决过程中，享有优先提出解决方案的权利。2.乙方责任免除条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中可能出现的风险和责任，并对其进行免除。条款内容：乙方在本合同履行过程中，因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，乙方不承担违约责任。3.乙方优先权条款说明：本条款保障乙方在合同履行过程中的优先权，如优先选择付款方式、优先选择房屋交付时间等。条款内容：（1）优先选择付款方式；（2）优先选择房屋交付时间；（3）在合同履行过程中，如出现争议，乙方享有优先提出解决方案的权利。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任条款说明：本条款明确中介机构在合同履行过程中的责任和义务。条款内容：（1）负责促成甲乙双方签订本合同；（2）协助甲乙双方履行合同；（3）在合同履行过程中，监督双方履行义务；（4）在合同争议解决过程中，提供必要的服务。2.中介机构费用条款说明：本条款明确中介机构的费用构成和支付方式。条款内容：（1）佣金：[佣金金额]元；（2）其他费用：[其他费用金额]元。中介机构费用由甲方和乙方按照约定比例承担。3.中介机构保密条款说明：本条款明确中介机构在合同履行过程中的保密义务。条款内容：中介机构在本合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋质量检测报告3.付款凭证4.税费凭证5.中介服务协议（如有）6.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。乙方未按时支付购房款或支付金额不符合合同约定。任何一方未按合同约定履行房屋质量检测义务。任何一方未按合同约定承担税费。任何一方违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及法律法规。任何一方违反合同约定的条款，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产交易和管理的重要法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.保密条款：指合同中关于保护商业秘密、技术秘密等内容的条款。5.履行：指合同当事人按照合同约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋质量检测报告不符合预期。解决办法：要求检测机构重新检测，或更换检测机构进行检测。2.问题：一方未按时支付购房款。解决办法：通过协商或法律途径要求违约方支付购房款。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商或仲裁、诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接签订合同。2.通过中介公司进行房屋买卖。3.房屋买卖双方及中介公司共同签订合同。4.房屋买卖过程中涉及房屋质量检测。5.房屋买卖过程中涉及税费承担。全文完。2024中介公司房屋买卖合同书——房屋质量全面检测2合同编号_________一、合同主体1.甲方（中介公司）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（房屋买卖双方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同签订于____年____月____日，鉴于甲方作为中介公司，负责提供房屋买卖服务，乙方作为房屋买卖双方，就房屋质量进行全面检测达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋买卖过程中的权利义务，确保房屋质量全面检测的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋质量全面检测：指对房屋的结构、设施、设备、环境等进行全面检查，以评估房屋的质量状况。2.甲方：指提供房屋买卖服务的中介公司。3.乙方：指房屋买卖双方。3.2关键词解释1.房屋：指乙方拟购买的房屋，包括房屋本体及其附属设施。2.检测：指对房屋质量进行全面检查，以评估房屋的质量状况。3.合同：指本合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方提供的房屋信息进行核实，确保信息的真实性。2.甲方有权对房屋质量进行全面检测，并向乙方提供检测报告。3.甲方有义务保证检测过程的公正、客观、真实。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方对房屋质量进行全面检测，并获取检测报告。2.乙方有义务配合甲方进行房屋质量检测，提供必要的资料和便利条件。3.乙方有义务在合同签订前自行对房屋进行初步检查，了解房屋质量状况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，房屋质量全面检测应在合同生效后____个工作日内完成。5.2合同履行地点房屋质量全面检测在房屋所在地进行。5.3合同履行方式1.甲方负责组织检测人员对房屋质量进行全面检测。2.乙方负责提供房屋钥匙、相关资料等，配合甲方进行检测。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方无异议。2.合同约定的终止条件成就。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理房屋质量检测事宜。2.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.检测费用：甲方对乙方提供的房屋进行质量全面检测的费用，具体金额为人民币____元。2.服务费用：甲方提供房屋买卖中介服务的费用，具体金额为人民币____元。3.其他费用：包括但不限于交通费、通讯费等，具体金额由双方另行协商确定。7.2支付方式1.检测费用和服务费用可合并支付，也可分阶段支付。2.甲方开具正规发票，乙方应在收到发票后____个工作日内支付相应费用。7.3支付时间1.检测费用：在合同签订后____个工作日内支付。2.服务费用：在房屋买卖交易完成后____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户。2.甲方收到款项后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未在约定时间内完成房屋质量全面检测的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方提供虚假检测报告的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方提供的房屋信息虚假的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照约定向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.房屋质量全面检测过程中所获取的相关信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未规定的权利，双方保留各自的权利。2.甲方保留对房屋质量全面检测结果的最终解释权。13.2特殊权力保留1.任何一方违反本合同约定，对方有权采取法律手段维护自身合法权益。2.甲方保留在合同履行过程中对乙方提供的房屋信息进行核实和调查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充本合同内容的，应以书面形式提出。2.双方协商一致后，修改或补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。2.修改或补充的内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保房屋质量全面检测的顺利进行。2.乙方应提供必要的资料和便利条件，协助甲方完成检测工作。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间和地点进行协作。2.双方应保持沟通畅通，及时解决检测过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行修改，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（中介公司）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（房屋买卖双方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋质量全面检测报告2.房屋买卖合同3.甲方营业执照副本4.乙方身份证复印件5.房屋产权证明文件6.检测费用支付凭证7.服务费用支付凭证8.争议解决相关