2024年校园基础设施维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校园基础设施维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订日期及生效日期3.维护范围及内容3.1校园基础设施具体项目3.2维护标准及要求4.维护服务期限4.1维护开始时间4.2维护结束时间5.维护费用及支付方式5.1维护费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.工作计划及进度安排6.1工作计划概述6.2进度安排及节点7.质量保证及验收标准7.1质量保证措施7.2验收标准及程序8.故障应急处理机制8.1故障报告及响应8.2应急处理流程9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.合同解除及终止条件11.1解除条件11.2终止条件12.合同争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充条款14.合同其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：学校乙方：校园基础设施维护公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道学校乙方地址：省市区街道路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.合同签订日期及生效日期2.1合同签订日期：2024年3月1日2.2合同生效日期：合同签订之日起生效3.维护范围及内容3.1校园基础设施具体项目3.1.1校园道路及广场的清扫、保洁3.1.2校园绿化带及景观的养护3.1.3校园照明设施的维修与更换3.1.4校园卫生间设施的维护与清洁3.1.5校园排水系统的疏通与清理3.2维护标准及要求3.2.1清扫保洁：保持校园环境整洁，垃圾日产日清3.2.2绿化养护：确保植物生长良好，定期修剪、施肥3.2.3照明设施：定期检查，及时更换损坏的灯具3.2.4卫生间设施：保持设施完好，清洁卫生3.2.5排水系统：定期检查，确保排水畅通4.维护服务期限4.1维护开始时间：2024年3月2日4.2维护结束时间：2024年12月31日5.维护费用及支付方式5.1维护费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式5.2.1甲方于合同签订之日起支付总额的50%作为预付款5.2.2乙方在每季度末提交费用结算单，甲方在收到结算单后10个工作日内支付当季度费用的50%5.2.3乙方在合同期满后提交结算报告，甲方在收到报告后10个工作日内支付剩余费用的50%5.3费用支付时间5.3.1预付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内5.3.2每季度费用支付时间：每个季度一个月的25日前5.3.3结算报告提交时间：合同期满后1个月内6.工作计划及进度安排6.1工作计划概述6.1.1乙方将根据甲方的要求，制定详细的工作计划，包括具体任务、时间节点、责任人等6.1.2乙方将定期向甲方汇报工作进度，确保项目按计划推进6.2进度安排及节点6.2.13月：完成绿化带的修剪、施肥工作6.2.24月：完成照明设施的检查与更换工作6.2.35月：完成卫生间设施的维护与清洁工作6.2.46月：完成排水系统的疏通与清理工作7.质量保证及验收标准7.1质量保证措施7.1.1乙方将严格按照合同约定的标准进行维护工作，确保质量达标7.1.2乙方将设立专门的质量监督小组，对维护工作进行全程监督7.2验收标准及程序7.2.1甲方将按照合同约定的标准对乙方完成的工作进行验收7.2.2验收不合格的，乙方应在接到通知后3个工作日内进行整改，直至合格7.2.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认8.故障应急处理机制8.1故障报告及响应8.1.1任何故障发生时，乙方应立即向甲方报告8.1.2故障报告应包括故障类型、发生时间、地点、影响范围等信息8.1.3甲方应在接到故障报告后1小时内确认故障，并要求乙方提供初步处理方案8.2应急处理流程8.2.1乙方应在接到故障确认通知后，立即启动应急处理流程8.2.2乙方应在3小时内赶到现场，进行初步检查和故障处理8.2.3如需更换部件，乙方应在12小时内提供并完成更换8.2.4乙方应在24小时内恢复正常使用，并向甲方提交处理报告9.违约责任及处理9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定时间完成维护工作9.1.2乙方未按合同约定标准完成维护工作9.1.3乙方未及时报告故障或未按期处理故障9.1.4乙方违反保密条款9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失9.2.2甲方有权要求乙方立即纠正违约行为9.3违约处理方式9.3.1甲方有权选择协商解决或向人民法院提起诉讼10.保密条款10.1保密内容10.1.1甲方提供的校园基础设施相关资料10.1.2乙方在执行合同过程中获取的甲方商业秘密10.2保密义务10.2.1双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露10.2.2保密义务不因合同的终止而失效10.3违约责任10.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任11.合同解除及终止条件11.1解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除合同11.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未纠正11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满11.2.2双方协商一致，决定终止合同12.合同争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院13.合同变更及补充13.1变更程序13.1.1变更合同应经双方书面同意13.1.2变更内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充14.合同其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工作计划、费用结算单、验收报告等14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同生效条件14.3.1双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及划分1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。1.3第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估合同执行效果等。2.第三方介入的程序2.2邀请第三方介入时，需提前通知对方，并取得对方的同意。2.3第三方介入前，需与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中，因其提供的服务或评估结果导致合同双方遭受损失的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由双方在第三方协议中约定，或根据相关法律法规确定。3.3第三方责任限额包括但不限于：3.3.1第三方提供的服务不符合约定的，应承担违约责任；3.3.2第三方评估结果错误导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定，获取合同执行过程中的相关信息。4.2第三方有义务按照合同约定，履行其职责，确保合同执行效果。4.3第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件和资料。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方、乙方之间的合同关系承担责任。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。5.3第三方在合同执行过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，有权向甲方、乙方提出，并要求甲方、乙方承担相应的责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的各项义务。6.2第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方的各项工作。6.3第三方介入期间，如合同内容需要变更，经合同双方同意后，可由第三方参与讨论，并提出修改建议。6.4第三方介入期间，如出现合同争议，应由合同双方协商解决；协商不成的，可提交第三方协调或仲裁。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照合同约定或第三方协议约定承担。7.2如无约定，由合同双方协商承担。8.第三方介入的效果确认8.1第三方介入后，合同双方应根据第三方的评估结果，对合同执行效果进行确认。8.2第三方的评估结果对合同双方具有约束力。9.第三方介入的终止9.1第三方介入期间，如合同双方协商一致，可终止第三方的介入。9.2第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况，继续履行合同约定的各项义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工作计划及进度安排表详细要求：包括具体任务、时间节点、责任人、预期成果等。说明：此表格应包含整个合同服务期限内的详细工作计划，每月更新进度。2.费用结算单详细要求：包括费用项目、金额、支付时间、备注等。说明：乙方应在每个季度末提交上季度费用结算单，甲方审核无误后支付。3.验收报告详细要求：包括验收时间、项目、标准、结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告应在每次验收完成后5个工作日内提交。4.故障报告及处理记录详细要求：包括故障时间、地点、类型、处理过程、结果等。说明：故障报告应在故障发生后的24小时内提交，处理记录应详细记录处理过程。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权限、费用、责任限额等。说明：此协议应由合同双方与第三方共同签订。6.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此协议应由合同双方与第三方共同签订。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此协议应在合同变更后立即签订。8.合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期、双方责任等。说明：此协议应在合同终止后立即签订。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成维护工作责任认定标准：每延迟一天，乙方应支付甲方合同总价款的1%作为违约金。示例说明：若合同约定乙方应在3天内完成某项维护工作，但实际完成时间为4天，则乙方应支付甲方合同总价款的1%作为违约金。2.乙方未按合同约定标准完成维护工作责任认定标准：乙方应根据合同约定的标准进行整改，直至符合要求。如整改后仍不符合要求，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未及时报告故障或未按期处理故障责任认定标准：每延迟一天，乙方应支付甲方合同总价款的1%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若合同约定故障发生后乙方应在24小时内报告，但乙方实际报告时间为36小时，则乙方应支付甲方合同总价款的1%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方违反保密条款责任认定标准：乙方应根据违约情节，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若乙方泄露了甲方商业秘密，导致甲方遭受重大经济损失，则乙方应赔偿甲方损失，并可能面临法律责任。全文完。2024年校园基础设施维护合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（维护单位）名称、地址、联系人、联系电话1.2乙方（校园方）名称、地址、联系人、联系电话第二条合同标的及范围2.1维护项目概述2.2具体维护内容2.3维护范围及责任区域第三条合同期限3.1合同起始时间3.2合同终止时间3.3合同续签条件及程序第四条维护费用及支付方式4.1维护费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间及期限第五条维护质量及标准5.1维护质量要求5.2维护验收标准5.3质量保证期第六条工作流程及时间安排6.1工作流程概述6.2工作计划及进度安排6.3紧急维修处理程序第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决费用承担第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充协议第十二条合同附件12.1附件清单12.2附件内容第十三条其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2双方协商一致的其他约定第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（维护单位）名称：市校园设施维护有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：138xxxx56781.5乙方（校园方）名称：市中学1.6乙方地址：市区路号1.7乙方联系人：1.8乙方联系电话：139xxxx5678第二条合同标的及范围2.1维护项目概述：本合同涉及市中学的校园基础设施维护工作，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、体育馆等公共设施的日常维护和保养。2.2具体维护内容：包括设施设备的检查、维修、更换、清洁、绿化、安全巡查等。2.3维护范围及责任区域：涵盖市中学所有教学区、生活区、办公区等，总面积约平方米。第三条合同期限3.1合同起始时间：2024年1月1日3.2合同终止时间：2024年12月31日3.3合同续签条件及程序：在合同到期前一个月，如双方无异议，可协商续签，续签程序同本合同签订程序。第四条维护费用及支付方式4.1维护费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式：分季度支付，每季度支付总额的25%，在季度结束后10个工作日内支付。4.3支付时间及期限：具体支付时间详见第四条第四款。第五条维护质量及标准5.1维护质量要求：按照国家相关标准和行业规范执行，确保维护后的设施设备运行正常，符合使用要求。5.2维护验收标准：以甲方验收合格为准，验收不合格的，乙方应立即进行整改，直至合格。5.3质量保证期：自验收合格之日起，质量保证期为1年。第六条工作流程及时间安排6.1工作流程概述：甲方提出维护需求，乙方安排人员进行现场勘查，制定维护方案，实施维护，甲方验收。6.2工作计划及进度安排：乙方应根据甲方需求，制定年度、季度、月度工作计划，并报甲方备案。6.3紧急维修处理程序：遇紧急维修情况，乙方应在接到通知后2小时内赶到现场，进行处理。第七条保密条款7.1保密信息范围：涉及双方商业秘密、技术秘密、工作计划等信息。7.2保密义务：双方应严格保守对方提供的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时完成维护工作，导致设施设备损坏或影响使用；8.1.2乙方维护质量不符合合同约定，经甲方验收不合格；8.1.3乙方未按约定提供相关服务，如资料、报告等；8.1.4甲方未按时支付维护费用；8.1.5任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息。8.2违约责任承担8.2.1对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.3违约金金额为违约行为发生期间维护费用的10%。8.3违约纠纷解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内回复；9.2.3双方应在解除合同后30日内完成合同终止后的善后处理。9.3解除合同后的处理9.3.1双方应按照合同约定结清所有费用；9.3.2乙方应将维护范围内的设施设备恢复至合同签订前的状态；9.3.3双方应妥善处理合同解除过程中产生的争议。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1友好协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决；10.2.2协商不成的，任何一方均可选择仲裁或诉讼方式解决；10.2.3仲裁机构或人民法院的裁决为终局裁决。10.3争议解决费用承担10.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担；10.3.2双方另有约定的，从其约定。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2甲方支付首期维护费用。11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致；11.2.2以书面形式修改，并加盖双方公章。11.3合同补充协议11.3.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力；11.3.2合同补充协议的签订程序与本合同签订程序相同。第十二条合同附件12.1附件清单12.1.1市中学校园基础设施维护清单；12.1.2市中学校园基础设施维护费用明细表；12.1.3市中学校园基础设施维护验收标准。12.2附件内容12.2.1附件一：市中学校园基础设施维护清单；12.2.2附件二：市中学校园基础设施维护费用明细表；12.2.3附件三：市中学校园基础设施维护验收标准。第十三条其他约定事项13.1合同未尽事宜13.1.1双方应本着公平、诚信的原则，协商解决；13.1.2如有未尽事宜，可另行签订补充协议。13.2双方协商一致的其他约定13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.2.2双方协商一致的其他约定，以书面形式作为本合同的附件。第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订日期：2024年3月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方协商一致的情况下，根据本合同约定介入合同履行过程中的个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行需要。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方共同确定第三方；2.2.2第三方应签署书面协议，明确介入事项、权利义务等；2.2.3第三方介入后，应按照本合同及相关协议履行职责。第三条第三方的责任3.1第三方的责任限额3.1.1第三方在介入过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在书面协议中约定；3.1.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据责任划分承担。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据本合同及协议约定，对合同履行情况进行监督、检查、评估；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.3第三方的义务3.3.1第三方应按照协议约定，公正、客观、独立地履行职责；3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息；3.3.3第三方应按照合同约定，按时提交相关报告和意见。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应按照本合同约定，对甲方提供的服务进行监督、检查；4.1.2第三方对甲方服务的意见和评价，应客观公正，不得偏袒任何一方。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应按照本合同约定，对乙方提供的维护工作进行监督、检查；4.2.2第三方对乙方工作的意见和评价，应客观公正，不得偏袒任何一方。4.3第三方与合同履行的关系4.3.1第三方介入合同履行，并不改变甲乙双方的合同关系；4.3.2第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方，确保合同目标的实现。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同；5.2合同变更应遵循本合同及协议约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕；7.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；7.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入的终止程序7.2.1甲乙双方应以书面形式通知第三方；7.2.2第三方应在接到通知后15日内完成善后处理。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密条款；8.2第三方对甲乙双方提供的商业秘密和合同信息负有保密义务。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入后，本合同其他条款仍然适用；9.2第三方介入的约定，与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市中学校园基础设施维护清单说明：详细列出市中学所有需要维护的设施设备，包括种类、数量、位置等信息。2.附件二：市中学校园基础设施维护费用明细表说明：详细列出维护费用的构成，包括人工费、材料费、设备费等，以及各项费用的具体金额。3.附件三：市中学校园基础设施维护验收标准说明：明确维护验收的标准和程序，包括设施设备的功能、外观、性能等方面的要求。4.附件四：第三方介入协议说明：详细约定第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等内容。5.附件五：保密协议说明：约定甲乙双方在合同履行过程中涉及的商业秘密和合同信息的保密义务。6.附件六：合同变更协议说明：当合同需要变更时，双方签署的书面协议，明确变更的内容和生效日期。7.附件七：争议解决协议说明：约定双方在发生争议时的解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成维护工作责任认定：乙方应支付违约金，金额为未按时完成工作部分维护费用的10%。示例：若乙方应于3月15日前完成某项维护工作，但实际完成时间为3月20日，则乙方应支付违约金。2.违约行为：乙方维护质量不符合合同约定责任认定：乙方应免费重新进行维护，直至符合合同约定；如重新维护后仍不合格，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方负责维护的某设施设备，经甲方验收不合格，乙方应免费重新维护，若重新维护后仍不合格，乙方赔偿甲方损失。3.违约行为：甲方未按时支付维护费用责任认定：甲方应支付违约金，金额为逾期支付费用总额的1%。示例：若甲方应于3月15日前支付某季度维护费用，但实际支付时间为3月25日，则甲方应支付违约金。4.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方损失。5.违约行为：第三方无法继续履行职责责任认定：若第三方因自身原因无法继续履行职责，双方应协商解决，必要时可更换第三方。示例：若第三方因人员变动等原因无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。全文完。2024年校园基础设施维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式2.合同签订背景3.合同标的3.1校园基础设施范围3.2维护内容4.维护期限4.1合同起止日期4.2保养维护周期5.维护费用5.1维护费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.维护标准6.1技术规范6.2质量要求7.维护工作实施7.1工作计划7.2工作进度7.3工作报告8.质量监控8.1监控方式8.2监控频率8.3问题反馈与处理9.安全与环保9.1安全责任9.2环保要求10.保密条款11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：大学（2）乙方：物业管理有限公司1.2法定代表人/负责人（1）甲方：（2）乙方：1.3联系方式（1）甲方联系电话：0215678（2）乙方联系电话：021876543212.合同签订背景甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方校园基础设施的维护事宜达成如下协议。3.合同标的3.1校园基础设施范围（1）教学楼、宿舍楼、办公楼等建筑物的结构安全；（2）校园内道路、桥梁、涵洞等交通设施的完好；（3）供水、供电、供气、供暖等公共设施的正常运行；（4）校园绿化、景观、照明等环境设施的维护；3.2维护内容（1）定期检查，确保设施安全、正常运行；（2）发现损坏及时修复，确保设施完好；（3）进行必要的保养，延长设施使用寿命；（4）对设施进行定期清洗、消毒，保持环境卫生。4.维护期限4.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2保养维护周期（1）每周对供水、供电、供气、供暖等公共设施进行一次巡查；（2）每月对校园内道路、桥梁、涵洞等交通设施进行一次检查；（3）每季度对教学楼、宿舍楼、办公楼等建筑物的结构安全进行一次评估；（4）每年对校园绿化、景观、照明等环境设施进行一次全面维护。5.维护费用5.1维护费用总额本合同维护费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2费用支付方式（1）甲方于合同签订之日起五日内向乙方支付维护费用总额的30%；（2）乙方完成本季度维护工作后，甲方在收到乙方提交的结算单据后五日内支付该季度维护费用的70%。5.3费用支付时间（1）首次支付时间：合同签订之日起五日内；（2）季度支付时间：每个季度结束后五日内。6.维护标准6.1技术规范本合同维护工作应遵循国家相关技术规范和行业标准，确保设施安全、可靠、环保。6.2质量要求（2）设施运行故障率应低于1%；8.质量监控8.1监控方式（1）甲方设立专人负责对乙方维护工作进行监督；（2）乙方定期向甲方汇报维护工作进展情况；（3）甲方不定期对维护工作进行现场检查。8.2监控频率（1）每周至少进行一次电话或书面沟通；（2）每月至少进行一次现场检查；（3）每季度至少进行一次全面评估。8.3问题反馈与处理（1）任何一方发现问题时，应及时向对方反馈；（2）收到反馈后，另一方应在24小时内予以答复；（3）针对反馈问题，双方应协商解决，必要时可委托第三方进行鉴定。9.安全与环保9.1安全责任（1）乙方在维护过程中，必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准；（2）乙方应采取必要的安全措施，防止安全事故的发生；（3）发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方。9.2环保要求（1）乙方在维护过程中，必须遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准；（2）乙方应采取必要的环境保护措施，减少对环境的影响；（3）乙方应按照国家规定，对产生的废弃物进行分类处理。10.保密条款（1）双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成维护工作；（2）乙方违反保密条款，泄露对方商业秘密；（3）乙方未采取必要的安全与环保措施，导致安全事故或环境污染。11.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成维护工作，甲方有权要求乙方按合同约定进行补救或赔偿；（2）乙方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）乙方未采取必要的安全与环保措施，导致安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.2争议解决程序（1）提交争议书面材料；（2）人民法院受理后，依法进行审理；（3）人民法院作出判决后，双方应依法履行判决。13.合同解除13.1解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在七日内给予答复；（3）双方协商一致解除合同的，签订解除合同协议。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）校园基础设施清单；（2）维护工作计划；（3）安全与环保措施。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署日期甲方：大学乙方：物业管理有限公司签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，因不可抗力或特殊原因，需要第三方协助；（3）合同履行过程中，因甲乙双方争议，需要第三方进行调解或鉴定。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方，并书面通知对方；（2）第三方接受邀请或委托后，应向甲乙双方提交相关资质证明；（3）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲乙双方提供的资料不准确或存在缺陷导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供场地、设备、资料等；17.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；17.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。18.第