房屋抵押反担保合同1(2025年)

房屋抵押反担保合同1(2025年)合同编号：__________房屋抵押反担保合同（2025年）一、借款人信息1.1借款人名称：____________________1.2借款人住所：____________________1.3借款人法人代表（或负责人）：____________________1.4借款人营业执照号码：____________________1.5借款人税务登记证号码：____________________1.6借款人开户银行及账号：____________________二、贷款人信息2.1贷款人名称：____________________2.2贷款人住所：____________________2.3贷款人法人代表（或负责人）：____________________2.4贷款人营业执照号码：____________________2.5贷款人税务登记证号码：____________________2.6贷款人开户银行及账号：____________________三、反担保人信息3.1反担保人名称：____________________3.2反担保人住所：____________________3.3反担保人法人代表（或负责人）：____________________3.4反担保人营业执照号码：____________________3.5反担保人税务登记证号码：____________________3.6反担保人开户银行及账号：____________________四、合同标的4.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2贷款用途：____________________4.3贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。五、反担保方式5.2抵押房屋的基本情况如下：房屋所有权证号码：____________________房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________5.3反担保人同意将抵押房屋的所有权转移至贷款人名下，以保障贷款人对借款人的贷款享有优先受偿权。六、合同的履行6.1借款人应按本合同约定的期限和金额偿还贷款。6.2反担保人应按本合同约定的方式提供抵押反担保，并保证抵押房屋的真实、合法、有效。6.3贷款人应按本合同约定的方式提供贷款，并有权在本合同约定的条件下行使抵押权。七、合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除应经各方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更或解除后，各方应按照变更或解除后的合同内容继续履行合同。八、违约责任8.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给其他方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、争议解决9.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，各方各执一份。10.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。借款人（盖章）：____________________贷款人（盖章）：____________________反担保人（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.借款人营业执照复印件2.借款人税务登记证复印件3.借款人法人代表身份证明复印件4.贷款人营业执照复印件5.贷款人税务登记证复印件6.贷款人法人代表身份证明复印件7.反担保人营业执照复印件8.反担保人税务登记证复印件9.反担保人法人代表身份证明复印件10.抵押房屋所有权证复印件11.抵押房屋平面图12.贷款还款计划表13.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.借款人未按合同约定的期限和金额偿还贷款。2.反担保人未按合同约定的方式提供抵押反担保。3.贷款人未按合同约定的方式提供贷款。4.各方未按合同约定的条件行使权利和履行义务。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向贷款人申请贷款并承担还款责任的一方。2.贷款人：指提供贷款并享有收回贷款本金及利息权利的一方。3.反担保人：指为借款人提供抵押反担保以保障贷款人权益的一方。4.抵押反担保：指反担保人将其名下财产（如房屋）设定抵押，以保障贷款人在借款人未按约定期限和金额偿还贷款时，有权优先受偿的一种方式。5.抵押权：指贷款人对抵押财产享有优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未能按约定偿还贷款。解决办法：贷款人可与借款人协商延期还款或追加担保。2.问题：反担保人提供的抵押房屋存在权属纠纷。解决办法：反担保人应确保抵押房屋的所有权清晰，如有纠纷应尽快解决。3.问题：贷款人在行使抵押权时，