2025年合伙投资房产协议

2025年合伙投资房产协议合同编号：__________1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________鉴于甲方愿意投资购买房产，并邀请乙方作为合作伙伴共同投资，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条投资房产项目1.1甲方拟购买的房产项目位于________________，房产证号/土地使用权证号为________________。1.2乙方向甲方投资人民币________万元，作为购买上述房产项目的资金。第二条投资金额与资金交付2.1乙方应在本协议签订后________个工作日内，将投资款项支付至甲方指定的银行账户。2.2甲方收到乙方投资款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条投资回报及分配（1）甲方：________________%

（2）乙方：________________%3.2投资收益的支付时间为每月/每季度/每年，由甲方根据实际情况进行支付。第四条合作期限4.1本协议的合作期限为______年，自乙方支付投资款项之日起计算。4.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条甲方义务5.1甲方负责购买房产项目，并承担购买过程中的相关税费、手续费等费用。5.2甲方应确保房产项目的合法合规，包括但不限于产权清晰、符合规划、不存在法律纠纷等。5.3甲方应按照本协议约定，按时支付投资收益给乙方。第六条乙方义务6.1乙方按照本协议约定支付投资款项。6.2乙方应协助甲方完成购买房产项目所需的相关手续。6.3乙方应按照本协议约定，承担合作期限内的投资风险。第七条保密条款7.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2若甲方未按约定支付投资收益，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：

1.房产证/土地使用权证复印件

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.甲方法定代表人身份证明复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.投资款项支付凭证

7.收款凭证

8.房产项目相关手续文件

9.投资收益分配明细表

10.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房产项目或房产项目存在重大质量问题，构成违约。

2.甲方未按约定支付投资收益，构成违约。

3.乙方未按约定时间支付投资款项，构成违约。

4.乙方未协助甲方完成购买房产项目所需相关手续，构成违约。

5.双方泄露对方商业秘密、技术秘密等，构成违约。三、法律名词及解释：

1.合伙投资：指甲方和乙方共同投资购买房产，共享投资收益的合作方式。

2.投资收益：指投资房产项目所获得的租金、售价增值等收益。

3.违约金：指一方违约时，向另一方支付的违约赔偿金。

4.房产项目：指本协议中甲方拟购买的房产项目。

5.合作期限：指本协议的有效期，自乙方支付投资款项之日起计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产项目购买过程中遇到税费、手续费等费用问题，应及时咨询专业律师或税务顾问，确保合规合法。

2.房产项目存在法律纠纷，应尽快寻求专业律师协助，解决纠纷，以免影响投资进度。

3.投资收益支付过程中，甲方应确保按时支付，如遇问题应及时与乙方沟通协商。

4.乙方应确保投资款项按时支付，如遇问题应及时与甲方沟通协商。

5.双方在合作过程中应严格遵守保密条款，如有泄露，应立即采取措施，防止损失扩大。五、所有应用场景：

1.双方为合伙投资购买房产，共同分享投资收益。